在中国，公司亏和个人亏是两码子事。恒大许老板公司负债两万个亿，个人资产几百上千亿！中国人把现代公司规则玩得溜溜的转！
姚哥讲故事湖北省作家协会会员
永晖50岁的董事长，急得一夜白了头:一年暴亏40多个亿，390家门店接连关店，市值蒸发了700多个亿。这是为什么呢？其实除了永晖之外，80%的商超老板，都遇到大问题了。曾经的永晖有多厉害啊，火遍大江南北，还一度反超很多著名的大超市，说它是本土最牛超市，基本没错。但是万万没想到，打败了所有的对手之后，最终失败的，是整个传统商超行业。先是电子商务迅速崛起，紧接着，新零售又横叉一杠子，各种巨头纷纷抢夺线下客流，让连锁商超一再生意惨淡。更可怕的是，社区团购又来了，直接让传统商超无路可走。大佬叶国富毫不客气的说，如果社区团购再干一两年，500平以上的超市，基本上都完蛋了。结果也不出所料，传统商超哀声四起。或者是卖给别人，或者是被收购，连位居世界500强第一名的沃尔大哥，也撑不住了，不断闭店止损。但是，在各大卖场纷纷倒闭的时候，有一家神奇的商场好事多， 却依然是生意兴隆。它卖的商品几乎不赚钱，毛利率最低只有1%，所以它不缺客流。但是好事多有个门槛，你必须成为它的会员，才能够以优惠价购物。它的付费会员，在全球总共有1.1亿。它有80%的利润都源自于会员费。如果有50多亿的年利润，其中40个亿，都是会员费。同时它的会员费是每年都要交的，而且它的会员粘性很强，都愿意续费。实在是太厉害了！时代的车轮滚滚向前，跟不上形势就会被无情地淘汰。正是:我淘汰你，与你无关。马云说，有的人恨我，因为我，传统生意不好做了。但是你恨我没用，这是时代的变化。我不做电商，别人会做。你憎恨地主，你把地主杀了，但你不一定就会富起来。原来我还想做点生意，现在是不敢想了。既不想几十亿、几十亿地赚，也不想几十亿、几十亿地亏。不是做生意的那块料，实在没办法，开不了源，就从节流上多多下手。近来规定自己，一个星期只能去一次超市，因为去得多了，受到那丰富商品的诱惑也多，怕抵挡不住。会员也是不办的，真不知办了会员有什么好处。我还是习惯自由，不想老是被人束缚着。大家说呢？大家喜欢办超市的会员吗？
又一房产巨头“落幕”？债务额堪比恒大，曾超越万科成“烂尾专家”
社会经济的飞速发展为每个人都带来了红利，不仅仅是更多的就业机会、更多样化的收入方式，还有更安稳的社会居住环境以及各种福利保障。然而，伴随经济增长的还有物价的提升，尤其是房价，很难想象国内的房价还有两千元一平米的时候，毕竟目前国内房价均价都在几万一平米，在一些一线和二线城市，更是出现天价房价，七八万一平米都不算少见。
要说过去几十年里面，什么行业发展最迅速，那房地产肯定榜上有名，而房地产商自然也就成为最赚钱的一类。很多房地产开发商都较早进入这个行业，站在时代的风口，创造了自己的千万财产。我们常常在各种富豪榜名单上，看到不少地产大亨，像王健林、李嘉诚、许家印等等都是大家耳熟能详的人物。
但因为近几年，房地产生意不好做，很多开发商都面临着各种问题，即使是当选过首富的许家印也不例外，其名下的恒大集团已是大楼将倾之势。无独有偶，又有一家地产巨头即将走上倒闭之路，债务相比恒大更是只高不低。
回顾恒大也曾是房地产行业的领头羊之一，如今却以39亿元注册资本贷款2万亿元引起公众关注，尽管多年来房地产的高杠杆发展路径已是人所共知，可接近512倍的杠杆的确出乎所有人的意料。
像恒大这样的事例也并不少见，上到龙头下到中小企业，难免会遇到房地产困境，只是作为排名前列的大集团，其崩塌之势更引人唏嘘。而另一个房产巨头佳兆业的情况也不容乐观，目前也是债台高筑的处境，即将步入万科的后尘。
改革在深圳试点后，不少开发商纷纷涌入这个曾经是小渔村的地方，准备大展宏图，闯出一番事业，而郭英成却选择了深圳的一个偏远的郊区，接手了一个烂尾楼项目。很多人不理解也不看好他的选择，因为这个烂尾楼的位置不仅远离市区，交通条件也不好，而郭英成却像是做足了准备一样，准备开始他的投资之路。
在一众不看好的眼光中，郭英成带领佳兆业开始了未建成住宅项目的改造之路，他先是找专业人士对楼盘重新规划，并通过不懈的努力一点点打造成深圳市的代表性楼盘。正是因为郭英成这次独特的行动，使得佳兆业迅速成名。
九年前，他们花了超过140亿的资金赢得了32宗土地，这样的成绩直接使佳兆业在获得土地数量方面超过了万科集团。过去的时间里，国内房地产行业发展迅速，深圳楼市也风云变幻，郭英成没有放弃改革的机遇，而是继续带领佳兆业走上了城市改造道路，并一举获得成功，将佳兆业打造为行业内的领头羊。
一个人要想取得辉煌的成绩，将自己的企业打造成数一数二，除了依靠自己过硬的能力，还有一部分需要借助运气。佳兆业之所以能够发展壮大，与郭英成的出色的能力和眼光有很大关系。
经过一番拼搏，这时候的佳兆业也逐渐迎来了高峰时刻，但郭英成的雄心壮志根本不满于此。和其他企业创始人一样，他将目光投向了多元化。从那以后，除了经营房地产行业，郭英城积极探索其他领域，扩展其他业务，走上多元化发展路线，甚至还打造了金融平台。
然而现实却给了重重一击——多元化的方向不一定就是正确的，其带来的负面影响让佳兆业背负了巨额的债务。不仅是多个房地产项目中断，被项目的相关人员告上法庭，还拖欠一千七百多万的工资，拖欠供应商的款项也不计其数。但面对如此债台高筑的情况，公司高层却一直没有出面解决，而是采取了一拖再拖的办法。不少工人称几个人辛辛苦苦干了8个月才拿到总共1万块钱，剩下的钱也不知道该怎么办讨回来
除了房地产项目因债务被迫停牌之外，佳兆业推出的的理财产品也被揭露出暴雷、逾期付款等问题，各个领域的坏消息都昭示着佳兆业面临的艰难处境，直接给佳兆业的股票市场带来了很大波动。
种种不利因素的曝光，给佳兆业的股带来了沉重的打击，在不到一个月的时间里面下滑了近16%。据相关资料，今年年初以后，佳兆业集团的市值已经蒸发了近七成，公众期望佳兆业集团的老板郭英成能出面有所回应，可他总以身体不适为理由拒绝露面。据统计，佳兆业集团的负债额高达153亿美元，仅排在恒大之后。
结语
时代的发展给人们带来了各种机遇，把握住机遇不仅需要敏锐的洞悉力，更需要长远的目光。佳兆业的辉煌史已经成为过去，其令人唏嘘的经历也为每个在商业里摸爬滚打的人留下了经验和教训。
2.3持仓纪录
1.指数调整，不过个股表现依然强者恒强，早盘布局天地在线，下午拉升封板，下周继续加油
2.西藏药业早盘快速下跌，趋势破了，果断出局，跟昨天预测一致
3.恒大高新继续持有，启动不会太迟，持有的不用担心今天的调整#股票# #A股#
