朋友打电话借钱，说是买的86平方的房子，现在准备卖57万，当时贷款30万，中介告诉他，要先还清房贷，看了看本金才发现这几年光还利息了，他现在除了手头现有资金和已经借的一部分，还差十五万，希望从我这周转一下，买家过户后款到就给我。
朋友认识十多年了，关系也还可以，他知道我有，但是我手头上真没有啊，不是不想帮，关键要帮的话，就需要去取定期款或者串换别人的，可我又不想这么做，所以拒绝了他！
拒绝后，我能听出他很失望的语气，可是我真的很无奈，。哎，我可能又因为借钱失去了一个朋友吧！
大家好好的，为什么要提钱呢，折腾半天，连朋友都没得做！#临沂头条# #借钱这个事#
【复星高科完成发行10亿元180天超短融 票面利率6.99％】1月14日，据中国外汇交易中心，上海复星高科技（集团）有限公司（以下简称复星高科）已完成发行10亿元超短融。据悉，该期债券简称23复星高科SCP001，期限180天，发行金额10亿元，发行利率6.99％，起息日1月13日，兑付日7月12日。根据复星高科此前披露的募集说明书，本期拟发行不超过10亿元超短期融资券，用于归还到期债券及到期银行借款。详情：网页链接
所有从事贷款业务的机构都应当以明显的方式展示贷款的年化利率，并且在合同签订时载明。
这是央行刚刚公布的一项规定，我必须给这项规定点个赞，以来互联网金融极速发展，说直白一点就是各种网络贷款以及消费贷款，致使很多家庭和个人陷入其中，严重者家破人亡，好在网贷最近一两年清零了。否则还会有更多的人受到伤害。
这些贷款机构为了吸引人贷款，往往并不将真实的年化利率告诉贷款人，而是用所谓的日利率、月利率替代，这往往具有迷惑性，因为年化利率并不是日利率简单的乘以365，也并不是简单的月利率乘以12，尤其是那些每月等额还款的方式。
举个例子：比如贷款机构告诉你贷款12000元，每月还本金1000元，利息是这样算的：月利率只有0.7%。你以为年利率就是8.4%吗？真实的年化利率是15.2%！如果月利率是1%，那么实际年化利率也并非是12%，而是21.5%！
这是不是超出了你的预期？你以为8.4%也不高，但是实际是15.2%！你以为只有12%，勉强能承受，但是实际年化利率是21.2%。
很多人最后感觉贷款越还越多，原因也在于此，因为实际的利率比你以为的要高得多，所以这种宣传当时必须改变，笔者一直在呼吁金融监管部门对此要进行规定，贷款机构必须将实际的年化利率告知贷款人，以免造成误导。
现在央行出台了这项规定，我很欣慰。
在此也要再次借此机会劝告未来贷款的人，负债一定要谨慎，尤其是消费贷款，利率一定要按照年化利率核实清楚了，自己有还款能力才去贷款，不要干自己能力之外的事情。
很多专家都在灌输一种观点：富人之所以有钱是因为有负债，穷人之所以没钱是因为不敢赚钱！！
这种观点害人不浅，也没有常识，要按你这个说法，有钱人应该是杨白劳！穷人应该是王世仁！
#广州头条#4月份广州买的房，公积金贷款80万，贷款，最开始月还款5400元，后来国家降了几次息，现在月还款4957元，公积金贷款确实利率低很多，只有3.25%，不知不觉已经还了快9年了，还有9年要还，50岁前就可以还清啦，想想都开心，继续加油吧！
河南商丘，刘某拿着一张200000元的定期一年的存单去取款，但银行却表示让他等等再取。而等刘某再次去银行取钱的时候，银行却告知根本就没有这笔存款。一气之下，刘某一纸诉状将银行起诉到法院。
在的7月16日的时候，刘某将20万元存入了银行，存期一年，利息为6厘，办理完存款之后，银行也给刘某出具了大额储蓄存款凭证，上面并盖有银行的相关印章。
付款到期之后，刘某就拿着这一张大额存单去银行办理取款，但银行当时表示现在还没有这么多钱，要他再等一等。
这一等就等到了的年初，刘某再次拿着这一张大额存单去银行办理取款手续时，银行的工作人员却告知刘某银行里根本就没有该笔存款。
自己手里拿着银行盖章的20万元定期大额存单，而银行却说自己没有把钱存进去，拒不兑付，于是刘某才将银行起诉到法院。
在起诉的过程中银行找来了张某，张某表示自愿替银行清偿该笔存款。经过协商，张某在的5月23日先给刘某支付了15万元，剩余的5万元及利息约定在的6月20日之前付清。
于是刘某这才写了一份声明，向法院进行撤诉。
可是没想到时间到了的6月20日，张某并没有支付剩余的5万元及相应的利息。刘某此时就觉得自己被银行戏弄了，于是又将银行起诉到法院，要求银行偿还剩余的5万元及相应的利息。
刘某认为：
自己在银行存款，银行给了自己加盖银行印章的大额存单，这就证明自己与银行存在储蓄存款合同关系，银行就应该按合同履行兑付存款本息的义务。
虽然银行找来了张某，张某也支付了15万元，但剩余的5万元和相应的利息并没有在约定时间支付，银行此时仍然负有清偿存款5万元及相应存款利息的义务。
银行答辩称：
根据《合同法》第88条明确规定：“当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人”。之前刘某因取不出20万元存款起诉到法院在诉讼中，刘某也同意该笔债务依法转让给案外人张某，由张某清偿刘某这一笔债务。
刘某与张某达成的协议应该受法律保护，刘某不能实现到期债权，应该向张某主张权利。刘某再次诉诸法院，要求银行清偿剩余款项及利息于法相悖，请求法院依法驳回刘某的诉讼请求。
刘某现在拿出来的并不是大额存单原件，而是复印件。这20万元也并没有存到银行的账户中，银行也并没有看到该笔20万元的款项。
刘某出示的复印件上约定的利率与法定利率相违背，当年同期存款年化利率为3%，该凭条约定年化利率为6%，从凭条可以看出实际借款人为张某，这一笔款项也应由张某偿还。
刘某提供的大额存单已经被双方在5月23日的还款协议所取代，现在该存款凭条已经失效，刘某与银行之间不存在储蓄存款合同关系，银行也没有义务给刘某兑付存款本息。
经法院审理认为：
刘某在银行处办理了一笔20万元定期一年的大额存单，约定年化利率为6%，存款后银行也给刘某出具了盖有银行印章的大额存单，双方之间的大额储蓄存款合同成立银行负有支付上述存款及利息的义务。
案外人张某于5月23日自愿代替银行清偿刘某存款15万元，刘某也同意了，这并不违反法律规定。
刘某在5月23日，其所出具的声明中明确表示：“下余款双方达成协议在6月20日前还完，如在6月20日前未还下余款5万元及利息，刘某仍可以向银行上诉”这表明刘某同意张某替银行还款，负有相应的条件。
因为案外人张某未如约还清余下的5万元及相应利息，银行不能据此免责。故，对刘某要求银行支付存款5万元的诉讼请求，法院予以支持。
关于利息的计算，20万元存款的利息按年化利率6%，从存款的7月16日计算到5月23日，利息总计22,200元。
综上，判决如下，银行支付刘某存款5万元及利息22,200元。
案件受理费用1605元，由银行负担。
案件来源，裁判文书网。
其实在本案中也有几个比较奇怪的地方，就是银行当年的存款年化利率明明只有3%，为什么刘某去办理大额存单能拿到两倍高的存款利率？
刘某拿着盖有银行印章的大额存单去办理兑付，银行为何第1次要刘某回家再等一等，而第2次又直接以银行没有该笔存款为由拒绝兑付。
甚至最后还找来了案，外人给刘某偿还15万元，这样的操作到底是什么意思？你又是怎么看的？欢迎在评论区留言讨论。
图文无关。
#11月财经新势力#
买房子贷款24万，分还清，的时候提前还款5万，现在每个月还款是1413块，还有七年才能还完。唉！这么多年才还了一半。房贷压死人啊！
去年银行提醒我是不是固定利率转换浮动利率，我没有转，还是固定的。主要是我这样的还款习惯了。不想有啥变动了，感觉这样挺好的。还呗！反正是跑不了！
一、量化宽松
开始，美联储先后实施了4轮QE.
11月25日:启动QE1
3月18日:扩大QE1
3月16日:结束QE1
11月3日：开启QE2
11月3日，黄金当天大跌，收一根长下影的中阴线，最高1364.70，最低1325.35，在开启QE后，黄金在11月4日，11月5日和11月8日连涨3天，随后高位震荡，11月9日达到阶段高点1424.50，随后一路下跌至11月17日低点1330.81.也就是说开启QE2后，黄金在半个月内剧烈震荡，甚至跌回的低点1330离11月3日低点1325只有5美元的差距。
黄金的真正飙涨是从11月18日开始，也就是开启QE后的半个月开始，最高触及5月2日高点1576.05.
6月30日：结束QE2
9月13日:开启QE3
美联储决定将无限期每月购买价值400亿美元的抵押贷款支持证券，启动了QE3。
12月13日凌晨：扩大QE3或开启QE4
美联储当天在结束为期两天的货币政策例会后发表声明说，在卖出短期国债、买入中长期国债的“扭转操作”年底到期后，每月除了继续购买400亿美元抵押贷款支持证券外，还将额外购买约450亿美元长期国债。被一些市场人士和媒体解读为第四轮量化宽松（QE4）政策。但实质上，这是9月份宣布的第三轮量化宽松（QE3）政策的延续，或者更确切地说是QE3的“庐山真面目”。
12月19日:缩减QE
美联储利率决议宣布每月850亿美元的购债规模缩减100亿美元，至750亿美元，美联储开始逐步退出QE.
次贷危机爆发后，随着QE政策的推出，金银一路高歌，这一轮QE从到底，一共持续了近四年，然而金银涨势却只有前半部分在涨，后半部分即开启大幅盘整，然后下坡。对比以来的经济情况，可能存在一部分可借鉴的地方。之前，经历过一轮加息，3月又突发疫情，造成流动性枯竭，随即美联储进行量化宽松，金银应声暴涨，白银在三个月后迎来了高光时刻。所不同的是，的白银走势很急，这轮QE周期也短，至今仅仅维持了一年，整个贵金属牛市周期被压缩了，而在疫情之前，金银实际已经走在上涨的路上了。
二、量化紧缩
宽松到极致便是紧缩，跟太极图一样。8月份，金银迎来暴跌，9月份，再次以更大的幅度暴跌。12月，美联储推出9000亿刺激，之后普普国王下台，美国货币宽松政策转向财政政策，言外之意就是：不印钱了，需要就自己筹钱去。也就在12月至1月底两个月的时间，金银走了一波较大的反弹，随后暴跌。那么，至12月为止，市场开启了货币紧缩的预期。1月28日，美联储第一次利率决议，以及开始被问及缩债时间，虽然被鲍鱼给否认了，但也说明，这个时间段已经出现了缩债预期。6月17日，利率决议，再次提到缩债提前，美联储成员出现鸽变鹰，随后，金银出现大幅暴跌，到今天还在跌。预计随后的9月份，缩债应该会落地。整个货币紧缩阶段，金银跌幅最大的应该在缩债预期这段时间，借鉴缩债过程分析。1月，宽松结束，市场开始提及缩债，即缩债预期开始，从日线图可以清楚看到，利率决议后，白银出现长时间下跌，跌幅最大，从35一路跌到18美元附近。12月，缩债落地，白银低位盘整。8月份，加息预期进一步加强，白银继续从21美元往下回落，最低到13美元，虽然加息预期还没落地，但这个点位已经达到历史大底。12月17日首次加息，加息落地，白银出现大幅反弹。从上一轮走势看，从缩债预期开始到加息，经历了3年时间，回落幅度最大时间段除了见顶后的回落，就是缩债预期的跌幅最大。进入加息预期阶段，白银即走熊。放到现在看，缩债预期已经走了几个月了，后期还会有回落，但预计幅度不大了，缩债落地后，加息阶段走弱的幅度也有限，也可以通过缩债落地后的价格，大致探明新的大箱体底部在哪里。
#威海头条# 曾经威海的房贷利率，简简单单打9折......
查了一套房贷信息，发放的，四大行，利率4.41%，当时基准好像4.9吧，没怎么着就打9折，估计如果可以的话，折扣应该还能更大些[吃瓜群众][吃瓜群众][吃瓜群众]
如今利率动辄5+或者5.5+[吃瓜群众][吃瓜群众][吃瓜群众]
