处理了一天民工讨薪，搞得实在心累，工人想要百分之百，年前干多少活给多少钱，班组想要付95%，施工单位想要合同付款节点的80%。公司只给了70%，而且前期施工单位把资金挪用了，造成年底工人工资支付缺口，班组工人没法沟通一沟通就炸，施工单位人躲起来了不出面，政府各个部门联系不上施工单位就只给建设单位打电话…一天搞得精疲力尽问题还是没解决，班组和工人说明天还要继续讨薪堵门，实在头大
结算工作想稳赢不亏，需要精细化，先从三点做起。结算工作一直以来，都不是把竣工图加上那些资料，最后组卷报出那么简单。凡是这么做的，结算结果都不会太好。想要做的精细结算，做好全过程策划及资料管理。
1.管理基础做好询价
工程结算实际上就是工程商务全过程造价管理重视每一个阶段的工作，招投标甚至前期，在投资网上询价，找信息搜索最佳价格。
2、不平衡报价做好不要做
在投标阶段最容易出现的问题就是不平衡报价，那这个不平报价并不是说要故意去做，而是很多的项目由于造价审核人对招标文件的理解。以及项目中标人对现场以及个人的水平能力都相关，造成中标的工程量清单有不平衡。
投标文件的不平衡，报价对一个项目的结算起到很很严重的影响，所以在第1步，在投标的时候就要把价格做到均衡，然后根据现场的情况进行工程亮的的冲击量在对业主以及几方过程当中的工作都做到位，最终给一个比较好的结果。
3、模拟结算可以对结算盈亏有掌握
在项目实施的时候要对所有清单进行核算之后再做一个模拟结算。
是要把在开始施工之前就能把这个项目的盈亏之间预测出来，根据盈亏情况，再去进行结算策划。
针对每一个不合理的设计进行变更。
总结
结算最主要的就是组织过程资料，从开始到最后的全过程的结算资料，资料越齐全，结算结果越好。
全过程造价结算是将来的趋势，做好每一个环节，才能落地精细化。
#建筑经济#
建筑工地“土石方工程综合单价”一览，建议收藏！
1、人工捡底：8元/m²，按基础底水平投影面积计算(换填部分除外)
2、挖运土方：22元/m³，除土石方单位以外的其它需开挖土方
3、挖运石方：87元/m³，除土石方单位以外的其它需开挖石方
4、土（石）方回填：17元/m³，按实际回填体积以收方图示计算，
5、连砂石回填：120元/m³，按图示尺寸或实际回填体积以收方图示计算
6、C15砼回填：26元/m³，按图示尺寸或实际回填体积以收方图示计算
7、沥青炉渣回填：170元/m³，按图示尺寸或实际回填体积以收方图示计算
8、1:6水泥炉渣回填：220元/m³，按图示尺寸或实际回填体积以收方图示计算
上述价格受地区影响价格略有浮动，工程人需掌握建筑工地中各项工程的最基本价格，仅供参考！
现在很多施工企业效益不好，还有很多在全国发布信息，支持开设分公司，还说是独立核算，看试简简单单，大家可不要轻易上当。
施工企业开设分公司，分公司是没有独立权限的，无论做什么都要依附于总公司，接工程，转工程款，有很多也需要总公司授权或者盖章。有很多人都想着一分钱不花就能开设分公司，等你转工程款的时候，总公司有权力把你的工程款扣下，然后会有合同纠纷或者任何理由，压这不发给你，所以建筑公司之类的，无论你买公司还是设立分公司，要小心谨慎，查清楚公司有没有合同纠纷，欠债或者税务问题，才能买公司或者设立公司。
一造土建案例停考不停学
打卡第12天，复习流水施工，听王玲老师课件，做练习题。单选错2个，多选错一个。
此处要搞清楚两句话：
1.等步距异节奏流水施工：
工期=（m+n-1）*k，m为施工段，n为专业队数量，取了最大公约数后，每个施工段专业队数量之和，k为流水步距。
（1）相同施工过程流水步距相等，不同施工过程流水步距不等，但呈倍数关系。
(2)同一施工过程流水节拍相等。
2.非节奏，异步距异节奏，等节奏流水施工，工期都可以用大差法求，具体自己根据背景选择计算方法。
全网转发；同情农民工讨新、打倒欠新企业。//@学习劳动法:《保障农民工工资支付条例》第二十九条建设单位应当按照合同约定及时拨付工程款，并将人工费用及时足额拨付至农民工工资专用账户，加强对施工总承包单位按时足额支付农民工工资的监督。因建设单位未按照合同约定及时拨付工程款导致农民工工资拖欠的，建设单位应当以未结清的工程款为限先行垫付被拖欠的农民工工资。建设单位应当以项目为单位建立保障农民工工资支付协调机制和工资拖欠预防机制，督促施工总承包单位加强劳动用工管理，妥善处理与农民工工资支付相关的矛盾纠纷。发生农民工集体讨薪事件的，建设单位应当会同施工总承包单位及时处理，并向项目所在地人力资源社会保障行政部门和相关行业工程建设主管部门报告有关情况。//@渴望夏天的蓝胖子:
学习劳动法
建设单位、总包单位拒不清偿欠薪，是否构成拒不支付劳动报酬罪？
07:54
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盼你幸福1河北通顺建筑工程有限责任公司一级注册建造师
最新措施费平米单价总结（六）联排别墅：基础形式：独基+筏板，结构形式：框架，地上层高10米内一：施工组织措施：元/㎡夜间施工费：3元/㎡二次搬运：6.5元/㎡已完工程及设备保护费：2元/㎡施工排水，降水费：2元/㎡冬雨季施工增加费：3元/㎡工程定位复测费：1元/㎡安全文明施工费：55元/㎡二：施工技术措施费：元/㎡大型机械进出场及安拆费：10元/㎡模板：230元/㎡脚手架：40元/㎡垂直运输费及超高降效：35元/㎡措施筋：7元/㎡墙体对拉螺栓端头处理费：1元/㎡泵送费：5元/㎡暗室作业增加费：2元/㎡其他必要措施费：5元/㎡综合以上税前合计：407.5元/㎡税后合计9%：444.18元/㎡
【湛江企业资讯】湛江堃豪建筑工程有限公司
市政资料员
岗位职责：
1、负责工程部档案文件的归档、移交、借阅管理。
2、负责工程资料、图纸的管理，工程文件的处理。
3、负责会议纪要、周工作计划、月度工作简报等公文整理。
4、技术交底记录。
5、设计变更通知单。
6、原材料、构配件等质量证明及复试报告汇总记录 。
7、完成上级交办的其他任务。
任职要求：
要求熟手，能独立完成项目，开工到骏工的归档资料。
联系地址：湛江市霞山区椹川大道中72号三楼左边（具体视情况定#湛江头条# #我的家乡在湛江#
这是去年我在一个项目中，对超高措施项目增加的一个解释和应用！兴许可以回答部分朋友类似的相关问题！其实我觉得如果把工程造价看成是一门哲学，并且建立哲学的算量思维，许多工程成本算不清楚的问题就可以迎刃而解，而不是整天吵得鸡飞狗跳！很没意思！[微笑]
方焱Fangyan
某建筑机电安装工程，在竣工结算时与业主邀请的第三方审计单位发生了争执！争执的问题主要是：施工单位在对电气工程施工时，部分工程量的安转高度超过了6米，而工程量清单没有对超高施工增加措施项目费计取施工单位认为按照《通用安装工程工程量计算规范》（GB50856-）超过了5米，应该计取而审计单位则认为该项费用系措施费，只能在工程量变更时，才能调整，而本工程没有发生工程量的变更，故而不应调整那么，施工单位索要这部分费用理由充分吗？我们具体来看一下《建设工程工程量清单计价规范》是怎么规定的：投标人在投标时，应根据自己拟定的施工方案对措施项目清单进行项目、数量和金额调整，自主报价；在施工阶段措施项目的调整，仅限于工程变更导致措施项目的变化。而本工程并没有发生工程量的变化，只是施工单位没有对超高施工增加措施项目报价。属于施工单位的投标缺项，是投标方应承担的风险，故而不予调整！所以，施工单位在投标报价时可得注意了！不是每个业主都会为你考虑的很全面，有经验的施工单位在投标时一定会注意这些坑的！在本文的最后，我还想为大家总结一下，关于机电工程中对于基本安装高度的规定：依据《通用安装工程工程量计算规范》（GB50856-）之规定，项目安装高度若超过基本高度时，应在“项目特征”中描述：1、给排水、采暖、燃气工程基本高度为3.6米2、电气设备安装工程、建筑智能化、消防工程基本安装高度为5米3、通风空调工程、刷油、防腐蚀、绝热工程基本安装高度为6米4、机械设备安装高度为10米好了！今天就为大家分享这个案例，希望能够帮助到大家！我是方焱，每天将不定时在微头条中跟大家分享一些关于项目管理和工程造价的话题。所分享的案例有的是从建设单位角度出发，有的是从施工单位角度出发，还有的是从第三方审计单位角度出发。都是我直接或间接参与过的项目，当然，其中也有我亲自负责过的项目。全过程工程咨询项目管理的文章我也将继续为大家不定期更新。欢迎大家和我一起讨论、一起成长，共同进步！也希望以此来结交一帮志同道合的朋友！
EPC项目的安全文明施工费、规费、税金是否下浮的坑，你知道吗？
项目是一个市政的EPC项目，合同履行过程中甲方和施工单位就安全文明施工费、规费、税金是否下浮发生争议？
施工单位说：竣工结算时安全文明施工费、规费、税金应该单列不下浮。理由是《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-规定它们属于不可竞争费，不得作为竞争性费用，其次条款也是用黑体字标志的条文，是强制性条文，属于必须严格执行。
甲方说：我反对，根据施工合同和招标文件约定，以工程建安费为计算基础，乘以（1-投标下浮率）作为合同价款结算。所以，安全文明施工费、规费、税金应该下浮。
【@鹏哥撩工程】说：其实这个争议，施工合同和招标文件已经有明确的结算公式，那么只要查一下13版的建设部和财政部共同发布的《建筑安装工程费用项目组成》（建标[]44号）就会知道安全文明施工费、规费、税金都是包含在建筑安装工程费中的，非常明确，所以应该套入合同约定的结算公式做下浮计算。当然，为了减少纷争最好能在合同中明确约定工程建安费的详细费用组成。#工程人##建设工程争议解决##工程避坑 不可就是赚#
