一楼的庭院，一般情况下是公共区域，其使用权由全体业主共同拥有。有车业主可以在其他业主以及物业公司同意的情况下，有序停车，但不得妨碍他人出行。
居住在一楼的业主，擅自做主 把公共区域圈起来，不允许其他业主停车，既是违反公德的行为，也是违法的行为。其他业主有权通知物业或者当地的 城管部门儿，责令其拆除小院儿，恢复原貌 。
一楼庭院可以不让别人停车
一楼庭院电完全可以不让别人停车。如果这个一楼庭院是属于你自己的建筑面积的范围，那完全是属于你的自留地啊！那使用权就完全是属于你的了，别人想停车的话肯定是要经过你的同意才行的。但是一楼的这个庭院如果不属于你的建筑范围的话，那我建议你尽快要去补全手续和交上费用。否则的话它可能就是一块公家地了
一楼庭院可以不让别人停车
一楼的庭院，别人是否能够停车，取决于当初你买房时的合同约定。如果你具有这个庭院的产权，你拥有产权，这就是你的私人空间，别人是不能随便停车的。如果合同上没有明确规定产权的归属，它就属于公共的区域，那么别人就可以在那里停车。
