土地作价入股会计处理 土地作价入股涉及税

A公司以持有股权作价入股B公司，作为出资的股权是否需要作资产评估？

公司法第二十七条股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。

对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定。

11.12

狮子座——身体比较疲劳，需要好好休息一下。单身者今天可能会遇见意想不到的告白。工作中你很善于出谋划策，显得创意十足。财运上朋友会拉你入股投资一些实惠项目，利润十分可观。健康上身体显得有些疲劳，黑眼圈很重。

#林检普法# 一起学习《中华人民共和国森林法》

第二章 森林权属

第十六条 国家所有的林地和林地上的森林、林木可以依法确定给林业经营者使用。林业经营者依法取得的国有林地和林地上的森林、林木的使用权，经批准可以转让、出租、作价出资等。具体办法由国务院制定。

林业经营者应当履行保护、培育森林资源的义务，保证国有森林资源稳定增长，提高森林生态功能。

被罚13.14亿网红主播薇娅，摇身变成“资本猎户”，单日浮盈3500万元。

退出直播间后的薇娅一刻也没停下，除投资入股两个上市公司，其中一家最近上市，薇娅单日浮盈3500万元，这是薇娅主打的第一个翻身仗。

当被处罚后的薇娅，大家都以为她己退出江湖时，但直播江湖却一直有她的身影，就在今年一间名为“蜜蜂惊喜社”的直播间悄然而上，这间直播间六位主播，其中有五位主播原来都是薇娅的助理，可见薇娅己退居幕后打造培养主播。

薇娅虽然被罚13亿元，但他老公董海锋却以220亿元位居富豪榜，据天眼查薇娅担任16家企业代表，而她老公却是25家企业代表，可见其吸金能力依然特别强大。

有很多网友说薇娅去年被罚13亿元，对比他老公220亿元这根本不算什么吧？现在依靠打造新主播还是很赚钱。

也有很多网友表示，薇娅从摆摊卖货开始到直播，其力和经验不输任何人，不管怎么样她永远走在人前。

也有网友表示现在的薇娅就算从此退休，这一辈子只管舒舒服服全世界旅游。

你对退居幕后的薇娅有什么看法吗？

乡村振兴的重心还是要发展产业，当地政府主导发展当地特色农产品产业，发展村办企业，提高农产品土地附加值，或引进有实力的企业投资、发展规模经济，农民可以土地流转（或土地入股）、再返聘农民务工，提高农民收入，助力乡村振兴！

二十大报告虽然没有专门提“混合所有制改革”，但是国企混改不会结束。近日发改委出台《关于进一步完善政策环境加大力度支持民间投资发展的意见》提出，鼓励国有企业通过投资入股、联合投资、并购重组等方式，与民营企业进行股权融合、战略合作、资源整合，投资新的重点领域项目。

《意见》还要求，鼓励民间资本通过政府和社会资本合作（PPP）等方式参与盘活国有存量资产。通过开展混合所有制改革、引入战略投资人和专业运营管理方等，吸引民间资本参与基础设施项目建设、运营。

上述措施包括正向混改和逆向混改两种模式。不过，老吴认为，国企混改不再是简单地追求“混改面”或者追求引入了多少比例的非公资本，而是要探索“混资金”之后如何“改机制”，当前工作重点是对混合所有制企业实施差异化管控模式，率先深度转换经营机制，市场化程度应该走在国有独资、国有全资公司前列。

乡村振兴机制设计：

共同富裕机制，建立“政府+企业+村民”的利益联结机制，推动“政府主导、企业主营、村民主体”的项目运行模式。

推行和支持“自主创业，土地（投资）入股、就地就业、收益二次分配扶持低收入农户”等增收模式。形成了“租金+股金+薪金+二次分配”的财富分配机制。

10月13日—15日，中创商学杜明堂导师带领团队到【湛江雷州市华熙节水企业】现场尽调考察辅导，针对公司顶层架构、员工内部股权激励、产业链资源整合及未来挂牌上市路径进行了系统的辅导咨询规划。

经过一个多月来持续考察赋能企业，11月10～11日，杜明堂导师战略投资入股华熙节水，暨新三板北交所挂牌上市启动。现场，被杜老师设计的产业链资源战略合作方案以及企业创始团队工匠精神和超强执行力折服，引得上下游合作伙伴踊跃投资，目前A轮融资认购已远超600万。每一个企业的成功就是对中创最大的鼓励，帮助客户快速成长也是中创商学的使命。

当然，如果嫌银行定存利息过低，而节衣缩食之后的“成果”又稍稍可观，我们也建议开辟其他投资途径，或入户国债、基金，或涉足股市，或与他人合伙入股等，这些都是小额投资的方式之一。但须注意参与者的信用问题，刚开始不要被高利所蛊，风险性要妥为评估。绝不要有“一夕致富”的念头，理财投资务求扎实渐进。——《穷爸爸富爸爸全集》

#黄石头条#国内水泥巨头华新水泥将投巨资入股黄石市国资公司

据(600801) 华新水泥5月31日发布公告，华新水泥将以自有资金人民币10亿元投资入股黄石市国资公司，投资后华新水泥持有黄石市国资公司5.2173%股权。

☞文中介绍投资入股原因：看好黄石市国资公司在绿色矿山投资、砂石集并中心、清洁能源、高新技术产业投资等业务发展上具有丰富的经验及良好的业绩表现，有助于双方后续深化战略合作，进一步推进公司加速布局非水泥业务，还可以提高公司科技创新能力，助力公司实现一体化产业链绿色、低碳转型发展。

♥杂货君认为：

国内水泥巨头华新水泥是黄石本土公司，已连续多年位列中国500强，近几年更是在黄石总部投资多个重大项目。

此次投资入股黄石国资公司，既是看好黄石发展前景，也是与黄石市在绿色建材、水泥生产、机制砂石等项目上进一步加强合作！

我有一个想法，用我这样的方法买房子的话，我估计房价能降到一半以上。

首先，我们要找36个准备买房子的人，前期每人出资30万，总共投资1080万。

然后，我们注册一个房地产开发有限公司，从政府购买 2亩土地，按我们这个四线城市计算，每亩土地大概200万左右，花费大约500万。

最后找一家建筑公，将工程承包给建筑公司施工，用剩下的580万建一座6层楼，每层2户，每户预计120平，设置3个单元，正好36户一家一户，剩余土地做绿化与停车场。

按这样的操作话，我们既是开发商，又是业主，直接省去了所有的中间环节，而且因为是自己住的房子，质量更是得到了充分的保障。

说明一下，我们这里房价现在大约9000每平，买一套120平毛坯房子，大约100万，按照我的方法的话，就算前期30万不够，后期投资也应该超不过20万，这样的话我们买一套房子，至少可以节省一半以上费用。

你觉得可行吗？#房价#

#装配圈#【杭萧钢构：拟在洛阳新安设控股子公司、以建绿色装配式钢结构建筑智能制造基地】杭萧钢构公布，公司第八届董事会第五次会议决议，审议通过了《对外投资设立控股子公司的议案》。基于装配式钢结构绿色建筑领域良好的发展前景及公司战略布局考虑，公司与洛阳市新安县人民政府达成合作共识，拟在洛阳市新安县投资设立控股子公司杭萧钢构(洛阳)有限公司(暂定名，最终以工商登记为准，注册资本为人民币1.5亿元)。其中，公司拟最终货币出资12750万元，占比85%；洛阳市新安县政府平台公司新安县发达建设投资集团有限公司以土地使用权评估作价出资2250万元，占比15%。——本条资讯来源：格隆汇。

【雅化集团拟投资控股加拿大锂矿 新能源产业链公司海外买矿热度持续】4月18日，雅化集团披露公告称，其全资子公司雅化国际与加拿大超锂公司签署协议，拟出资500万加元认购超锂公司13.23%的股份，同时，雅化国际将以现金出资收购超锂公司全资子公司60%的股权，并控股旗下福根湖硬岩石锂辉石型锂矿项目和佐治亚湖硬岩石锂辉石型锂矿项目。上述投资相关议案已获得了雅化集团董事会审议通过。

值得一提的是，相较于此前对锂业资源的参股投资，雅化集团在本次交易中将首次实现对锂矿资源的控股。公司相关负责人向《证券日报》记者介绍，控股后的锂矿资源，将与公司在四川雅安的锂盐产能形成配套。

近年来，A股多家新能源产业链公司在海内外市场开启了“买买买”模式，竞相布局锂业上游。分析人士表示，中资企业在澳大利亚的锂矿竞争已呈白热化趋势，在智利的竞争也日趋加剧，伴随着雅化集团入局加拿大锂矿，加拿大会否成为下一个锂业投资热土，将有待时间的验证。雅化集团拟投资控股加拿大锂矿 新能源产业链公司海外买矿热度持续-证券日报网

发改委:鼓励国有企业通过投资入股、联合投资、并购重组等方式，与民营企业进行股权融合、战略合作、资源整合，投资新的重点领域项目。

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发改委：支持符合条件的高新技术和“专精特新”企业开展外债便利化额度试点

股权转让系股权投资行为，股权投资者作为完全民事行为能力人，参与商事行为，应当提前对股权转让标的公司的财务状况及债权债务情况进行全面的调查、了解，对其中可能存在的商业及法律风险作出专业、成熟的判断。在明知股权并未实际缴纳出资的情况下，以明显较低的对价获得公司股权，此时股权投资者更应当提高风险意识。在签订合同前，股权投资者应当尽到合理、审慎的审查义务，通过要求转让人提供公司财务报告、公开途径查询、询问转让人及公司相关人员等多种途径，全面调查、了解公司的财务状况及债权债务情况，并及时做好相关证据的留存，收集和掌握标的公司尽可能详尽的财务信息，必要时将公司债权债务情况及相应的违约责任等明确载入合同条款。评估股权转让行为的潜在风险，在衡量风险和收益的基础上作出最优的选择，以维护自身的合法权益。

北京海淀法院北京市海淀区人民法院官方账号

一元受让股权后，发现公司负债百万，要求撤销能否获支持？

马斯克首次向推特全体员工发送邮件，称“如果没有可观的订阅收入，推特很可能无法在即将到来的经济衰退中幸存下来”，并宣布从次日起禁止远程办公，每周线下办公不得少于40小时，呼吁员工为“未来的艰难时期”做好准备。

主要是推特太贵了，花了400多亿美元，老股东们套现的真的爽啊，想想当初雅虎拖到后面变成负资产，所有的价值来自于雅虎持有的阿里股票。

互联网公司就是这样，只能上不能下，一旦用户活跃下滑，基本就是灾难性的向内塌陷，然后走掉的人会带动更多的人走掉。所谓梅特卡夫定律：一个网络的价值等于该网络内的节点数的平方，而且该网络的价值与联网的用户数的平方成正比。

所以当互联网公司的用户都变成死用户时，这个网络的价值就会大幅下降，当初怎么吹起的泡泡，最后不是破掉，而是破成负的，维持网络需要成本，但收益已经不足支持维持网络的成本，负现金流。想拯救该公司需要花更多钱，就需要花更多现金，而几乎互联网公司没有能拯救成功的。

这就是为何京东下沉要做物流，投资物流基础设施的原因。光靠网络公司轻资产，看上去账面很漂亮，泡沫大风险也大。

推特如果不是400亿，而是40亿，其实微博入股满好的，微博的转型经验对推特有帮助，搞世界红人经济，然后做全球地方站，把本地热点新闻传播做到极致，和本地商家进行结合，再结合一部分短视频，可以找到利基的立足点。

【雅化集团拟控股加拿大锂矿 新能源公司海外买矿热潮持续】 4月18日，雅化集团披露公告称，其全资子公司雅化国际与加拿大超锂公司签署协议，拟出资500万加元认购超锂公司13.23%的股份，同时，雅化国际将以现金出资收购超锂公司全资子公司60%的股权，并控股旗下福根湖硬岩石锂辉石型锂矿项目和佐治亚湖硬岩石锂辉石型锂矿项目。上述投资相关议案已获得了雅化集团董事会审议通过。

值得一提的是，相较于此前对锂业资源的参股投资，雅化集团在本次交易中将首次实现对锂矿资源的控股。公司相关负责人向《证券日报》记者介绍，控股后的锂矿资源，将与公司在四川雅安的锂盐产能形成配套。

近年来，A股多家新能源产业链公司在海内外市场开启了“买买买”模式，竞相布局锂业上游。分析人士表示，中资企业在澳大利亚的锂矿竞争已呈白热化趋势，在智利的竞争也日趋加剧，伴随着雅化集团入局加拿大锂矿，加拿大会否成为下一个锂业投资热土，将有待时间的验证。雅化集团拟控股加拿大锂矿 新能源公司海外买矿热潮持续-证券日报网

技术股东入股，牢记4个要点不吃亏

引入技术股东，下面4个要点可以避免大部分的坑。第4点非常重要，大部分人都是在这一点上吃亏：

第一，技术股东一般没资金，那就要把知识产权作价出资，如果没有具体的知识产权，也可以通过少拿报酬的方式出资。总之，出资才能留住技术股东的心。

第二，技术股东要和公司签订劳动合同，因为技术的实施经常离不开创作者本人，换一个非原创的人实施，经常搞不定。所以一定要原创者亲自负责技术实施。

第三，公司一旦开始运转，要加快技术的迭代和技术人才培养，尽快摆脱对技术股东的依赖，因为这个依赖很致命。

第四，制定股权回购条件，比如，技术股东要承担竞业限制和保密责任、不得损害公司利益、离职时回购股权等，同时约定好回购价格，回购价格根据积极条件和消极条件可以制定两个价格。

上面这4点做到了，有股权回购兜底，就算最终合作失败，也不会导致股东僵局，公司还可以再出发。#深圳股权律师杨俊欣##企业##股东##新公司法##创业##技术股东#

老板：必学的创业实战股权

华光环能公告，拟以0元受让广州君汇新能源有限公司持有的汕头益鑫燃气分布式能源有限公司49.5%股权，完成股权受让后，公司将完成股权对应的实缴出资9900万元；汕头益鑫将作为项目公司，投资建设“澄海益鑫天然气分布式能源项目”，并在建设后负责运营。项目总投资约11.8亿元。

我做了诉讼保全，并提供对方投资某股份有限公司股权（实缴，货币出资）的财产线索，法院据此制作出了保全该股权的查封扣押财产通知书。可是该股份有限公司法务部门律师又给法院发函，称该股权属于被告管理的一个基金所有，拒绝配合法院冻结该笔股权。

近期通过查询股份有限公司的企业年报发现，经市场监督管理局公开的公示信息显示，该股权实际登记在被告公司名，且该企业备案的两个经营周期年报内都有该记载。进一步查询股份有限公司法务部门所称的基金的备案资料证实，该基金产品在中基协备案的投资者全部系自然人投资者，投资总额也远远超过我行提供线索保全的数额，且被告并不能在投资者名单之中，据此判断，该股份有限公司法务部门向人民法院执行部门出具了虚假凭证。幸运的是，该股份有限公司至今备案的历年年报均显示，该公司并没有发生股权转让的情形，据此证明被告所有该资产还存在于该股份有限公司。

下一步我方将再次向法院申请执行被执行人隐匿的该财产，同时追究股份有限公司法务部门提供虚假材料的法律责任。

打官司难，胜诉后执行实现债权更是难上加难！