杭州砥押代市场“变天”了!
最明显的三大变动:
1.新买的房子能做砥押了;
2.公司成立不满1年(新注册)哪怕新入股，也能做抵押贷;
3.对公司流水和个人流水要求再次放低。
结合往年杭州年4.3% ~ 5.5%的抵押代莉绿来看,今年真的很“内卷”，多家垠行放水，连续推出低门槛的3.6%、3.8%、 4.05%...甚至蕞低3.2%， 期限有十年期、二十年期不等，每年也无需归还本金。
想要R咨或者买二套的一定要抓住这次机会呀！代到就是赚到呀！！！
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听说现在有的地方银行房产抵押比例已经降到了30%，也就是说一套100万房子，只能抵押30万，如果情况是真的，说明房产真的变成了风险资产，劝大家赶紧卖房吧
不用变卖房产也能快速地获取一笔资金。
其实大家都知道，房产变现最快的办法就是银行抵押，假如你有一套价值200万的房产，房产从银行是可以抵押出140万的，而且利率只要年化3.8%左右，最高呢可以贷到房子总价值的九成，这样再不卖房的情况下呢，也能在一周左右的时间凑出一大笔的资金。
自己呢也能继续享受这个房子的产权，也不用去着急把房子变卖，而且后期房子如果升值了，你还能享受房子升值带来的红利。
利好按揭房出售的法律规定马上实施了！！
1月1日，民法典开始生效，抵押人可以在抵押期间转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。按照之前规定和惯例，在银行抵押的房产必须缴清全款，办理完解押之后才能过户。1月1日起，民法典开始实施，依据民法典新规，在押房产可直接交易并过户，不需要缴清全款或提前征得银行同意。
为什么越来越多的人选择做房屋坻押？
两张图告诉你
第一张图是200w按揭房，期共要还熙1411235.14。
第二张图，如果做房屋坻押的话，可以坻出房屋估值的7诚，假设房屋估值改为200w（一般估值都会比房子原价高），也就是可以代出140w。但是这个莉绿为3.6%（最低莉绿3.2%）这个期共需还莉熙565974.53。
两者对比可以省845260.61可不是一笔小数目呀
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