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有关房屋补偿款支付协议书如何写一
被拆迁人:_____________________(简称乙方)
甲方经_________批准,在贵阳市______________地区进行项目建设,修建______________。甲方遵照_____《城市房屋拆迁管理条例》和《贵阳市房屋拆迁管理办法》的规定,于_______年______月______日取得_________字_________号《拆迁许可证》。双方按照批准的拆迁安置方案规定,协商订立以下协议共同遵守:
二、根据,甲方按_________元/平方米对乙方进行货币补偿。乙方在规定的时间内腾空房屋交付甲方,甲方应一次性付清乙方货币补偿款_________元,由乙方自行解决安置用房。
三、甲方以_________路(街、巷)_________号_________幢_________单元_________楼_________座_________间(成套住宅房屋)建筑面积_________平方米与乙方进行产权调换,附调换房屋平面图。甲方按价_________元/平方米与乙方房屋价_________元/平方米结算,_________方补给_________方人民币_________元。甲方将调换的房屋交付乙方,同时结清房屋差价。甲方应负责办理调换房屋产权证交乙方,办证费用按有关规定执行。
四、甲方应支付乙方设施拆迁补偿费
1.煤气_________元
2._____电表_________元
3.电话_________元
4.有线电视_________元
5._____水表_________元
6.电热_________元
五、甲方应按规定的标准支付乙方(承租人)次搬迁补助费,停产、停业费、合法待工人员补助费
1.甲方支付乙方人民币_________元;
2.甲方支付承租人人民币_________元。
六、甲方调换给乙方的房屋,应符合国家规定的质量安全标准,并执行国家保修规定,按规定实施物业管理。
七、甲方在建设期间为乙方在_________区_________街(巷)_________号提供_________间建筑面积_________平方米房屋周转过渡,过渡期为_______个月。乙方同意在建设期间自行周转过渡,过渡期为_______个月,甲方按乙方原房屋建筑面积_________,付给乙方临时安置补助费_________元。
八、违约责任和纠纷解决办法
1.乙方不按本协议约定期限搬迁,甲方可根据_____《城市房屋拆迁管理条例》第十五条规定申请人民法院在诉讼期间先予执行。
2.甲方未按协议约定期限安置乙方房屋应按《贵阳市房屋拆迁管理办法》第十九条第三款的规定增发乙方过渡费。
3.本协议签订后建设项目性质经批准改变,甲方应在30日内通知乙方,乙方有权根据改变后的建设项目性质与甲方协商变更本合同的相关约定。
4.对本合同有争议,双方选择(_________)方式解决
a.申请贵阳市_____委员会_____。
b.诉讼。
九、其他:_____________________________________________________________
十、本协议一式陆份,除双方各执一份外,余送有关部门存档,该协议双方签订后即生效。
甲方(盖章):_______________?乙方(盖章):_______________
法定代表人(签字):_________?法定代表人(签字):_________
委托代理人(签字):_________?委托代理人(签字):_________
_________年_______月_______日?_________年_______月_______日
有关房屋补偿款支付协议书如何写二
附件
附件1房屋拆迁补偿安置计算单
原房情况:
建筑_________m2,其中产权_________m2,自搭_________m2,安置基数_________m2
屋式结构_________,占地___________m2,等级___________,成新_______________
补偿项目
单价
数量
金额(元)
被拆迁房屋补偿价格
停产停业经济补偿费
被拆迁房屋装修补偿费
搬迁补助费
他项补偿费
小计①
___万____千____百____拾____元____角____分
¥:____元
有关房屋补偿款支付协议书如何写三
拆迁人:_________(以下简称甲方)
房屋承租人:_________(以下简称乙方)
根据[_________]地_________号建设用地批文,拆许字(_________)第_________号,厦国土房拆通[_________]号第_________拆迁通告,因"_________"项目建设需要,乙方所承租的位于_________路(街、巷)_________号的房屋(承租合同号_________),应予拆除,甲、乙双方依照国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《城市房屋拆迁管理规定》及有关规定、计价标准进行协商,就拆迁补偿安置事宜达成如下协议:
一、甲方拆除乙方所承租的非住宅房屋建筑面积为_________平方米,实行货币补偿方式。
1、乙方承租非住宅房屋经营性店面_________平方米,办公、工厂、仓库_________方米;经评估,被拆迁房屋市场评估价_________元/平方米,计人民币:_________(¥_________)。
按《城市房屋拆迁管理规定》第四十条规定,甲方应付给乙方人民币:_________(¥_________)。
2、附属物建筑面积_________平方米,经评估计人民币:_________(¥_________)。
二、甲方补偿乙方各项补偿补助费共计人民币:_________(¥_________)。
1、房屋装修补偿费为人民币:_________(¥_________)。
2、有线电视、电话等补助费为人民币:_________(¥_________)。
3、乙方承租办公、工厂、仓库建筑面积_________平方米,按7元/平方米;经营性店面_________平方米,按20元/平方米壹次计人民币:_________(¥_________)。
4、根据经营者在社会保障经办机构登记的职工_________人,本企业上年度职工平均工资_________元/人、月,给予经营者和职工六个月补偿,计人民币:_________(¥_________)。
5、根据经营者上年度月平均税后利润_________元,一次性给予经营者六个月经济补偿,计人民币:_________(¥_________)。
三、综合第
一、二之款项,甲方应付给乙方人民币:_________(¥_________)。
(详见补偿安置费用表)四、乙方应在_________年_________月_________日搬迁完毕,并将原房屋及附属物完整地交给甲方拆除。
甲方按《城市房屋拆迁管理规定》第四十八条规定给予乙方按被拆迁房屋建筑面积_________平方米以区位房屋补偿价的10%即:_________元/平方米,计人民币:_________(¥_________)作为搬迁奖励;逾期不搬迁的,取消奖励,甲方可依法申请强制执行,强制执行费用由乙方承担。
五、付款方式:本协议第三条款项于乙方搬迁完毕之日起七日内一次性付清。
因甲方原因逾期支付的,甲方应按总金额每日万分之二支付违约金。
六、凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,双方协商不成的,按以下_________项方式解决争议:
1、提交仲裁委员会按照该会现行仲裁规则进行仲裁;
2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、补充条款:_________
八、本协议一式柒份,甲方贰份,乙方壹份,实施拆迁单位贰份,市国土房产局贰份。
九、本协议自甲、乙双方签章之日起生效。
甲方(盖章):_________
乙方(盖章):_________
__________年____月____日
_________年____月____日
签订地点:_________
签订地点:_________
有关房屋补偿款支付协议书如何写四
被拆迁人(以下简称甲方):_____
拆迁人(以下简称乙方):_____
根据《中华人民共和国民法典》和《土地管理法》的有关规定,双方本着平等自愿的原则,就拆迁补偿一事达成如下协议:
一、被拆迁人情况:甲方目前家庭成员共有_____名,其分别为_____(男)、_____(女)
二、拆迁人情况:乙方根据我国有关法律已经取得拆迁人资格证,乙方承诺将依法与甲方就拆迁补偿情况达成协议。
三、房屋补偿:甲方目前所有房屋的建筑面积为_____平方米,其中包括套内建筑面积_____平方米、公摊建筑面积_____平方米;
经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估,此等房屋所有权的单位价格为_____元/平方米,故甲方拥有房屋所有权的合计价值为_____元。
四、土地补偿:甲方目前房屋所占土地共有_____平方米,其中甲方享有专有土地使用权的有_____平方米,甲方与其他人共有土地使用权的有_____平方米;
经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估,此等土地使用权的单位价格为_____元/平方米,故甲方拥有土地使用权的合计价值为_____
五、其他补偿:考虑到甲方长期居住于此地,搬离家园将给甲方造成诸多不便,本着奖励补偿的原则,乙方承诺除房屋补偿金与土地补偿金以外,还应当向甲方支付以下补偿金:
1、电话号码变更费用:_____
2、有线电视安装成本:_____
3、交通运输费用:_____
六、补偿金支付方式:根据双方之协议,乙方共计支付甲方补偿金_____元,乙方承诺将在_____年_____月_____日前,一次性将全部补偿金支付到甲方所银行账户:_____银行帐号。
七、禁止行为:考虑到甲方的弱势地位,乙方承诺在双方没有达成协议以前,绝对不会采取任何停水、停电、停暖等行为来影响甲方的正常生活,否则乙方将向甲方每天支付100元赔偿金。
八、争议解决:双方如有争议,将交由__仲裁委员会解决。
九、其他:本协议壹式陆份,双方各执叁份,乙方提交房屋行政管理机构壹份。
被拆迁人(以下简称甲方):_____拆迁人(以下简称乙方):_____
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
有关房屋补偿款支付协议书如何写五
甲方(拆迁人):________
地 址:________
邮编:_____
电话:_______
法定代表人:_____
职务:____
乙方(被拆迁人):________
地 址:________
邮编:_____
电话:_______
法定代表人:_____
职务:____
甲方因建设需要,须拆除乙方使用的房屋,根据____市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定,甲乙双方经共同协商一致同意就房屋拆迁补偿达成如下协议。
第一条 项目名称、地点
建设项目名称______,建设地点________,建设单位________,《拆迁许可证》文号________。
第二条 被拆迁房屋现状
(一)乙方在拆迁范围内有房屋__间,其中,砖混结构平顶房_间,建筑面积___平方米;砖木结构安架房__间,建筑面积_平方米,土木结构安架房__间,建筑面积___平方米;砖混结构厦房__间,建筑面积__平方米,土木结构安架房_间,建筑面积__平方米,其它_____________________。
(二)乙方在拆迁范围内附属物分别有__________。
(三)乙方在拆迁范围内经济作物分别有________。
第三条 被拆迁房屋补偿
(一)被拆迁房屋___间,其中装混结构平顶房_ _间,建筑面积__ 平方米,按每平方米_元作价补偿;砖木结构安架房_ 间,建筑面积__ 平方米,按每平方米_ 元作价补偿;土木结构安架房_间,建筑面积_ _平方米,按每平方米_ 元作价补偿;砖混结构厦房__ 间,建筑面积__ 平方米,按每平方米_ 元作价补偿;土木结构厦房_ 间,建筑面积__ 平方米,按每平方米_元作价补偿。其它:____________________。小x:_____元。
(二)被拆迁范围内的附属物分别为_____ _________________________小x:_____元。
(三)被拆迁范围内有经济作物分别为_____________________________小x_______元。
(四)被拆迁范围内以上各项补偿总计_______元。(注:含所有费用)。
第四条 房屋拆迁补助
甲方支付乙方搬家补助费___元,临时过渡费___元,按合同约定期限提前搬家奖励费___元。
第五条 补偿款支付方式
补偿款分两期进行支付,
第一期在甲、乙双方签订本合同之日起____日内甲方向乙方支付该总补偿款的 ﹪,
第二期在乙方将原住房全部腾空交付甲方之日,甲方将乙方剩余的 ﹪补偿款一次性支付给乙方。
第六条 搬迁期限
乙方在签订本房屋补偿合同之日起于________年____月____日前应将原住房腾空,并由乙方拆迁。
第七条 违约责任
(一)甲方未按本合同约定的期限内向乙方支付赔偿款,甲方除正常支付给乙方的补偿款之外,向乙方赔付违约金 万元。
(二)乙方未按合同约定期限将原住房腾空并未拆迁,乙方将收到甲方支付的补偿款无条件的退还给甲方,并赔付给甲方违约金 万元。
第八条 本合同 式 份,甲乙双方各执 份,房屋拆迁主管部门 份,具有同等法律效力,自签字日起生效。
甲方:(签章)______
代表人(签章)______
________年____月____日
乙方:(签章)______
代表人(签章)______
________年____月____日