人的记忆力会随着岁月的流逝而衰退,写作可以弥补记忆的不足,将曾经的人生经历和感悟记录下来,也便于保存一份美好的回忆。范文书写有哪些要求呢?我们怎样才能写好一篇范文呢?以下是小编为大家收集的优秀范文,欢迎大家分享阅读。
有关乡镇土地征用协议书如何写一
代表人:
地址:
乙方(承包方):
身份证号:
家庭地址:
为了规范农村土地承包经营权,稳定农村土地承包关系,切实维护双方的合法权益,根据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关政策、法规的规定,本着自愿互利、公正平等的原则,经甲乙双方协商,订立如下土地承包合同。
一、土地承包的界定范围
此合同承包土地的范围是指土地及未发包给农民的周边荒地。
二、土地用途
合同双方约定乙方在合同期内对该土地在国家法律法规规定的范围内拥有自主使用权。
三、土地承包经营权的期限
从合同签订之日起,具体如下:
1、乙方使用土地为林地的,期限为 年。
2、荒山承包期为 年。
3、承包期满后,乙方及乙方指定的或合法的继承人同等条件优先承包该土地。
四、土地的种类、位臵、面积
甲方将本村 ,东 ;南 ;西;北 约 亩(据实核算)土地承包给乙方,该土地具体方位见附图1。
五、承包价款及支付方式、时间
合同双方约定,土地承包费用现金每年度支付一次,当年度的承包费一次付清。当年度的承包费乙方在每年 元 月 日前支付。租金为每亩每年 元,以后每 年增加元。
六、甲方的权利和义务
1、权利。按照合同规定收取土地承包费。督促乙方按进度实施开发工程。
2、义务。协助乙方按合同行使土地经营权,帮助调解乙方和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷,不得干预乙方正常的生产经营活动。
3、在合同期内不得提高约定承包金。
4、确保原土地承包者同意将土地经营权承包给乙方经营的程序合法。(附甲方与甲方所属的相关村民同意将土地经营权承包给乙方经营的书面文件,法定数量村民代表大会同意本承包合同的决议文书、签字名册)
5、在非不可抗力条件下保证乙方水、电、气、路的正常使用,并给予乙方在水、电、气、路方面与甲方村民的同等待遇。
6、甲方应积极配合乙方申请办理国家对乙方经营活动中应享受的各项优惠政策及补贴。
7、甲方应保证该土地的正常使用,在该幅土地内不得有“插花”土地。如因个别土地纠纷不能确保乙方土地正常生产、使用,由此造成损失的,由甲方负责,得不到解决的,乙方有权终止合同,甲方应赔偿乙方实际在该地上全部投入及投入资金50%的违约金。
8、协助乙方及时办理所承包土地的权属登记证书。
七、乙方的权利和义务
1、权利。在承包的土地上,具有依法生产经营权及依法兴建生产生活必须的建筑设施的权利。
2、义务。在国家法律、法规和政策允许范围内,从事生产经营活动,按照合同规定按时足额交纳土地承包费。
3、乙方因病、故或其它原因不能履行合同的权利义务的,由其指定的(未指定按照我国继承法的规定)继承人继承本合同的各项权利和义务。
4、乙方因生产经营需要修建的基础设施,必须依法。在不妨碍当地村民生产生活的情况下,甲方不得干涉。
5、国家对乙方的经营中给予各项政策扶持,资金支付,由乙方接受,甲方不得占有,挪用。
6、该土地因故被政府或其它三方征用的,乙方地上附作物的补偿,归乙方所有。本合同未约定,但依法和相关规定归乙方享有获得的补偿依然归乙方享有。政策付予甲方及村民的土地补偿归甲方及村民所有。
7、本合同到期由承包方依法收回承包土地时,按照我国农村土地承包法的相关规定,土地上由乙方投资的附作物归乙方所有。(土地现状以甲乙双方及林业部门的确认书为准。)
8、乙方的一切活动不得破坏当地的生态环境和不得造成水土流失。
9、在合同生效之日起一个月内向甲方提供承包总面积的开发规划书。
10、乙方必须在甲方所在地乡镇注册公司,乙方为公司股东之一,负责承包土地的一切法律行为。公司成立后,本合同权利、义务全部由公司承继。
八、除上述第七条第10款约定情形外,乙方不得随意将所承包土地转包给第三方。如确需转让,必须获得甲方和李家集街道同意。
九、开发进度
第一年完成承包总面积的30%,第二年完成承包总面积的35%,第三年全部完成承包面积的开发。
十、合同的变更和解除
1、因不可抗力等自然因素造成乙方开发计划无法实施本合同可以变更或解除。
2、如乙方拖延承包金超过规定交纳时间半年或造成严重环境污染,甲方有权终止合同。
十一、违约责任
1、甲方非法干预乙方生产经营,擅自变更或解除合同,给乙方造成损失的,由甲方赔偿乙方损失。
2、乙方违背合同规定,给甲方造成损失的由乙方按实际损失承担赔偿责任。
3、乙方不按时向甲方交付承包金的,由乙方向甲方按承包金的2倍支付违约金。
4、甲方与原土地承包人土地经营权退回程序不完备或不合法导致本合同不生效及其他后果导致乙方不能正常使用该土地、不能实现合同目的的,由甲方赔偿乙方全部损失。
5、由于乙方造成甲方的环境污染,乙方需依法向甲方赔偿相关损失和治理费用。
十二、合同纠纷的解决方式
发生纠纷双方协商解决,协商不成的,向有管辖权的人民法院起诉。
十三、其他约定事项
本合同一式四份,甲方、乙方及原承包方各一份,乡镇农业承包合同管理部门留存一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜,由甲乙双方共同协商,达成一致意见,形成书面补充协议。补充协议及附件及其他补充书面文件与本合同具有同等法律效力。
附件1:(甲方与该幅土地原承包者同意将土地经营权承包给乙方经营的书面文件)、(村民同意本承包合同的决议文书、签字名册)。
附件2:地块详细的四至坐标、区位图。
甲方盖章: 乙方盖章:
代表人签字:
年 月 日 年 月 日
乡政府批准或备案意见(盖章):
年 月 日
有关乡镇土地征用协议书如何写二
甲方(出让方):
乙方(受让方):
为了规范农村土地流转,稳定农村土地承包关系,切实维护土地流转双方的合法权益,根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定,经双方当事人共同协商,达成如下合同条款。
一、土地流转方式
甲方采用转包方式将其承包经营的土地、山地、鱼塘流转给乙方经营。
二、流转土地的用途
乙方只能将流转的土地用于: 。
三、土地流转时限
从 年 月 日至 年 月 日止。
四、土地流转数量及费用
甲方将第六条所列土地 亩、鱼池 亩、山地 亩流转给乙方经营,土地流转费以现金人民币贰拾壹万元计算。
五、付费方式及时间
土地流转费以现金凡是支付。土地流转费分六次支付,第一次在 年春节之前付陆万。以后每年春节前付 万,直至付清贰拾壹万。
六、流转土地类型、面积和质量
七、甲方的权利和义务
1、权利:
①按合同约定收取土地流转费;②监督乙方依照合同约定的用途使用流转土地;
③合同到期或解除后,监督乙方对需要还耕的流转土地还耕恢复,收回流转土地。
2、义务:
①协助乙方按照合同约定使用流转的土地,帮助协调本村组内与其他农户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷;
②不得干涉乙方正常的生产经营活动,不得以任何形式使用或占用流转给乙方的土地。
八、乙方的权力和义务
1、权利:
①在流转的土地上享有自主生产经营权、管理权、产品处臵权和收益权;
②流转土地被依法征用、占用造成经济损失的,有权获得相应的补偿。
2、义务:
①在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动,依照合同规定按时足额交纳土地流转费;
②对流转土地不得擅自改变用途,不得使其荒芜;
③合同期内要保护好流转的土地,不得损毁流转土地;
④合同到期或解除后,若造成流转土地损毁,必须负责流转土地复耕;
⑤加强安全生产,防止事故发生,因事故造成损失的,乙方自行承担责任。
九、合同的变更与解除
1、有下列情况之一者,本合同可以变更或解除:
①经当事人双方协商一致,又不损害国家、集体和第三人利益的;
②订立本合同所依据的国家政策发生重大变化的;
③因不可抗力(重大自然灾害、国家和集体征占用土地等)使合同无法履行的。
2、乙方有下列情况之一者,甲方有权终止合同,收回流转的土地:
①不按合同规定用途使用土地的;
②荒芜土地的,不按约定破坏土地上的附着物的,破坏水利等基础设施的;
③不按时交纳土地流转费的。
3、甲方非法干预乙方生产经营,或以其他形式使用或占用流转给乙方土地的,乙方有权终止合同。
十、违约责任
1、甲方非法干预乙方生产经营,擅自变更或解除合同,给乙方造成损失的,由甲方赔偿乙方全部损失。
2、乙方违背合同条款给甲方造成损失的,由乙方赔偿甲方全部损失。
十一、合同纠纷处理
如双方发生合同纠纷,在双方协商不成时,按《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律法规和有关农村土地经营权流转管理政策执行,由甲方所在地乡镇土地承包管理部门或农业局土地承包管理部门进行调解或仲裁;也可以直接向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十二、其他约定
1、在合同期内国家有关惠农政策(如各种补贴),由 方享有。
2、在合同期内流转土地应交纳的水费和生产统筹费用等由 方承担。
2、在合同期内经甲方同意后乙方可以将土地转让给第三方经营。
3、在合同期满后,若甲方需继续流转土地承包经营权,在同等条件下乙方可优先受让。
4、本合同未尽事宜,由双方共同协商,达成一致意见后形成书面补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
5、本合同一式四份,经双方签章后生效。甲方、乙方、甲方所在太泊村、甲方所在彭泽县棉花原种场土地承包管理部门(鉴证方)各执一份,具有同等法律效力。
附件:
1、流转土地座落方位简易图;
2、甲方身份证复印件和农村土地承包经营权证复印件;
3、乙方身份证复印件。
甲方: (签章)
联系电话:
乙方: (签章) 联系电话:
鉴证方: (签章)
鉴证经办人: (签章)
年 月 日
有关乡镇土地征用协议书如何写三
甲方(土地方):
乙方(受让方):
根据中华人民共和国法律规定:甲、乙双方本着平等、公正、互利的原则,就a120-0098、a120-0088、a120-0019、a120-0047、a120-0018五宗地转让事宜达成如下条款,共同遵守。
一、项目概况
1、甲方现有五宗地a120-0098、a120-0088、a120-0019、a120-0047、a120-0018位于深圳市宝安区西乡镇广深公路右侧西部开发区,现状为平地。
2、根据资料显示,甲方五宗地连成一片,于1991年10月11日已在深圳市办理了建设用地规划许可证,证号为“深规土规许字____号,容积率1.6(见附件)并分别办理了房产证、深房地字第____号,总面积22485平方米(见附件)。
3、因地方欠下债务该土地所有手续已被法院查封,作为抵押债务。
4、法院已委托其律师事务所办理该土地转让事宜。
二、转让条件
1、土地一口价为3000元/平方米,共计人民币
22485__3000=67.455.000元人民币(含地价)。乙方一次性付款到甲方帐户。
2、甲方负责将土地所有手续、房产证、建设许可证、规划许可证过户到乙方名下,在办理更改过户过程中所产生的费用,由甲方承担。
3、该土地使用年限为70年,时间是从____年10月11日—____年10月10日,用途为商服、住宅。现时间已过去了,由甲方向乙方补偿相应费用价为100元/平方米。
4、土地面上现有的杂物由甲方全部清理,时间是办理完手续前清理完毕,清理所产生的费用由甲方承担。
三、操作流程
1、该意向书是双方签订合同的基础,甲、乙双方在有诚意的情况下,在这意向书上签字盖章,达成初步协议。
2、乙方向中介方签订中介费和承诺书。
3、乙方出示资金证明染仟万元(70000000)人民币,有开发房地产公司营业执照、复印件给甲方。甲方收到认定后,确定甲、乙双方面谈具体时间。
4、建立共管帐户,甲、乙双方各拿出100万元人民币存入共管帐户共200万,如有一方违约,将违约方100万元作为补偿给中介费用。另一方则无条件退还。
5、乙方开出资金保函给甲方(7000万元)。
6、从签订法律成交合同当天起,甲方负责将该土地过户到乙方名下,包括房产证红本、建设许可证、国土规划许可证,时间一个月。如果超过一个月没有办好以上证件,则按每超过一天收5‰的违约金给乙方。超过第二个月30日为止视为不成功,按第4条执行。
本协议签认后,一式三份,甲、乙、中介各一份,作为该项目行为基础,商谈中如有补充意见,待签订正式合同时再详细写明。
甲方(土地方):
乙方(受让方):
有关乡镇土地征用协议书如何写四
转让方(以下简称甲方):京山县永隆镇政府
受让方(以下简称乙方):
甲、乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》、《经济合同法》等有关法律、法规和国家相关政策的规定,本着平等、自愿、有偿的原则,就土地经营权转让事宜,经协商一致,订立本合同。
一、转让标的
甲方将在永隆镇严家墩村、张常台村、聂畈村、同益村四个村分三年为乙方流转不少于1000亩的土地(每块连片不少于200亩);其中:20__年200亩、20__年300亩、20__年500亩。
面积确定方法:以甲乙双方实际丈量的面积,经双方签字确认后确定当年的流转面积。
二、转让期限
期限为合同签定时间至20__年11月30日止。
三、转让价格、支付方式和结算时间
1、转让价格
转让价格以实物折价计算,转让费以现金支付。第一个三年内,每亩每年价格为700元人民币;后期考虑到物价因素,以实物为基准,按每年每亩540斤稻谷折价。价格涨幅超过20%开始调价。
2、支付方式和结算时间
土地流转费用以年度为单位进行结算,到期前三个月将下一年度流转费打到甲方指定的财政专户。
四、交付土地时间
乙方根据自己的用地情况每年于阳历3月31日和7月31日前将所需用地面积告知甲方;甲方应于每年阳历6月30日和10月31日前将流转的土地经营权交付给乙方,以此时间作为乙方向甲方计算转让费的时间。
五、甲乙双方的权利和义务
1、甲方同意将本合同项下土地经营权转让给乙方,并在镇土地流转中心备案。
2、在同等条件下,乙方优先雇用甲方转让土地的农户的劳动力。
3、甲方土地经营权转让给乙方后,如乙方需要,甲方应积极协助乙方争取国家农业相关政策。
4、乙方在受让地块上不改变土地用途的情况下具有土地使用权、收益权、自主组织生产经营和生产处置权。
5、乙方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动,应加强安全生产,防止事故发生。
6、乙方应依法保护和合理利用土地,保护好生产设施和基础设施,防止水土流失。
7、乙方受让的土地若被征用时,其土地征用补偿费、安置补助费按征地时的征地政策执行,归甲方村民所有;青苗补偿款及地上附着物补偿款归乙方所有。若乙方已支付了甲方转让费,应扣减其相应的租金和土地面积。
8、为提高土地抗御自然灾害的能力和方便耕作,提高效率,乙方可以进行必要的水利建设、道路建设、电力系统建设,甲方要积极配合,协助办理相关手续,不得阻碍和干扰。
9、流转土地上的坟墓、树木,由甲方负责迁移和砍伐,费用由乙方承担。
10、合同期满后,乙方若需要继续流转该土地,在同等条件下,乙方具有优先权。
11、在合同期内,在生产经营中若发生纠纷,甲方要积极协调处理。
六、违约责任
甲、乙双方在合同生效后本着诚信的原则严格履行合同义务。如甲方擅自变更或解除合同,给乙方造成损失的,甲方应赔偿乙方全部损失;乙方违背合同条款,给甲方造成损失的,乙方应赔偿甲方全部损失。
七、解决争议条款
因合同的订立、生效、履行、变更或解除的办法发生争议时,甲、乙双方可以通过协商解决,也可以提请县级农村土地承包管理机关调解解决。不愿意协商、调解或者协商、调解不成时,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1、甲、乙双方经协商一致后由农村土地承包管理部门申请合同鉴证。
2、本合同未尽事宜,可经双方协商一致签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式五份,双方签字生效。甲、乙双方、乡镇农村土地承包管理机构一份,用于办理相关手续一份。
甲方(签章)
法人代表
乙方(签章)
法人代表
签约时间:年月日
有关乡镇土地征用协议书如何写五
甲方(发包方):
代表人:
地址:
乙方(承包方):
身份证号:
家庭地址:
为了规范农村土地承包经营权,稳定农村土地承包关系,切实维护双方的合法权益,根据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关政策、法规的规定,本着自愿互利、公正平等的原则,经甲乙双方协商,订立如下土地承包合同。
一、土地承包的界定范围
此合同承包土地的范围是指土地及未发包给农民的周边荒地。
二、土地用途
合同双方约定乙方在合同期内对该土地在国家法律法规规定的范围内拥有自主使用权。
三、土地承包经营权的期限
从合同签订之日起,具体如下:
1、乙方使用土地为林地的,期限为 年。
2、荒山承包期为 年。
3、承包期满后,乙方及乙方指定的或合法的继承人同等条件优先承包该土地。
四、土地的种类、位臵、面积
甲方将本村 ,东 ;南 ;西;北 约 亩(据实核算)土地承包给乙方,该土地具体方位见附图1。
五、承包价款及支付方式、时间
合同双方约定,土地承包费用现金每年度支付一次,当年度的承包费一次付清。当年度的承包费乙方在每年 元 月 日前支付。租金为每亩每年 元,以后每 年增加元。
六、甲方的权利和义务
1、权利。按照合同规定收取土地承包费。督促乙方按进度实施开发工程。
2、义务。协助乙方按合同行使土地经营权,帮助调解乙方和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷,不得干预乙方正常的生产经营活动。
3、在合同期内不得提高约定承包金。
4、确保原土地承包者同意将土地经营权承包给乙方经营的程序合法。(附甲方与甲方所属的相关村民同意将土地经营权承包给乙方经营的书面文件,法定数量村民代表大会同意本承包合同的决议文书、签字名册)
5、在非不可抗力条件下保证乙方水、电、气、路的正常使用,并给予乙方在水、电、气、路方面与甲方村民的同等待遇。
6、甲方应积极配合乙方申请办理国家对乙方经营活动中应享受的各项优惠政策及补贴。
7、甲方应保证该土地的正常使用,在该幅土地内不得有“插花”土地。如因个别土地纠纷不能确保乙方土地正常生产、使用,由此造成损失的,由甲方负责,得不到解决的,乙方有权终止合同,甲方应赔偿乙方实际在该地上全部投入及投入资金50%的违约金。
8、协助乙方及时办理所承包土地的权属登记证书。
七、乙方的权利和义务
1、权利。在承包的土地上,具有依法生产经营权及依法兴建生产生活必须的建筑设施的权利。
2、义务。在国家法律、法规和政策允许范围内,从事生产经营活动,按照合同规定按时足额交纳土地承包费。
3、乙方因病、故或其它原因不能履行合同的权利义务的,由其指定的(未指定按照我国继承法的规定)继承人继承本合同的各项权利和义务。
4、乙方因生产经营需要修建的基础设施,必须依法。在不妨碍当地村民生产生活的情况下,甲方不得干涉。
5、国家对乙方的经营中给予各项政策扶持,资金支付,由乙方接受,甲方不得占有,挪用。
6、该土地因故被政府或其它三方征用的,乙方地上附作物的补偿,归乙方所有。本合同未约定,但依法和相关规定归乙方享有获得的补偿依然归乙方享有。政策付予甲方及村民的土地补偿归甲方及村民所有。
7、本合同到期由承包方依法收回承包土地时,按照我国农村土地承包法的相关规定,土地上由乙方投资的附作物归乙方所有。(土地现状以甲乙双方及林业部门的确认书为准。)
8、乙方的一切活动不得破坏当地的生态环境和不得造成水土流失。
9、在合同生效之日起一个月内向甲方提供承包总面积的开发规划书。
10、乙方必须在甲方所在地乡镇注册公司,乙方为公司股东之一,负责承包土地的一切法律行为。公司成立后,本合同权利、义务全部由公司承继。
八、除上述第七条第10款约定情形外,乙方不得随意将所承包土地转包给第三方。如确需转让,必须获得甲方和李家集街道同意。
九、开发进度
第一年完成承包总面积的30%,第二年完成承包总面积的35%,第三年全部完成承包面积的开发。
十、合同的变更和解除
1、因不可抗力等自然因素造成乙方开发计划无法实施本合同可以变更或解除。
2、如乙方拖延承包金超过规定交纳时间半年或造成严重环境污染,甲方有权终止合同。
十一、违约责任
1、甲方非法干预乙方生产经营,擅自变更或解除合同,给乙方造成损失的,由甲方赔偿乙方损失。
2、乙方违背合同规定,给甲方造成损失的由乙方按实际损失承担赔偿责任。
3、乙方不按时向甲方交付承包金的,由乙方向甲方按承包金的2倍支付违约金。
4、甲方与原土地承包人土地经营权退回程序不完备或不合法导致本合同不生效及其他后果导致乙方不能正常使用该土地、不能实现合同目的的,由甲方赔偿乙方全部损失。
5、由于乙方造成甲方的环境污染,乙方需依法向甲方赔偿相关损失和治理费用。
十二、合同纠纷的解决方式
发生纠纷双方协商解决,协商不成的,向有管辖权的人民法院起诉。
十三、其他约定事项
本合同一式四份,甲方、乙方及原承包方各一份,乡镇农业承包合同管理部门留存一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜,由甲乙双方共同协商,达成一致意见,形成书面补充协议。补充协议及附件及其他补充书面文件与本合同具有同等法律效力。
附件1:(甲方与该幅土地原承包者同意将土地经营权承包给乙方经营的书面文件)、(村民同意本承包合同的决议文书、签字名册)。
附件2:地块详细的四至坐标、区位图。
甲方盖章: 乙方盖章:
代表人签字:
年 月 日 年 月 日
乡政府批准或备案意见(盖章):
年 月 日
有关乡镇土地征用协议书如何写六
合同编号:
甲方(发包村组):
乙方(承包户主):
根据《物权法》、《农村土地承包法》等法律政策规定,依据甲方依法制定的土地承包(调整)方案,按集体经济组织成员权利将土地承包给乙方家庭经营。为保护和合理使用土地,维护双方权益,订立本合同。
一、承包主体
乙方分配承包土地的家庭成员共 人,名单为:
二、承包土地情况注:地类栏是基本农田的填基本农田,非基本农田填一般耕地,水田同时注明。
三、承包期限
乙方承包期限为 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方应于 年 月 日前将承包土地交付乙方。
四、土地用途
乙方承包土地限于从事种植业、林果业、畜牧业等农业用途,对土地进行改造和建长期建筑物,应征得甲方书面同意。
五、甲方的权利义务
1.监督乙方按照合同约定用途合理利用和保护土地。
2.有权制止乙方损害承包地和农业资源的行为。
3.维护乙方的土地承包经营权,不得非法变更或解除合同。 (转载自第一范文网,请保留此标记。)
4.尊重乙方的生产经营自主权,不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。
5.依照约定为乙方提供生产、技术、信息等服务。
6.执行土地利用总体规划,组织本集体经济组织内的农业基础设施建设。
六、乙方的权利义务
1.依法享有承包地使用、收益的权利,有权自主组织生产经营和处置产品。
2.享有在剩余承包期内依法流转土地承包经营权的权利。
3.承包地被依法征收、占用时,有权依法获得相应补偿。
4.依据法律政策享受国家有关土地和种植作物的补贴。
5.维持土地的农业用途,不得用于非农建设。
6.依法保护和合理利用土地,不得弃耕抛荒土地,不得损坏农田水利设施,不得给土地造成永久性损害。
7.依据法律法规和国家政策规定承担经济责任。
七、承包地流转
乙方转包、出租、互换承包地,或者承包方之间以土地入股合作,均应告知甲方,转让承包地应书面申请并征得甲方同意。土地流转合同或者入股合作章程应报甲方备案。乙方若自愿放弃承包经营权将土地交回,应提前半年以书面形式通知甲方,并在本合同承包期内不得再要求承包土地。除转让以外,乙方以其他方式转出承包地,仍应履行本合同。
八、合同的变更和解除
1.本合同签订后,任何一方不得单方面变更或解除本合同。
2.不得因代表人或户主变动而变更或者解除本合同。
3.因不可抗力致使本合同无法履行时,可以变更或解除本合同,双方互不承担责任。
九、违约责任
1.甲方违法收回乙方承包地,或者干预乙方生产经营活动,使乙方遭受损失的,应承担赔偿责任。
2.乙方未按规定用途使用承包地、改变农业用途,或者造成土地永久性损害、土地荒芜的,甲方劝阻制止无效时可依法解除合同,并由乙方承担土地恢复费用。
3.其他违法违约行为依据国家法律、法规和政策规定处理。
十、其它约定
1.本合同如发生纠纷由双方协商解决;协商不成时,可申请乡村相关机构调解解决;不愿调解或调解不成的,按下列第 项处理:⑴向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁;⑵向人民法院起诉。
2.本合同双方签字之日起生效。未尽事宜双方协商一致可订立补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。
3.本合同一式 份,双方各执一份,报乡镇农村土地承包管理机构备案一份。
甲方(盖章): 代表人(签名或盖章):
乙方(签字):
签约日期: 年 月 日
签约地点: