同一小区如何选择?一定要看这五点!买房是人生的大事,那可是掏空一家人钱包的事情,当然考虑的因素也很多。一般小区都有很多栋房子,大家都知道,即使在一个小区,一个开发商,一样的材料,但是房价却是不同的,都是一房一价。一般我们买房选择小区都会考虑这些问题,楼间距、朝向采光、出行、环境等。那到底同一个小区如何选择呢?要考虑下面这五个问题。
1.噪音污染
同一个小区,但是房子的位置不同,有的是挨着小区的主干道,有的是挨着街边,还有的是挨着小区的停车场,这类的房子肯定是免不了噪音的污染的。尤其是底层的住户,影响就比较大,因此这类房子价格也相对较低,我们在买房时要考虑这个问题。
2.靠近垃圾站和变电站
每个小区都有变电站和垃圾中转站,在买房的时候可能这些是看不到的,这些都是后期建成的,因此在买房时一定要看小区的规划图,要避免这两种地方附近的房子。
3.楼盘朝向
房子的户型最好是南北通透的,朝向最好是纯南的,所以房子朝北的房价就比较低。如果买房预算少的话,即使选择朝北的房子,也要注意选择南面窗户的房子。
4.小区交通
如果在大小区买房的话,一定要注意周围的交通环境,在里面的房子,如果到小区的大门就要30分钟,那对于上班族来说是非常不方便的。在大小区买房最好是选择离小区的大门近的,这样就比较方便了。
5.最佳位置
在一个小区里面,价格高的房子,就是景观房,这些房子的阳台正对的一般都是一线河景,要么就是中央花园,也被称为小区的楼王。在买房的时候,如果预算多的话,建议选择这种中央楼盘。
以上是关于楼房选择的介绍,更多内容欢迎关注房产超市网。