【上海：扩大房屋租金减免范围】财联社5月29日电，上海市人民政府印发《上海市加快经济恢复和重振行动方案》，扩大房屋租金减免范围，对承租国有房屋从事生产经营活动的小微企业和个体工商户，免予提交受疫情影响证明材料，免除6个月房屋租金。对承租国有房屋、运营困难的民办非企业单位，参照小微企业和个体工商户免除6个月房屋租金。鼓励引导商业综合体、商务楼宇、专业市场、产业园区、创新基地等非国有房屋业主或经营管理主体，向最终承租经营的小微企业和个体工商户给予6个月房屋租金减免。对减免房屋租金的国有、非国有市场主体，采用非接触式办理和简便操作流程，减免相应的房产税和城镇土地使用税。
#上海# 5年先息后本经营贷解读：
年化3.85%，5年期先息后本，每年不用归还本金
这是上海某银行，针对小微企业，新出的抵押经营贷，可以很好的解决小微企业融资难题
相较于以往每年需要归还本金的抵押，该银行只需要支付利息，5年后一次性归还本金，有需要资金周转的朋友就可以最大化的利用手上的资金，省去了每年过本的成本。
申请条件也很宽松：首先房子必须是上海全款房，且房龄不超过30年，其次个人征信两年内不连3累9，半年内无2次以上的逾期，最后营业执照满半年以上就可以申请办理。
【央行副行长刘桂平： 进一步加大对小微企业首贷、续贷、信用贷的支持力度】财联社1月15日电，央行副行长刘桂平1月15日在全球财富管理论坛·上海苏河湾峰会上表示，要充分发挥小微企业和个体工商户等市场主体的作用，持续夯实稳增长、保就业的基础。金融活水与小微企业相伴相生，小微企业是金融机构的主要客群，金融系统肩负着托举小微企业和个体工商户有效发展的责任与使命。要充分发挥好接续转换的市场化货币政策工具的撬动作用，深入实施小微企业金融服务能力提升工程，进一步加大对首贷、续贷、信用贷的支持力度，持续破解小微企业融资难题，为经济的持续健康发展奠定坚实的基础。
这次仅有100个名额。还是上海，为了支持复工复产中的中小微企业，银行下放4亿贷款额度，以3%利率的经营贷形式，放款小微企业。
条件也确实不算高，上海户籍入股满6个月，外地户籍入股满12个月，房本要满一年。这次贷款的难点不是什么进件条件，而是真的名额有限。按照银行的惯例，这种消息第一时间都是由内部传播，100个名额说多不多，等流通到市面上之后，不懂行的人可能并没有机会了。所以现在还是要抓紧咨询，可以先试一试。
刚刚！上海再次传来了一个振奋人心的消息！3月19日，根据央视新闻客户端发布：
今天的上海疫情防控新闻发布会刚刚结束，内容如下！
为了支持上海企业复工复产，上海加大了支持企业活下去，推出1减1增政策。加大对中小企业的帮扶力度！
减：预测为100多万上海中小企业减税1400亿元，在房租方面为上海企业减租100多亿元！
增：加大对上海中小企业的金融支持！3月份以来，已发放贷款资金723亿帮助小微企业！
以上为央视新闻客户端上海疫情防控新闻发布会内容！
太棒了！真是振奋人心的好消息！目前上海抗疫也取得阶段性的胜利。这三天新增都不过1000例，而且16个区均没发现社会面感染者！接下来的企业复工复产，支持中小企业活下去是比较重要的大事，给上海领导班子成员点赞！你们是棒棒的！
【温馨提醒】：
1、当前，国内外疫情依然严峻，大家如果出现发热、干咳、嗅觉减退等相关症状时，一定要及时就诊，并且如实告知医生相关情况。
2、疫情防控期间，请大家严格落实各项疫情防控措施，主动配合报备、流调、核酸检测等工作。
3、另外，大家切记不能麻痹大意，更不能心存侥幸！务必做好个人防护，保持1米社交距离，戴口罩，勤洗手，勤通风，不扎堆、不聚餐，上下拧成一条绳，一起打赢这场防疫大战。
健康你我他，防疫靠大家！
众志成城，战胜疫情！
加油上海！
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【人民银行上海总部印发《上海信贷政策指引》】为贯彻落实人民银行信贷政策各项要求和重点任务，近日，人民银行上海总部结合上海实际，制定印发了《上海信贷政策指引》（以下简称《指引》），围绕加强小微民营企业金融服务、落实房地产调控措施、支持重点产业和重点区域发展、推进城乡融合与乡村振兴、做好薄弱环节和重点领域金融服务等重点任务，提出16个方面具体工作指引，引导辖内金融机构进一步优化信贷结构，切实增强服务实体经济能力。
，人民银行上海总部努力克服新冠肺炎疫情影响，认真贯彻总行信贷政策工作各项部署，指导辖内金融机构扎实有序做好防疫保供、复工复产金融服务，重点围绕金融支持稳企业保就业，全力推动支持政策快速精准直达实体经济，为实体经济迅速恢复提供了有力支持。全年新增贷款6741.6亿元，比上年多增1131.7亿元。其中，普惠口径小微贷款增加1525.3亿元，增长41.5%；中长期制造业人民币贷款年末余额增加721.6亿元，增长49.1%。年末小微企业贷款平均利率为4.64%，比年初下降38个基点。详情人民银行上海总部印发《上海信贷政策指引》
现在的二抵也可以做全额了！
上海的银行又放松政策了，这是给小微企业融资的福音。去年二次抵押的利率是5.7%左右，今年已经降到了4.25%。二抵也就是按揭房才能做抵押的，正常情况下能贷出房子总值的七成，但上海的这几家银行可以贷出来十成，而且月供按照先息后本。也就是说300万的贷款，月供10000。#今日头条# #头条# #上海# #我要上 头条# #我要上微头条# #上海身边事#
【#承租上海国企房屋小微企业和个体工商户可免6个月租金#】4月22日，市国资委主任白廷辉介绍：自免租政策公布以来，市区各渠道收到群众反映的很多问题和诉求，各相关单位及时予以了解答。针对承租人普遍反映的免租期限认定问题，我们结合当前疫情防控实际，在此进一步明确：承租本市国有企业房屋的小微企业和个体工商户无需提供受疫情影响的证明材料，全部可以免除6个月租金，其中租期不满一年的按比例免租；针对广大承租人普遍关心的转租、外省市房屋适用口径等问题，我们将制定操作指引，并在市国资委门户网站上予以公布；针对经营特别困难的民非组织能否参照享受免租政策的诉求，我们鼓励本市国有企业尽力给予帮助。（上观）
【#上海银保监局联合五部门建立纾困融资#】
上海银保监局联合五部门建立“纾困融资”，主要包括五个方面内容。一是明确支持对象为受疫情影响收入下降、现金流紧张，但仍有市场前景、信用良好、员工人数基本稳定的中小微企业，重点支持制造业、批发零售、物流仓储、交通运输、文旅会展、住宿餐饮、农业、外贸、科创和养老等行业的中小微企业。二是确定融资条件与要求。原则上小微企业单户纾困融资金额不超过1000万元，中型企业不超过5000万元。资金用途采用负面清单管理，规定除不得用于金融投资、理财或其他套利和非法活动外，款项可用于满足生产经营的各方面资金需求，同时强化融资资金用途流向管理，对严重不守信企业采取联合惩戒措施。三是强调适当降低融资综合成本。要求“纾困融资”定价原则上不高于本行同等增信条件和期限的普惠型小微企业贷款平均利率，鼓励有条件的银行以同期限LPR为基准给予企业优惠利率。四是对纾困主体实施名单制管理。鼓励各银行业金融机构主动筛选符合纾困条件的企业名单，或从各级地方政府、行业主管部门、行业协会、企业园区获取需要对接的企业名单，并对名单进行专门的台帐管理。五是多措并举为企业恢复发展保驾护航。要求各银行业金融机构与市、区政府性融资担保机构深化银担合作，用好各项支持政策，创新推出符合企业需求和经营需要的信贷产品，做实不良贷款容忍和尽职免责机制，加快不良资产处置。同时，上海银保监局鼓励保险机构稳步开展中小微企业融资性信用保证业务。（上海银保监局官网）
上海减免政策：
小微企业和个体工商户房屋3个月租金
你有什么看法？
【#上海承租国有房屋的小微企业等免6个月房租#】29日下午，上海市召开发布会并发布《上海市加快经济恢复和重振行动方案》。其中提到，对承租国有房屋从事生产经营活动的小微企业和个体工商户，免予提交受疫情影响证明材料，免除6个月房屋租金。对承租国有房屋、运营困难的民办非企业单位，参照小微企业和个体工商户免除6个月房屋租金。推动在沪央企、其他省市在沪国有企业参照上海市规定，为小微企业和个体工商户减免房屋租金。存在间接承租情形的，转租人不享受本次减免政策，相关国有企事业单位要确保免租措施惠及最终承租人。（上海市人民政府网）
上海房东该考虑减房租啦！政府号召上海私营业主补贴小微企业和个体工商户6个月房租，直达承租经营户，并补偿大房东总免房租的30%、并最高不超过300万，从深圳房东主动减租等情况，这次上海从个人到政府都强调重复烟火气。
【#上海徐汇非国有商务楼宇租金减免政策公布#】徐汇区投促办发布了非国有商务楼宇租金减免补贴政策。根据政策，对于徐汇区内非国有商务楼宇的业主或经营管理主体，给予非国有小微企业和个体工商户连续6个月（4月至12月期间内）房屋租金减免的，按照实际减免租金总额的30%给予补贴，单幢楼宇最高300万元。（上海徐汇）
#上海免除小微企业3个月国企房屋租金##上海免除个体户3个月国企房屋租金#【上海免除小微企业和个体工商户3个月国有企业房屋租金】在29日举行的上海市新冠肺炎疫情防控新闻发布会上，上海市国资委总经济师陈东表示，对承租上海市国有企业房屋，从事生产经营活动的小微企业和个体工商户，免除3个月租金；被列为疫情中高风险地区所在的街镇行政区域内承租上海市国有企业房屋的，或因落实防疫要求严重影响经营活动的小微企业和个体工商户，再增加免除3个月租金，全年合计免除6个月租金。（新华社）
上海针对小微企业免租6个月，谁能受益？
今天问了一圈上海做企业的朋友，没有一个人能享受到这个政策。
免租的前提条件是你租的国有资产的厂房或者店面。虽然政策很好，但是没这个机会享受到。
#上海设立700亿专项额度支持外经贸企业抗疫情促发展
据中国政府网消息，近日，上海市商务委中国进出口银行上海分行联合发出通知，制定出台政策加大对外贸易信贷、对外经济合作信贷、小微企业普惠金融的支持。
具体举措上，一是设立总额700亿元的专项额度支持符合条件的重点企业，降低其融资成本。二是适当延长贷款期限，对受疫情影响较大的企业进行纾困。三是投放应急响应贷款，支持疫情重点企业的融资需求。
同时，进出口银行上海分行还将建立政策动态更新机制，支持企业抗击疫情和稳定区域经济发展。
