给大家推荐一款app,让你一目了然知道贷款时等额本金划算,还是等额本息划算。个人认为,等额本金的利息还是相对低的,但前期还款压力会比较大;
如果你是公积金贷款,因为利率很低,你又有投资眼光,就选等额本息,每月还款金额固定。
如果想要提前还款,就选等额本金,因为本金还得早,利息也就相应减少。
具体选什么,看个人情况而定。#房子# #贷款#
都说提前还款选择月供不变,缩短还款期限了。怎么那么多人就是傻傻的不懂呢。实在不懂能不能下载个算贷款的app,自己两种情况算一下对比下,看哪个省利息多。
#小招晨说#央行“降息”十日:17城首套房贷利率低至4.25%,后市如何看待?
自央行宣布5年期以上LPR由4.6%下调15个基点至4.45%后,目前已满十日。这也是LPR自改革以来5年期以上LPR降幅最大的一次。
初步计算,若以商贷额度300万元、贷款30年、等额本息的还款方式计算,此次下调或将能为客户每年省下超3000元房贷。而数据显示,目前我国已有17个城市最低可执行首套房4.25%的房贷利率。
专家认为,长期来看,预计后续会有更多二三四线城市将首套房贷利率下调至4.25%,并且还会有进一步下调的空间。