万科·琴澳传奇项目位于珠海横琴一体化新中心核心区，是一座占地约6.68万㎡，总建面约20.73万㎡的国际住区，有着2.2低容积率，项目规划了2梯4户的高层住宅和1梯2户的洋房，
本项目参考威尼斯人大运河购物中心系列打造，一河两岸商业水街，未来将引进澳门以及当地特色餐饮文化为主营业态，琴澳“食嘢街”——葡式风情·珠海异国风美食水街，满足社闲打卡、节庆宴请等功能的区域型物业精品主题街区。
在产品上规划了珠海稀缺79㎡2+1房2卫户型，投资自住皆宜，同时规划了65㎡2房2厅的高层产品，并且保证所有户型的通风采光效果，做到舒适宜居。
首批上市的产品包含以上所有户型，户户方正实用，通风采光一流，全部为精装交付，搭配美好家装修包。首批上市的产品预计将于底交楼。
基础信息
物业类别：洋房,住宅底商,综合体
项目特色：品牌地产，复式水景地产，创意地产
建筑类别：板塔结合
装修状况：带装修
产权年限：住宅底商:40年，洋房:70年，综合体:40年
开发 商：万科地产
楼盘地址：珠海港珠澳大桥落脚点·新中心站旁
占地面积：66794.53 ㎡
建筑面积：207354 ㎡
容积率：2.20
绿化率：35.01%
停车位：1.1
楼栋总数：19栋
总户数：1503户
物业公司：万科物业
物业费：2.8
在售产品：79-88-98-105㎡3-4房
项目区位介绍
粤港澳大湾区 世界湾区经济增长极，
全球有四大湾区，分别为美国旧金山湾区、纽约湾区、日本东京湾区和粤港澳大湾区。世界四大湾区中，粤港澳大湾区以规模最大、人口最多、GDP增速最快，成为四大湾区中最具发展潜力湾区。
珠海 粤港澳大湾区 三大经济极点
未来大湾区将发挥香港-深圳、广州-佛山、澳门-珠海“极点带动”作用，打造湾区经济最重要的三大极点，成为驱动大湾区发展的强力引擎。
而珠海与澳门，一同作为大湾区三大极点之一，珠江西岸唯一的核心城市，扼守着湾区西进的人口、资本、科技要塞，作为承接湾区东部红利，辐射带动粤西发展的核心枢纽。
为了配合成为湾区西岸核心城市的发展，国家在珠海南端，澳门以西建立横琴自贸区，自此珠海城市中心随之南移。横琴自贸区—珠澳一体化的示范区和先导站，中国未来三大金融中心之一，承接港澳创新产业和人才的外溢，串联7万家企业，97家世界500强。
中国共产党广东省第十二届委员会第十四次全体会议中明确点明“抓住‘双区’和横琴、前海等重大平台建设机遇，以新担当新作为扎实做好下半年工作”，这是自广东自贸区设立以来，横琴的排名首次在前海之前！
项目交通介绍项目紧临港珠澳大桥支线落脚点，开车即可直达香港、澳门，紧邻3城城轨交汇站，直通湾区11座核心城市。
地铁—3地铁：TOD 轨道资产广江珠澳高铁、地铁1号线（规划中）、2号线、4号线交汇——新中心站。
海—2口岸：横琴口岸和湾仔口岸，实行“一地两检”通行模式， 24小时 通关及澳门单牌车政策。
陆—2隧道：横琴隧道、十字门隧道，承接珠澳枢纽，高效通达大湾区。
空—2大国际机场：澳门机场、珠海机场，与全球无缝衔接，世界尽在掌握。
桥—5桥：港珠澳大桥、洪鹤大桥、金海大桥（在建），深中通道（在建）、深珠通道（规划中），陆路相连深港，一桥直达澳门。
轨—2轨道：珠机城轨&澳门轻轨：与澳门共同建设珠澳高铁双纽，打造两岸一小时经济圈，打通城市对外发展脉络。
项目周边配套
休闲娱乐配套：项目对岸是亚洲最大的东方高尔夫运动基地及横琴国际网球中心，同时15分钟即可到达全国最大的海洋主题公园-长隆海洋王国。且项目周边有法拉帝游艇亚太中心-全球最顶级的游艇俱乐部，星乐度露营小镇、狮门娱乐天地等娱乐设施。
教育配套：项目附近不仅规划小初高等优质教育配套；且周边拥有哈罗礼德公学，英国百年贵族名校，曾培养9位英国首相，孩子的国际起跑线。且周边拥有澳门大学、哈罗公学、容闳学校、首师大横琴伯牙小学、北大希望之星实验学校等家优质学府环绕。
医疗配套：项目周边有珠海市人民医院横琴医院、广东省人民医院、横琴新区中心医院、横琴至和国际生命科学中心等国际医疗配套落地横琴，每年近万名澳门人在横琴就医。驱车15分钟即可为家人的健康保驾护航。
商业配套：项目自带约2万方葡式风情水街，参照澳门风情打造，未来将成为珠海网红新名片；同时周边有华润横琴万象世界、励骏旁都广场、十字门华发商都、中央汇、印象城等商圈满足日常生活需求和购物需求，均可驱车10分钟到达，且驱车15分钟即可到达湾仔海鲜市场。
户型鉴赏
