武汉市江汉区一家大酒楼的老板娘叫蒋珊珊，大家都叫她珊姐。去年，珊姐以200万的低价将酒楼盘了出去，然后又卖掉了位于都汇轩小区的一套房子，再向银行贷了300万，拿着1000万元，回老家恩施开了一间食品加工厂，专门加工烟熏腊肉，带着乡亲们一起致富。
认识珊姐的同行和朋友都说，好好的酒楼老板娘不做，偏要回老家开食品加工厂，隔行如隔山，这不是瞎折腾吗？珊姐可不是这样想，促使珊姐转型的原因主要有以下三点：
一、武汉饮食文化丰富，各种风味美食日渐饱和，湘菜馆，川菜馆、鲁菜馆等应有尽有，竞争十分激烈，再加上各家线上服务平台的抽佣，使饮食行业利润空间逐年缩小。
二、珊姐在武汉做饮食行业多年，她发现家乡土家族人的烟熏腊肉，在武汉十分受食客的欢迎。几乎每一桌来酒楼吃饭的客人，都要点上一道蒜苗炒腊肉，而且吃过之后都是赞口不绝。
三、珊姐是土家族人，自小对家乡有十分深厚的感情。珊姐想：如今自己的生活过得好了，但家乡的乡亲们过得还比较清贫，自己有义务带着乡亲们一起致富，如果在家乡开一间食品厂，专门做烟熏腊肉的深加工，既可带动就业又能将家乡的腊肉推向全国，真是两全其美之事。
主意拿定，姗姐说干就干，租场地、买设备、请工人、办执照，珊姐事事都亲力亲为，同时还请回了原来开大酒楼时的几位大厨在工厂里管理品质，很快加工厂就运转了起来。
珊姐的家乡湖北恩施位于中国东西部的结合处，境内小气候发达，冬无严寒，夏无酷暑。土家族是一个历史悠久、文化发达的民族，家家户户，都有一个冬季不熄的火塘，把灌好的猪肉、香肠、鲜鱼挂在火塘的梁上，利用火塘上生起的轻烟熏制，随时间推移，柴火之味，熏于肉里，就形成土家族的烟熏腊味。
为了最大程度地保证腊肉的口感和品质，珊姐坚持高价从土家族人家里收购土猪。土家人养殖的猪主要是吃野菜，还有自家种的稻谷、玉米、红薯，保证了猪的健康饮食。并且所有的猪都是经过检疫站检疫合格后才进行加工的。
对于做烟熏腊肉，土家族的乡亲们个个都是一把好手，很快珊姐的5000斤腊肉就挂了出来，场面十分壮观。珊姐抓住时机，开通了抖音直播，在工厂直播腊肉的每一个加工过程，为腊肉的销售造势。
珊姐还传承了土家人的秘制方法，将所有猪肉纯手工腌制然后用松柏枝烟熏，熏香扑鼻。
经过精益求精，不断改进。30天后，一款全新口味，色香味俱全的预包装烟熏腊肉终于上市了。果然不出珊姐所料，这款深加工后的烟熏腊肉，以其过硬的品质和超高的性价比，而且耐贮藏、易运输，很快就得到了大家的认可。很多特产店、农家乐、酒楼、超市，的老板纷纷上门拿货。
腊肉上市，销售成了重中之重。珊姐利用以前做餐饮时积下的人脉，将自己的腊肉推荐给了武汉更多开大排档、大酒楼、粤菜馆的同行进行试吃、试卖。并承诺长期供货，价格从优，先卖后付款。由于土家族人的烟熏腊肉在武汉已有很好的口碑，线下的销路很快就打开了。
珊姐又将眼光放到了湖北的其他城市。但珊姐很快意识到，传统的送货上门的方式十分耗时耗力，人工成本也很高。珊姐意识到现在的电商平台和四通八达的物流公司所构建的线上渠道，更适合腊肉的销售。
于是，珊姐很快就将自己生产的腊肉放到了头条的抖店上。并紧跟形式，抓住直播带货的风头，每天在腊肉的制作晒场现场直播带货。
如今，人们已逐渐形成了网上购物的习惯。珊姐采用了在直播间里现挑、现称、现卖的方式，肥的、瘦的腊肉由粉丝自己挑自己选，大大地提高了人们的购物体验。
线上和线下的销路逐渐打开，珊姐从开酒楼到开加工厂，完成了完美的蜕变。家乡的腊肉逐渐形成规模化生产，线上线下的销路也日渐完善，看着乡亲们的笑脸，珊姐悬着的一颗心，总算放了下来。
以前，湖北的朋友曾送给我一块他们家乡的烟熏腊肉，吃过之后一直令我念念不忘。
珊姐的腊肉上线之后，我毫不犹豫地囤了2斤腊肉回来。晚上，我用蒜苗炒了一碟腊肉出来下酒。
蒜苗炒腊肉是一道用香气就能吸引素颜的美味佳肴，诱人的腊肉和气氛的绿油油的蒜苗简直是完美搭档，用开水煮过的腊肉不思其本味，不干、不硬、不油腻。
嘬一口小酒，再吃一口腊肉，细嚼慢咽，真是令人口齿留香，回味无穷。老婆还专门交代我，再囤几斤腊肉回来，下次回娘家的时候带给老丈人下酒。
现在把这款湖北恩施土家族人的烟熏腊肉，在头条抖店的购买链接分享给大家，平时喜欢吃腊肉的朋友，点击下面购买链接就可以直接带回家了。每一块腊肉都是双重包装，干净卫生，只要用开水煮一下，然后再切片炒一下，就可以上桌了。
我真是扇自己两巴掌的心都有，现在面临同时失去两个朋友，这个局面还有得解吗？
男方是我高中同学，84年未婚。江汉区有房有贷、有车无贷，年收入25个左右，根据业绩好坏可能会有起伏，但不低于20个，房贷每月4K多，轻松应付；
女方是我以前的同事，87年，肤白貌美，性格温柔，巨蟹座，收心的话，绝对适合居家。只是有一个问题，这女孩儿从小父母离异均再婚，倾向于从物质上面寻找安全感，经常超额消费。我知道她信用卡一大堆，但不知道具体欠款数目，因为彼此也认识十多年了，人品了解，消费习惯我认为是隐私，所以没有多加打听。
介绍之前，我跟同学说了女方情况，他说能接受。
见面后，同学对女方一见钟情，玩命儿地追求，觉得30多岁了，老天对自己终于开眼，送来此女子，夫复何求。
追了半年的确花了很多心思，确定关系三个多月就开始谈婚论嫁了，我们大家伙都很高兴，大龄男青年终于找到了心仪的媳妇儿，女方还是我介绍的，是不是皆大欢喜？
双方家长见面后，两人就搬到了一起住，为结婚做准备。计划今年十一办酒，最近在选购床品。
今天一大早同学给我发微信，开玩笑说有奖竞猜，让我猜一下女方信用卡和各种欠款共计多少？
我看他语气不太好，就做了最坏的打算，想着估计婚前要破财了。
谁知道聊过之后才知道，女方这多年信用卡一共有十来张，欠款的、逾期的已经超过了20W；花呗、借呗每个月都在最低还款，欠款总额也有7、8W；最要命的还有各种小额贷，数目从几千到几万不等。
同学至今都没有弄清楚一共有多少家小额贷，因为女方自己都不清楚。反正到现在交代出来的欠款总额已经超过了50W，还有女方自己没记下来或者没说出来的，就不知道有多少了。
尴尬了，同学虽然收入还行，可只是个普通家庭普通人，一个人在武汉打拼，父母还在老家务农。她确实喜欢这个女孩儿，可是让他一下子背上大几十万的债务，说实话，感情还没到那个份儿上，理智阻拦他往前迈；这个婚不结的话，按照他的年龄和现状，估计要打光棍了，而且不知道以后是否还能遇上让自己心动的女孩儿，更重要的是不知道如何跟望穿双眼的二老交代。
女方呢？是我介绍的。介绍前我就知道她有超额消费的习惯，也跟同学提前打了预防针，可实在不知道数目如此巨大。我算跟她走得很近的关系了，看着她每天光鲜亮丽的上下班、生活，怎么也想不到背后的“腐烂不堪"至此啊！
我是说怎么我们江汉平原上也竖起了不少大风车呢，敢情国家还有个 “千乡万村驭风计划”呢。这计划换句话说就是风电下乡——
即在全国首批选择5000个村， 利用零散未利用土地，每村装两台，总计安装1万台风电机组，每年能够为每个村集体带来20万元左右的收入。
事情是好事，但要办好可不容易。国家的相关规则早就明确提出，到2030年新能源发电占比要达到30%。这可是一个很宽泛的概念，除了光电外，首当其冲的就是风电了。
技术上的问题不必我们担忧。据说现在各家企业早已经把相关技术研发得透透的，既有专门适用于平原微风地区的风电发电设备，也有尽可能少占地的新型风塔结构（图三）。
经济效益据说也不错， 以河南某风电场为例，通过安装2台3MW（兆瓦）风电机组，年电费收益可超过620余万元，扣除贷款运维等成本，年均净利润约超过290万元。
不过，此前该计划却在相当长的一段时间里无人问津，据说还是个政策问题。其实吧，现在的风力发电就是以前的光伏发电，懂的都懂，确实需要一个阵痛和发展的过程。
想说的是，各地风资源不同，切不可一刀切。而且各地资源禀赋不同，能否回本还是一个值得细究的问题，还需要做大量艰苦细致的管理工作啊。
#我要上微头条##我要上头条#
忽啸的北风刮起阵阵寒风，卷起地上枯黄的落叶在空中飞舞。大街上人迹稀少，高楼耸立，只有偶尔听见汽车嗽叭声，才知这是人间。四街街面被铁面紧紧围住，铜墙铁壁一般。
几位垂头丧气的邻居，目光呆住。我说刘哥:要精神点。刘哥说:在邮政银行用房子抵押贷了二百万进了批棉袄，只还利息，不还本。但利息每月8700元。品牌大楼店面月租2万，房贷每月7730元，夫妻两人社保2400，一个姑娘上大学每月1500元，水电燃气物业费生活开支一月也得3000元。这每月4，5万的开支怎么办。天天封着，一分钱不进。打电话给外地欠我的客户，客户说也封着，欠款没着落。我欠广州厂家，今年一分也不还，先把命保着。(刘哥说这话恶狠狠的)。我说:你不讲信誉，厂家明年不让你欠。刘哥说:广州天天来电话要钱，我都不接了。经营了二十多年，绝望的时候到了。这该死的疫情没完没了。封五天，放三天，接着又封七天，七天到了，还追加三天。这春节前生意黄了。快递物流也停了。货压仓库，发不出去。房贷己停交2个月了。要是再不解封，住房就会法拍。无家可归。到时房没了，还倒欠银行诉讼费，保全费等几十万。天啊!刘哥抱着头哭出眼泪。
我说:刘哥，你找亲朋好友先借点，熬过这时期，就好了，配合政府。
刘哥却说，疫情三年，己经把亲戚朋友借遍了，再也借不到了。车子去年就亏本卖二手车市场了。
刘哥说的他自己，何偿说的不是我。我在汉口茶市，与他情况一样。或许，大家情况都一样。
我轻轻拍了拍刘哥肩膀，权当安慰。
独自一人缓步到汉江边。汉江水面粼粼静静缓缓流向前。
问君能有几多愁，恰似一江汉水向东流!
9月28日关注：
一、今早黄陂贷黄高速出口车流非常大，上下班有堵车的情况，请合理安排出行时间路线。
二、武汉市高中风险区划分
+高风险区：
1.硚口区宝丰街道利济北路利北社区244号
2.洪山区和平街道白马馨居1期东区16栋
+中风险区：
1.江岸区一元街道洞庭街鑫海休闲会所
2.江岸区球场街道京汉大道夜时 CLUB 酒吧
3.江岸区球场街道解放南路激活酒吧
4.江岸区后湖街道同安家园59栋
5.江汉区汉兴街道江汉人家 A 区3栋、7栋
6.东西湖区径河街道径河南路1号4栋1楼天赐金龙城项目部
7.黄陂区前川街道板桥大道金龙四季阳光南门重庆酸菜鱼馆
三、黄陂前川区域内P11路、P21路公交车正常营运，凭证24小时核酸检测证明上车。
四、今日黄陂前川街道理发门店通知暂停营业，刚刚恢复营业又被叫暂停。
#武汉头条# #武汉生活#
#武汉楼市##寻找头条生活家##微头条打卡#这段时间，关于二手房停贷的新闻不绝于耳，全国楼市，似乎都陷入了“钱荒”的情绪。包括办公室同事也反映，买房的计划要搁浅了。同事老家是黄石的，小朋友面临幼升小，就想买个二手的学区房。但是在武汉，尤其是现在上班的江汉区，一套100+平以上的刚需小三房，最少也要小200万，对于普通的工薪族来说，没有贷款是拿不下来的。
其实，从4月份开始，全国就有60个城市提高了房贷利率，目前武汉大部分国有大行都停贷了，少量的民营银行还可以排队等候。除此之外，身边还有不少朋友也说，自己所在的城市的二手房停贷了！不仅仅是武汉，还有杭州、合肥、广州、重庆等楼市热点城市。有的甚至表示已经没有额度，之前受“炒房团”风波影响的深圳，6月成交量不到3000套，相比去年6月下降了7成。
网上有流传这样的说法：只接受四环内住宅的贷款申请；只接受房龄在之内房子的贷款申请；只接受面积在60㎡以上房子的贷款申请，40-60平的审慎对待。而且，即便满足上述所有条件，贷款审批依然非常慢，如果贷款人的“资质”有污点，很难通过。
有没有懂行的朋友能分析一下，这个政策对于楼市和普通百姓到底有哪些影响？比如买房热情、房价、国家下一步的楼市政策等等。
农村现在娶个媳妇真的太难了，比登天还难。今天是我第二天，继续面向全国，想找个同是农村的媳妇。
现在农村娶个媳妇有多难？就我们村里一个村民小组，就有二十多个单身大龄男青年，本地男多女少，而同龄的女青年已经在忙活生三胎了。[泣不成声]
我家在江汉平原农村，鱼米之乡，有吃不完的鱼和小龙虾。
不用你翻山越岭，交通特别便利。步行5米，家门口就是318国道；想要买一买逛一逛，到主城区25分钟左右；想诗与远方，到高铁站20分钟左右，想要飞得更高，去飞机场30分钟就到了。
家庭条件在农村算中等，比上不足，比下有余。农村一套旧楼房，一套新楼房，一台代步车。工作在城里，工资不高，基本工资六七千一个月。
为什么就找不到合适的媳妇呢？感觉最大的问题，还是自己的性格问题，内向、嘴笨、脸皮薄，人太实诚，不懂得怎么表现自己的优点，还有社交圈窄。
其实我是一坨很有营养的牛粪，可能现在鲜花们不稀罕这样的牛粪了，插在了别处。
本不想单身，但可能这辈子真的要光棍到老了。
一个认识的人也是大龄农村男青年，比我还老实巴交，他贷款在城里买了房，就娶到了一个二婚的女人，其实我也想找个离异的。
都说现在大部分女人宁要城里的一张床，也不要农村的一套房，真的是这样吗？不到城里买房，农村娶不到媳妇，就要光棍到老了，一个人老了怎么办？想想就心慌慌。[流泪][流泪][流泪]#农村##娶媳妇##你有想过，当你老了怎么养老吗#
给武汉首次置业的年轻人一点忠告。
一，宁要市区小，不要郊区大。在手头不宽裕的情况下，那就尽量买核心城区的小户型，房龄新、物业好的品牌开发商最好，面积小点也没关系，先安身立命就好。千万不要说住不下，以后结婚有小孩了怎么办。那个时候可以换房啊！当然你也可以说为什么郊区的房子不能换房呢？因为郊区的房子卖起来太慢了，成交率和转手率远低于主城区的好房子。用我刚买房时单位一位领导的话总结就是:“年轻人没钱买房时就尽量买主城区的小点的，好租又好卖。”就是这个意思。
至于哪个主城区，我大概罗列下顺序:江汉、江岸、东湖高新、武昌＞洪山、青山＞硚口、汉阳、经开。
二、尽量离单位近一点。意思是千万不要图便宜买个单位很远的郊区，每天的通勤让你崩溃。年轻人很不容易了，能多睡会就睡会吧。如果你本身工作就在郊区，那就尽量挨着你最近的主城区买吧。毕竟，你工资可能没有资产增值来的快，或者抵消不了郊区的房产减值。
三、条件允许时，可以一步到位。如果双方父母加自己夫妻俩六个钱包掏空能在主城区够小夫妻生孩子加父母照顾的小三房或者更大房搞定时，那就咬咬牙搞。困难忍一忍也就过去了。买小户型再换房是没钱时的搞法，能搞到钱肯定一步到位啊！
四、千万不要觉得我买房了是自己住的，又不卖，你说房子涨不涨价我不关心。说这种话既幼稚还不理智。你掏空六个钱包换来的资产说不在乎资产增值或者保值，玩呢？！举个例子吧，13-时，后湖的房子大概在8000-9000，东西湖在6000左右。现在后湖在20000左右，东西湖新房品牌开发商大概在10000左右，还有更低的。以100平小户型为例，当时三成首付后湖27万上车，东西湖18万上车，差别是9万块。如果现在想换房，那么后湖的房子卖完尽收200万，扣完贷款（大概五十大几万，算60吧）剩140万；而东西湖的房子大概剩60万。27万变140，18变60，这就是资产质量和杠杆的作用区别。后湖的房子能让你轻松再去换个大户型，但是东西湖的房子可能还要你去加钱凑首付。更要命的是，东西湖的房子现在10000的二手房价格还不好卖。
五、别碰别墅、公寓。别墅是给真有钱的改善准备的，涨得慢，装修投入大，难转手。年轻人首套房就别碰了，等以后发展好了再来享受有天有地有院子的生活吧。公寓更厉害了，压根就不是住宅，商水商电搞不好没天然气，后期交易税费高，是有钱没处投资的人考虑的，年轻人首套房劝你买这个，这个朋友就别联系了。
六、能弄个学区就弄个学区。一方面你肯定要生娃的，好学校在城里区别很大，千万不要说我估计当初是怎么从乡村小学照样考大学啊这些屁话，这在城里行不通的。行行好给您孩子多铺点路吧。另一方面，有学区的房子保值，好卖。
七、地铁是个好东西。武汉太堵了，地铁通勤是真方便，特别是单位在地铁口的。能加钱买个地铁口的房子，这钱就加得值。如果地铁学区只能二选一，嗯，那选学区。
八、如果你预算有限且对地方毫无概念，哪里都行让人给个推荐。请去光谷，有限的预算那就尽量光谷中心城越近越好。别问为什么，因为那里是武汉的未来。
一九五〇年七八月间那次淮河大水灾，安徽省委给中共中央打来电报说：人和蛇都爬到树上去了，群众生活极端困难。毛泽东批示：“一定要把淮河修好。”十月十四日，政务院发布由周恩来主持制定的《政务院关于治理淮河的决定》，阐明了治淮的方针、步骤、机构、豫皖苏三省的配合、工程经费、以工代赈等问题，确定了淮北大堤、运河堤防、三河活动坝和入海水道等大型骨干工程。当大规模治淮工作将要全面开展时，一九五一年一月，他在政务会议上说：水可用以灌溉、航行，还可用以发电。治水是为了用水，从现在的蓄泄并重，提高到以蓄为主；从现在的防洪防汛，减少灾害，提高到保持水土，发展水利，达到用水的目的。这一年，全部水利投资和贷款共达一亿美元，仅次于铁路而居于经济建设投资的第二位。这个数字在中国历史上是空前的，比国民党统治时期水利支出最高的一年增加二十倍。
一九五二年，为了防止长江洪水造成的灾害，保障洞庭湖滨湖地区和江汉平原人民生命财产的安全，开始兴建荆江分洪工程。周恩来对这项工程十分重视，在上一年就已说过：必要时要用大力修治，否则一旦决口，就会成为第二个淮河。他主持制定了《政务院关于荆江分洪工程的决定》。这段文字来源于周恩来传，只看看建国后前两年的水利建设，功在好几代人！
武汉房价变化大吗
大家知道武汉近二十年的房价变化吗，今天闲来无事，翻到一张2001年《长江日报》的旧报，上面刊有周末楼市的价格，估计一般人都想不到吧。一环江景房最高也只有每平方2千多元，地段稍差的每平方才1千多元。看到这个价格真叫人不胜唏嘘。
我是于2002年底在武汉买的房，位置在江汉区的燕马小区，当时新房较少，最先准备先租房的，但最后还是决定买一处二手房，这套住房面积有五十多个平方，楼层有点高，总共八层买的是七层，算上中介费用总共花了11万元。作为婚房，自己请人又重新进行了装修，做了衣柜、木地板、电视柜、吊顶，墙上刷乳胶漆及购置家用电器，共花销2.5万元。因当时手头紧，公积金交得不多，银行也没办法贷款，只得到处东拼西凑，才把钱凑齐。现在看来，当时购房决定还是对的，否则按现在的价格，不知哪一年才能买上房啊？大家看一下，你们以前买的房都涨了吗？欢迎留言评论！
