说说这次上海购房政策加码吧,作为一名房地产销售人员。本人觉得这次的加码依然不够严厉,指标不治本。第一:不管如何买房,二套不管多大,都要70%首付。第二:名下有一套住宅卖掉之后哪怕有贷款记录再买进,还算首套首贷。第三:离婚买房本就该禁止,3年一个周期很合适。第四:房产税应该继续增高税点,那0.6%真的只是九牛一毛。
房价与消费。
买房买的到底是啥?其实是一次性税收,很多城市房价在5000元左右,一个小伙子月入8000元,首付10万元,贷款40万,30年加利息大约80万元,月供大约2500,如果这个小伙子,还要买车10万元,结婚10万元,那么大概率给银行上供以后,就剩下一千八百了。全国月入8000的小伙子有多少?
工厂没人干了,服务员没人干了,是真的没前途吗?那么多人躺平,摆烂,不找女朋友,不消费了,怎么回事?不是东西太贵就是工资太低,大v们别分析了。看的火大,我想全国小伙子有钱了,该咋玩,不要用你教!