#会计知识干货#非货币性资产交换采用公允价值的计量方法#会计# #财务#
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#会计师##我要上头条#以公允价值计量非货币性资产交换的账务处理##会计#
【A股公司炒房收益创新高】方大集团、新城控股、美凯龙三家公司去年“炒房”赚超10亿元。其中,方大集团去年公允价值法计量的投资性房地产价值变动损益超过29亿元居首,方大集团去年的净利润达到22.46亿元,尚不及去年“炒房”收益。(数据宝)
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长投太难,听到长投的后续计量:投资时点与投资内部交易利润的计算,逻辑为什么是这样:
1.投资时点:公允价值一账面价值差乘出售比例乘投资控股比例为需要减的利润。(投资时公允多计算了销售时后减掉)
2.内部未实现交易利润:售价一成本差乘未出售比例乘投资比例为需减的利润。
若有折旧则投资时点减,内部未实现交易利润为+。死记硬背不晓得考试做题会不会?
晚安,各位努力的小主。
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【答案】D【解析】对资产出售或使用的限制是针对相关资产本身的,那么此类限制是该资产具有的一项特征,任何持有该资产的企业都会受到影响,市场参与者在计量日对该资产进行定价时会考虑这一特征。因此,企业以公允价值计量该资产,应当考虑该限制特征。如果该限制是针对资产持有者的,那么此类限制并不是该资产的特征,只会影响当前持有该资产的企业,而其他企业可能不会受到该限制的影响,市场参与者在计量日对该资产进行定价时不会考虑该限制因素。因此,企业以公允价值计量该资产时,也不应考虑针对该资产持有者的限制因素。
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【中级会计实务-单选】#会计##中级会计##每日一题#企业以公允价值计量相关资产或负债,应不需要考虑资产或负债特征的因素是。A、资产状况B、资产所在位置C、对资产出售或使用的限制是针对相关资产本身的D、对资产出售或使用的限制是针对该资产持有者的