一、背景说明
宁海实验小学是浙江省宁波市宁海县最有名的小学之一，其教学成果颇有口碑。由于该学校名校，吸引了大批周边家庭前来报考。然而，学校的学区房限制了非该区人群入住。今天，我们要对“宁海实验小学学区房”进行详细说明。
二、什么是学区房？
学区房简单来说，就是指居住在某一地区的学生们，拥有优先选择某一所学校的待遇。因为公立学校的招生规则大都是以学区为依据的，也就是只招收居住在该学校规定范围内的学生；而学区范围一般是以学校为中心，以周围地理环境为划分标准。
如今，学区意味着高额的地价和尊贵的教育资源。不少奋斗其余人一二十年都无法跻身学区的居民纷纷て牵扯到学区房的争夺中。
三、宁海实验小学学区房
对于小学家长而言，说到宁海县，就一定会想到宁海实验小学。这所学校的教学质量和招生难度都是宁海县最好的。宁海实验小学的学区现已成熟，设立了普教基础学区和重点引进学区，凭借高质量的教育资源吸引了无数学生和家长的关注。
近年来，随着名校效应的不断推动，宁海实验小学学区房的价值迅速攀升。按照宁海实验小学的划分，学区房捧红的主要地区分别为：
1. 濠滨镇
宁海实验小学的基础学区3号校区落户在该镇，所以濠滨镇附近关于学区房的条款和高价格乃至房源不足等总是比较显着。
2. 东钱湖
东钱湖属于宁海县最繁华的城市中心地带，房价一直居高不下。宁海实验小学的重点引进学区设置在该地区，学区房随之价格飞涨。
3. 望春街道
望春街道地处小区中心，设施齐全，交通便利，属于宁海实验小学的基础学区之一。因此，房价较高。
4. 丹城街道
丹城街道是离宁海实验小学最近的地方，属于学校的普教基础学区之一。靠近学校的街道房屋房价也十分昂贵。
宁海实验小学学区房火爆的背后，其实是教育资源的 scarcity 和公平性问题的制约。在高质量的教育资源更加倾向于高收入人群的便利性城区时，家庭条件较稳定的中低收入居民甚至是外来务工不良环境下的学生，可能会因为经济条件跨不过学区房的门槛，错失了进入学校的机会。
四、学区房价值细节
学区房自然是为很多北漂家庭中最温暖的家一点点浇灌而来，日益攀升的学区房市场价值在我们的生活中蔓延，对社会效应带来了多样化的冲击。
1. 教育资源紧张
种种表现都表明，学区房有其必要性和资源稀缺性。如今，有许多优秀的公立小学设置学区房，吸引了不少精英家庭的追求搬迁和青睐。也就是说，避免不了的是，资金优势家庭越加会将学区房视为不可或缺的投资标的，而其他居民由于资金谋生活不得不选择相对贫瘠的公共学校。
2. 房价颇高
正因为对教育资源的等级审美，学区房价格一般比周围是否是学区房多出30%-60%。而视具体情况，学区房的涨幅可能会更高。据观察，不少学区房二手交易价格甚至比同地区别处的豪宅还高。
3. 局限性发乎于是，学校容纳的学生数也受地理范围和楼宇规模所限制，因此，由于学区人口增长和房屋资源的不足，某些学区的孩子录取率会越来越低，优质教育资源更为受限。
4. 消费能力不平衡
学区房制度实施主要受消费力不平衡的阻碍，很多熟练的外来务工劳动力都缺乏购买学区房所必需要的额外资金，迫使他们不得不把子女送再贫困的公立小学读书。这增加了社会贫富差异和教育公平的挑战。
五、学区房解决方案
1. 扩大学区
针对当前学区压力强，房屋需求量大的现状，可以根据相关政策和人口管理要求，改变学区面积和范围，将周边兼近鄙人寝室区域也纳入豁免范围内，以扩大学区，让更多贡献相符条件的学生进入宁海实验小学。
2. 增加学校
应加大教育投入，充分发掘教育资源，即使是学区房的炒作都不至于制约了获得优质教育的家庭，家庭的经济实力成为孩子进入好校的最大限制或甚至是绝望，不分地区、种族、格局加大对学校的配套设施建设，贴近人民的需求，何必局限于不好的教育环境可用，开创多元化教育生态。
3. 更好监管学区房经济
监管者可以就学区房流动性实行关注，以保证学区房不被一些投机者所升值，而另一些家庭被迫花费更多的财产购买学区房居住。
六、总结
教育的问题是无休止的，但随之而来的是政策的推进和改变。特别是有着这些政策还需要进一步优化和实施的社区。在有着对教育进行裁决的过程中，为了让人民自由选择优化自己的生活，带来非常大的消费群体对楼市等领域的支撑，注定不一个男人的，而需不同层面、不同阶级、不同职业且都需满足的条件。学区房的改善和完善须要串联社会力量，让优质教育资源影响到更多人，让孩子们有利于去学校学习，学区房的问题远远还不会停止，让我们看待其背后的问题，推进其结实的发展。
1. 宁海小学简介
宁海小学位于杭州市西湖区，创建于19，是一所历史悠久、文化底蕴深厚的小学。学校占地面积6943平方米，建筑面积达到2249平方米。拥有30个教学班和1500名学生，72名教师，其中特级教师3人，高级教师14人。学校是“全国基础教育信息化试点学校”、“全国德育教育示范学校”，多次被评为市级先进学校。学校拥有良好的师资力量、先进的教学设备和完善的教育管理体系，为学生提供个性化、全面化的教育服务。
2. 宁海小学的历史
宁海小学成立于19，最初为私人办学，是当时杭州市内的知名小学之一。1949年后，学校被国家接管，成为一所公立小学，历经多年的发展和变革，现已成为西湖区内知名的优质小学。
3. 宁海小学的师资力量
宁海小学的师资力量一直是学校的重要优势。学校聘请了一批高素质、高水平、具有丰富教育教学经验的教师。目前，学校拥有特级教师3人、高级教师14人、中级教师27人、普通教师28人。学校注重培养新生代教师，拥有一支朝气蓬勃、充满创新意识的师资队伍。教师们热爱教育事业，执着追求教学质量的提升和学生综合素质的培养。
4. 宁海小学的课程设置
宁海小学的课程设置体现了“知行合一”的教育理念，注重学科之间的融会贯通，注重学生的综合素质发展。学校秉持德育为先、知识为本的教育思想，着力培养学生的良好品德和广博知识。在课程设置方面，学校强调科学的课程体系安排，注重知识与实践相结合，为学生的综合发展提供有力的支撑。
5. 宁海小学的办学特色
宁海小学一直致力于提升教育质量，不断探索教育改革的路径。学校注重德育与智育的融合，通过倡导阳光心态、培养博爱情怀、强化创新能力等方式，引导学生形成合理的人生观、价值观和道德观。学校还创建了几个特色教育项目，如“仁爱实践计划”、“科研拔尖行动计划”、“阅读推广计划”等，激发学生的兴趣和潜能，推动学生全面发展。
6. 宁海小学的师生风采
宁海小学的师生在学校建设和发展中，取得了很多优秀成果，引起了社会的广泛关注。学校教师们凭借精湛的教学技能和严谨的工作态度，帮助学生提升了学习成绩和综合素质。学生们也表现出色，多次在各类竞赛中获得骄人成绩，成为了学校的骄傲和传统。同时，学校还注重美育教育与体育锻炼，为学生的健康成长提供了强有力的支持。
7. 宁海小学划片
对于许多家长来说，选择一所好的小学是至关重要的，划片也成了不可避免的问题。对于宁海小学，划片问题是怎么样的呢？
首先需要明确的是，宁海小学已经确定了学区，根据学校所在地，涵盖杭州市西湖区的常青街道、西湖街道两个辖区。学区范围内的孩子均可在宁海小学就读。
其次，需要了解的是，目前宁海小学是一所市级重点小学，学生数量比较稳定，所以在划片方面考虑的是按照就近入学的原则，学区内住宿问题不会受到过多的限制。
最后，在选择宁海小学时，除了划片问题以外，家长也需要考虑学校的教育理念、教学质量、师资力量等方面，全面评估学校的课程设置、办学特色、师生风采等方面，选择最适合自己孩子的学校。
总之，划片只是选择学校的一个单一因素，家长需要综合考虑多方面的因素，如学校的办学特色、教育质量、师资力量、设施配套等，才能为孩子选择一所优秀的小学。
