房贷延期？真正有困难的老百姓，能申请下来吗？
邻居在群里分享了他申请房贷延期的“糟心”经过。
他是工行的房贷，贷款100万出头，30年等额本息，每个月月供5000多一点，按时还了五六年，今年由于郑州连绵不绝的疫情和封控，失业在家，就业希望渺茫，终于还不上房贷了。
他向工行提交了延期还款的申请，工行要他提供收入证明。
他说，我都失业了，哪来的收入证明？要是有收入我也不申请延期了。
工行员工表示理解他的困境，但是说他们银行就是这样要求的，没有收入证明就无法办理申请手续。
或者是找人进行担保，如果到时候还不上，由担保人负责偿还。
这样的经济形势下，他能找谁去担保？谁敢给他担保？
这样的房贷延期，究竟能不能给真正困难的人提供帮助？
现在银行推出所谓房贷延期是这样的，比如说可以给你延期36个月，那么你确定之后在36个月之后，你就要一次拿出这期间36个月的本息，而不是像大家想的那种36个月之后还的是这个月的房贷。
如果您是做生意的，我觉得可以一搏，打工人嘛，别说36个月，你延期6个月你也没办法一次拿出6个月的月供你信吗？
当然，具体每家银行政策可能不太一样，我建议大家不要道听途说，人云亦云，最好是能够打客服电话或者当地放款银行电话询问。
延期政策来了
在乌鲁木齐银行有个人贷款的友友们，银行已经发放延期通知了，可以延期1期——6期暂时不还本息，到期后一次性付清延期本息，延期本金分摊到后每一个月归还。
有需要的朋友可以申请了。
#乌鲁木齐头条#
#郑州多家银行出台延期还贷政策#这是好事，应该在封城的地区推广开来，给普通人纾困，不然少吃点不一定能饿死，但债务真能把人逼疯甚至跳楼！
不过，目前这个政策似乎没把话说清楚。是整体顺延6个月，之后按节奏正常还款。还是这6个月不用还，第7个月一次性把这6个月的本息全部还上？如果是后一种，那就有点坑了。相当于这6个月，不让最后一根稻草压死你。但第7个月，一次性给你压7根稻草。
另外，也要看到银行业的隐忧！正常情况下，贷款预期三个月就会被记为次级资产，贷款预期六个月以上就会被记为可疑资产（有可能永久损失）。再加上之前轰轰烈烈的断供潮、以及村镇银行问题，银行业，特别是河南的银行业，不良率可能是个迷。
至少，敏锐的资本市场早就在用脚投票，今年来，银行股表现都很差。且今年也不给发个人住房抵押贷款的ABS了（银行贷款类资产证券化再融资，类似美国的次级贷）。
总之，这是好事，对于要还贷的普通人肯定是聊胜于无的好事。但对于资本市场投资者来说，还是要对银行股谨慎点，特别是那些频繁封控地区的本地银行股。
不过，治标不治本。还是要从如何能让经济好转出手，以真正改善普通人的财务状况。但显然，如果抗疫方式不改变，经济就很难改善。
#11月财经新势力#
【河南出台延期还贷举措，多家银行已落地，如何申请？】5月10日，河南省地方金融监管局、人民银行郑州中心支行、河南银保监局联合印发《关于进一步加强金融支持小微企业和个体工商户纾困的通知》，明确三方面重点举措，支持小微企业和个体工商户应对疫情影响，更好地保市场主体稳就业。具体包括：对受疫情影响企业贷款延期还本付息，本息最长可延6个月；对受疫情影响群体合理延后还款期限，最长可延6个月；采取下调利率、减免服务收费等方式，降低企业融资成本。《通知》发出之后，受到社会各界的高度关注，各家银行纷纷研究出台相关落实举措，推出了惠企纾困“金融服务包”。这些服务包里究竟有什么？哪些企业和个人符合申请条件，如何申请？《通知》的落地进展究竟如何？详情：河南出台延期还贷举措，多家银行已落地，如何申请？
#郑州头条#
河南 “延期还货”措施落地
河南省地方金融监管局、人民银行郑州中心支行，河南银保监局联合印发通知，明确延期还贷措施，保证市场主体稳就业。对到期的小微企业和个体工商户货款本息。通过贷款展期、线贷调整还款安排等方式。给予企业一定期限的临时性延期还本付息安排，本息最长可延长6个月。对受疫情影响的市民群体，灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限，最长可延长3个。
这位学者的建议非常好！
近日中国社会科学院研究员刘煜辉教授建议：内抵消疫情给按揭贷款的家庭带来的影响，应该把全国39万亿的住房按揭贷款的还款向，后延期一年，今年利息免除，本息明年开始再付！
这相当于是给很多家庭发了钱，如果可行带来的消费激励将是不可估量的，但不知国家是否会支持采纳他的建议，还有各家银行同不同意呢？
#央行称本次延期还贷政策力度更大#【央行答新京报贝壳财经：本次延期还贷政策力度更大，受益面更广】国常会近日部署“33条稳经济”措施，其中的延长还贷政策具体如何实施，与之前银行已落实的延期还款政策有哪些异同？如何调动银行积极性？6月2日，在解读国常会部署有关扎实稳住经济的金融政策新闻发布会上，履新央行货币政策司司长不久的邹澜，回答了新京报贝壳财经记者的提问。
邹澜称，初，银保监会、人民银行及时出台了贷款延期还本付息的政策，帮助中小微企业应对疫情冲击。为进一步加大支持力度，当年6月，人民银行又出台了普惠小微企业贷款延期支持工具，专门支持地方法人银行贷款延期。这个政策经过两次延期，执行至年底。期间，金融机构累计对16万亿元的贷款本息实施了延期，其中中小微企业贷款13.1万亿元。
本次国常会提出，对中小微企业和个体工商户贷款、货车车贷、暂时遇困的个人房贷消费贷，支持银行年内实施延期还本付息。
“与之前的政策相比，这次国常会提出的延期政策主要有几个特点。”邹澜称。一是政策支持的力度更大。延期支持工具到期后，经国务院批准，今年起我们按照市场化方式接续转化为普惠小微贷款支持工具，对符合条件的普惠小微贷款余额增量的1%提供资金激励，这其中就包括了延期还本付息带来的贷款增长。近期为了应对新一轮的疫情冲击，国常会决定将资金支持的比例从1%提高到2%，进一步调动金融机构积极性，同时明确对延期贷款坚持实质性风险判断，不单独因疫情因素下调贷款风险分类，不影响征信记录。
二是注重发挥银行的主动性。本次政策明确商业银行按照市场化原则与受困主体自主协商，对今年年底前到期的贷款实施延期还本付息。在前两年的贷款延期中，银行已经积累了不少经验，与企业共克时艰、实现共赢的意识更强了，为企业办理贷款延期的自觉性、主动性也提高了，这次我们还要求银行提前联系企业，主动对接延期需求，努力做到应延尽延。
三是政策受益面扩大。这次的政策支持对象明确增加了受疫情影响严重的货车司机等人群，将货车司机贷款、商用货车消费贷款以及个人住房、消费等贷款纳入了延期范围。特别是对备受关注的货车司机，只要他们提出贷款延期申请，且无违约记录，具备行驶证等基础证明材料，银行就可以按照市场化原则，给予延期。国务院常委会议提出，汽车央企发放的900亿元货车贷款，要银企联动延期还本付息，对合格银行支持央企货车贷款延期的，我们将纳入1000亿元的交通物流再贷款支持范围。
四是创新支持方式。目前约有六成的货车贷款发放主体是汽车集团财务公司、汽车金融公司和金融租赁公司。这三类非银金融机构积极响应延期还本付息政策，但这也可能会对他们造成一定的流动性压力，为解决他们的后顾之忧，我们及时引导三类机构创新推出货运物流主题金融债券，用于向货车车主和相关物流企业提供贷款延期还本付息和接续、新增投放资金的支持，保障他们更好落实政策。
#嘉兴新鲜事# #嘉兴头条# #嘉兴楼市# 房贷延期，嘉兴部分银行可以办了！
建行，先提出申请后，申请材料需如实证明是受疫情影响、从事行业、是否封控区等，审核通过，可给予延期28天的政策。
工行，也可申请延期还贷。宽限期内的利息计算，共有3种方式供选择。
1、宽限期内，利息按时扣，本金不还，到期后，本金平摊到每个月还；
2、宽限期内，本息均暂停还款，到期后，利息先还，本金平摊到每个月还；
3、宽限期内，本息不还，到期后，平摊到每个月还。
交行同样需要提供因疫情影响收入的材料证明，比如工资流水大幅下滑。具体延期时长以及利息计算方式等细则，不妨直接咨询客户经理。
农行、中行，总部已有政策，应该也快了。
申请延迟还贷的群体，主要四类：
1、感染新冠且住院、或隔离的人群；
2、疫情防控需要隔离观察的人群；
3、参加疫情防控人员；
4、受疫情暂时影响，失去收入人群。
延期还款，利息还是要付的，资金只是推迟归还，这一点要清楚。相当于缓解一下当前的资金压力。
房贷延期还款申请批下来，虽然只缓还6个月，但在这个节骨眼上也算解了下燃眉之急，如果出现房贷还不上一定要去银行申请推迟还款，因为今年疫情加重，银行都出台了些相应的政策，千万别贸然断供。要亲自去房贷审批中心哭穷，一定把自己描述的很惨，要不然房贷部经理不会轻易同意，他们会有几个方案，看你的接受程度，那个房贷经理给了我二个方案，第一每月还利息，第二第六个月还本息，我都接受不了，没钱，在那里摆烂，最后那个经理可能看我真没钱了，才说可以把这6个月
