刷爆朋友圈！重庆放开三无人员贷款限制！常住重庆三个月或凭租赁合同即可办理贷款，炒房客又要回来了吗？
昨天晚上突然传出重磅新闻，重庆房贷政策正式放宽了，外地户籍即日起外地户口常住重庆满三个月或者在重庆有租赁合同办暂住证即可办理按揭贷款，这也意味这开始的三无贷款政策正式松绑。
不过考虑到经济下行、外地炒房客看空楼市且集体抛售重庆房产的大背景，这个政策对重庆楼市预计不会有什么影响。
西安市住房调控5.28新政策
1、本市户口满一年，不需社保即可买首套。
2、外地户口在西安社保/个税满2年，可买首套。
3、公积金贷款单人可最高贷65万，夫妻双方高最贷85万！
4、新购买的新房网签满三年取得房产证可交易，新购的二手房，房产证满二即可交易。
5、28岁以上的身单人士和二孩及以上人群购房属于需刚家庭。
具体内容详见西安住建公众号，5.28关于调整商品住房交易政策有关问题的通知，及《关于调整商品住房交易政策有关问题的通知》政策问答。
4月7日，重庆房地产市场，迎来重磅利好！对于没有重庆户口的重庆新市民，“合理确定符合购房条件的新市民首套住房按揭贷款标准”……“对符合购房政策要求且具备购房能力、收入相对稳定的新市民，提升借款和还款便利度”
何谓重庆新市民呢？！解释为“因本人创业就业、子女上学、投靠子女等原因来到重庆城镇常住，未获得重庆当地户籍或获得重庆当地户籍不满三年的各类群体，包括但不限于进城务工人员、新就业大中专毕业生、新引进专业人才、新退伍军人等。”……
这里面，“包括但不限于进城务工人员”，“新就业大中专毕业生”……将会为重庆楼市，增加大量潜在购房者需求！
其实，说实话，我个人感觉，春季，确实是非常适合刚需和刚改在重庆购房的啦！
春季，刚需，看准稳健型房地产公司的地铁房，绝对没有错！
春季，重庆楼市，重庆房地产市场，尤其是沙坪坝区，渝北区……春季房交会，优惠力度真的不错！
，春季，刚需们，赶紧多去看看稳健型房地产公司的地铁沿途的楼盘……下手，要稳准快！
是的，4月7日，重庆《金融支持新市民安居乐业实施细则》出炉。
重庆房地产市场，重庆楼市，五一节，终于看到了春天的希望！#重庆头条# #光线摄影学院曾兰老师# @光线摄影学院曾老师 @山城时刻
“多县鼓励进城购房，退出宅基地进城购房落户奖5万”，有什么法律风险？
据媒体报道，近期，包括江苏省盐城市阜宁县、吉林市桦甸市（县级市）、贵州省晴隆县、四川省凉山彝族自治州宁南县、安徽省安庆市潜山市（县级市）等多个县城相继发布鼓励农民进城买房的政策，包括实施特殊群体置业补贴、自愿退出宅基地进城购房落户的农民可享受5万元奖励、享受住房公积金贷款等。
报道一出，引发网友的广泛关注。有的认为，楼市真的卖不动了，需要靠鼓励农民买房了；也有的认为，这项措施看上去挺美好的，但是会斩断农民的退路。
那么，多县鼓励农民进城买房，农民退出宅基地进城购房落户，有什么样的法律风险呢？
1、农村户口的农民才能拥有宅基地
根据我国土地管理法的相关规定，农村人口可以申请宅基地，在宅基地上可以建设房屋。而城镇户口却不能够申请宅基地，更不能够买卖宅基地。因此只要退出了宅基地使用资格，成为城镇户口，那么将无权申请使用宅基地。
2、国家允许村民自愿有偿退出宅基地，但目的是鼓励农村、农民盘活利用闲置宅基地和闲置住宅，而不能仅仅是鼓励农民进城买房。
根据土地管理法的规定，农民退出宅基地应当是自愿，而且是有偿的，而不是一味的鼓励农民进城买房。
3、进城落户以后就成了城镇户口，根据现有情况，将户口迁回农村就变得难了。
退出宅基地后需要有稳定的工作和收入，如果没有，那么进城后的生活，将更加的艰难，因为在农村至少还可以依靠土地养活自己。
因此，进城购房并不是不可以，但是一定要谨慎烂尾的风险，退出宅基地法律风险更大，更要慎之又慎。#普法行动-律师来帮忙#
西安5.28楼市新政的关键内容：
1.落户满一年可以买房（没有社保要求了）；
2.不落户，持有西安居住证和2年社保或者个税可买；
3.公积金福利来了，首套首付比例调整20%，单身可贷65万，夫妻双方可贷85万。
4.全市各银行业金融机构及时优化房地产金融服务，适当降低个人住房贷款首付比例和利率定价水平，具体由陕西省市场利率定价自律机制研究确定。（预计银行下周会陆续调整首付比例和利率水平）
5.二孩及以上家庭购买商品住房、28周岁及以上的未婚人士购买首套商品住房的，按照“刚需家庭”对待。
想买房？外地户籍首付要5成，征信有二套外地房贷在供，银行拒贷；直接玩死炒房客！！！ [打脸][打脸][打脸]
最近，闲暇之余，关注了一下新闻，就是关于贷款买房银行方面的最新政策，我们从最新的银行通知上可以看到，在广东的多个地区。
一，本地户籍，贷款买房：一套，二套房的最低首付都是三成，征信查到在外地有二套房贷在供，银行就会拒贷。
二，外地户籍，贷款买房：一套，二套房的最低首付都是五成，征信查到在外地有二套房贷在供，银行也会直接拒贷。
三，而利率方面：纯商，一套6.0%，二套6.15%
通过以上银行的政策信息，我们就可以了解到，现在国家正在制定出台各种各样的政策来抑制炒房客，以达到房住不炒的最终目的。同时，我还了解到，现在很多城市的银行也拒贷二手房的房贷了，也就是说，你只有买一手的新房子，银行才会贷款给你，你想买二手房，除非全款，不然的话，没门；这条政策一出会直接玩死很多名下有好几套房的炒房客，大家认为呢？@龙爷商 [灵光一闪][灵光一闪][灵光一闪]
重磅！西安扎实稳住若干政策来了！
本省户籍和持有陕西省居住证在法定劳动年龄合法自主创业人员！
可申请最高20万的贷款额度！
#陕西头条# #西安头条#
首套房商贷利率调整，想买房的深圳人速看落户方法吧!
好消息来啦，为坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，5月15日，中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会发布调整差别化住房信贷政策的通知，明确对于贷款购买普通自住房的居民家庭首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点。具体内容跟着深圳积分入户网一起来看看吧!除此之外，想要落户的朋友，点击深圳入户资格在线测评，看看你符合深圳申请入户资格吧！#深圳##个人首套房商贷利率下限调整##落户#
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