每个人都曾试图在平淡的学习、工作和生活中写一篇文章。写作是培养人的观察、联想、想象、思维和记忆的重要手段。写范文的时候需要注意什么呢?有哪些格式需要注意呢?下面是小编帮大家整理的优质范文,仅供参考,大家一起来看看吧。
配偶房产继承协议书如何写一
甲方父母方代表: 甲方爱人见证:
乙方长子方代表: 乙方爱人见证:
丙方次子方代表: 丙方爱人见证:
丁方(女儿方)代表:
第一条本协议书中所述的两套房屋其中一套位于,登记证书号为登记的房屋所有权人为乙方,本协议书中称壹号房;另外一套位于,登记证书号为登记的房屋所有权人为甲方,本协议书中称贰号房。
第二条本协议所述房屋,经甲乙丙三方协议,壹号房由乙方使用、居住,其所有权归乙方享有,与丙、丁方无关;贰号房待甲方百年归老年后其所有权、使用权由丙方继承,与乙、丁方无关。
第三条甲方本着平等、关爱子女的原则进行承诺,在享有上述房屋所有权、使用权、居住权期间,不对该房屋作出任何处置行为包括但不限于出卖、抵押等行为。
第四条经三方协议,为确保丁方将来生活有依靠,丁方有权选择随甲、乙、丙方共同生活,使用和居住壹号房及贰号房的权利。
第五条贰号房在甲方使用居住期间,如需修缮、装修等施工行为,在甲方经济条件许可的情况下,由甲方承担;如费用过大,甲方征得丙、丁双方同意后,由三方共同出资,并不得有议。
第六条贰号房在甲方或甲方爱人在世之年,乙方、丙方、丁方不得以任何理由未经甲方同意,对本协议此房屋作出任何处置行为。
第七条本协议书签订后甲方仍保持有权选择壹号房或贰号方作为居住房的权利,期间甲方生、老、病、死所产生费用,由乙方及丙方按各自50共同承担,不得以房屋折旧比例分摊。本协议书不改变乙、丙双方对甲方应尽的法定赡养义务,也不改变乙丙双方对甲方除房屋之外的任何财产继承份额的权利。
第八条本协议订立后,甲方、丁方有权自主选择与乙、丙双方家庭之一共同生活,而另一方则每年都应抽出一定时间,带上家人,到甲方或丁方选择共同生活的一方房屋内陪甲方、丁方居住、探视或伤病照顾之义务,期间产生生活费用不得以任何理由向甲方收取,乙方及丙方当以尽精神赡养父母、共同关心姊妹之义务,双方酌情相互体谅补给。
第九条本房产协议书所涉及内容为甲方百年归老后房产分割协议,除房产之外的任何有形无形财产继承份额则以甲方口头遗嘱或书面遗嘱为准,乙方、丙方、丁方不得有异议。
第十条本协议一式肆份,每方各执壹份,自签名之日起成立,儿媳作为见证人在本协议上签名;另:为示公证,特邀请叔辈、二人作为本次协议书签订旁证。
第十一条本协议效力约定:除经书面协议可以改变本协议约定内容之外,任何口头或书面协议均不得改变本协议内容。
甲方父: 甲方母:
乙方(长子): 乙方爱人见证(长媳):
丙方(次子): 丙方爱人见证(次媳):
丁方(女儿):
叔辈旁证:
签订时间: 年 月 日 时
签订地点:
房产分割协议书范文篇四
协议人:
×××,男(女),××年××月××日出生,现住×××××××××××××。
×××,男(女),××年××月××日出生,现住×××××××××××××。
×××,男(女),××年××月××日出生,现住×××××××××××××。
(家庭成员情况:婚姻、在世与否、死亡时间、等),所分割的家庭财产情况(例如:该房产座落在××××××××××××,建筑面积×××.××平方米,混合(砖混)结构,所有权证编号为:xx市房权证××区字第××××××××号)。
经家庭成员共同协商,达成如下协议:
一、 对于共同财产处分的约定:夫妻婚后对于日常消费支出1000元以下的,可自行支配开销;凡处理超过1000元价值以上的钱物时,一方处置时必须经过配偶另一方书面同意,否则视为一方未经共有人同意擅自处分夫妻共同财产,由处理一方承担相应的责任。
二、 涉及到一方企业投资等的约定:企业投资权益的一方,因经营需要该企业融资借款时,若此投资权益形式为(①有限责任公司出资额;②股份有限责任公司的股 份;③集体企业或股份制企业中的股份;④个人公司;⑤某外资企业的出资),则该债务均为企业法人债务,与配偶无关;若该投资权益形式为(①合伙人企业的合 伙份额;②个体工商户;③个人独资企业),则该企业举债时一方应通知其配偶,否则视为其个人债务,由其个人偿还。
三、协议人对于女儿周抚养费用的约定:双方对于应当承担共同的抚养责任,以有利于成长的原则对子女进行抚养。由承担主要抚养义务,每个 月承担抚养费用1000元,从20xx年起,按每年递增200元支付,直至**大学毕业为止。承担的方式为每年1月1日,3月1日,6月1日,9月1 日支付,此款直接以现金支付
协议人:
日期:xx年xx月xx日
配偶房产继承协议书如何写二
×××,×(性别),××(民族),××市××县人,×××学历,××年×月出生,××年×月参加工作,现任×××(工作单位及职务或职业)。
一、本人简历
××年×月—××年×月,在×××小学读书;
××年×月—××年×月,在×××中学读书;
××年×月—××年×月,在×××大学读书;
××年×月至今,在××单位工作,任×××。
二、本人政治历史情况
通过与本人谈话、座谈党员群众、查阅有关资料,认为×××同志在重大历史事件中,能够同党中央在思想上、政治上、行动上保持高度一致,无政治历史问题。
三、家庭主要成员情况
配偶:×××,××年×月出生,××××(政治面貌),现在××××(工作单位及职务或职业),政治历史清楚。 父亲:×××,××年×月出生,××××(政治面貌),现在××××(工作单位及职务或职业),政治历史清楚。 母亲:×××,××年×月出生,××××(政治面貌),现在××××(工作单位及职务或职业),政治历史清楚。
儿子(女儿):×××,××年×月出生,××××(政治面貌),现在××××(工作单位及职务或职业),政治历史清楚。
以上同志拥护党的路线、方针、政策,无违法犯罪行为。
四、主要社会关系情况
岳父(公公):×××,××年×月出生,××××(政治面貌),现在××××(工作单位及职务或职业),政治历史清楚。
岳母(婆婆):×××,××年×月出生,××××(政治面貌),现在××××(工作单位及职务或职业),政治历史清楚。
兄弟:×××,××年×月出生,××××(政治面貌),现在××××(工作单位及职务或职业),政治历史清楚。
姐妹:×××,××年×月出生,××××(政治面貌),现在××××(工作单位及职务或职业),政治历史清楚。
……………
以上同志拥护党的路线、方针、政策,无违法犯罪行为。
五、本人现实表现情况
×××同志在×××单位工作期间,热爱本职工作,团结同志,无不良表现。于××年×月向党组织递交了入党申请书,经过党组织的培养、教育和考察,认为该同志对党的认识明确,入党动机端正,能以党员标准要求自己。拥护党的领导,遵纪守法,没有违反计划生育政策的行为。
××××支部委员会(盖章)
××年×月×日
配偶房产继承协议书如何写三
合同各方
贷款人(甲方):__________________银行股份有限公司
住所地:______________________________邮编:____________________
法定代表人/负责人:_________________职务::______________________
电话:________________________传真:____________________________
借款人(乙方):
姓名:
身份证号码:
开户银行:_______________________________________
结算户(还款账户)帐号:
结算户/储蓄户(1)帐号:
(2)帐号:
(3)帐号:
合同签订地:
特别提示
乙方在签订本合同之前,请务必仔细阅读本合同各条款,尤其是“特别提示”和黑体字部分,如有不明之处请及时咨询,甲方一定积极解答。乙方有权同意本合同或选择其他合同,但在签署本合同后即视为同意本合同全部条款。
乙方因购买第一条所述房产(下称“抵押物”),愿意按本合同约定的条件向甲方申请借款,并自愿将该房产作为向甲方借款的抵押担保。甲方经审查,同意接受乙方将该房屋作为本合同项下借款的抵押物,并同意按本合同约定向乙方提供房屋按揭贷款,作为乙方购置该房屋的部分资金。为明确各方权责,甲、乙双方经充分协商,根据有关法律、法规,在平等、自愿、公平和诚实信用原则下签订本合同,以资共同遵守。
第一条房产情况
房产地址:__________市区的商品房/商铺;建筑面积:_____平方米;购房总价款:_______元;土地使用年限:____年;商品房预售合同号(或房地产证号):__________________________。
第二条贷款与用款
一、甲方向乙方提供的贷款专项用于购买本合同所列上述之房产;贷款金额:(大写)人民币____________________________元整(小写:_________________);
乙方在此不可撤销地授权甲方将该贷款以支付购房款的名义全额转入售房者的账户。
二、贷款期限共____个月,从贷款发放之日起算,贷款发放日以“借款借据”记载的银行出款日期为准。
三、乙方满足以下条件,甲方将向乙方发放贷款:
1、乙方已向甲方提供《商品房预售合同》或《房产证》原件;
2、乙方已支付了不低于购房款总价__%的首期款项;
3、乙方与本合同相关的费用已经付清;
4、已办妥抵押物的投保手续,并将甲方列为保险利益的第一优先权人;
5、本合同已经生效,乙方已填写了借款借据;
6、已办妥抵押物的登记备案或抵押登记手续;
7、乙方已在甲方处开立还款账户;
8、甲方要求的其他条件。
第三条利率及计息方式
一、本合同项下人民币利率按贷款发放日国家公布的个人住房贷款利率执行,当前贷款利率为月___‰(年___%),贷款利息从贷款发放日起按月分期计收。
二、根据国家利率管理规定,贷款期限在一年以内(包含一年)的,遇法定利率调整,本合同项下人民币利率不作调整;贷款期限在一年以上的,遇到法定利率调整,本合同项下的贷款利率将从次年的1月1日起,按国家公布的个人住房贷款相应期限档次利率执行,并以此确定甲方新的月还款额。
三、在本合同履行期内,如遇国家调整贷款利率或计息管理办法并应适用于本合同项下借款时,甲方有权按调整后的利率和方式计算利息,并在调整当月通知乙方。甲方执行本条规定不视为对本合同的修改或变更。
第四条还款
一、乙方应于本合同生效日前在甲方开立还款账户,并于每月还款日前在该账户内存入足以偿还当期还款额的存款,专项用于偿还贷款本、息。乙方并特此不可撤销地授权甲方在本合同规定的每月还款日从该账户划收当期还款及/或欠款。
二、乙方应从贷款发放日起,按月分期(每月为一期)偿还贷款本、息,还款日为每月___号,乙方还款总期数为____期。
三、乙方选定按第___种方式按月分期偿还贷款本、息:
1、第一种方式:等额本、息偿还法
合同本金×月利率×(1+月利率)贷款期数
月还款额=_____________________________
(1+月利率)贷款期数—1
2、第二种方式:等额本金偿还法
合同本金
月还款额=__________________+当期未偿还本金×月利率
贷款期数
3、第三种方式:其他还款方式:___________________________________。
第五条乙方未按还款计划还款,且又未就展期事宜与甲方达成协议,即构成贷款逾期。甲方有权就逾期贷款部分按国家规定的逾期利率计收逾期罚息。
贷款逾期后,乙方必须尽快补足,通知并同时向甲方支付逾期罚息,否则甲方有权持续计收罚息并计收复利。
第六条提前还款
一、贷款发放后,乙方可提前偿还部分或全部贷款本、息,但须至少提前30日并不可撤销地书面通知甲方,并征得甲方同意;
二、提前偿还部分贷款金额不得少于人民币一万元并为其整数倍,且应先偿还当期还款,再偿还部分贷款。
三、乙方按提前还款金额和提前还款时的贷款利率支付一个月的利息作为对甲方的补偿。
第七条抵押
一、在本合同签订后,应及时办理合同公证、抵押物的抵押备案手续或抵押登记手续,办妥后,房屋所有权有效证件、抵押备案证明或他项权证必须交由甲方保存,直至本合同项下贷款本、息及本合同约定的费用清偿完毕为止。
二、乙方按期或提前还清全部借款本、息及本合同约定的费用后,抵押关系终止,甲方应在日内将抵押物的所有权有效证件及有关文件交还乙方,并出具书面证明交乙方向房地产管理部门办理注销登记手续。
三、抵押期间由于乙方的过错或其他原因造成抵押物的价值减少的,乙方应在30日内向甲方提供与减少的价值相当的担保。否则,甲方有权要求乙方提前清偿相当于抵押物价值减少部分的本、息。
如果乙方既不提供价值相当的担保又不提前清偿等值的贷款本、息,甲方有权宣布贷款提前到期,要求乙方提前清偿全部贷款本、息。
第八条保险
一、乙方应向双方认可的保险公司为抵押物购买财产险,并将甲方列为保险利益的第一优先权人,投保金额应不低于贷款本金额的105%,保险期限应不短于贷款期限。保险单正本交由甲方保存。
二、抵押物如发生损毁等保险范围内的损失,乙方应及时通知甲方,并积极向保险公司索赔。保险公司支付的赔偿金优先用于偿还甲方的贷款本、息及本合同约定的费用,在乙方还清贷款本、息之前,乙方不可撤销地授权甲方为接受赔偿金的代表人和支配人,如保险赔偿金不足以赔付甲方的贷款本、息及本合同约定的费用,甲方有权继续向乙方追偿。
三、在抵押期间,乙方不得以任何理由中断保险。如乙方中断保险,甲方有权代为投保,一切费用及由此产生的利息均由乙方承担,甲方有权向乙方追偿。
第九条甲方的权利和义务
一、甲方有权要求乙方按期归还贷款本、息、并支付本合同约定的费用;
二、有权要求乙方提供与贷款有关的文件资料,乙方不得向甲方提供虚假的或隐瞒重要事实的材料;
三、有权随时了解、查阅和索取乙方各种经营活动、财产状况及乙方涉及的重大法律纠纷的文件资料等(包括但不限于乙方所有开户银行、帐号及存、借款余额情况、银行进帐单)。甲方承诺对上述资料予以保密;
四、有权监督乙方按本合同约定用途使用授信款项;
五、有权依法律规定或本合同约定从乙方在甲方开立的银行账户中划收乙方应偿付的贷款本金、利息、复利、罚息及所有其他应付费用;
六、对乙方逃避甲方监督、拖欠贷款本息、提供虚假资料、虚构借款用途、违约或违法使用授信的,有权实施信贷制裁,有权通过新闻媒介实行公告催收;
七、当发生下列情形之一者,甲方有权随时提前收回未到期的部分或全部贷款金额及应付利息:
(一)乙方未能履行本合同第十条第三、四、五、六、七、八款约定的义务,或故意阻碍甲方行使、实现本合同约定的权利,或违反本合同第十条第九、十款约定的义务持续10个工作日以上的;
(二)乙方涉入或将要涉入重大诉讼或仲裁及其他重大法律纠纷将影响本合同履行的;
(三)乙方逃匿、死亡、被依法追究刑事责任或涉及重大民事纠纷而危及甲方债权的实现的;
(四)乙方发生重大变故,致使其缺乏偿债诚意、偿债能力受到严重损害的或丧失的;
(五)乙方有丧失或可能丧失履行债务能力将影响本合同履行的。
第十条乙方的权利和义务
一、乙方有权按合同约定取得贷款;
二、抵押期间,有权继续占有、使用抵押物;
三、抵押期间,转让抵押物的,应当通知甲方并告知受让人转让物已抵押的情况;出租抵押物的,应当通知甲方并且出租期限不得长于授信期限,出租期限长于授信期限的,应当征得甲方书面同意;抵押物拆迁的,应当通知甲方;赠与抵押物的,应当征得甲方的书面同意;对抵押物处置的其他约定。
四、乙方应向甲方提供详实的一切与贷款有关的文件及资料,并保证有关文件及资料无任何伪造和隐瞒之处;
五、乙方不得隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封和已设定抵押等情况的;
六、乙方应主动(并非必须接到甲方通知时)按本合同约定按期足额偿还贷款本、息;
七、乙方应办理该房屋有关权证及抵押登记手续、购买财产保险等;
八、积极配合甲方对其资金使用、消费和经济收入等方面进行监督;
九、变更住所、通讯地址、联系电话、经济收入、资产转让等重要事项的,应在有关事项变更后5个工作日内书面通知甲方;
十、如发生对其正常经济收入构成威胁或对其履行本合同项下还款义务产生重大不利影响的任何事件,包括但不限于涉及重大诉讼事项、强制执行、财产状况的恶化等,应立即书面通知甲方。
第十一条本合同项下费用的承担
甲方承担的费用有以下几项:________________________________________________,
乙方承担的费用有以下几项:________________________________________________。
第十二条违约责任
一、本合同生效后甲、乙双方当事人均应履行本合同约定的义务,任何一方不履行或不完全履行本合同所约定的义务,应当承担违约责任。
二、合同生效后,甲方无故不发放贷款,造成乙方损失的,应当赔偿损失。
三、乙方未能按时还款即构成违约,甲方有权要求其限期纠正,逾期不纠正的,甲方有权采取下列但不限于下列措施:
1、发放的贷款均视为到期债权,并提前收回部分或全部的贷款债权;
2、按本合同载明的贷款利率水平加收计收罚息,并对未支付的利息,按罚息利率计收复利;
3、有权依法处分乙方提供的抵押物,不足部分仍有权向乙方追偿;
4、甲方有权从乙方在甲方开立的银行账户中划收全部债权本、息和费用。若该账户的币种与债权币种不一致,甲方按以下方式处理:
□按当日汇率折算成债权币种以实现债权;
□其他。
5、由于乙方的过错导致甲方其他任何损失,乙方应承担赔偿责任。
第十三条合同的生效、变更、解除和终止
一、本合同经甲、乙双方签章,并办理抵押登记备案或抵押登记后生效,至本合同项下本金、利息、复利、罚息及所有其他从属费用结清之日终止。
二、乙方如要求展期,应于到期日前20日向甲方提出书面申请,经甲方审查同意展期,并由双方签订相关的展期协议,乙方继续承担抵押担保责任,本合同项下贷款才相应展期;否则作逾期处理。在签订展期协议前,本贷款合同继续执行。
三、本合同生效后,除合同已有约定外,任何一方都不得擅自变更或提前解除本合同,如确需变更或解除本合同,应经甲、乙双方协商一致,并达成书面协议。书面协议达成之前,本合同继续有效。本合同有特别约定的,按约定办理。
第十四条公证
甲、乙双方同意并确认:
□本合同若经公证机关公证为具有强制执行效力的债权文书的,债务人未能按期清偿所欠甲方的债务本、息和其他从属费用或乙方有本合同约定的其他违约情形时,甲方有权根据本合同直接向有管辖权的人民法院申请强制执行。
□本合同虽经公证机关公证,但甲方不能直接向人民法院申请强制执行。
第十五条法律适用和争议解决
一、本合同适用中华人民共和国法律。
二、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,首先应协商解决;协商不成的,可通过以下第种方式解决:
1、在甲方所在地法院通过诉讼方式;
2、在所在地法院通过诉讼方式;
3、仲裁方式,提交仲裁委员会按照金融争议仲裁规则进行仲裁;
4、其他:___________________________。
三、各方确认:_____________银行总行有权直接或授权任何机构取代甲方处理因执行本合同所产生的纠纷。
第十六条乙方的特别陈述
一、乙方承诺并保证签订本合同已得到其配偶或者其他共有人的同意;
二、在本合同有效期内,如该房产发生继承、遗赠等法律行为,本合同对乙方所设定的义务对继承人或受遗赠人依然有效。
第十七条附则
一、本合同项下借款借据、担保合同、展期协议、催还款通知书或其他债权债务凭证、附件
等为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
二、本合同项下甲方经办人为:______________,联系电话:__________________
三、本合同正本一式份,具有相同的法律效力。当事人及有关机关各执___份。
第十八条符号的意思表示
在□里打√表示选择该选项,在□里打×表示不选择该选项。
第十九条其他约定(空栏不足可另附页):
合同各方签名盖章:
甲方(盖章):乙方(签名或盖章):
法定代表人或授权代表(签名或盖章):
签订日期:
配偶房产继承协议书如何写四
甲方(代持人):___________
身份证号码:___________
联系地址:___________
电话:___________
乙方(实际所有人):___________
身份证号码:___________
联系住址:___________
电话:___________
甲、乙双方根据有关法律法规,在平等、自愿的基础上,经充分协商,就甲方代持乙方房屋,达成如下内容:___________
一、基本事实
1.甲方为乙方的岳父,甲方提出将甲方所有的一处房屋出售给乙方。
2.甲乙双方确认:___________甲方将位于___________________的房屋所有权及其宅基地使用权(建筑面积___________平方米、土地使用权面积___________平方米)出售给乙方。转让房屋占有土地性质为:___________宅基地使用权,宅基地使用权证(或农村集体土地使用权证)号为_______________________。
3.基于宅基地房屋买卖的特殊性,双方无法办理过户等相应手续,双方确认该代持房产的实际产权人为乙方实际享有。
二、付款方式
1.乙方于_____年____月____日前向甲方一次性支付购房款¥_____元(大写:________________________)。
2.甲方指定账户:___________
账户名:_________________________________
账号:_____________________________________
开户行:___________________________________
三、双方权利与义务
1.乙方享有代持房产的所有权,以及相关的权利义务,包括:___________
对代持房产占有、使用、出租、收益及处分的权利;
取得与保管代持房产的购房合同、相应证件、发票、资料、钥匙等;
在满足条件的任何时候,乙方均有权要求甲方将代持房产变更登记到乙方或乙方指定的任何第三方名下,甲方应予配合,相应费用由乙方负责。
除非另有特别约定,代持房产中的装修、家具、设备设施均为乙方所有,乙方无需另外提供购买出资的凭据。
2.甲方对代持房产的权利义务,按如下处理:___________
甲方不享有代持房产的所有权,不得对代持房产进行侵占、破坏、转卖、出租、出借及赠与。
甲方有义务将本协议代理购房事宜通知甲方的所有利害关系人(包括但不限于父母、子女及配偶),保证其利害关系人不得主张代持所有权利。
根据本协议约定应由乙方承担的费用,如甲方作为代持房产名义持有人承担或支出的,甲方有权向乙方追偿。
甲方保证向乙方提供真实有效的证件,如乙方需办理相关手续、必须甲方出面验证、签名等事项时甲方应当协助配合。
四、违约责任
付款及交付责任。乙方不能按期向甲方付清购房价款或甲方不能按期向乙方交付房屋,每逾期一日,由违约一方向对方支付购房价款万分之 的违约金。任何一方逾期 ______日以上未履约的,视为悔约,守约方有权通知对方解除合同,并按照合同交易价款的30%向违约方主张违约金,并依法主张相应的损失赔偿责任。出卖人不解除合同的,买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之 的违约金。
甲方不得擅自解除合同,若甲方擅自解除合同,乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款,并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率的利息损失,同时有权要求甲方支付违约金人民币 ______元给乙方。
因甲方隐瞒房屋已交易事实或者以其他任何形式将本合同项下房屋出卖给第三人,将视为甲方收回房产,应适用本合同关于房产收回的约定支付乙方回购款,同时甲方还需支付违约金人民币 ______元给乙方。
如甲方不同意授权乙方全权办理拆迁手续、不同意无偿配合时、私自与拆迁方接触签订文件、在甲方不知情的情况下私吞因拆迁所应获得之利益的,乙方有权要求甲方返还因拆迁所获利益,并且按照拆迁时房屋评估价格的 _____%支付违约金。
(5)基于农村宅基地房屋买卖合同的特殊性,甲乙方双方均已事先知悉,双方不得以合同违反法规规定为由,在任何时间主张合同无效。双方同意,即使本合同被认定无效,双方依然根据本"违约责任"条款来解决合同无效后的缔约过失责任分担问题。
五、争议解决
1.本合同的签订、解释及其在履行过程中出现的、或与本合同有关的纠纷之解决,受中华人民共和国现行有效的法律约束。
2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,由合同各方协商解决,也可由有关部门调解。协商或调解不成的,任何一方可以依法向代持房产所在地有管辖权的人民法院起诉。
六、其他约定
1.本协议一式两份,双方各执一份,具有同等的法律效力。
2.本协议自各方签字之日生效。
3.其他补充事宜:_______________________
签署时间:__________年 ______月 ______日
甲方(出卖人)(签字):___________
乙方(买受人)(签字):___________
甲方签字:___________ 乙方签字:___________ 丙方签字:___________
配偶房产继承协议书如何写五
闭路宽带、配套费、维修基金、物业费等等)均为甲方所支付,除非甲方出具特别声明该款项为乙方代为支付,甲方出资进行房屋装修;购房该套房屋的所有手续由乙方配合办理后交由甲方保管。
二、如因购买该套房屋与房屋代建协议中的乙方发生争议,乙方有义务配合甲方办理相关手续,包括但不限于出具委托协议委托或委托甲方制定的人与房屋代建协议中的乙方协商和参与诉讼等。
三,乙方有义务将本协议代理购房事宜通知乙方的所有利害关系人(包括但不限于父母、子女及配偶),保证其利害关系人不得主张上述房屋所有权利。乙方保证,除非根据有关法律、法规的规定应向有关政府主管部门或各方上级主管部门办理有关批准、备案的手续;或为履行在本协议下的义务或声明与保证须向第三人披露,或经协议甲方事先书面同意,乙方负有保密义务(除已在公共渠道获得的信息外)。四、甲方应当按期交付购房各款项,不得给乙方的个人资信造成影响,甲方承诺在签订合同即日起三年以内期间必须将房屋过户,不得造成乙方以后购房损失,如有乙方需要甲方则无条件配合。
五、待房屋交付,甲方验收合格后,甲方有权无条件居住使用出售该房屋,乙方则无条件配合签订相关手续。
六、乙方办理完房产登记后,不得将房屋出售﹑抵押﹑出租﹑转让给任何第三方。否则乙方应承担甲方支付的所有款项(包括首付定金及购房全款、相关税费、房屋契税、水电闭路宽带、配套费、维修基金、物业费、装修费用及房屋增值费用等)及相应损失。
七、乙方承诺代甲方购买的该套房屋的产权百分之百归甲方所有,该房屋没有任何债权债务纠纷,其转让符合法律法规的条件,房屋遇市场增值,则增值部分归甲方所有,如遇房屋贬值,亦由甲方承担后果。在甲方认为条件成熟时,经甲方要求,乙方应当无条件的配合将该房屋过户到甲方名下。 八、如发生自然灾害等不可抗力因素导致房屋毁损,乙方不承担任何责任。
九、至乙方无条件将房屋过户到甲方名下或将房屋出售后,本协议终止,同时甲方应交付乙方人民币两万元用于办理相关手续。 十、本协议签订地为济南市市中区特警大队办公室,协议履行过程中发生争议,由双方协商解决,协商不成由济南市市中区人民法院管辖。
十一、本协议一式两份,甲乙双方各持一份,各份具有同等法律效力,自双方签字之日起生效。
十二、房屋代建协议复印件作为本协议的附件,由双方签字确认。
配偶房产继承协议书如何写六
协议人:
×××,男(女),××年××月××日出生,现住×××××××××××××。
×××,男(女),××年××月××日出生,现住×××××××××××××。
×××,男(女),××年××月××日出生,现住×××××××××××××。
(家庭成员情况:婚姻、在世与否、死亡时间、等),所分割的家庭财产情况(例如:该房产座落在××××××××××××,建筑面积×××.××平方米,混合(砖混)结构,所有权证编号为:xx市房权证××区字第××××××××号)。
经家庭成员共同协商,达成如下协议:
一、 对于共同财产处分的约定:夫妻婚后对于日常消费支出1000元以下的,可自行支配开销;凡处理超过1000元价值以上的钱物时,一方处置时必须经过配偶另一方书面同意,否则视为一方未经共有人同意擅自处分夫妻共同财产,由处理一方承担相应的责任。
二、 涉及到一方企业投资等的约定:企业投资权益的一方,因经营需要该企业融资借款时,若此投资权益形式为(①有限责任公司出资额;②股份有限责任公司的股 份;③集体企业或股份制企业中的股份;④个人公司;⑤某外资企业的出资),则该债务均为企业法人债务,与配偶无关;若该投资权益形式为(①合伙人企业的合 伙份额;②个体工商户;③个人独资企业),则该企业举债时一方应通知其配偶,否则视为其个人债务,由其个人偿还。
三、协议人对于女儿周抚养费用的约定:双方对于应当承担共同的抚养责任,以有利于成长的原则对子女进行抚养。由承担主要抚养义务,每个 月承担抚养费用1000元,从20xx年起,按每年递增200元支付,直至**大学毕业为止。承担的方式为每年1月1日,3月1日,6月1日,9月1 日支付,此款直接以现金支付
甲方
乙方
年月日
配偶房产继承协议书如何写七
1.甲方享有代持房产的所有权,以及相关的权利义务,包括:
(1)对代持房产占有、使用、出租、收益及处分的权利;
(2)取得与保管代持房产的购房合同、相应证件、发票、资料、钥匙等;
(3)承担由代持房产产生的税收、物业费用等费用,及代持房产使用中产生的其它费用;
(4)支付购买代持房产的款项,包括购房款及房贷还款、佣金、抵押费、保险费等与房屋有关的所有费用支出;
(5)在任何时候,甲方均有权要求乙方将代持房产变更登记到甲方或甲方指定的任何第三方名下,或办理相关抵押登记等,乙方应予配合,相应费用由甲方负责。
(6)除非另有特别约定,代持房产中的装修、家具、设备设施均为甲方所有,甲方无需另外提供购买出资的凭据。
2.乙方对代持房产的权利义务,按如下处理:
(1)乙方不享有代持房产的所有权,不得对代持房产进行侵占、破坏、转卖、出租、出借、抵押及赠与。
(2)乙方有义务将本协议代理购房事宜通知乙方的所有利害关系人(包括但不限于父母、子女及配偶),保证其利害关系人不得主张代持所有权利。
(3)根据本协议约定应由甲方承担的费用,如乙方作为代持房产名义持有人承担或支出的,乙方有权向甲方追偿。
配偶房产继承协议书如何写八
甲方(委托方):__________
身份证号:__________
联系地址:__________
联系电话:__________
乙方(代持方):__________
身份证号:__________
联系地址:__________
联系电话:__________
甲、乙双方经平等自愿协商,就甲方委托乙方代持房产事宜达成一致,特订立本合同。
一、主旨
甲方委托乙方,由甲方出资,以乙方名义购买指定房产(以下简称代持房产),该代持房产的所有权及相应权利义务均由甲方享有。
二、代持安排
1.代持房产信息:__________
房产地址:__________
房产总价:__________人民币 ________元
房型与面积:__________
(以下称代持房产)
2.截止本协议签订时的付款与签约安排:
甲方委托乙方,以乙方名义与 签订了《商品房买卖合同》及相关文件。该类文件的权利义务由甲方享有及承担。
涉及代持房产的费用(定金、首付款等)共计人民币 ________元(以实际金额为准),均系由甲方实际支付(无论是通过何种方式支付或通过任何一方账户支付)。乙方对此无异议。
3.除非双方另有约定,本协议签订之前或之后乙方取得(即以乙方名义购买、登记)的上述所列房产,均视为代持房产,均视为由甲方出资购买。甲方无需另行提交出资或购买的证据。
三、 双方权利义务
1.甲方享有代持房产的所有权,以及相关的权利义务,包括:
对代持房产占有、使用、出租、收益及处分的权利;
取得与保管代持房产的购房合同、相应证件、发票、资料、钥匙等;
承担由代持房产产生的税收、物业费用等费用, 及代持房产使用中产生的其它费用;
支付购买代持房产的款项,包括购房款及房贷还款、佣金、抵押费、保险费等与房屋有关的所有费用支出;
(5)在任何时候,甲方均有权要求乙方将代持房产变更登记到甲方或甲方指定的任何第三方名下,或办理相关抵押登记等,乙方应予配合,相应费用由甲方负责。
(6)除非另有特别约定,代持房产中的装修、家具、设备设施均为甲方所有,甲方无需另外提供购买出资的凭据。
2.乙方对代持房产的权利义务,按如下处理:__________
乙方不享有代持房产的所有权,不得对代持房产进行侵占、破坏、转卖、出租、出借、抵押及赠与。
乙方有义务将本协议代理购房事宜通知乙方的所有利害关系人(包括但不限于父母、子女及配偶),保证其利害关系人不得主张代持所有权利。
根据本协议约定应由甲方承担的费用,如乙方作为代持房产名义持有人承担或支出的,乙方有权向甲方追偿。
四、费用
1.就乙方代持房产事宜,甲方应向乙方支付报酬人民币(大写) (¥ ________元),并于 ________年 ________月 ________日前支付。
2.乙方因代理甲方购房及代持房产事宜支出的合理交通费、通讯费由甲方承担。
3.除非双方另有约定,甲方无需就委托购房事宜向乙方支付其它费用、报酬。
4.乙方指定收款账号:__________
开户行:__________
户名:__________
五、违约责任
1.因乙方违约,或因乙方原因导致代持房产被处分或导致甲方无法行使对代持房产的权利,乙方应向甲方承担违约责任。
2.违约责任同时包括:乙方应向甲方支付 ________万元违约金。如导致甲方无法追回代持房产的,应另外按代持房产的当前市场价值对甲方进行赔偿。同时如果乙方因违约行为取得收益,该收益应归甲方所有。
3.根据本合同约定甲方应向乙方支付费用或报销费用的,逾期超过5天的,每超过一天,应按逾期金额的______% 向乙方支付违约金,同时仍应履行付款义务。但乙方不得以此为由主张解除本合同或主张代持房产的相关权利。
六、争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,由合同各方协商解决,也可由有关部门调解。协商或调解不成的,按下列第______种方式解决:
提交位于 (地点)的 仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的,对各方均有约束力;
依法向 房产 所在地有管辖权的人民法院起诉。
七、附则
1.本协议一式两份,具有同等法律效力。
2.本协议经双方签署后生效。
签署时间:___________年 ________月 ________日
甲方(签字):__________
乙方(签字):__________
利害关系人声明
本人声明:本人已知悉并同意位于 的房产(包括屋内装修、电器家具等))系由 实际出资购买并拥有所有权, 仅为名义代持,本人同意对该房产不主张权利;如需变更过户,本人将予以配合。
签名确认:__________
______年 ________月 ________日