今日土拍：土地首拍告捷，瑞众地产竞得老城区1宗地块
土地拍卖——房价走势的风向标，是一个城市房地产市场“晴雨表”。
土地一直被视为是房地产开发的先行指标，与此同时，它也是决定房价最为核心的要素。因此，每一场土地拍卖都被视为是房价走势的风向标。
1月17日，日照市自然资源和规划局拍卖出让1宗国有建设用地使用权，其中涉宅用地1宗，上午10时，正式开启。
地块编号：A-32
A-32号地块，居住用地（可兼容商业，商业用地比例不超过10%，按计容建筑面积核算），地块位于海曲路以南、兖州路以东；原土地权属单位日照裕鑫动力有限公司；出让面积：87058.8平方米（130.5882亩）；规划指标：容积率≤1.5;绿地率≥30%;建筑密度≤30%。
A-32号地块起拍价为52430万元，无溢价，最终由瑞众地产以底价52430万元竞得！该居住用地单位地价约6022.37 元/平方米，楼面地价约4378元/平方米。
据悉，开发商为日照德瑞房地产有限公司，投资商山东众工实业有限公司、新东港控股集团有限公司。从出让地块位置来看，该地位于海曲路以南、兖州路以东，地块周边有芒果时代广场、滕家村市场、大润发、浮来春小学等一系列优质资源，地理位置优越，生活配套齐全。
根据市自然资源和规划局规划条件（规划条件〔〕126号）的有关内容，A-32-1号宗地住宅建筑高度不超过80米。需配建社区卫生服务站1处，建筑面积不少于300平方米；配建居家养老用房1处，建筑面积不少于600平方米；配建便民菜市场1处，建筑面积不少于200平方米；配建社区体育场1处，用地面积不少于1500平方米；配建物业管理用房，建筑面积不少于总建筑面积的3‰，且不少于100平方米。公共服务设施应与项目同步实施，满足相关建筑设计标准要求，建成后应达到独立使用条件。A-32-1号宗地与A-32-2号宗地同时加价、同时竞得。
A-32号宗地竞得人需无偿代建地块外西北侧控规预留的公园绿地并对外开放，用地面积7425.8平方米，并参照《日照市居住小区公共服务设施建设管理规定》（市政府令第99号）的要求移交政府，地下社会停车场（A-32-2号）需与地上公园绿地统一规划建设，社区体育场可结合公园绿地统筹设置；需无偿代建地块外西南侧控规预留的9班幼儿园（另含托班1个），用地面积5261.4平方米，建筑面积不少于3477平方米（其中托班建筑面积不少于200平方米），并按照《日照市居住小区公共服务设施建设管理规定》（市政府令第99号）的要求移交政府。竞得人无偿代建的公园绿地和幼儿园，应与日照市A-32-1号首期住宅楼同步竣工验收、同步交付。
5.24亿！日照东港区海曲路南侧131亩土地成交
1月17日，日照东港区海曲路南侧一宗131亩住宅用地底价成交，竞得人为日照瑞众房地产有限公司；具体情况如下：
该地块（A-32#）位于东港区海曲路以南、兖州路以东、云海路以北；占地共约130.59亩、87058.8㎡，容积率1.5，建面13.06万㎡，成交亩单价401.49万/亩、楼面地价4014.89元/㎡，成交总价52430万。
该地块原为日照裕鑫动力有限公司用地，已于去年11月份整体搬迁完毕。地块周边居住氛围浓厚，相关配套成熟；紧邻大润发和家家悦，东侧紧邻沙墩河，向东1.5公里为日照市人民医院，临近日照第二实验小学和浮来春小学等。
根据前期规划文件要求，地块需配建社区卫生服务站、便民菜市场等。所拆分的两宗地块A-32-1号与A-32-2号同时加价、同时竞得。A-32号宗地竞得人需无偿代建地块外西北侧控规预留的公园绿地并对外开放，用地面积7425.8平方米；需无偿代建地块外西南侧控规预留的9班幼儿园（另含托班1个），用地面积5261.4平方米，建筑面积不少于3477平方米（其中托班建筑面积不少于200平方米）。竞得人无偿代建的公园绿地和幼儿园，应与日照市A-32-1号首期住宅楼同步竣工验收、同步交付。
山东省浮来春酒业集团，总公司位于莒县故城中路188号。该公司前身是1927年的招贤仁和泰酒坊，1959年成立莒县酒厂，1994年改名浮来春集团，原厂长王竹青。曾经在山东电视台做过广告：一个矮个子男人扮演的县官。老爷我今天好幸运，遇到了好酒浮来春，名优白酒多如林，老爷我喝酒，唯独就爱浮来春。以后王竹青不知道什么原因不干厂长，此后被三九集团兼并了，浮来春面临破产。后来武玉杰就收购了浮来春，并任浮来春董事长。现在的浮来春集团，已经是在莒县小有名气了，自从武玉杰做大做强了浮来春！现在的浮来春产业拥有：矿产资源和房地产开发，浮来春公交车，浮来春燃气，浮来春科技化工和城无水酒精公司。日照的浮来春公馆和浮来春文澜院，浮来春小学。临沂市浮来春公馆，临沂市浮来春小学。维坊市浮来春花园小区。同时兼并了四川宜宾国美酒业。在东南亚柬埔寨国家，拥有很大的物流园，对东南亚的浮来春出口打坚定的出口资源。中国企业百强榜排名84名！
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后天就是第七天了，能不能解封呢？
浮来春公馆四个门口，现在依旧是铁将军把门！
东港区各学校都已经复课了，而我们还是上的线上！
按照我妈的话来说，除了做饭就是吃饭[捂脸]
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重磅好消息！日照各学校明日恢复线下教学[呲牙][小鼓掌]
可是，我们浮来春公馆的孩子咋办？啥时候解封啊[捂脸][捂脸]
希望不要等太久啊[祈祷][祈祷][祈祷]#复课复学#
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日照浮来春，疫情最新动态！
16号楼处于封控状态，大白值守！
昨晚连夜做的第一轮核酸，今早4:30_6:30查缺补漏！
今天中午11:00到1:30做第二轮核酸检测！
目前居民可以下楼活动！
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日照浮来春公馆，解封啦！[小鼓掌][小鼓掌]
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日照浮来春公馆，为了早日解封
第三轮核酸早晨4点半就开始了，大白们辛苦啦[赞]
在此感谢【水晶城北门蒂奥莎烘焙店】
为我们小区开辟了绿色特惠通道
不仅东西特别实惠，免费送货（到小区东门）
而且无论买多少东西，都送一棵大白菜
工作人员也非常暖心，可以帮忙代购其他东西
疫情无情人有情[赞]#正能量#
日照知名酒厂涉及多笔大额诉讼。
查询公开信息，日照知名酒厂浮来春因金融合同纠纷，被潍坊银行青岛分行、北京银行济南分行起诉，据悉金额超千万，疑似资金链紧张。
浮来春在日照当地有一定的知名度，按理说经营还不错，但是前几年浮来春投资进入房地产，在日照、济南都有项目，不知此番是否与房地产有关。
#日照头条# #疫情最新情况#
日照浮来春公馆封控第三天！
昨日无新增[赞][赞]
今天第三天核酸检测，由两检改为一检！
解封指日可待[小鼓掌]
图二是媳妇单位给送的生活用品，橄榄油亚麻籽油纸巾等等一应俱全[赞][赞][赞]
图三闲来无事，陪儿子做磁力片玩具
