北京市住建委正式发布《关于规范物业服务评估活动的通知》，明确物业服务标准和费用、物业承接查验、物业服务质量等六种情况的评估内容和原则。《通知》提出了多元主体参与的原则。按照规定，法律、会计、工程、评估、咨询等专业服务机构以及具备从业资格的人员，在接受业主、业主大会、建设单位、物业服务人或者有关部门的委托后，提供专业评估服务。按照“谁委托谁付费”的原则，由委托人与专业评估机构和相关专业人员约定评估服务内容及收费金额，签订书面评估委托合同，提供专业服务及客观、真实、准确的评估报告。
#取消物业，您支持吗# 物业在没有更好的办法前不能一竿子打死，居民和物业的矛盾是什么？
1、收费高、服务态度不好；
2、原本是服务性组织变成盈利性组织；
3；停车位、供暖、卫生、电梯维护、漏水等关键服务方面时效性体验太差。
解决矛盾的焦点才能化解居民和物业的对立，现在城市的大型社区，离开物业或者是专业的服务机构很不现实，比如房屋大修、顶层漏水、停车位、安保等等。
1、物业在法律层面一定要定位微盈利机构，透明财务化，受业委会、居民监督。
2、服务专业化，保安、保洁，外包比自己招聘服务更专业。
3、物业市场化，业委会、居民有投票更换物业法律上保障，花钱的有选择权利。
