#十年前你在用什么手机# 十年前我手里当时有三台手机，一台黑莓8830 一台三星i9300还有一台HTC忘记了型号[允悲][允悲][允悲]
我还记得那个时候其实最喜欢的是黑莓，因为盲打习惯了，后来入手的三星i9300，主要是因为颜值买的时候真的喜欢，后来女朋友看上了就拿去用了，我又入了一台HTC已经记不清型号了，就是记得那台HTC很难用，用了不到半年就换成了小米1 ，然后用了不久小米2就出来了，又换成了小米2。
从那之后安卓机就只用小米和三星，入了一台苹果5，然后就开始了小米苹果双持，一直到弟弟推荐我用华为，让我买的Mate9，所以首发抢了一台金色的Mate9，也是因为Mate9华为刷新了我对国产机的认知，之后我还入了一台小米Mix，因为陶瓷质感，所以买来玩，那个时候小米的设计让我看到了新意，但是可惜的是Mix之后我就再也没有买过小米。
我是一个特别喜欢尝鲜的人，所以用过很多品牌，唯独国产品牌中，我只用过小米，华为，HTC和荣耀，外国品牌的黑莓，摩托，三星，诺基亚，苹果，索尼我其实都有用过。
现在一回想起来满满的都是回忆，我用HTC还自拍了一张，谁能帮我看看这个是HTC哪款型号？我真的记不得了，你们十年前都用的什么？
#数码资讯# #科技快讯#
不知道为什么，每年三星的新旗舰都被大众默认为安卓机皇。一万多的机器，这才开卖几天就摔出一个坑，9300收了这台三星S22U 12+512，带45W充电器和原装耳机，客户直接亏一千多，手机拿在手上有些厚实，就属于那种一看就很贵，但我肯定不买的机器。这机器显示效果很出色，各种配置也堆到满。其实一般我们都不怎么愿意收三星，因为这机器前期掉价太快，愿意花这个价格买手机的，也不差这千把块钱，会直接去买新的，所以这机器拿在手上也挺烫手，一不小心可能就会亏，挺头疼的。
前几天看到了一份《12月京东折叠屏手机销量排行》，OPPO Find N以2.2万的销量拿下了榜首，成为当月的销量冠军，看来OPPO这波是成了。除了拿下2.2万的销量，OPPO Find N在各个渠道上还出现了加价，其中12+512GB云端配色现价为9350，12+512GB浮光现价为9300，8+256GB云端现价为8450，8+256GB星夜现价为8500，所以说，抢到就是赚到啊。
如果你是过年想要换一台手机的话，那Find N是非常值得推荐的，Find N搭载的精工拟椎式铰链，支持多角度自由悬停，悬停玩法有很多，也很实用；其次Find N还配备了一块7.1英寸三星E5材质120Hz高刷LTPO屏幕，拥有8.4:9的屏幕比例、1000nits局部峰值亮度，屏幕是旗舰水准；其他配置上，Find N还搭载了骁龙888处理器，IMX766后置主摄，4500mAh电池+33W超级闪充，双box立体声双扬声器，预装ColorOS 12系统。产品力与目前主流的旗舰机相当，所以大家趁着年底赶快冲一波，下一轮开售在1月9日20:00，记得定好闹钟。
分析机构Canalys发布了一份详细的TWS真无线耳机市场数据报告：全年TWS出货量达2.9亿台，同比增长14.5%。
①苹果：出货量近9300万部，市场份额32%，同比下降7%；
②三星：出货量达2800万部，市场份额10%，同比增长19%；
③小米：出货量超2300万部，市场份额8%，同比增长3%；
④Skullcandy：4%份额，同比增长104%；
⑤QCY：3%份额，同比下降13%。
图2-6依次是非洲、北美、中东欧、南美洲、西欧几大区域市场的厂商排名TOP 5。
那些骂苹果不送充电器的人，正在抢着买iPhone12。
iPhone12的市场需求依然强劲，在新款苹果手机的销售量中，iPhone12的占比高达98%。
第一季度财报，苹果的营收增长了17%，由此看来，苹果并没有因为iPhone12不赠送充电器导致销量惨淡，反而逆势增长。
第四季度，苹果手机的销量达到了9300万部，超越三星，重回全球榜首。
诸多数据证明，苹果手机市场正在回暖，至于不是送充电器这样的举措，并不会影响苹果手机在用户心目中的地位。
虽然环保的理由过于牵强，但仍旧引来了小米、魅族、三星等诸多智能手机厂商的模仿。
新产品要想取得用户的认可，首先要引起用户的关注，而不赠送充电器，恰好刺痛了用户的内心。
这招不痛不痒的减配，不影响用户购买iPhone12的需求，反而让更多的潜在用户对iPhone12更加关注。
不得不说，iPhone12利用充电器做文章，是一次很好的营销策略。
其实我们也应发现另外一个问题，就在用户纷纷关注充电器时，我们反而忽略了苹果a14芯片、屏幕电池、手机信号、续航等老毛病。
有数据分析认为，A14芯片逊色麒麟9000，屏幕边缘发绿，电池续航也没有得到很好的解决。
就如特斯拉一样，大肆渲染其产品的科技性和电池续航能力，用户反而对于特斯拉的车身材料、做工等不再关注。#科技热点评#
那些大肆吐槽iPhone12不送充电器，不讲武德，却又转身购买iphone12的人，你们可能中招了。
【 年 TWS 耳机全球出货量达 2.9 亿台】
#真无线蓝牙耳机# #蓝牙耳机#
Canalys 发布的最新数据显示， 全年出货量达到 2.9 亿台 TWS，同比增长 14.5%。其中，苹果以近 9300 万部 TWS 出货稳坐全球第一。三星全年出货量则达到 2800 万部，同比增长 19%，排名第二并保持了 9.6% 的市场份额。小米以超过 2300 万部 TWS 的出货保持在第三的位置，同比增长 3%。Skullcandy 同比增长 104%，QCY 同比下降 13%，分别排名第四和第五。
更多真无线蓝牙耳机资讯：蓝牙5.2低功耗芯片方案及技术资讯 | 伦茨科技
5月7日机构龙虎榜（各取前15名）：
买入：
三星医疗（1.29亿）、 太钢不锈（1.16亿）、 朗姿股份（7900万）
未名医药（7800万）、仁东控股（7400万）、哈三联（6000万）
悦心健康（5400万）、山西焦煤（4900万）、金发拉比（4100万）
拉芳家化（3400万）、御银股份（3300万）、金岭矿业（3200万）
百联股份（2700万）、明德生物（2400万）、中洲特材（1700万）
卖出：
士兰微（3.15亿） 、朗姿股份（1.42亿）、 河钢资源（1.17亿）
未名医药（9300万）、百联股份（7300万）、麦迪科技（6900万）
仁东控股（5700万）、御银股份（3200万）、共同药业（2900万）
山西焦煤（2900万）、 华昌化工（2800万）、 太钢不锈（2700万）
哈三联（2500万） 、 悦心健康（2500万）、 数控发展（2400万）
关注了解每日机构运作情况[玫瑰]
扬州这家小区，又一次感动业主！
世界上最美的路，就是回家的路！
9月1日，扬州华鼎星城30栋业主结束医学隔离，恒通物业热烈欢迎业主回家，积极帮助业主搬运生活物品！
满满的仪式感，让业主泪目！
江苏恒通物业
世界上最美的风景，都不及回家的路。天是蓝的，风是甜的，空气是香的，回家的感觉真好!
1、华鼎星城隔离业主回家！恒通物业组织欢迎，仪式感满满！
因小区出现确诊病例，8月12日晚上，华鼎星城30栋业主撤离小区，登上了集中隔离的大巴。
经过大半个月的医学隔离观察，9月1日，业主们终于踏上了回家的路，返回华鼎星城家园！
好久不见，欢迎回家！恒通物业员工等候在小区门口，热烈鼓掌、欢呼，迎接归来的业主。
真挚的欢迎，铺面而来的温情，让业主泪目！
恒通物业总经理崔庆华，带头主动帮助业主搬运生活物品。
物业帮忙，从小区门外送到小区门口，带给业主满满的感动！
归来的业主中有腿脚不灵活的老人，恒通物业客服主动帮忙搀扶照顾！
小区里面，挂上了“恒通物业欢迎您回家”的横幅，熟悉的家园，不变的感动！
2、京华城核心小区！交付6年，品质还是很能打！
华鼎星城位于扬州西区京华城板块，地理位置称得上出类拔萃，周边很多重量级配套环绕：
商业：京华城、昌建广场、R-MALL、星耀天地、五彩世界五大商业综合体环绕；
交通：对外有沪苏通铁路和宁扬城际，对内则有文昌路、站南路、京华城路等多个交通主干道；
休闲配套：新大剧院、扬州体育公园、师姑塔体育公园，周边体育馆、篮球场、足球场、羽毛球场等一应俱全。
生态配套：明月湖、湖滨公园、揽月河风光带等。
小区自带幼儿园，小学学区是育才小学西校区和邗实新盛分校双校区，初中学区为梅岭中学京华城校区，教育资源也称得上一句“优渥”。
小区由恒通、新能源、虎豹开发，品质很好，曾获得过国家“绿色三星运行标识”、国家“绿色建筑创新奖”等多项殊荣。
小区的绿化率达到了38％，随处可见大草坪，很多单元楼下也打造了组团景观。
小区道路很干净整洁，据业主透露，路面都会定时有专人负责清理，而且小区居民整体素质都很高，基本上也不会有什么垃圾。
当时我们还特地去看了很少有人走的楼梯，发现楼道里也十分干净整洁，铺设了大理石的地面，右边还设置了扶手方便老人小孩上下。
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3、小区物业服务一流！业主说：“超值！”
华鼎星城小区的品质维护，与背后的恒通物业密不可分。
作为本土房企，恒通不论是房产开发还是物业服务，在扬州都属于一流，口碑非常好。
本轮疫情暴发以来，作为具有国家物业管理一级资质的恒通物业，在抗疫工作中，展现出了极高的专业素养和服务水平。
以华鼎星城为例，扬州疫情出现后，小区物业就开始了7天×24小时服务。项目部员工主动留守项目，昼夜坚守在抗疫一线，共同筑起了疫情防控最坚实的防线！
忙碌起来，物业工作人员可能凌晨2点入睡，凌晨5点又必须起床。
客服、工程、保安、保洁连轴转不停，维持现场秩序、测温查码、登记人员信息等，检测结束对检测点位进行消杀和整理。没有片刻休息，也不敢有一丝懈怠。
物业管家们24小时保持开机状态，随时给业主们答疑解惑，安抚慌乱情绪。
8月5日，华鼎星城小区出现新冠肺炎确诊病例，整个楼栋随即进行封闭管理，工作人员一户一户电话告知，耐心疏导部分业主的焦虑和不满，同时工作人员化身“代购员”、“快递员”，全力保证业主们的日常所需。
恒通物业的服务，也得到了华鼎星城业主们的支持和帮助，有业主们送来N95口罩、防护面罩、防护服等防疫物资，有业主送来了牛奶、面包、方便面等速食；还有有业主为方便大家住宿，主动提出将家里的空置房提供给物业工作人员临时住宿......
据业主透露，华鼎星城小区物业费每个月1.5元/㎡，算是比较低了，有现在这样的服务，业主觉得超值。
品质过硬，物业给力，周边位置配套又都很出色，也难怪交付6年，华鼎星城价格从9300元/㎡一路高歌猛进到现在的2.2万+元/㎡，真真是应了那句话——买到就是赚到。
（南通首批集中供地分析）9宗摇号17宗未封顶！总出让金410.4亿元
经过5天的竞拍、5天的摇号，南通首批集中出让于7月16日正式落下帷幕。
26宗地块全部成功觅得买家，由22家房企分食，总出让金410.4亿元，平均溢价率4.2%。其中，越秀、龙光、首开、福建华创首入南通。
对这26宗地块进行梳理，有9宗进行了摇号，占比35%。其中崇川区3宗限马甲地块平均中签率3.6%；通州区及通州湾示范区6宗不限马甲地块平均中签率10.4%。
剩余17宗地块未封顶摇号，底价成交13宗，低溢价成交4宗。
针对此次出让结果反映出的南通土地市场，是热度攀高还是转冷，现对此进行进一步解读：
1、摇号地块的平均中签率没有下降
此次摇号地块共有9宗，平均中签率8.13%，对比本次集中供地前一年内成交的摇号地块（平均中签率8.18%），基本持平。
据各个地块中签率的分布情况，我们将其分为三个梯队：
第一梯队：中签率3%以下，2宗
第二梯队：中签率3%-10%，5宗
第三梯队：中签率10%以上，2宗
9宗摇号地块情况
第一梯队的碧桂园川姜镇地块以及龙湖世纪大道地块：
2宗地块流速均有保证，其中碧桂园地块位与三星镇同处家纺城板块，但是在地价房价方便具有明显优势；龙湖地块体量适中，区位优，与周边项目（万科官山望）相比有一定的房价优势，最终摇中的概率最低。
第二梯队的崇川区3宗以及金沙湾、银河新区2宗宅地：
首批次崇川区地块中仅中创区和市北新城地块无监管协议。中创区2宗地块凭借着区位和规划优势，摇号中签率低；而首开市北新城地块容积率较低，有产品优势。
金沙湾和银河新区地块则有较大的房地价差。
第三梯队的圆融世纪大道地块和南山通州湾地块：
圆融地块因地块较为体量小，竞争较弱；而南山地块所在的通州湾，当前周边整体市场行情一般，同时项目12500元/㎡的上限毛坯房价，对比周边美豪澜庭毛坯均价9300元/㎡，高出不少，较高的定价也导致其关注度相对低一些。
而除南山通州湾地块外，还有一部分地块的定价高于周边项目，或将导致一定的销售压力。
2、低溢价地块的市场逻辑
本次集中供地共有4宗地块未进入摇号，以低溢价成交。
融信地块虽然位于崇川观音山新城，区位好，但因存在大体量商业（含五星级酒店）配建要求，因而仅有2轮报价。
神辉置业地块也有一定的外资要求，同时地块所处的平潮镇，虽然板块交通不断提升，但地块本身位置距离高铁、地铁有一定距离，相比在售项目并无优势，因而溢价较低。
海门区三星镇和通州湾2宗地块区位偏远，板块能级较弱，市场预期不高，因此也都低溢价成交。
3、房企拿地的策略选择
在第一梯队的拿地房企中，龙湖和碧桂园均为此前持续深耕南通房企，龙湖在此前的市场布局中，更多看重区位优势和市场健康程度，碧桂园本次则主要关注地块的差异化优势。
最终，两者凭借着“马甲”战术，成功在不限马甲的金沙湾和川姜镇地块摇号中以多取胜。
在第二梯队的拿地房企中，深耕南通的万科等房企，补仓的需求推动着参拍积极性；龙光&越秀、首开等房企一直寻求机会进驻南通，本次也幸运中签成功首进。
同时，这些拿地房企，在多宗地块均有报名，通过自身强劲的资金实力和广泛的参与度也都提升了拿地的成功率。
