汇邦名都花园三期(备案名:汇裕名都花园三期)位于宝安石岩龙大高速水朗出口旁,总占地面积约11.5万㎡,总建筑面积约82万㎡,商业建面约7.1万㎡(已开业),是集人才房、公寓、办公、商业等于一体的大型综合体。
汇邦名都花园坐落于深圳中轴发展带上,中部组团发展中心,临近龙大高速及福龙路,通过福龙路可便捷对接市中心区。
项目处于宝安石岩和龙华大浪的交界处,东侧与龙华大浪时尚产业基地相依,西侧为宝安石岩腹地。
与其说为石岩的大型综合体,不如说是龙华西北轴带上的商住大社区,享大浪时尚产业基地及龙华都市核心区的发展红利,公寓产品可为周边产业人群带来较高品质的居住空间。
项目信息
项目名:汇邦名都花园
项目地址:宝安区石岩街道德政路
开发商:汇邦(深圳)置业有限公司
物业公司:恒基物业
业态:商办/公寓
产权:70年产权
批地时间:
交楼时间:12月31日
交楼标准:精装修
占地面积:12万㎡
建筑面积:82万㎡
层数:37层
梯户比:公寓6梯36户,办公6梯23户
物业费:4.5
总户数:900
容积率:5.37%
绿化率:40%
均价:约4万元/㎡
项目简评:
项目属70年产权公寓,通燃气带阳台,10分钟车程直达深圳北站,坐拥机荷高速、龙大高速、南光高速、广深高速,地铁6号线、13号线(在建)、25号线(规划),自带1.7万方商业,1万㎡2所18班制幼儿园,毗邻东侧3万㎡九年一贯制学校(已招标动工)。
相关配套
商业:项目配有集中式商业7.2万平米,项目配套能满足业主居住、购物等一系列生活需求,也将成为该片区未来体量最大的商业综合体。除此之外项目周边覆盖的商业也是比较多的,如距离石岩乐享新天地购物中心约1.4公里,万联购物广场约2.1公里,星城购物中心约2.7公里,大朗商业中心约3公里等。
学校:项目自身配备约4800㎡幼儿园,项目距离水田实验学校约2公里,上屋小学约3.4公里,深圳市宝安区官田学校约3.2米,就目前来说在学校配套方面都有些距离,上学稍有不便。
医疗:距离项目最近的大型医院是石岩人民医院距离项目约3.4公里,石岩人民医院是辖区内唯一一家非盈利性公立医院,下属14家社康中心。成为二级甲等医院。同广州暨南大学华侨医院成立技术协作单位,成为广东省普通高等医学院校教学医院。
交通:项目紧邻水朗高速收费站,水朗收费站为G15沈海高速出口和S31龙大高速石岩段出口,在高速交通这一块是非常便捷的。
公交出行方面,以项目营销中心为定点600米范围内分布有6个公交车站台,路过公交线路是比较多的,公交或自驾出行是目前片区主要的交通出行方式。
轨道交通方面,地铁6号线预计将于5月全线通车,距离项目最近的站点是“官田站”,6号线一期是连接深圳北站和松岗的一条地铁线路,可与4号线换乘乘至福田中心区。另外地铁13号线(已规划)未来也将通过该片区。
文化休闲:项目规划有多区庭院式下沉休闲广场及12万㎡现代生态园林造景与泳池可供日常休闲娱乐之用。节假日或周末可以去到稍远一些的石岩水田社区公园约2公里,石岩大树林公园约2.9公里,阳台山森林公园约4.5公里,距离都不算太远。
户型赏析