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租赁场地装修费用会计 租赁装修费用账务处理

时间:2023-11-22 03:46:59

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租赁场地装修费用会计 租赁装修费用账务处理

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会计

【多选】

下列项目中,出租人应分类为融资租赁的有。

A.在租赁期届满时,租赁资产的所有权转移给承租人

B.承租人有购买租赁资产的选择权,所订立的购买价款与预计行使选择权时租赁资产的公允价值相比足够低,因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将行使该选择权

C.资产的所有权虽然不转移,但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分

D.在租赁开始日,租赁收款额的现值几乎相当于租赁资产的公允价值

【答案】A,B,C,D

【解析】无

审计

【多选】

在内部控制审计中,针对审计范围受到限制的说法中,正确的有。

A.注册会计师只有实施了必要的审计程序,才能对内部控制的有效性发表意见

B.如果审计范围受到限制,注册会计师应当解除业务约定

C.如果法律法规的相关豁免规定允许被审计单位不将某些实体纳入内部控制的评价范围,这种情况不构成审计范围受到限制

D.如果认为被审计单位有关豁免的相关陈述不恰当,则属于审计范围受到限制

【答案】A,C

【解析】选项B错误,如果审计范围受到限制,注册会计师应当解除业务约定或出具无法表示意见的内部控制审计报告;选项D错误,如果法律法规的相关豁免规定允许被审计单位不将某些实体纳入内部控制的评价范围,但被审计单位对该项豁免的陈述不恰当,注册会计师应当提请其作出适当修改。如果被审计单位未作出恰当修改,注册会计师应当在内部控制审计报告的强调事项段中说明被审计单位的陈述需要修改的理由。

税法

【多选】

下列各项中,属于省、自治区、直辖市税务局确定的减免税项目有。

A.个人办的幼儿园用地

B.由国家财政部门拨付事业经费的学校教学楼用地

C.个人所有的居住房屋及院落用地

D.免税单位职工家属的宿舍用地

【答案】A,C,D

【解析】选项B属于法定免税项目。

经济法

【多选】

甲公司向振鹏公司融资租赁吊车10辆,振鹏公司为了保证租赁物的安全,为所有吊车涂上亮黄色并在显眼位置标注“振鹏资产”字样。租赁期间,人民法院受理了债权人对甲公司提出的破产申请,管理人接管财产后擅自将该10辆吊车转让给乙公司,并完成交付。根据企业破产法律制度的规定,下列说法正确的有。

A.振鹏公司有权要求乙公司返还该10辆吊车

B.乙公司已经善意取得该10辆吊车的所有权,振鹏公司只能在甲公司的破产程序中申报债权

C.振鹏公司有权就甲公司未支付的到期租金在甲公司的破产程序中申报债权

D.振鹏公司10辆吊车如有损失,只能要求甲公司的管理人赔偿,不得在甲公司的破产程序中申报债权

【答案】A,C

【解析】(1)选项C:甲公司未支付的到期租金是振鹏公司依法享有的债权,当然可以申报;(2)选项ABD:由于振鹏公司显著标识所有权,乙公司不属于善意第三人,10辆吊车的所有权仍归振鹏公司,振鹏公司有权主张返还;由于吊车系被管理人违法转让,因此,如果返还的10辆吊车存在其他损失,应在甲公司破产程序中列为共益债务,而非直接由管理人承担赔偿责任。

财管

【多选】

甲公司正在编制全面预算。下列各项中,以生产预算为编制基础的有。

A.销售预算

B.直接材料预算

C.直接人工预算

D.变动制造费用预算

【答案】B,C,D

【解析】生产预算是在销售预算的基础上编制的。直接材料预算、直接人工预算、变动制造费用预算都以生产预算为基础编制。

战略

【多选】

甲公司是吉祥集团控股的一家钢铁厂。几年来由于扩张过快和市场竞争激烈等原因,甲公司陷入不能偿还到期债务的危机。由于钢铁厂的高炉等设备难以转产,吉祥集团拟通过甲公司破产的方式退出钢铁行业,并用买断方式终止与甲公司员工的劳动合同,但引起一些职工的抵触。后来在当地政府的协调下,甲公司被某外资企业收购。在上述案例中,吉祥集团面临的退出障碍有。()

A.固定资产的专用性程度

B.政府与社会约束

C.退出成本

D.感情障碍

【答案】A,C,D

【解析】因为高炉等设备的专用性程度比较高,所以就造成了高炉等设备难以转产,选项A正确;用买断方式终止与甲公司员工的劳动合同,说明企业需要按工龄给予员工一定的补偿,这涉及了退出成本,选项C正确;引起一些职工的抵触属于感情障碍的范畴,选项D正确;本题中政府起到的是协调的作用,不构成政府与社会约束,选项B错误。

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