10月30日，受鹤山市国土资源局委托，江门市公共资源交易中心鹤山分中心以网上公开挂牌方式出让JCR-138（鹤山27）号和JCR-139（鹤山28）号地块的国有建设用地使用权，两地块将于12月3日摘牌！
地块位于鹤山市古劳镇双桥村委会，两地块为相邻地块，周围有古劳水乡、古劳镇政府、雅图仕、江门雅图仕学校、绿茵幼儿园等。而28号地块拆分为A、B地块，A地块：1.0＜FAR≤2.0，B地块：FAR≤1.0。
两地块具体信息如下：
JCR-138（鹤山27）
其它要求：
竞买人须结合古劳水乡旅游开发配建餐饮设施，竞买人（含控股股东或控股股东下属控股企业）须具有运营国家5A级景区经验且具备国家级旅游度假区运营管理经验的生态旅游企业行业资格。
▲规划图
时间要求：
网上限时竞价时间：12月3日10时起
▲实景图
JCR-139（鹤山28）
规划要求：
A地块容积率：1.0＜FAR≤2.0（其中规划图阴影部分居住用地（用地面积11324.64平方米）容积率：≤2.9；B地块容积率：≤1.0；
计算容积率建筑面积：A地块：22658.52＜S≤45317.00平方米（规划图阴影部分居住用地S≤32841.00平方米；B地块：S≤2414.97平方米；建筑密度：A地块建筑密度：规划图阴影部分居住用地建筑密度≤30%，其余居住用地建筑密度≤43%，B地块建筑密度：≤50%；建筑物高度控制：A地块建筑限高：规划图阴影部分居住用地建筑限≤60米，其余居住用地建筑限高≤18米，B地块建筑限高≤24米；绿地率：A地块：≥30%,B地块：≥20%(详见规划设计条件图）。
▲规划图
其它要求：
买人须结合古劳水乡旅游在B地块建设特色商业服务设施，竞买人（含控股股东或控股股东下属控股企业）须具有运营国家5A级景区经验且具备国家级旅游度假区运营管理经验的生态旅游企业行业资格。
配建要求：
竞得人配建移交的住宅，建设和装修标准应与竞得人本地块内对外销售的住宅标准一致。
时间要求：
网上限时竞价时间：12月3日11时起
▲实景图
8月16日，华侨城已摘得古劳水乡两地块
此次挂牌的两地块均位于8月16日摘牌的两地块旁边，是不是也是华侨城竞得呢？敬请关注小编的后续报道！
JCR-85（鹤山14）号地块成交价为15588万元，折合楼面价约1253元/㎡。
JCR-86（鹤山15）号地块成交价为8344万元，折合楼面价约1254元/㎡。
