降LPR是普降，雨露均沾，人人有份。不用担心贷款办早了享受不到优惠。人人都能享受到优惠。
比如说，你7月份办的贷款，利率4.25，结果到了8月份降到4.1，你在那又喊又叫，说亏了亏了，其实你不需要叫唤，其实你也没亏。
你只是从8月份到12月份，这5个月是利率4.25，多还了几百块利息而已。
等到了1月，你的利率也自动降到4.1，和别人一样了。所以，没关系的。
同样，你现在办的贷款4.1，按照市场预期，年底估计还要再降息一次，比如说，降到4.0，没事的，明年你的4.1也自动变成4.0。
所以现在有人说，你现在不要办贷款，明年再办，明年利率更低。实际上，不管你现在办，还是明年办，到了明年都一样。利率都降。是普降。这不是什么困难的问题，就这么简单。
不用在这纠结那一点点的利差了，降LPR是雨露均沾，人人都有优惠，不会亏待你的。
经济专家建议降低房贷利率买房
近日，专家们又在忙碌鼓吹买房了，昨天一个孟信专家说大家年度存款增加了15万亿，拿出三分之一就能托起房地产和经济，今天有个马姓专家说应该降低房地产贷款利率；综合他们的观点，我想问，我要拿出三分之一的存款就能买房，还需要你们鼓吹，我自己不知道买啊；我还要啥贷款，要啥利率高低的调整？中国专家真的要变成人人喊打的老鼠了吗？房地产需求不足，核心原因不是房价太高，泡沫太大，大家买不起供不起已经预期泡泡破了价格下跌吗？用鼓励加杠杆，降低利率手段吹大泡沫有啥用？不用还吗
如果房价跌到3千块一平米，老百姓的生活会发生哪些变化呢？
第一、70%的年轻人买得起房子。
一套房子按100平米计算，也就是30万，首付三成，9万，贷款21万，利率降至3.30%，月供900元，总利息12万，人人买得起房，与房地产有关的各个环节也打通了。
第二、没有房贷的压力，年轻人充满活力。
如今，高房价更像是如来佛把孙悟空压在五指山下，三十年，动弹不得一样。正在背上房贷的人，每个月的工资一大半要还银行卡，年轻人压力太大。如果是月供1千左右的房子，那么生活质量就提高了，多余的钱也可以出去消费，带动了多个行业的发展。
第三、没有房贷压力，结婚生育的人也会增加。
如果房价3000元一平米，首付只要几万，月供千把块，年轻人买得起房子，供房无压力的情况下，更容易找对象，结婚生孩子。没有房贷的压力，生孩子也能养得起。比如，房贷1万块一个月，而现在只要1000块一个月，那么省下来的9000元，对于生活开支，足够了。
第四、实体经济稳步增长。
楼市平稳发展，与房子相关联的行业，比如家具、家电、装饰建材，各行业都能得到稳步发展。没有房贷的压力，实体经济也会恢复繁荣。
第五、实现小康社会，共同富裕的目标。
当人人都买得起房，人人都还得起房贷，人人都没有来自房子的压力，人人都有钱出来消费，年轻人更多的时间去发挥创造力，贫富差距也就缩小了，这样的社会才是幸福的。
没想到我竟然逾期了30多天,
借呗逾期3300
花呗4000
人人贷7000
招商银行5478
房贷加上日常开销，穷得快吃土了。
这个利息可就厉害了，我怎么也没有想到自己会混成这个样子，但是我想点击还款的时候，他也不允许我还款
如果我没有记错的话，我当年就是用它来分期买了一台手机，后来支付宝被盗了，随着现在的科技发达，可以刷脸找回了，我今天才找回来。
但是我想还款的时候发现已经还不了了，借呗里边也有额度也用不了，我都不知道该怎么办
1.假如14亿人，一人给我一元钱，我把钱存银行吃利息，一年后，如数奉还。光利息，就够花的。然后我们轮流这样，我们人人都是千万富翁了！！！
2.我媳妇，每交一次公粮，补贴我100大洋津贴费！头几个月还行，每月的零花钱都比较富裕。这两个月差点，天热，又有点过度，最近手头就比较紧了。媳妇为了提高我缴粮的积极性，将补贴提高到150。
说实话，那多出来50，吸引力还蛮大的！！！
3.媳妇还没出月子，就被我妈催着怀上了二胎，结果生完二胎之后，媳妇恢复不好，胖了几十斤。她看着体重秤上的自己，发誓一个月后要比我轻20斤。我当时就当她是和我开玩笑了，因为对她来说根本不可能。不出所料，在媳妇减肥计划进行到第六天的时候，她就从网上订购了二十袋薯条，十斤烧鸡，六斤肥肠，外加一盒黄油奶酪。我嘲笑她计划要泡汤，媳妇听后邪魅一笑，幽幽地对我说：“这些东西我是买给你的。”
4.弟弟喜欢搓澡，每次去澡堂搓澡都要花很多钱。
弟弟觉得麻烦，于是贷款开了一个澡堂子。
昨天下班比较早，我就去了弟弟店里洗澡。
进去以后，我发现一个男人和搓澡的大爷干起来了。
那男人边打边说：我花50块钱纹身纹的老虎，你居然给我硬生生地搓掉一个头。
5.今天陪老婆在商场看中了一个包，老婆拿着看看，售货员冷冷地说：38888元，不买别摸，摸脏了赔不起。我一听就来气了，说“给我包起来，别拿手摸，摸脏了我就不要，售货员脸都绿了，忙着带手套把包包装好，开票，我问哪里交钱，服务员说，你往前走，我拿着开好的票，溜达，溜达就出了商场大门，她奶奶的，没钱！没钱我也任性！
6.我在家里看《JOJO的奇妙冒险》呢，老婆下班回来了。她一脸沮丧地坐在沙发上，我问她出什么事了。她说：唉，我的身份证丢了。我：不用这么担心，补办也花不了多长时间。老婆：又找着了，有人捡到拍照发社区群里了。我：那多好啊，你为什么还不高兴？老婆：群里有个大爷上来就问，身份证上这是男的还是女的啊？
7.一对吝啬夫妻。一日男的去朋友家拜访，突然想上厕所，转念一想：这么好的肥料可不能便宜了别人，于是一直憋着。后来实在憋不住了，只好去朋友家的厕所。可是他除了放了几个屁之外，什么也没拉出来，于是心中得意不已。回到家里向老婆叙述自己的经历。谁知老婆一听大怒：“你这个败家子，哪有你这样过日子的，少下这几个屁来吹灯该多好！”
8.媳妇去精神病院做义工回来，路过菜市场，就想买点肉，最后发现钱不够。
对肉贩说：“师傅，我从精神病医院出来的急，钱没带够，你看能不能...？”
肉贩上下打量了一下我媳妇，说道：“没事，不要钱，就当我送给你吃了。”
媳妇当时心里暖暖的，心想还是好心人多啊！
刚走几步，肉贩就对旁边的人说道：“神经病打人不犯法，没必要为了几十块钱再把命搭进去。”
9.女友劈腿了，找了一个高大威猛的男人。我伤心欲绝的跟他分手，但是并没有互删V信好友。10天前，女友在朋友圈晒了一张穿着黑白条纹的T恤衫的自拍。我评论：现在监狱待遇不错，还能允许你穿劳改服发朋友圈。今天，我收了一个快递，打开一看，里面是我的自拍照，黑白的。照片背面还有一句话：天堂无忧伤，愿你常安康！
10.这天我去乡下看爷爷住了几天，听闻前几年结婚的一对夫妻现在还没有孩子。于是那妻子天天祈祷，希望能有个儿子。祷告果然灵验，妻子生了儿子，但是长得不好看。妻子对丈夫说：“我希望儿子又白又漂亮。”丈夫说：“唉，你可真是的，老天给我一个这么好的礼物，你还嫌弃包装不好。”
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银行想不到自己居然翻车了！
以前房价高，利率高，还限购，用药过猛，房子卖不掉。本以为利率一降，会激发刚需们的购房热情，有更多人来买房子。
万万没想到，以前房价高利率高，大家争着买房。那时人人都怕房价猛涨，利率再提高。现在房价降了，利率也连续调低，想买房的人反而消失了。大家都想等房价跌透，也怕利率继续降低，买了就是买吃亏啊！
本来银行调低利率，就是想大家心动，多多买房，多多办房贷。可大家都不买房了，当然房贷也没人办理，银行栽了个大跟头啊！
看7来他们都搞不懂啊！大家不买房，根本不是首付比例或者利率的问题，也不是送家电就能解决的，根源还是房价太高啊！
以前大家敢买房，那是经济不错，对自己未来收入前景有信心，才敢贷款买房。
疫情反复三年来，企业经营困难，人们收入下降，甚至职位不保，人们怕以后吃饭都成问题，哪还敢掏光口袋里的钱去买房，还要背上三十年的房贷，失业了还不上，咋整？
所以，别怪老百姓太怂，不敢买房。直接把房价降下来，一步到位，才是解决问题的重点。而且，要重视实业，大力发展实业，让大伙容易找工作，能找到好工作，才有信心去攒钱买房。这才是真正解决问题的办法。
你们说是不是这个道理？
#人人能科普，处处有新知#真是道高一尺，魔高一丈啊。目前在银行贷款的大公司套路银行的手段真的是越来越多了尤其是房地产开发公司，用一栋商业大楼或者在建工程作为抵押贷款1个多亿，人家根本就没打算还款或者象征性的还一点利息，然后坐等银行贷款逾期进入不良，银行起诉到法院后毫无疑问企业败诉，银行执行抵押物取得大楼的所有权，然后银行再拍卖但是像这样的大楼一般都是流拍，很少有人接手这样的大楼，因为需要的资金太多了。流拍后银行就按照大楼价值的二折或者三者卖给资产管理公司，然后借款的公司再和资产管理公司协商，找一个第三方公司或者空壳公司出面以两三千万的价格买下这个大楼，又成了自己的资产，白白套路银行几千万。防不胜防啊。
可能大家对房贷利率调低20个基点没有概念，其实对于重庆人直观的来说，贷款50万元买一套100万元的首套新房，贷款30年，每个月可以少支出60块钱月供，30年减少利息2万元！#重庆# #重庆头条# #房贷# #人人能科普，处处有新知#
房子能半个月涨百分之十吗？不能就别跟我谈买房投资，人人都知道的东西，我怎么会不知道呢？
还有个问题，都说贷款贷的越久，越划算，因为通货膨胀，那么我举个例子：总价200万，你贷100万还，那么你差不多付300万，如果你全款200万，你会少花100万，这个100万哪怕贬值了，也是会在你银行卡里呆的[皱眉]，这内你可以自由支配，也可以吃利息，这里的工作收入不会减少，不管这钱是扣的哪个时间点的，它就是要扣这么多。
你走在大街上随便找个问问，都说买房会涨，是啊，谁都知道，就我不知道[皱眉]。
不想过那么憋屈的日子，商品房不值那个钱，我为什么要买。我又不追求房子车子，我的钱可以有更大的回报，为什么要砸在房子上，还搞得压力山大。
还是喜欢听有良心的商业大佬说话，而不是普通民众以及利益拥有者说话。搞得那些世界名校的研究生博士生，在国内外的经济圈混了多少年的人，似乎还不如大街上没啥文化的没啥见识的普通年轻人懂得多，不觉得可笑吗？
还有，现在结婚率，出生率那么低，老龄化严重，房地产泡沫多，人民币汇率问题，我为什么要投房地产？这个黑心商圈？盖个楼房才多少钱，商品房好在哪里？它不配成为我的人生追求与理想，我的追求与理想不是房与车，财富固然重要，但不是最重要的。
