上海目前各大银行抵押贷款利率汇总
本月LPR较上月无变化。
五年期以上LPR 4.3%
1年期LPR3.65%
首套房利率4.3%+0.55%=4.85%
二套房利率4.3%+1.05%=5.35%
前几天跟银行户电话沟通，我说有客户想申请经营贷，期先息后本，年利率3.7%。他说不可能，目前利率最低3.85%。
但是今天晚上就被打脸，开完会，利率调整为3.7%
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上海，落地20.7+利息5000，2年10万贷款，怎么样？可以下手吗？送雷达
【央行第三次重启14天期逆回购操作 维护年末流动性平稳｜快讯】为维护年末流动性平稳，12月19日央行公告称，今日以利率招标方式开展850亿元7天期和14天期逆回购操作。中标利率分别为2.00%和2.15%，均与前次持平。
因今日有20亿元逆回购到期，当日公开市场实现净投放830亿元。
业内人士分析认为，此次重启14天期逆回购，既满足市场跨节资金需求，又缓和市场资金的紧张情绪，呵护资金面意图明显。
值得注意的是，这是央行年内第三次重启14天期逆回购操作。
内第一次开展14天期逆回购操作是在1月30日，规模1000亿元，中标利率2.25%。
随后在9月19日，央行再次重启14天期逆回购操作，利率也有变化。当日央行公告表示，开展120亿元逆回购操作，包括20亿元7天期逆回购操作和100亿元14天期逆回购操作，中标利率分别为2.00%、2.15%。其中14天期逆回购较前次操作下降10个基点。
资金面上，上海银行间同业拆放利率显示，隔夜Shibor下行0.7个基点，报1.217%。7天Shibor上行4.8个基点，报1.800%。网页链接
上海楼市贷款利率最新变化！
上海的银行真的是太内卷了！
以借100万元为例，工行2956元，招行3000元，平安3000元，中信3143元，中国3063元，广发3150元，交通3000元，邮储3100元，众邦4586元。这是今年上海银行的现状，借100万一个月利息普遍都在3000元左右。
如此看到，年化3.6%左右的遍地开花。大家觉得现在银行内卷吗？
11月份上海房坻经营贷新政！！！
马上11月份，距离元旦还有61天，即将过去，在最后的两个月里，部分银行政策依然给力， 比如zx房抵经营贷 最新利率：
1000w以下3.5%， 1000万到3000万4.1% 当然要求有经营有流水， pf政策：3.65% 800 w以下免流水xy政策 可接受单新 3.65起 ………
总之市场很卷，银行与银行之间竞争激烈，各有各的大招和特色，只剩最后两个月，加油[点亮平安灯]#上海头条# #上海身边事# #上海#
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仔细比较了一下，5月16日上海市政府发行的655亿地方政府债，按照以往上海地方债票据利率范围2.42%~3.24%来算的话，好像优势不太明显。
跟几大国有银行比起来，也是比较低的。工农商建等几位大咖，20万3年期存款利率在3.25%上下；跟一些地方商业银行比起来，可能更低一些。
根据上海市政府一般债券（一期）已经在3月17日于深交所上市交易的结果看，3年期的一般债券固定利率附息债，票面税率为2.42%来推断，本轮一般债券票面税率也应该在2.42%。不会高。
在这一次的655亿资金中，分专项债券385亿和一般性债券269.80亿两种版式。专项债有3、5、7年期，一般债有5、7年。每年付息一次，到期一次还本。
跟一些投资理财产品相比，也还是较低。如工行的工银理财产品，年化收益基本维持在3.21-3.95之间。而且赎回比较方便，最短的只有7天期限。
但是优势也挺明显，一是在资金保障上还是挺安全的。偿还能力毋庸置疑。根据上海市财政收入一季度来说，收入在2518.2亿元，排名全国第一。这个实力还是杠杠的，没得说。
另一个，就是每年付息一次，到期后一次性还本。这对于某些家庭来说，万一那年有需要花钱的地方，这个利息正好做为补充。相对比较灵活。不像银行固定产品，如果没有按期取兑，临时有救急的话，那么只能作活期算，那个亏大了。
当然国家正在拉动内循环，要把存在银行里的钱释放出来，用于流通，所以后面降息也是肯定的。
最后想说的是，如果能买上国债最好。但国债挺难买。一上市，立马就被抢购一空。根本没下手的机会。
所以，有钱的话，不妨趁机下手，买进上海的地方债。保险又安全。股票、基金、期货之类，咱老百姓玩不起了。心不要黑，能赚点就行。不一定跑赢通货膨胀。
连经济学家们都说了，先求稳，再求发展。短期是服务业难受，中期是制造业难受，失业是长期难受。要把未来的风险一并考虑进去。目前，一切是“稳”字当头。
最后，不由得不感慨，现在手里还有钱的人，那才叫真的有钱人。这场疫情，就像一把筛子，把一些所谓的富人或者中产阶级的光环，全部给筛光了。
就像一场暴雨，把一些假的或者面上的繁荣给去掉了不少，尤其是那些靠着银行，这碗往那碗里倒的人，可谓现出原形了。
