刑事案件房产1元起拍，117万元买下（刑）乐清市虹桥镇杏湾三村新兴路46号（含室内家具）的一处不动产，这是不是捡漏了？
近日，浙江省 温州市 乐清市人民法院依法对拍卖标的：位于（刑）乐清市虹桥镇杏湾三村新兴路46号（含室内家具）的一处不动产进行拍卖。
共吸引了8人报名，326人设置提醒，11077人围观。
该标的物保证金170000元，起拍价1元，评估价891428元，加价幅度5000元，经过68次出价，最终以 1,175,001元成交。
拍品介绍
拍卖标的：（刑）乐清市虹桥镇杏湾三村新兴路46号（含室内家具）的一处不动产；权证号：温房权证乐清市字第142982号，规划用途：住宅，权属人：吴某斌所有登记在案外人吴某名下，建筑面积：173.88平方米，登记日期：10月25日，无租赁，无电梯。该不动产土地用途：农村宅基地，土地使用权种类为集体，权属人：吴某斌所有登记在案外人吴某名下，权证号：2--28-10358，土地使用权面积：45.02平方米，登记日期：1月8日。
权利限制情况：查封：被乐清市人民法院查封；抵押：不详。
瑕疵说明：1.估价对象一层北面违章建筑面积约20平方米，第二层北侧有违章建筑面积约为13平方米（玻璃房），三层北侧有违章建筑面积约为3平方米。2.仅限乐清农业户口购买。
特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的真伪、品质及瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
标的物转移登记手续由买受人自行办理。本次交易由买受人承担本次交易中的一切相关税费，具体税额以税务部门确定的实际税（费）为准。可能存在的物业费、水电等欠费以及未明确缴费义务人的费用均由买受人承担。标的物可能涉及的违法违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关规定处理。
标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续造成的费用由买受人承担，拍卖人不作过户登记的任何承诺。涉及超出规划许可部分的建筑物，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。过户登记手续未及时办理的，买受人承担本标的物可能发生的损毁、灭失等风险。
标的物在网上显示信息不全面，需实地查看。你觉得这个价格购买此套房产贵不贵？如果你参与竞拍，你认为这个价格合理吗？#房产# #房价#
追昔抚今其实玩房地产最溜的依然是浙江人，全国很多城市核心地段的商厦、档口铺位、住宅楼宇等优质产业很多都掌握在浙江人手里，大家要知道改革开放崛起的省份可不止浙江一地，有江苏、广东、山东、福建等，但是浙江就是那么传奇，这是为什么？？其实我感觉很简单的一个逻辑就是“杠杠运作”其他省份把房子就是当房子住，浙江人是把房子当融资工具的，所以大家会发现浙江房价高的区域出老板特别多，比方说温州的瑞安、乐清、丽水青田、金华义乌永康康、绍兴柯桥诸暨、台州温岭、嘉兴海宁、杭州萧山、宁波余姚慈溪等，几乎全省范围全部覆盖，这批老板群体多的区域，会把房子当融资工具来运作，所以早期像温州地区能全国各地投资 手头上钱哪里来的？当然离不开传统的民间标会，但是更重要是运作房子抵押贷款而且当时金融秩序比较乱可以多次贷款，在当时全国其他城市只有几十万一套房子的时候，浙江县城都已经小几百万了，温州杭州这种城市市区动不动就四五百万，那么这批老板就可以携带资金降维投资，包括温州人为啥能在北京三环木樨园和动批能开发市场几十座（北京金开利德国际服装批发市场，小红门不锈钢城 ，汽配城十里河灯饰城，章光 101 集团、京温服装批发市场、北京中联华都红门鞋城百荣世贸商城、方仕国际商城、天雅女装大厦、方仕国际黄金珠宝城、连发窗帘布艺城、福成商厦、京明窗帘布艺广场、新世纪服装大厦、大红门服装城、天兰尾货城，北京万意服装百货批发城等……而且这只不过是一座城市温州商会覆盖全国268座城市…
浙江人厉害就是厉害在这一点，人家把房子当住的，浙江人把房子当融资工具，公司工厂出了事，手头上房子一卖就拯救了，在浙江老板圈真的不稀奇！！
