大家的房贷每月都要还多少呢？
坐标乌鲁木齐，买房时候房价7000多一点，买了一套89平两居室，商业贷款35万，，利息5.1%，每月还款2200。
还款一年以后转成公积金，30年，利息2.9%，每月还款1440，，商业转公积金违约金付了3000多。
最近看了很多人房贷压力大到还不动，其实也挺理解的，毕竟现在大环境就这样。时代的一颗尘埃落到个人身上都是一座大山，普通人只有咬牙坚持。
贷款满一年后，利率降了多少呢？
去年买房商业贷款的总利率是6.05。今年为了促进经济复苏出台了一系列买房优惠政策，降房价、低首付、降贷款利率等等。很多人认为今年贷款利率降了，去年贷款的人能否享受如此优惠的利率？答案是：并不会。
贷款时都会签一个合同，合同上明确写了贷款利率是LPR+145基点，LPR每年会浮动，满一年调整一次。今年LPR降到4.3，加上145个基点后总利率还是5.75，每个月月供仅少几十块到百来块而已。
想问一下：今年贷款如此低利率的情况下，加多少个基点呢？
一位贷款买房的网友发文，称 “这就是房贷的可怕之处！不看不知道，一看吓一跳！每月还款7931.49元，实际上每个月的本金只还了1600多元，利息却高达6200多元，利息是本金的三倍多，越还越绝望！”
看完之后，不得不说，等额本息，就怕你提前还清！一个愿打一个愿挨，先息后本。人人都知道，但是还是要往里面冲，拦都拦不住，没办法！你自己想想！要是你每月还的是本金！那银行的钱不是白给你用了！你还完本金的时候提前还款了！那银行不是一毛钱没赚到？所以肯定是大部分还的是利息了！
要买房的同学可以看看，住房贷款本金和利息核算表，本金和利息基本持平。
如果你现在还买房，会出现什么情况？我们来简单算一下，如果你现在买房，按三线城市最低价格150万一套算，贷款70万，30年期，利率按商贷最低利率4.95算，那么利息就要64.51万！
如果租房30年，每年租金4万块，30年也才120万，还剩94.51万；如果你现在买套房，使用30年后你的房子还值214.51万吗（150万+64.51万）？如果不值，那你买房就肯定是亏的；如果值，那你就赚了。但我估计210多万的房子住满30年后，还能卖210多万的可能性几乎为零，所以综上，租房住更划算，30年后你再买房子，是不是可以省下近100万呢？
我看现在很多换了房子的人，生活远不如那些普通人的生活，他们每天起早贪黑+各种兼职的赚钱还房贷，吃的是最差的外卖工作餐，能陪家人孩子吃上一顿饭那都是一件很奢侈的事情了！不能生病、旅游；不能放松、更不能交际！说白了就是一个与社会脱节的赚钱机器，这样的生活真的是你想要的吗？
南宁买房攻略 12月份银行贷款利率汇总 建议收藏相信很多想要买房的人都比较关心银行的贷款利率现在是怎样的政策，因为这关系到我们贷款需要还多少钱的问题，网络上的信息有些不全，所以导致很多客户对利率这块不是很了解，今天小罗就给大家整理了一大部分银行贷款利率的信息，大家在买房前可以优先去了解银行贷款利率这块，有助于大家买房！
银川人今年买房赚大了[捂脸]
你别不信，看看去年和今年的买房贷款利息减少了多少。
同样是一套售价60万的房子，去年和今年比，仅仅是首付这一块就少给了6万，总利息一下子还少了11万多，你说划算不划算。
如果是买银川城北阅海那边的商品房，那下来岂不是少的更多。
记得去年表弟就准备买那个万科阅海锦绣的房子呢，好像每平米是1万2左右。最后他嫌价高，而且贷款下来每月还2000多呢。现在你算算他买这100多平米下来能省多少钱？
别的不说，最少省一个装修费没问题吧。
看来今年银行日子也不好过啊，因为大环境不好，银行也是断臂求生呢。我觉得观望很久银川的朋友们，别犹豫了，可以下手了。#头条创作挑战赛#
南京主流银行房贷利率一览，首套4.1，二套4.9。买房人月供少几千块。比如房子总价400w，首付3成280w，贷款30年280w，利率从6.25%降至4.15%，总利息省130.65万元，月供省约3629元。唉，我一个月的生活费啊。
今年以来，整体买房环境的确宽松了不少，南京的购房难度越来越低，房价也对刚需更友好，利率更是给买房人带来实打实的好处。刚需倒是真的可以考虑出手的。#南京头条#
