故事:苗苗在万达底店开了一家高档女装店,一个素不相识的张姐把自己设计的衣服放在苗苗店里代售,挣的钱都归苗苗,天上掉馅饼的好事苗苗可不能错过。可半年时间过去了,苗苗原本红火的生意竟然冷清了 。
我同学苗苗在万达底店开了家高档女装店,起名“妮莎”。虽然每件衣服都是2000以上、价格不菲,生意却非常火爆。
有一天,店里来了个中年女人,这儿瞅瞅,那儿望望,啥也不买,很奇怪的样子。苗苗来到那人跟前,问道,您是给自己买衣服?还是送人,有看中的没有?我给您推荐一下。
那人抬起头问:“你是这儿的老板吧?”又说:“我们合作如何?她说可以叫她张姐,她是服装设计师的。提出送服装来妮莎代销。
苗苗觉得好笑,还没开口张姐开出一个叫她无法拒绝的条件,苗苗帮张姐代销的服装,前五件对方分文不要,全归妮莎,后面销售的再五五分成。
第二天,张姐拿来几件衣服。虽然没有吊牌,但做工倒挺讲究,款式也新颖别致。苗苗问价格,张姐说价格你定。
苗苗又问衣服的成本,张姐说:“时装哪还讲成本,有的翻几番、几十番,也有人要,有的赔钱也卖不出去,是吧?” 苗苗觉得这人不简单。
最后价格定在两千元,这是妮莎的最低价。没几天就卖出了五件一万元全归妮莎,苗苗甭提多高兴了,后面五五分成也是赚。
后来又卖了两件就卖不动了,月底张姐来结账,虽说只拿到两三件衣服的钱,但她亳无怨言,拿走剩下的服装,又送来新款。合作已持续半年。
可每回新款装来了,就只卖个三五件,也就是说张姐,不但没赚钱,反倒可能赔钱了。
对张姐来说,不赚钱还要赔钱,倒是为啥?苗苗提出了疑问,张姐大笑,小妹儿多虑了,你只管赚钱,不做亏本买卖不就行了,哪里有阴谋?
张姐走后,苗苗左思右想想不出个所以然,干脆不想,管他馅饼陷阱,我只吃馅饼,不进陷阱就行。新款连衣裙定价三千,很快就卖出两件。
这天苗苗下班去万达跟朋友约了吃饭,走在一楼忽见一美女就穿着这款超短连衣裙,煞是惊艳惹人注目。当走到三楼海底捞,又看见一个漂亮女子也穿着这款连衣裙。
苗苗诧异,这么巧,卖出的两件都叫她给遇上了。令她没想到的是晚上吃完饭回家,车开进小区,遇到住自己家楼上的女孩子,竟然也穿着这款连衣裙。
苗苗晕了,回了家就叫她妈去打听,苗妈回来说,女孩子的连衣裙是在大红门市场买的,才二百九十九块钱。苗妈还说她仔细看了布料款式都跟他店里的一模一样。
第二天,苗苗就去了大红门批发市场,果然看见一个批发零售摊位正在销售那款连衣裙。
女雇员跟顾客说:你们可以到市内大商店看看,一样的衣服卖三千。
苗苗上前仔细一看,跟张姐送来的没任何差别,便问女摊主,你说的是市内哪家店?
女雇员说,万达底店妮莎,可有名了。
等张姐再来妮莎时,苗苗拉下脸,揭穿她的阴谋,说,到此为止吧。张姐丝毫不恼,一笑,说,虽然我利用了你的妮莎,可你也不吃亏,以后,我送来的服装卖多少都归你,如何?
苗苗本想拒绝,还是经不起这只赚不赔、无本生意的诱惑,犹豫了半晌,答应了。
大约又过了半年,苗苗感觉妮莎的生意越来越不如以前。这天从外面回来,在门口遇到两个女顾客从店里出来。
一个说,这店的衣服贵得吓人,其实和小商品城卖的没啥两样。另一个说,听说有些衣服就是从那儿进的货,没听说吗?
“妮莎NISSAN”就是“你傻”的意思,来这儿的都是傻瓜蛋。苗苗听了突然觉得自己是真傻了。
@五灵威力豆豆妈 这个事情让我们知道了:
苗苗表面上收获了钱财,其实失去了人心,自己活在方寸之地,却还沾沾自喜。把自己的品牌做砸了,还不自知。
天下没有免费的午餐,有时候你觉得是天上掉的一块馅饼,其实往长远看更是一种陷阱。
长时间把占便宜当习惯的人,眼界会越来越窄,在未来的道路上,也会有很多波折。
世界上没有便宜的事,谁想占便宜,谁就会吃亏。最昂贵的东西,看起来往往都是最便宜的,天上根本没有掉馅饼的事。
@五灵威力豆豆妈 #头条故事会# 做人,越想占便宜,往往越吃亏。你们觉得是这样吗?欢迎留言分享您的观点。
国家税务总局苏州市税务局第三稽查局税务行政处罚决定书
苏州税三稽罚〔〕7号
常熟市XXX服饰有限公司:(纳税人识别号:91320XXX1WFKGC4N)
经我局(所)于6月8日至1月26日对你(单位)5月2日至12月31日税收执行情况进行了检查,你单位存在违法事实及处罚决定如下:
一、违法事实
经检查,你公司存在违法事实如下:
(一)增值税
你公司在5月~12月期间,通过个人银行卡结算全部60家店铺代销服装等款项,存在收到代销服装款项后未计销售收入,、分别收到不含税代销服装收入为2099142.40元、6657493.22元,合计8756635.62元。
在询问了你公司法定代表人黄XX后,确认该部分收入未入公司账户、未确认销售收入、未进行申报缴纳增值税,违反了《中华人民共和国增值税暂行条例》第一条、第十一条、第十二条、第十九条、第二十三条及《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第三十条、第三十九条之规定,造成少缴增值税262699.06元(其中:增值税62974.27元、增值税199724.79元)。
(二)印花税
你公司在5月~12月期间存在少计60家店铺服装等代销销售收入,未按规定申报缴纳印花税(购销合同),违反了《中华人民共和国印花税暂行条例》第一条、第二条、第三条、《关于明确若干税款征收标准的公告》(苏地税规〔〕2号)、《国家税务总局江苏省税务局关于调整印花税计税依据核定征收标准的公告》(国家税务总局江苏省税务局公告第19号)及《财政部 税务总局关于实施小微企业普惠性税收减免政策的通知》(财税〔〕13号)第三条之规定,造成少缴印花税(购销合同)294.80元,少缴印花税(购销合同)398.90元。
以上事实,有以下证据证实:
(一)询问笔录:
1.06月12日对常熟市XXX服饰有限公司法定代表人XXX制作的询问笔录;
2.07月07日常熟市XXX服饰有限公司法定代表人XXX制作的询问笔录。
(二)你公司~12月期间收取代销货款的明细记录打印件(抽样:如皋-江安店、四川-天庆店、兴化-周庄店三店铺收款货物明细打印件)、60家代销店铺月度收款汇总表打印件、税务稽查工作底稿(二)。
(三)检查人员于10月9日到工商银行常熟支行、农业银行常熟分行、兴业银行常熟支行依照法定程序查询了举报所涉及帐户: 白XXX(622208XXX01992803)、倪XXX(623052XXX60779674)、黄XXX(6229XXX65810) 帐户资金往来流水情况。
二、处罚决定
根据《中华人民共和国税收征收管理法》第六十四条第二款之规定,决定对你公司处少缴增值税款款百分之五十的罚款计131349.55元。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第六十三条第一款之规定,决定对你公司处少缴印花税税款百分之五十的罚款计346.85元。
以上应缴款项共计131,696.40元。限你单位自本决定书送达之日起15日内到国家税务总局常熟市税务局缴纳入库。到期不缴纳罚款,我局(所)可依照《中华人民共和国行政处罚法》第五十一条第(一)项规定,每日按罚款数额的百分之三加处罚款。
如对本决定不服,可以自收到本决定书之日起六十日内依法向国家税务总局苏州市税务局申请行政复议,或者自收到本决定书之日起六个月内依法向人民法院起诉。如对处罚决定逾期不申请复议也不向人民法院起诉、又不履行的,我局(所)将采取《中华人民共和国税收征收管理法》第四十条规定的强制执行措施,或者申请人民法院强制执行。
税务机关(签章)
二O二一年三月五日
黄光裕,广东潮阳人,1969年出生于凤壶村,曾三次登上中国首富的宝座而名声大噪,又因在他最辉煌的时候锒铛入狱而令人惊愕。
1985年黄光裕第一次离开凤壶村外出闯荡,先是在内蒙古一带做贸易。1986年黄光裕去北京考察市场,这一年他才17岁。刚下火车来到北京时,作为外地的穷小子,人生地不熟的北京给黄光裕的第一感觉就是冷漠,而且当时发生了一件令他终身难忘的事。
黄光裕站在车站的大门前,不知道要去哪里住宿?当时,一个“好心”的三轮车夫凑到黄光裕跟前,告诉黄光裕能帮他找一个既便宜又舒适的旅店。黄光裕选择相信了车夫,于是坐上了他的三轮车。然而车夫拉着黄光裕围着好几条街道转了大半天,直到傍晚夜幕降临的时候,才来到一家小旅馆,旅馆老板告诉黄光裕住店五毛钱一晚,他欣然接受。但就在他与车夫结算车费时,发现仅车费就达一块钱。
第二天一早,黄光裕从旅馆走出来前往要考察的市场,猛然间发现自己就在北京站附近。原来那个三轮车夫故意拉着黄光裕整整绕了一大圈。尽管刚来北京就被“车夫”耍了一番,但经过考察,他发现北京是他喜欢的城市,后来北京也确实成为他日后事业的大本营和主要的商业战场。
随后,黄光裕在北京陆续做了一些小生意,小赚一笔,但他不满足,他想赌一把大的。经过深思熟虑后,黄光裕将目光投向了服装行业。他决定将自己在内蒙古和来北京最初几个月做生意赚的几万块钱全部拿出来,从广东订了一批服装,准备经营服装行业。
万万没有想到,几乎从未亏本的黄光裕,这次却彻底搞砸了。由于对服装了解的还是不透彻,从广东订的服装卖了好几个月后基本上没卖出几件。
为不让大量服装砸在自己手中,黄光裕想办法找人代销。经朋友引荐,他找到了一家名叫“国美”的服装店,服装店倒也不大,也就100平方米左右。服装店老板愿意帮黄光裕的忙,于是黄光裕在店内找了块地卖他自己的衣服。
不久,服装店的老板因经营不善准备把店承包出去,黄光裕听说后想盘下来。最终他和哥哥黄俊钦用东拼西借的3万多块钱,租下了服装店,合同期限是3年,并且规定门店名字使用权归黄氏兄弟所有。
1987年1月1日,黄俊钦、黄光裕兄弟俩的国美服装店正式开张营业。服装店刚开张2个月内,店里一边卖服装还一边卖电器。鉴于服装不赚钱,到1987年3月兄弟俩干脆把服装店彻底改成电器店。黄俊钦、黄光裕以薄利为利器,走“坚持零售,薄利多销”的经营路线,击败了众多竞争对手。
据统计,像黄光裕这样的电器店当时在全国有数千家之多,仅在北京一地至少也有数十家之众。而黄氏兄弟的国美电器店之所以能够脱颖而出,概括起来就是:天时、地利、人和、胆大、心细、脑子活。
1987年可以看做黄光裕正式创业的第一年,同时这一年也是中国企业家频出的年代。就在这一年,柳传志推出了联想微机,宗庆后、怀汉新、任正非等也开始创业。
然而到了1992年底,曾经一起创业的黄俊钦与黄光裕兄弟两人,却因志趣各异最终分道扬镳。兄弟两人分家时,分得很干脆,也很彻底。黄光裕分到的是国美的牌子,以及一部夏利车和几十万元的现金,其他的全归黄俊钦。
分家后的黄光裕于1993年开始第二次创业,他招聘了一些人,其中几个人以后成为黄光裕得力的左臂右膀,除了张志铭和之前进入国美的李俊涛,另外还有何炬和华天等人。
不久,黄光裕将自己属下的其他几家电器商店的招牌通通拆除,所有店铺一律改成了同一个品牌,并引进连锁经营的新机制。连锁经营给黄光裕带来的是规模的迅速扩大,疯狂扩张随之带来的是销售额的疯狂提升。在黄光裕的构想中,国美的网络应该更加“密不透风”,不给对手留下任何喘息空间。
做大了的黄光裕一直谋求上市。在上市过程中,有香港“金牌壳王”之称的詹培忠成为了黄光裕生命中的贵人。在詹培忠指点下,黄光裕修成了周伯通的神功:“左右手互搏”。6月,在两掌的咫尺之间,价值仅2亿元的国美电器,经过一系列眼花缭乱的变幻,一夜暴涨40多倍,几十亿元的财富汇集黄光裕名下。为此,黄光裕以105亿元的个人财富,荣任中国首富。
然而好景不长,11月,黄光裕因在商业运作中的违规行为被警方带走调查,被判有期徒刑,并处罚金人民币6亿,没收个人部分财产2亿。
因为黄光裕在狱中表现良好曾获多次减刑,6月24日他被依法裁定假释,假释考验期限自假释之日起至2月16日止。
黄光裕出狱之后,显得非常低调,很少露面。但从黄光裕的近照里面,我们从他眼神里似乎看到了更多温和,少了些霸气。人们常说“尚未佩剑,转身便是江湖,愿千帆过尽,归来仍是少年”,或许经历了十余年的牢狱生活,黄光裕早已看淡了名和利。你觉得呢?
美特斯·邦威创立于1995年。创立之初,只有注册资本50万元,十几个人。美特斯·邦威老板周成建以温州人特有的商业嗅觉,在20世纪中期看准了年轻人需要价格相对便宜一些的休闲服装的市场空白,定位于休闲服饰市场,推出T恤、夹克,结果生意非常好,1995年销售收入达500多万元。
美特斯·邦威的服装品种越来越多,但自己的工厂已经没有能力去生产这么多品种了。怎么办?美特斯·邦威没有按照常规方式去扩大产能,而是选择了将生产全部外包,甚至关闭了自己唯一的加工厂,从此走上了“虚拟经营”的道路。
美特斯·邦威开始走出温州,到杭州、上海投资开直营的专卖店。但是,网点的异地扩张,一方面资金跟不上,另一方面管理跟不上。美特斯·邦威又退回温州,在上海缩小规模,引进代理商、发展代销店。在摸索中,美特斯·邦威发现要让这种模式运转成功,必须有一个可以整合产业链上下游的信息平台。
随着美特斯·邦威供应链系统的逐步上线,从1995年到2000年,订单交货周期由15天缩短到8天;应收账款周转时间从30天缩短到2天;拥有2211家直营店和加盟店;销售额由500多万飙升到8.7亿。和凡客诚品不同,美特斯·邦威没有绕过产品设计的难题,组建了由133名设计人员和工艺专家组成的强大产品设计团队,拥有每年3000余款的产品设计能力。现在,美特斯·邦威也从一家拥有2家工厂、数百名工人的制造企业,转型成没有一台缝纫机,只有供应链系统、品牌运作和研发设计的“虚拟企业”,打造了可以与耐克相媲美的“虚拟经营”模式。
骗子经济学
虽然你可能觉得自己很聪明,但是现实总是容易打脸,骗子的套路太深了,而且骗子就会滋生到许多行业之中,形成了形形色色的骗局,当然,如果你足够聪明,就不需要缴纳智商税。
在经济野蛮生长的时代,和信息化飞速发展的时代,骗子总会钻到法律法规的缝隙,来掏空你的钱包,所以,你不要以为自己很聪明,比你聪明的人太多了。
不要以为骗子只能骗普通人,那些亿万富翁或者再商海摸爬滚打几十年的老油条,也会被坑没商量,所以说,有时候你尽管聪明,但是也会上当,因为骗子不是一个人,而是一个团队,他们利用了你的人性的弱点,人类总是会有弱点的,如果你不好色,那么你一定会贪财,金钱美色这些东西一定会迷乱你的心智。
但是还有一种情况下是例外的,骗子会用正常的手段,把他们的骗术隐秘的包装起来,不怕你聪明,只要你遇到了,绝对可以坑的你连亲妈都不认识。
骗子也会紧紧的跟上时代的步伐,他们的骗术也是层出不穷,花样百出,作为普通人,你也许就是蜘蛛网上的猎物,一旦被他们俘获,直到被他们榨干了油水,才能被他们放弃。
骗子是无孔不入的,而我们的钱太少,骗子又是那么的贪婪,不把你搞到破产的地步他们是不会放弃的,所以说,学会低调低调再低调是你的高智商表现,不要认为你有钱,骗子有几十种方法可以把你变成一个一贫如洗的穷光蛋。
我听说一个亿万富翁,有几个人盯住了他,和他成了朋友,虽然富翁不喜欢赌博,但是这几个家伙在刻意的做局,一开始让他每天都是赢钱的,而且让富翁上了赌瘾,每天赢几千块钱,富翁的赌瘾越来越大,就开始让富翁输钱,输红了眼的富翁最后被这一群团伙掏空了,亿万富翁最后成了一个穷光蛋。
有一个村子,在短短的几年里村里暴富了,还都是年轻的女孩,一年轻轻松松赚几十或者几百万,她们是打书的,买了资料,就是需要图书的企业单位的电话号码,然后冒充国家机关,比如中央党校,来推销她们的盗版图书,这个行业是暴利的,这个村子曾经在一年内卖出了7亿元,当然她们电话推销都是所谓的“话术”,台词是需要剧本的,女孩子甜美的嗓音,绝对不会让你想不到她居然是一个骗子。
随着国家的打击,她们又改变了手段,不卖书,而是卖纪念品,说什么你花8000元买了,将来会升值的,还可以大赚一笔,就是这样拙劣的骗术,不过对付老年人还是绰绰有余的,所以说,又让她们发家致富了。
这好像赵本山卖拐的小品一样,无论你是否残疾,尽管你可以骑自行车,但是还要让你柱上双拐,至于你以后是把拐用了,还是劈柴烧火,还是当做防骗的纪念品,这些都不关他的事,他只是负责掏你的钱包。
因此,骗子是高明的小偷,他让你心甘情愿的把钱交给他。
曾经有一个真实的事情。一个批发服装的老板,这一天来了一个推销过时的服装,让他代销,并且留下了一些货。
过了几天,有客户来买这种过时的服装,没几天,这个客户卖完了,而且带来了几个大客户,他们要这样的过时的服装几千件,而且支付了定金。
于是,批发商从进货商那里采购了几千件过时的服装,最后那些客户销声匿迹了。
他们都是一伙的,他们共同设计了这样的骗局,我们不得不佩服他们的智商,整个过程天衣无缝,滴水不漏,无论你是怎样的精明,遇到这样的骗子你也只能自认倒霉。这种推销式骗局绝对可以让你交上一笔丰厚的智商税。
还有售楼部的卖房子的,居然还有把一套房子卖给了三个买家,这样的事情不是电影剧本,而是真实的存在。
还有最近网上说的“杀猪盘”,针对于大龄男女,已经给你量身定做了套餐,那是模块式骗局,还有打着恋爱的幌子到处骗钱的美女帅哥,那些套路太深了,足够可以让你怀疑人生。
还有所谓的理财,推荐买股票的团队,还有推销商业保险的,还有打电话给你可以贷款的,还有说你的银行卡涉嫌洗钱,还有打电话说你的孩子出了车祸,还有推销保健品忽悠老年人的,包治百病的神药,还有骗了一个又一个村子的卖节能锅的,还有形形色色的各种投资骗局,比如过去的养殖业和种植业,卖种包回收的,骗术太多太多了,五花八门,形形色色,绝对有一款骗局适合你。
钱多人傻的不仅仅是普通人,那些富豪也会经常陷入投资骗局之中,比如乐视网的贾跃亭,坑了中国人还不算,还要跑到美国去坑美国的富豪,我们不得不说,这些骗子的确是人类中的精英。
我给你的忠告只有一句话,天上掉下来的不是馅饼,而是砖头。你永远不要以为自己最聪明,河里淹死的都是会水的。
天黑路滑,社会很复杂,你永远需要注意,已经有无数的骗子已经盯住了你的钱包。
叫声“同胞”很沉重
乌鸦大家都见过,而白乌鸦很少见。但林子大了,无奇不有。
昨天,华人市场里发生一件奇特事情。一个在俄罗斯经营服装生意的中国人实在干不下去,决定把自己经营多年的营业厅和货物清点给“黑毛子”,钱款以后慢慢结清。
“黑毛子”是当地华人对中亚人的习称,主要是指乌兹别克、塔吉克、阿塞拜疆、吉尔吉斯和亚美尼亚人。
在俄罗斯,很多华商会把服装、鞋等货物佘给”黑毛子”代销,“黑毛子”中许多人借此卷走中国人货物,这种事比比皆是。华商都知道,很多黑毛是不可信的,但中国人为了生意竞争又冒险佘货,以此被骗的中国商人在俄罗斯不在少数。
所以说,这个中国“大户”把货清点给黑毛子,他再离开这里,以后再想要回货款,几乎是天方夜谭的事。别的中国人也好心去提醒他,但他说,“咱不差钱,无所谓!”
这位中国人已经年近六十,为人吝啬、孤僻,也很少与其他中国人交往。
伊尔库茨克州遭遇百年大洪水,许多灾民的家被洪水直接冲走,受灾地区急需衣服等各种物资。普京也先后两次来灾区慰问,州内居民自发捐献钱物、食品等等,当地这家华人市场也组织接收业主们为灾区捐献的服装、食品等等各种物资,几乎每位业主或多或少把自己的不大好销的商品或滞销货物捐献了出来。
而这位最大“不差钱”商户拥有市场最大的货库,长年积压的过时服装堆满仓库。当然“大户”对此捐献灾民置入罔闻,分文不捐,一毛不拔。
中国商人都是买车,很多人甚至买了豪车,因为俄罗斯名牌豪车也国内便宜很多。中国商人乘私家车上下班,而这位“大户”二十多年几乎天天乘公汽,衣服穿了多年也不肯换新。
而这人营业厅的邻居也是一位中国人,人坦诚随和,人缘特好,就连周围的黑毛子和俄罗斯人都对他好。
“不差钱”的大户回国期间,也是中国邻居帮助照看营业厅、天天帮助收货款,还常帮助“大户”办些日常细琐小事。
按常理,”大户”应该把货物兑给中国邻居。但出乎意料,他竟把货物和营业厅转给与他没有一毛钱关系的“黑毛子”,如同肉包子打狗!
后来,大家才明白他如此“异类”操作的原因——他说,“给谁也不给中国人”。
虽然“大户”也来自我们共同的华夏故土,但对他这样的人,实在很难很难称他为“同胞”。
记录今日 为未来
小小服装店经营笔记
今日销售,一店1300.毛利率23,利润270.
二店2300.毛利率33.利润330.
最近半月销售不理想,然而费用不可预控,今年消防严格,一店整改小两千没了。同时这两次上货30000.实际加上代销货品,应在70000左右,还需要在女时尚上捋顺供应商。
最近最难上货,青黄不接,春装不能多上,这销售支撑不起来,夏装上早了.太贵。压上半个月又成了旧款,半个月后,夏款大量上货的时候,上最合适,循序渐进的上吧。
今日与朋友沟通,关于操作时尚女装,女鞋事宜,预计投资30左右,近期会重点操作,毕竟在未来,必须多方面经营,才能做到在经济最好时,全面开花,现在就是布局。
同时交流苏杭尾货的事,个人感觉必须去看货,货源是关键,才能考虑再操作,而且必须县城步行街这种,人员集中点。乡镇市场还是差点,老年居多,从前年十月至今年三月操作来看,做这种30左右的还是需要好乡镇。
下步规划
1.县城市场精品店的计划。
2. zq乡镇店的规划。
3.资金规划。
4.周末会议。
a.服务
b.第一时间接待顾客。
c.上班规章制度。含请假。
d.1件的清款,需时间节点,有计划有反馈。
e.资金分享。
f.本年度规划。未来规划。
以上,今日所思,明日践行!
我是小小服装经营人,此行滚打摸爬十余年,精耕细作,从30平到6000平的经营管理者,一直致力于服装卖场的经营与管理,有同行可以交流,无论是大卖场货品全品类组织,经营,还是精品店铺的经营等,经验丰富.实战能力强,欢迎交流,全品类,单品类,团队运作,一切与您共享,尤其山东的,最好,加油加油辛苦的服装人。
我是燕尾服,欢迎您。
我走进弟弟的公司去借钱,拿着母亲病危通知书,他却说:“她是你亲妈,是我后妈,自己想办法去”。没想到他这么绝情!后来是我小姨借给我的10万元才保住了母亲的生命。当我还小姨钱的时候,一屋子的人让我怀疑人生…
我今年36岁,单身,5年前在弟弟的公司当业务员和他闹掰了,原因就是我要求他给我加薪,他居然说:“亲兄弟,明算账,你的水平决定了你的薪水”。我不服气,我就辞职单干了。
我和弟弟的关系简单介绍一下,小时候我妈带着我改嫁到我现在的爸爸家,爸爸也有一个儿子,那时候他才2岁,我4岁,从小我们哥俩关系很好,爸爸走的时候,他正在上大学,妈妈怕耽误他的学习就没有告诉他,弟弟从此对我有看法,说我因为不会挣钱耽误了爸爸的命。
从弟弟的公司辞职后,拿着手里仅有的3万元开始自己创业,我做过服装代理,饮料代销,摆过摊,开过店,生意都不是很好。一次偶然的机会认识了一个和我有共同志向的朋友,感觉是相见甚晚,我们一拍即合,决定靠着他的人脉和经验加上我的所有积蓄20多万共同创业。我的眼光果然没错,短短两年我们的资产达到200多万,整整翻了十倍,真是顺风顺水。
我们的事业越来越红火,业务量越来越多了,公司财务上缺人手,急需招人,招聘信息发出去没两天,来了一个财会毕业的大专生,是个没有结婚的女孩,30岁。我和朋友都很满意就留下了。
这个女孩很能干,连续加班一周,总算把之前的乱账捋清了,我也是那个时候开始喜欢上了她,并不是她有多么的好看,而是她干起工作来的态度特别喜欢。我开始疯狂的追求她,功夫不负有心人,我成功的和她同居了,我和她谈了多次结婚的事,她说不着急,时机成熟自然会嫁给我。
公司的未来,女友很有见地,我也很同意她的想法,就是和朋友分开干或者说开分司扩大规模,朋友一百个不同意,说不是个时候,那样我们会被大公司给吃掉,无论他怎么劝我,我和他还是分开了,他很不情愿的离开了,拿走公司的100多万,现在这个公司完全属于我的了,我开心的给女友买了一辆迷你宝马车做为奖励。
分开后,好景不长,公司的资金开始紧张,到后来根本转不了圈,雪上加霜的是女友拿走了公司仅有的30多万也跑了,电话也关机了。破产后才明白我原来找了一个狐狸精啊,怪不得我要结婚,她说时机不成熟。我变成了一个身无分文的穷光蛋。
母亲知道了我的遭遇,突发心脏病,医生说:“这次是抢救过来了,不过要做心脏搭桥手术,要不然就算出院了也会很危险”。母亲在医院三天心脏病犯了五次,医生建议马上做手术。我硬着头皮去找弟弟,没想到他说:“你自己想办法去,是你把母亲气成这样的,再说这是你的亲母亲,她是我的后妈呀!”我的心在滴血,没想到弟弟会变得这么冷血,我扭头走了,后来是小姨借给我的10万,才保住了母亲的命。
大不了从头再来,我会东山再起的,我又从摆摊做起,稳扎稳打了两年,我拿着10万去还小姨,约好了周末晚上去小姨家,我还特意给小姨买了点礼物,到了家我发现母亲也来了,还有弟弟,还有那个曾经的朋友也在,最让我吃惊的是我的女友也在,我彻底傻了,这是怎么回事啊!
弟弟走到跟前握住我的手说:“请原谅我,我慢慢给你说”。当着一屋子人的面弟弟说:“哥,说实话从刚开始,我就感觉你这个脾气很有问题,为了磨练你的性格我多有得罪了,在公司我是故意气走你的,后来你和那个朋友合伙干也是我安排的,他是我公司常年在外的一个副总。是他后来交给你很多生意上的事吧?
母亲病了以后,是我拿钱给的小姨并让她保密到现在,当时该提前告诉母亲这一切就好了,这一点是我的错,这些你都不记恨我吧。
对了,还有你后来的女朋友也是我安排的,她是我公司当时新来的实习生,我给她说了你的事以后,她同意帮我演这出戏,她很欣赏你,没想到后来你们真的是一见投缘,你打算什么时候把嫂子娶回家啊?”一句话把大家都说乐了,就我还闷在鼓里。扭头看见女友不知道什么时候拉着母亲的手冲着我笑。
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@家务小事儿 :这是亲戚一个真实的故事略加改编而成,与大家分享。
他的性格太刚硬,弟弟为了磨练他的性格当年是想尽了各种办法,最终他哥俩成了当地有名的富商。真就是兄弟同心,其利断金!
人往往是看不到真相的时候最迷茫,同样也是在最绝望的时候最冷静,最容易挖掘出自己都不知道的能量,也是通过这个过程慢慢的成熟起来的,纵观大千世界那些大人物,为什么他们会处乱不惊,正是因为他们的阅历使然吧,才会事未出,而知果的本领。
这个弟弟从最开始就是对哥哥性格的一种磨练,哥哥在他公司干,故意少给他钱是种锻炼,母亲病危不借他钱,让他倾家荡产,女友叛变,这都是弟弟的良苦用心,这个哥哥最终被弟弟雕琢成无价之宝的美玉,成了当地一段佳话。#情感#
八年前,我父亲去世了,留下180万元给我母亲。我妈妈让我投资。我觉得市场不景气,害怕失去母亲的养老金,所以我定期去存。现在,我母亲得了胃癌,需要30万治疗费。我急忙去银行取钱,但工作人员告诉我,卡里只剩下30元,银行经理的话几乎让我晕倒。
我父母从事水产养殖生意。我从小在祖父母家由爷爷奶奶抚养。我每年春节只回来一次。给我买好吃的食物和新衣服。
我十岁时,父母有稳定的生意,决定带我去城里。从那时起,我过着幸福的生活。但同时,我也觉得父母每天早起晚工作并不容易。即使他们雇佣了两名职员,他们仍然很担心。
高中时,我们家在城里有一栋房子和一辆车。这是一个条件良好的富裕家庭。有一年,我母亲腿很疼。当她告诉顾客有关海鲜的事时,她滑倒了。她跌进了医院。一个月后,腿脚还没好利索。她坚持要去店里。
我气愤地对母亲说:“你为什么这么辛苦地工作来挣钱?够花就行了?”
结果,我的父母异口同声地说:“这不都是为了你吗?哪里有多裕的钱?将来,你会去上大学,找工作,结婚,这不需要钱吗?”
我固执地告诉父母,在我工作后,我不需要他们给我一分钱,我每个月都会给他们养老金,这样他们就不会工作那么辛苦,但他们根本不听我的。
当我父亲53岁的时候得了肝癌晚期。那个时候的我和母亲坚持要为父亲治病,即使倾家荡产,也要让爸多活几年,可是我爸坚持不治疗,还说想回家开开心心的过完以后的每一天。
我们尊重我父亲的意思。我父亲回家半年后去世了。从那时起,我和母亲就被留在了家里。我父亲去世后,他给我们留下了一栋房子和180万的存款。
在我父亲去世之前,在我的坚持下,我母亲最终同意把这家商店兑现。一没有收入来源,我母亲就整天魂不守舍的。最后,我拿出180万元进行投资。但我认为当时的情况并不好。此外,这是我母亲的养老金和我父母一生的积蓄。投资总是有风险的。我不敢随便做决定。
所以我和母亲分析了形式,决定定期给她存一笔钱。当我到银行时,我遇到了我的一个亲戚,他在银行做投资和财务管理,穿着员工服装和名牌。
他和我谈了很长时间,分析了存款和存款在金融产品中的利弊。最后,他成功地说服了我。他和我签了一份合同,并向我保证,只要我想用这笔钱,我可以随时取款。
不久前,我母亲被诊断出患有胃癌。医生说要花30万美元。我急忙去银行取钱,但银行工作人员说我的卡里只剩下30元了。我想他们一定是弄错了。
但无论如何,查卡里是30元。工作人员让我回忆是否有错误?我突然想起了八年前的一件事。我迅速让工作人员找到我的远亲。我说他是这里的工作人员。
工作人员说他们会帮我查一查,但他们告诉我,这名男子因挪用公款而被解雇,那是八年前的事了。当时,他逃脱了制裁,因为他弥补了200万的贪污,但银行不会留住这样的人。
银行工作人员告诉我,这与他们的银行无关。他们让我尽快找到那位亲戚,但我在哪里能找到他?
所以我请银行经理处理此事。银行经理告诉出纳员银行与此事无关。这完全是我亲戚的事。
我争辩道。我想,不管怎样,他当时还是银行的工作人员,但银行经理说他只是临时工,不是正式工。
我认为无论他是临时的还是正式的,他都是银行的雇员。银行负有不可推卸的责任。此外,我还有当时签订的保险合同,这是最好的证明。
银行经理说,当时银行只代销保险公司的理财产品,而不是银行的理财产品或资金,所以让我去保险公司。
然而,我们都知道,我购买了代销的金融产品,因为我相信这样一家大银行。如果不是按佣金出售,我根本买不到。我打电话给我的一个朋友,请他帮我找一个人,看看是否有懂的人,帮我处理他们。
我的朋友让我想办法筹集30万元给母亲看病。在这里和他们争论是没有用的。我稍后会拿到证据并解决索赔问题。
我认为我朋友的话是合理的。我不敢把这件事告诉我母亲。我只是想知道我能不能收回180万元?我不想要这八年的利息,我就要本金总行了吧?
@霞霞情感故事
遇事不要慌,我看明白了,你这是买了当时亲戚介绍的保险公司的理财产品,这个理财产品还是银行代销的,很明显,银行经理一直在推卸责任,但是不管怎么说,当时他还是银行的员工,银行就有推卸不了的责任,现在的当务之急是凑够30万,给你母亲看病,相信你手里有那份保险合同,一定可以追回180万的。
#情绪情感# #我要上热门#
3公司发异动公告,逾20家重要事项信息!11月23日晚间A股利好、利空公告
一、重大事项相关公告
1、鲁西化工:拟63.95亿元吸收合并鲁西集团(化工板块)
2、广电运通:以2.66亿元收购中金支付90.01%股权(数字货币概念)
3、赣锋锂业:拟筹划控股子公司赣锋锂电分拆上市(锂矿概念)
4、盈方微:继续推进发行股份购买资产并募集配套资金事项(芯片概念)
5、永和智控:控股股东及一致行动人拟协议转让19.58%股份(通用设备板块)
6、赣锋锂业:先进制造产业投资基金二期等向赣锋锂电增资(锂矿概念)
7、云南能投:会泽公司拟7.68亿元投建金钟风电场二期项目(绿色电力概念)
8、汇创达:拟使用超募资金投建动力电池及储能电池系统用CCS及FPC模组建设项目(储能概念)
9、晶澳科技:拟投资74.4亿元对一体化产能进行扩建(光伏概念)
10、万顺新材:全资孙公司与宁德时代签订合作框架协议(锂电池概念)
11、中公教育:实控人拟协议转让5.51%公司股份(在线教育概念)
12、中创环保:控股子公司江西耐华贵金属综合回收利用项目已正式进入试生产阶段(节能环保概念)
13、深科达:拟放弃深科达微电子40%股权转让的优先购买权(芯片概念)
14、川投能源:拟以40亿元竞买国能大渡河10%股权(绿色电力概念)
15、金新农:拟以4.8亿元收购金农现代100%股权(饲料概念)
16、中京电子:中京元盛拟在珠海设立子公司(工业互联网概念)
17、安奈儿:与深圳市校服行业协会签订战略合作协议(服装板块)
18、思源电气:控股子公司拟3亿元投建中压开关设备生产基地(智能电网概念)
19、星云股份:拟与宁德时代等对时代星云增资合计2亿元(储能概念)
20、华谊兄弟:孙公司拟转让AGBO3%股权(影视概念)
21、标准股份:披露异动公告,“酒企借壳”相关传闻不属实(重组概念)
22、粤传媒:披露异动公告,目前无体育彩票代购或代销业务 预计卡塔尔世界杯不会对收入产生较大影响
23、天地在线:披露异动公告,数字化业务截至公告日预计产生的收入为119.41万元(Web3.0概念)
24、洛阳玻璃:拟收购北方玻璃剩余40%股权(光伏概念)
25、大中矿业:联合投资主体拟200亿元共同投建锂电“低碳”产业园等项目(锂电池概念)
26、前沿生物:雾化吸入用FB2001获批开展Ⅱ/Ⅲ期临床试验(生物医药概念)
27、富瑞特装:控股子公司拟投建天然气应用产业化项目(LNG概念)
28、益佰制药:美安科技新城新厂项目具备了试生产条件(中药概念)
29、欣锐科技:与捷氢科技签署战略合作框架协议(新能源汽车概念)
30、冰轮环境:放弃华源泰盟18.16%股份优先购买权 并拟同比例向华源泰盟增资6000万元(氢能源概念)
31、华达新材:拟21.29亿元投建年产210万吨高性能金属装饰板建设项目(新材料概念)
二、 股份回购相关公告
1、万事利:拟以2000万元-4000万元回购公司股份(纺织板块)
三、股东减持计划相关公告
1、金花股份:公司股东拟合计减持不超6.95%的股份(中药概念)
2、诚志股份:公司股东拟减持不超6%股份(OLED概念)
3、安硕信息:控股股东拟减持不超3.55%股份(网络安全概念)
4、吉大正元:公司股东拟减持不超过2%股份(信创概念)
5、爱旭股份:公司股东拟减持不超2%股份(光伏概念)
6、捷安高科:董事拟减持不超0.9%股份(VR概念)
时间:-11-23 周三
【客观资料总结,仅供参考,不作为投资建议,据此操作,风险自负】
福州市鼓楼区国家税务局税务处罚决定书
榕鼓国税罚〔〕9号
当事人:福州树盟贸易有限公司(纳税人识别号:350100315506209)
法定代表人:李某某(公民身份证号码 35032***45123)
财务负责人:王某某(居民身份证号码: 350125***4128)
注册地址:福建省福州市鼓楼区温泉街道东城边街39恒宇国际2#楼11层20商务办公
经营范围:装饰装修材料、金属材料(不含稀贵金属)建筑材料、机电设备、五金交电(不含电动自行车)、日用品、工艺品、电子产品、钢材、化妆品、化工产品(不含危险品)、计算机软硬件、办公用品、服装、箱包的批发、代购代销。
根据《税务稽查任务通知书》(编号0004)的工作安排,我局指派 郑诗莺、郑玲容于1月20日起对福州树盟贸易有限公司(纳税人识别号:350100315506209 )2011月份增值税发票情况进行检查。本次检查依法履行了相关的税务稽查程序,取得你公司相关证据资料。
一、当事人基本情况
你公司系有限责任公司(营业执照注册号:350102100339772),成立于10月 ;注册资本:1000000元;主管国税机关:福州市鼓楼区国家税务局;国税管征你公司税种:增值税和企业所得税;征收方式:查帐征收。为增值税小规模纳税人。
检查期间的增值税和企业所得税申报情况:
你公司1月至10月,申报应征增值税销售收入289433.01元,应征增值税8682.99元,已缴增值税8682.99元,(11月以后未申报);申报企业所得税营业收入340539.03元,(只申报到第三季度)应纳税所得额0元,应纳所得税额0元。
二、差错事实及证据
中城建设有限责任公司因向福州树盟贸易有限公司采购水泥和木头,取得福州树盟贸易有限公司开具的普通发票一张,发票联票面信息如下:开票时间:11月17日,发票代码:3500151320,发票号码:01194771,金额:501222.22,税率17%, 税额:85207.78。本着谨慎原则,中城建设有限责任公司向福州市国税局货劳处申请验票。经网络防伪税控开票子系统查询,在增值税防伪税控系统中该份发票信息为:发票代码:3500151320,发票号码:01194771,金额:2718.45元,税率3% 税额:81.55元。中城建设有限责任公司发现发票存在问题,就取消了该业务。
福州市国家税务局“关于增值税普通发票鉴定结果的函”(【】榕国税货函096号),鉴定你公司开具的发票代码:3500151320;发票号码:01194771的增值税普通发票票面防伪措施正常但票面信息与防伪税控系统信息不一致,为大头小尾发票。
三、税务行政处罚决定
经福州市鼓楼区国家税务局重大税务案件审理委员会集体审理决定:1.根据《中华人民共和国发票管理办法》第二十二条第二款、第三十七条第一款的规定,对你公司已开具的该份增值税普通发票(代码3500151320,发票号码01194771)定性为虚开;2.根据中华人民共和国刑法修正案(八)第三十三之规定 ,该案件移送公安机关;3.根据《中华人民共和国发票管理办法》第三十七条并结合福建省税务行政处罚裁量权基准第五点第29项的规定,对你公司处以罚款50000元。
以上应缴款项共计50000元,限你公司自本决定书送达之日起10日内到福州市鼓楼区国家税务局缴纳入库。到期不缴纳罚款,我局将依照《中华人民共和国行政处罚法》第五十一条的相关规定处理。
如对本决定不服,可以自收到本决定书之日起六十日内依法向福州市国家税务局申请行政复议,或者自收到本决定书之日起六个月内依法向人民法院起诉。如对处罚决定逾期不申请复议也不向人民法院起诉、又不履行的,我局将采取《中华人民共和国税收征收管理法》第四十条规定的强制执行措施,或者申请人民法院强制执行。
附件:本税务行政处罚决定书引用的相关税收规定(小编略)
她是一个村妇,初中毕业,44岁开始创业,55岁离婚,58岁终成闻名的“羊毛衫大王”。
当年,她从泥田里拔出双脚勇敢地走向新的创业之路时,已经44岁了。她所有赖以创业的资本仅仅是:初中文化、一双勤劳的手、一颗聪明的头脑和一颗不安分的心。可她居然成功了。
1943年,蒋琏珍出生在浙江省海盐县通元镇的一个村子里。因为家里穷,她初中毕业就离开了学校。
1963年,20岁的蒋琏珍出嫁了。
1981年,她的儿子上了高中,女儿也上了初中。看着儿女长大,做母亲的心里既自豪又幸福。但读书、生活都需要钱,而她的家境却没有什么改变。
1987年初,蒋琏珍得知中央有了政策,私人可以办厂。她开始四处打探信息,后来她发现,好些羊毛衫厂生产出了半成品却没人加工。如果把这个活接过来不就可以赚钱了吗? 想到这些,她开始试探着和几个企业的厂长套近乎。没想到好几个厂长都有同一种意向。最后,她终于下定决心:开羊毛衫加工厂。
开厂,说起来容易,做起来难。首先这启动资金就是难中之难。蒋琏珍像筛筛子一样把关系较好的人清理了一遍。然后确定3个人,请他们吃了一顿饭,努力说服他们和她一道投资办厂。
做羊毛衫的半成品加工是一个技术含量不高的活,只要按要求做就行了。给别人加工,一件羊毛衫只得10多元,除去成本,就剩不了多少了。如果自己生产自己加工,那一件至少能挣几十元啊!蒋琏珍知道要想自己干,就得过工艺这道关。于是,她就到邻近的羊毛衫厂去问,去学。20多天后,蒋琏珍把自己厂生产的羊毛衫送到商家,没想到商家很满意。蒋琏珍信心大增,马上组织员工大量生产。到了年底,蒋琏珍算了算账,销售额竟达到了100万元。后来,她给自己的厂子定名为通元羊毛衫厂,给自己的羊毛衫定名为“旭莱”牌。
到了1989年初夏,在外销售的2000件羊毛衫因销路不畅,被退了回来。而更让蒋琏珍雪上加霜的是,两位合伙人看到厂子陷入困境,悄悄地把价值数十万元的羊毛衫转移走了。
由于心力交瘁,她病倒了。然而,就是躺在病榻上的那几天里,她的脑际终于闪现了一道亮光:把产品推销到上海去。上海是一个大市场,更是全国市场的晴雨表。她知道,这会很难。但她强烈地相信一点:诚心能够做到一切。
第一次来到上海。她在街上到处询问可卖羊毛衫的地方。挨了许多白眼,问了近百人之后,总算有个路人告诉她,可以到黄埔公司看看。蒋琏珍如获至宝,赶紧找到了黄埔公司。这家公司的经理一开口就问她厂子有多大?当她告诉他只有4台旧横机时,那位经理就再也不愿开口了。蒋琏珍意识到自己的老实“露了馅”后,赶紧向这位领导保证,她的羊毛衫绝对能保证质量。也许是被蒋琏珍那股不服气的劲头感染了,最后他居然同意了代销。
由于蒋琏珍的羊毛衫质地优良,价格适中,这200多件羊毛衫很快就销售一空。后来,她的羊毛衫又陆续进入了上海其他的一些时装公司,还进入了新世纪等名商场。
上海跑多了,蒋琏珍的眼界开阔了,也得到了很大的启发。她发现:不管什么产品,光会做还不行,还得会卖。于是她决定花大力气拓展销售网络。从1991年起,她跑遍了北京、上海、杭州等十几个大城市的大型商场,成功地设立了联销专柜。1992年,通元羊毛衫厂的产值增加到280万元,创利税62万元。
1995年,她将自己的“通元羊毛衫厂”更名为“海盐诚诚实业发展有限责任公司”。起名“诚诚”,是因为她觉得这么多年,自己就是靠着农村人特有的“诚”才走到了今天。
蒋琏珍的事业蒸蒸日上之时,一个意外的打击降临了。1998年,她无奈地和丈夫离了婚。年过50遭遇婚变,心中的痛苦可想而知。蒋琏珍全身心地投入到工作之中,籍以忘却婚变的伤痛……
在以后的短短几年里,诚诚公司的年销售收入迅速上升到3000万元,上交税费也上升到100多万元。2000年,“旭莱”羊毛衫的销售额在北京亿元商场排行第11名。
不过,市场变幻使她又遭遇了一个挫折。
2000年11月20日,市场上传来一个不好的消息:“旭莱”牌羊毛衫在全国各主要大城市商场的日总销售额从原来的一二万元下降到了二三千元。原来是各种保暖内衣利用明星广告效应,占领了市场。于是她调整了营销策略,先是将所有的老牌羊毛衫打折销售。接着又安排厂里每月多出新款式。57岁的她亲自上阵,苦苦寻找外销订单。一个与蒋涟珍打了几年交道的日本客商感动于她的诚心,毅然把在大陆的全部30万件订单都给了她。这个数字占了她当年销售总量的60%。
市场真是个变幻莫测的地方。2001年年元旦期间,蒋琏珍从各种媒体上得知:在市场上红极一时的保暖内衣因为夸大其科技含量和功用,渐渐被消费者疏远。于是,蒋琏珍果断地增加了“旭莱”羊毛衫的生产产量。到 年2月底,诚诚公司 的销售额一下子上升到了600多万元,比上年同期增长200万元。蒋琏珍估计,诚诚公司完成5500万元的产值肯定不成问题。“旭莱”羊毛衫又重新占领了市场。蒋琏珍“羊毛衫大王”的名字名闻遐迩。
业主买新房,多交了一万元!定金?会员服务费?还是中介费?到底是啥费?
在临沂罗庄区有一个天润香墅湾1号小区,业主们说,天润香墅湾1号小区无论位置还是周边配套都很好。在罗庄区价格也是数一数二,楼盘是12月份开盘,当时400多人抢200多套房子,销售场景非常火爆。业主们说,当时定下户型后,开发商提出让业主们交一万元的定金,并且承诺这一万元能当两万用。但是,业主们拿到的付款回执单上的收款方,却各行各业,五花八门。
“打到了一个叫服装商城的地方。”
“我的打到洗浴中心去了。”
“我的是家电商行。”
“我的打进了卖电缆的一个商行。”……
收据统一由这家临沂创发网络科技有限公司开具的,收款事由是会员服务费。买房为何要收取会员服务费?而且还是一家网络公司收取?这些问题业主还没有弄明白,合同又出了问题。
一位业主表示,他的总房款是123万。他算了一下,实际交了124万,合同上体现的却是123万。他很疑惑,多交的那一万去哪了呢?
合同里的总房款比实际支付的购房款少一万,业主们猜测:少的这一万正是交给创发网络的会员服务费。
发现问题后,业主们也把情况反映给了开发商。开发商给了业主们一封信,信中表示:该项目前期曾与临沂创发网络科技有限公司存在中介合作关系,该费用作为客户向临沂创发网络科技有限公司缴纳的中介费用。
从交费前的定金,交费后就成了收据上的会员服务费,到现在开发商又改口,交的一万元成了中介费。业主们认为,即使开发商和创发网络有合作关系,中间产生的费用也不应该由业主承担。
售楼处买新房,网络公司来收费。这一万元业主交的不明不白,一会是定金,一会是会员服务费,一会又是中介费……这笔钱到底是开发商收取的?还是网络公司收取了?这家临沂创发网络科技有限公司和天润香墅湾1号开发商又是什么关系呢?
特派员电话联系上了一位自称已经离职的创发网络的员工,他并没有说清两家公司是以什么形式合作的,只是说明业主交了一万块钱可以享受购房优惠。
为了弄清事情的原由,特派员和业主一起来到临沂天润香墅湾1号售楼处了解情况。
特派员见到了一位杨经理,杨经理表示,这一万块钱不是房款也不是中介费,就只是业主入会的会员费。“我再强调一次,这个事情我是不会给你们解释的。”
随后,特派员又联系上开发商的一位魏经理,魏经理的答复正好和杨经理的说法相反。
“中介费。有了这个费用我们就可以走团购打折,打了两个点以上的折扣。政府是不允许收这笔钱的,我们为了给大家一个折扣点,所以走了这个网络公司。”魏经理说。
按照魏经理的说法,这个中介费相关部门是不允许开发商收取的,那通过第三方收取是否存在违规的情况?特派员又到临沂罗庄区住建局了解情况。
临沂罗庄区住建局工作人员表示,他们也是当天上午才知道天润香墅湾1号业主的投诉,已经跟开发商进行了沟通,但具体问题还不了解。紧接着,住建局的工作人员叫来了开发商,现场了解情况。
临沂天润香墅湾1号开发商营销部的丁经理表示,他们和创发网络是合作关系,而且签订了分销协议。当时,一期开盘的时候,就把房源包销给了他们,同时给了两个点的优惠。业主们所说的,交一万抵两万的优惠是存在的。
丁经理表示,业主交的一万元中介费是给了创发网络,而且合同里的总房款是业主享受完优惠的价格。“当时我们的备案价格是8600元,成交的价格低于这个价格,这个可以通过我们的台账查到。”
开发商的这种分销包销模式是否存在违规?临沂罗庄区住建局住房保障中心的颜主任拿出了一份《山东省商品房销售条例》。第十六条规定:房地产开发企业可以自行销售商品房,也可以由商品房承销机构代销或者包销商品房。同时,条例第十七条也规定了:采取代销方式销售商品房的,房地产开发企业应当与商品房承销机构订立书面代销合同。
“它的根就在于商品房销售的总房款到底是什么情况?如果开发商能拿出证据,确实优惠了,那就没办法了。如果不存在优惠,这里面就存在猫腻了。”颜主任表示。
住建部门工作人员第二天回复我们,经过实地调查,开发商和第三方公司确实签有分销包销协议,业主购房价格也的确低于备案价格。
那开发商以分销的方式销售房源,是否应该告知业主们呢?
齐鲁频道法律服务团的杨律师表示,首先开发商应该尽到通知义务。在业主缴纳费用的时候,应该向业主明示这部分费用的去处,或者这部分费用的名称。如果这一万块钱,涉及到后期出现的纠纷,那么开发商是存在违规情况的。如果业主从中享受到了确切的利益,那么这部分钱是很难追回的。但是可以请求相关部门进行下一步的监管。
尽管政策允许这种销售模式,但这并不意味着开发商可以无视购房者的知情权,消费者需要明明白白花钱,同样,作为开发商,只有明明白白卖房,才能赢得信任、换来口碑。(小溪办事)
【周报】北向资金流出家电,流入这一低估值板块
#北向资金##我是投资理财创作人##投资##基金#
【外资总量统计】
截止到1月21日,北向资金共持有26,792.98亿元,相较此前一周上升439.12亿元。北向资金占A股总市值2.92%,占A股流通市值3.56%,相较此前一周整体持股市值占比有所上升。上周北向资金有所流入,共计流入291.97亿。周度成交占比相较此前一周有所下降,上周北向资金成交占比为5.19%。
从分年度北向资金的累计流入情况来看,截止到1月21日,全年已经流入428.46亿元。1月北向资金成交占比为5.26%,从月度趋势来看外资在A股交易中的权重仍是在趋势性上升中。
【北向配置偏好】
北向资金上周有所流入,行业资金流入前三位的是银行、非银金融和基础化工,占比上升最明显的是建材、银行和轻工制造。行业资金流出前三位的是消费者服务、家电和传媒,占比下降最明显的是消费者服务、传媒和纺织服装。上周A股市场行情表现分化明显,煤炭、计算机与银行上涨明显,而国防军工、传媒与机械等行业有所下跌。整体来看,上周行情与资金流入情况体现出一定的正相关关系。
当前中央稳增长的政策定调和未来的政策合力将推动经济恢复超预期,密集的政策落地和数据披露将明显提振市场信心,宽裕的市场流动性支持增量资金接力,跨年行情有望展开。
@头条基金@头条财经
风险提示:证券市场因受宏观经济等因素影响而引起波动,将引起基金收益水平发生波动的潜在风险。投资人购买基金时候应详细阅读该基金的基金合同、招募说明书、风险揭示书等法律文件,了解基金基本情况。基金法律文件中关于基金风险收益特征与产品风险等级因参考因素不同而存在表述差异,投资者应结合自身投资目的、期限、风险偏好、风险承受能力审慎决策并承担相应投资风险。在代销机构认购时,应以代销机构的风险评级规则为准。基金管理人承诺以诚实信用、勤勉尽职的原则管理和运用基金资产,但不保证基金一定盈利,也不保证最低收益。我国基金运营时间短,不能反映股市发展所有阶段。基金投资需谨慎。基金的过往业绩不预示其未来表现,基金管理人管理的其他基金的业绩和其投资人员取得的过往业绩并不预示其未来表现,也不构成基金业绩表现的保证。
他是中国第一倒爷,凭借300块钱起家,用罐头换飞机,净赚1个亿,成为中国首富。三次入狱,两次死刑。古稀之年出狱,留给他的只有北京的264套房。#我要上 头条#
上世纪八十年代,在四川云南地区,提到牟其中这个名字无人不知,无人不晓。1995年他被福布斯评选为中国首富。他的一生可谓传奇,颠荡起伏,今天我们就来聊一聊牟其中的传奇一生。
1941年,牟其中出生在一个工人家庭。牟其中从小聪明好学,性格活跃。他的老师就曾表示,如果他改掉夸夸其谈的性格,以后肯定会有大出息。这话一语成谶。
1959年,牟其中迎来了生活对他的第一个打击,他高考落榜了。但牟其中怎能就此轻易放弃,他赶往武汉中南工业建设设计院参加大专班春季特招生,这一次他成功了,但仅仅半年,他就因为户籍问题,被迫退学。
如果至此放弃,那么我想他以后也不会如此成功。牟其中凭着百折不挠的性格,打听到新疆有个艺术学校可能会招生。尽管信息并不明确,牟其中还是义无反顾的只身一人前往新疆求学。但等他到了之后才发现,这所学校已经停办了。
无奈返回家乡的牟其中找到了一份在玻璃厂的工作。但性格活跃度他不甘就此平庸,他开始大量阅读毛选,马克思等著作,加上他口才极好,不久他就成为厂里明星人物。
1974年,政治热情高涨的牟其中和刘忠智一起创作了一篇《中国将何处去》这篇文章,并开始大肆宣扬。正在他得意的时候,他因为这篇文章入狱了。后来说这次入狱,牟其中是被按死刑处置的,但是后来并没有执行。
在监狱里待了四年之后,牟其中出狱了。出狱后的牟其中开始展现他的经商天赋。他砸锅卖铁凑够了300块,和别人一起创办了中德商店。这个商店除了售卖日常生活用品外,还有一些刚刚时兴的电视,电器之类。
这时候同类的商店都还没有“三包”的服务理念,牟其中率先在客户中推行三包,三天免费退换货。由此他的业务火爆。接着牟其中还进行了跨区域之间的代购,代销,代发货等业务。经商第一年,他们就创造了8万元的利润。成为了名副其实的万元户。
1983年,牟其中因为投机倒把的罪名第二次进入了监狱,这次在监狱里,他展开了自救。他在狱中写下了《论中国特色的社会主义和我们的历史使命》、《从中德商店的取缔看万县市改革的阻力》等等文章。并把这些文章转送到各级领导手中。最终他的努力得到了回报,第二年秋天他就出狱了。
出狱后的牟其中正赶上改革开放的春风,他把中德商店升级成为中德实业公司,广纳人才,锐意进取。公司的触角延伸到地产,旅游,服装等领域。
1989年,牟其中在去北京的火车上听到有两人在谈论苏联正要解体,变卖图—154飞机,但是找不到买主。两人天南地北的聊天让牟其中开始盘算起了倒卖飞机的想法。
牟其中是个实干家,想好之后他就准备接手苏联的飞机,但他个人没有这么多的钱,要想干,首先得先找到买主。
功夫不负有心人,终于被他打听到刚开航一年的四川航空正准备购进几台飞机。于是牟其中便在其中牵桥搭线,用生活日用品、罐头,和苏联进行以货换货,把飞机再卖给四川航空。最终,四川航空购进四架苏联飞机,牟其中在四川,河北,河南,山东等地购买了550火车皮的物资发给苏联。仅此一单,牟其中从中获利一亿元。
由此,牟其中一战成名。中国第一倒爷称号实至名归。
之后,财大气粗的牟其中开始了一系列的传奇投资,购买10平方公里的满洲里土地进行开发,建设,和俄罗斯合作,进行民用卫星发射。
就在项目进行的如火如荼的时候,国内谣传卫星计划子虚乌有。就在同时,中行湖北分行起诉控告,南德集团的有关信用证垫款及担保纠纷民事案公开开庭审理。
一时间山雨欲来风满楼。1998年3月,因上级干预,强令满洲里市政府收回已划拨给南德集团的土地。
1999年1月7日,牟其中被武汉警方刑事拘留;同年2月5日,因涉嫌信用证诈骗罪,牟其中经武汉市人民检察院批准逮捕,由武汉市公安局于同年2月8日执行。
2000年5月30日,武汉市中级人民法院一审判决南德集团及牟其中等犯有信用证诈骗罪,判处牟其中无期徒刑,并剥夺政治权利终身。
,牟其中因为在狱中表现良好,无期徒刑被改为有期。
6月向监狱提交了假释申请书,69岁假释出狱。
出狱后的牟其中只有当时他出资为员工建设的宿舍,在北京的门头沟还有264套房产,但因为年代久远,加上官司不断,这些房子的最终归属还是比较有争议的。
【美股扫描】美股承压冲高回落,三大指数集体收跌
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周一(10月11日),全球能源危机当前,新一轮美股财报季也将在本周揭幕,投资者权衡商品涨价形势下的通胀以及经济前景,美股承压冲高回落,三大指数集体收跌。截至收盘,标普500指数跌0.69%,报4361.19点;纳斯达克指数跌0.64%,报14486.20点;道琼斯指数跌0.72%,报34496.06点。
价值股为主的小盘股指罗素2000尾盘转跌,收跌0.56%,表现仍强于三大股指。科技股为重的纳斯达克100指数收跌0.72%。
标普500的各大板块中,周一仅涨近0.2%的房地产和微涨的材料两个收涨,收跌的9个板块中,跌超1%的公用事业和通信服务领跌,金融跌约1%,跌幅垫底的是微跌的必需消费品,盘中转跌的能源收跌约0.4%,跌幅倒数第二。
美国科技龙头多数走弱,其中苹果跌0.06%、亚马逊跌1.29%、谷歌跌0.86%、Facebook跌1.39%、微软跌0.21%、高通跌1.27%、AMD跌0.36%、奈飞跌0.89%。
新能源汽车股中小鹏和理想汽车跌近1%,蔚来汽车跌逾0.5%,
生物科技股总体表现相对强于大盘,纳斯达克生物科技指数几乎收平。默沙东尽管申请新冠口服药使用授权、仍收跌近0.9%,其对手再生元(REGN)跌近0.7%。新冠疫苗股涨跌各异,诺瓦瓦克斯涨逾0.8%,Moderna微涨不到0.1%,而BioNTech跌超1%,辉瑞跌约0.9%,强生跌0.4%。
能源板块虽然整体下跌,但部分能源股逆市上涨。受益于铜价走高的矿业股Freeport-McMoRan(FCX)收涨逾3%,哈里伯顿(HAL)也涨超3%,Diamondback Energy(FANG)涨近0.8%。太阳能股逆市走高, Sunrun(RUN)和Enphase Energy (ENPH)涨超4%。
上周五纽约棉花期货价格收创十年新高后,一些服装生产商股价周一齐跌,Gap收跌逾4.8%,李维斯(LEVI)跌4%,拉尔夫劳伦(RL)和耐克均跌超1%。
中概股整体表现好于大盘,阿里巴巴以及在线教育板块走强,高途涨幅达到19%。
美元指数站稳94.00上方,向一年来高位靠近。到周一美股收盘时,美元指数接近94.40,日内涨超0.3%。
加密货币多数下跌,但比特币总体上行,五个月来首次盘中站上5.7万美元关口,收盘后一度涨穿5.78万美元,刷新五个月来高位,较日内低位涨超3000美元涨超6%。
本周一是哥伦比亚日,美国债市休市一天,美债期货价格下跌,预示周二收益率将延续上周五的升势。欧洲国债周一价格继续下跌,收益率进一步上行。
国际原油期货连续第三个交易日收涨。美股早盘传出白宫关注油价及支持OPEC+增产的消息后,盘中回吐部分涨幅。最终,WTI 11月原油期货收涨1.47%,报80.52美元/桶,连续第二日创10月31日以来即月合约收盘新高,将近七年来首次收盘站上80美元;布伦特12月原油期货收涨1.53%,报83.65美元/桶,创10月9日来收盘新高。
伦敦基础金属期货周一大多继续上涨,伦铜、伦铝、伦锌和伦铅连涨三日,伦铜收涨1.94%,报9543美元/吨,9月13日以来首次收盘涨破9500美元,全球铜矿巨头智利国家铜业公司宣布上调欧洲市场铜售价。
纽约黄金期货自9月17日以来首次连续三日下跌,COMEX 12月黄金期货收跌0.1%,报1755.70美元/盎司,创9月29日以来新低。
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