11月23日，央行、银保监会共同出台了“金融16条”，其中涉及开发贷、信托贷款、并购贷、保交楼、房企纾困等方面，共16条措施。截止26日，至少1.2万亿的授信资金将涌入房地产市场，在房企面临资金荒的局面下，金融16条无疑是雪中送炭，那么房地产市场是否会被再次激活，房价是否再次上涨？请耐心听完，避免被忽悠。
首先，就银行救市的目的来说，国家是希望避免烂尾楼的出现，稳定房地产市场的发展，房住不炒的大方向并没有改变，而对于450万亿的房地产市场，1.2万亿的资金并不会让市场发生质的变化，所以这笔资金是稳盘资金，而不是炒房资金。
其次，从市场供给端来说，房开商目前都在走以价换量的路线，以最大化处理库存为当务之急，本身利润就极其微薄，盲目贷款反而是背上一笔沉重的资金负担，所以优质的房开商要不要这笔资金都两说，那么濒临爆雷的房企想要，银行会给么？想必很难，银行也要考虑风险，所以从市场供给端来说，优质的房开商不一定会要，劣质的房开商要不到。
再次，从市场需求端来说，受口罩事件的影响，很多行业都举步维艰，老百姓赚钱是越来越难，更重要的是对于未来30年的发展都信心不足，如果价格真上涨了，大不了缓一段时间，客户也清醒了，房子并不是必需品，如果客户和房企打持久战，房企未必熬得过客户。
所以，本次出台金融16条并不会让房价上涨，只是会稳定房地产市场，让优质的企业更优秀。
对此你怎么看呢？
最近回老家吃席，聊到的大多数是以后干啥？有没有好项目一起做做，再就是讨论多点的是房地产相关的事情。
一个是： 一个姑妈家亲戚做地产工程相关的，以前身家三个多亿，现在欠了几个亿，聊了一下普遍还是开发商没有钱给或者开发商暴雷了，自己又欠供应商的钱，资金链直接断了。
另外一个是：堂弟做房地产很多年，昨天说准备退出房地产了，即使在家玩没事干也不去做了，他说跟一些地产公司的一些高管吃饭，高管说：国家拿6000亿去授信其实根本拿不出钱，这只是几大企业跟高层谈的策略好融资，因为国家实在也救不过来。
保交楼保交半年了，全面复工的楼盘才不到30%，希望今年不要瞎折腾踏踏实实把楼交了。
$腾讯控股(00700)$ $上证指数(SH000001)$ $贵州茅台(SH600519)$
门前的池塘边树上，知了在“知了知了”的叫着夏天，烦闷的天气让人喘不过气来，天上乌云正滚滚向池塘边压上来，感觉马上就有一场暴风雨来临。夏思文呆坐在门前看了一遍又一遍的贵州大学“录取通知书”，时而微笑，时而又愁眉苦脸的搓着双手。再过两天，就要到报名的期限了，要是再筹集不到钱，这个大学就无法上了。父亲夏老五在旁边看着孩子，哒哒的抽着叶子烟，妈妈也一脸无奈的看着孩子的脸。
自收到大学录取通知起，夏思文一次又一次的憧憬着未来的大学生活，时刻想到在大学校内学习的那种惬意的感觉。但一回到现实，又无可奈何。爸爸妈妈身体又不好，目前家里种的几亩猕猴桃还没有到收成的时候，没有足够的钱来交大学生的报名费，看来大学生活只能在梦里实现了。
“老夏，老夏，在家吗？”外面传来一阵阵问声。
“在的，在的，请问有什么事”，父亲夏老五慌忙的上前答道。
只见两位穿着白衬衣，胸前挂着农信社工作牌的修文农商银行职工走了过来，紧紧的握着夏老五的那粗糙、生满老茧的手，“您好，老夏！我们是修文农商银行的，听说你儿子已经考上贵州大学了！恭喜恭喜！”
“谢谢了，孩子确实考上了贵州大学，但是今年又没有足够的钱给孩子交学费呢，这不，现在还在愁着。今年猕猴桃应该说是丰收，但还没有到成熟期，正想办法去哪儿筹钱呢，等猕猴桃卖完了就可以还上了”。夏老五无奈的说道。
“我们就是为了你孩子的这事来的，我们在走访的时候听你家亲戚说你孩子考上大学，但因没有钱交报名费，我们就来了。现在我们修文农商银行正通过手机采集系统对你们进行评级授信，通过手机进入我们的移动采集系统对你们评级授信后就可以当场贷到款了，不用来回跑农信社，你看，现在是否需要办理？”银行员工认真的说道。
“太感谢你们了，你们真的是活菩萨呀，在这个关键时刻送来了福音，快快帮我评级授信！”夏老五眼神满是期望的看着这两位银行员工。
“好的，恰好你们夫妻俩都在，现在你把你们夫妻双方身份证、结婚证拿来”。银行员工说道。
夏老五马上从柜子里拿出身份证、结婚证拿给银行工作人员。银行工作人员拿起手机，登录“贵州农信信用工程”采集系统，对着夏老五夫妻双方身份证、结婚证及本人进行拍照，时不时的咨询夏老五家有多少人口、有多少劳动力、有多少亩地、种植猕猴桃多少亩、去年的收入有多少、去年家庭开支是多少。夏老五都一一的回答。银行的工作人员熟练的录入数据并提交给后台审批。
前后大约10分钟左右，银行的工作人员高兴的对夏老五说，“老夏，成功了，你的审批金额是5万元，可以够孩子上大学报名费了。现在你用你的手机下载“黔农云”APP，就可以在里面申请贷款了，马上到账”。
夏老五拿起手机，通过银行工作人员的指导，成功下载安装了“黔农云”APP，并通过人脸识别认证方式通过“黔农云”里面的“黔农e贷”成功贷款了2万元。
一阵风吹了过来，烦闷的天气一下子感觉到了凉爽了许多。天上的乌云不知道什么时候被风吹走了，蔚蓝色的天空，一轮太阳正普照着大地。夏老五重新解锁智能手机，打开“黔农云”，输入账号及密码，迫不及待的看着账户余额，激动的大声说：“孩子孩子，过来过来，账上有钱了，账上有2万块钱了，你可以上大学了！你可以上大学了！！”夏思文一下子跳了起来，看着父亲手机上黔农云账户的余额，拥抱着父亲，热泪盈眶大声欢呼：“爸爸，我可以上大学了！我终于可以上大学了！！”
街坊邻居听说了夏老五通过修文农商银行现场贷款筹集到了报名费，纷纷前来祝贺，同时也请修文农商银行的两位银行员工也给自己授信，以便急用时方便使用。两位银行员工马上拿起手机，登录“贵州农信信用工程”采集系统，熟练的给这些街坊邻居进行评级授信，时不时从一家家里传出欢笑声。
第二天一早，夏老五帮忙孩子收拾好上学用具，门口很多亲人们都来给夏思文送别。到火车站，买好票，等了20多分钟，列车缓缓的进站。夏思文依次排队上车了，他坐好座位，打开窗子，挥手与亲人们惜别。列车缓缓离开车站，望着车窗外的亲人越来越远，夏思文眼泪模糊了，紧握着银行卡心里无数遍的说：在这风吹过的夏天，有些风景，如果不站在高处，永远也体会不到它的魅力；有些路，如果不去启程，永远不知道它是多么的美丽。感谢修文农商银行的帮助、感谢亲人的大力支持，我要好好利用这大学四年的时间来启程，用站在千山顶看风云掠过的状态，决不辜负社会各界及亲人的期望……
周二晚上7点18分，传来上市公司若干消息，看看是否有你的股票持仓，下面分享给大家：
1.比亚迪海豚10月销售25336辆，销售利好比亚迪趋势性得反弹。
2.长城汽车：回购363.2万A股 耗资约1.11亿元，股价都下跌一半，现在回购彰显管理层对未来的看好。
3.小鹏汇天获60亿元银行授信，推进飞行汽车研发和生产制造，流动性得到解决，资金瓶颈有所缓解。
4.小鹏汽车组织架构调整接近尾声，已新任命CEO助理，新人新气象。
5.甬金股份：拟投资建设年产22.5万吨柱状电池专用外壳材料项目。
6.正邦科技：10月生猪销售收入6.96亿元 同比下降51.44%，收入在下降，猪肉价格上涨，剪刀差逐渐出现。
7.舒泰神：完成针对治疗重型、危重型新型冠状病毒肺炎适应症临床试验的首例健康受试者给药，如果疗效非常不错，对新冠疫情治疗板块起到重大的利好。
8.众生药业：公司口服抗新型冠状病毒药物存在不确定性，连续上涨翻了接近三倍，11元上涨，目前股票价格接近30元，普通投资者只可远观。
9.南向资金今日净买入41.98亿港元，净买入恒生中国企业12.44亿港元，看来港股市场还是有股票的价值洼地的。
10.中国天楹：拟参与投建“风光水储”一体化能源基地项目。
12.贵州茅台：拟向中国青少年发展基金会捐赠1亿元，还是比较让人满意的。取之于民，用之于民，青少年是祖国的未来，培养出祖国需要的人，这样的捐赠给个赞。
13.赢时胜：拟定增募资不超10.09亿元用于信创项目，流动市值55亿人民币，20%的比例定增募集资金，还是很有魄力。
点评：今天消息面偏利好，虽然多空交织，但总得是人心凝聚力还是在增加，今天大盘指数缓慢上行节奏分明，明天有望攻击3100点，注意3085点左右附近的压力，冲不过继续调整。
股票交易价格的形成，受技术形态，基本面等多重因素的影响，上述消息只供大家参考，不作为买卖的依据。
