人类的奇迹都是牺牲换来的
韩国在20世纪六七十年代，开始发力，从一个落后的国家创造了汉江奇迹，跨越了贫穷进入了经济快车道，扭转了韩国贫弱局面。
而这一切的缘起，是依靠与西德交换得来的。西德提供贷款，韩国向西德派遣矿工，后来加入了护工。这些背井离乡的打工人用自己的辛苦和乡思撑起了韩国崛起的脊梁。
除了他们的劳务派遣换来了贷款，他们的辛苦劳作所换来的侨汇也成为韩国崛起的重要资本。
汉江奇迹令人称道，但为它提供基础的劳动者们却大多不为人所知。每一个奇迹背后都有足够的牺牲，国家的兴起是，个人的成功也是。
有舍才有得，努力了才有遇见诗和远方的可能
我爸妈是94年务工去的韩国，在工厂流水线打工包吃住，98年时两个人每月收入加在一起不到200万韩币，当时韩国的工作制度管的还不怎么严，那时候要一周工作6天一天12小时，不过保险是正常给交的。
01年时首尔市汉江以北的广津区的三室公寓大概1.6亿，爸妈在当年贷款买了房，提前还清了房屋贷款，时爸妈的房子已经升值到了4.2亿，最近一年来应该还有涨一些……
很多疫情生活困难的都是不愿节约钱的人，平时花钱大手大脚的，吃穿用都买贵的，牛B哄哄的一遇到疫情就心慌了，没本事别乱花钱呀，车和房都买贵的还不起贷款都是虚荣心害的
在武汉是怎样买房的？
初武汉的房价已经在蠢蠢欲动，到了七月份，房价开始慢慢上涨。这个时候，耳边经常听到哪个熟人，哪个同事在武汉买了房，听的多了，我也觉得一生应该有所作为，干点大事。于是去武汉买房子，就成了心中的梦想！
股票从六千多一路狂跌到二千多点，我也是受害者，亏去了一半多的钱，所以手上并没有多少现金。好在那个时候不限购，首付款可以低到百分之二十，贷款一次可以贷六十万。
有个住在汉阳王家湾的朋友，他替我咨询了四新的几个楼盘。我们约好腊月十八一起去，当时整个汉阳四新正处于开发之中，到处都是在建或刚封顶的房子，道路四通八达，但到处是泥巴，完全就是一片大工地。记得先后去看了纽宾凯汉，广电兰亭，国博新城，观澜国际这几个楼盘，价格都在七八千/平左右。
由于临近春节，看了后就回去了，大概3月6号，过完春节后又去了一趟四新，发现上面几个楼盘都普遍涨价了600—1000元不等。
在犹豫权衡中，有个亲戚对我说，要是居住就选汉阳，要是投资就选光谷。这句话提醒了我，经过和家人商量，又马不停蹄赶往光谷。
那时对买房一点经验也没有，也没有做什么功课，根本不懂什么选单不选双，要避开13.14.18这些楼层。对朝向，结构，户型等等都一窍不通。
朋友开车，跑了几个楼盘，在荷叶山路有两个在售的楼盘，现在还记忆犹新。一个叫蓝光coco时代，一个叫葛洲坝世纪家园，感觉房子还是很漂亮的，旁边还有一个很大的公园，但遗憾的是未来没有规划地铁，这一点让我直接放弃了。
和朋友一起吃了饭，又开车转到了光谷一路，当时也有一个楼盘在售，售楼部好多人，一个姓江的售楼小伙负责接待我。让我毫不犹豫选择买这个楼盘的原因，就是他说出门走五分钟就是地铁，而且是双地铁，并且把门口几十米远正在施工的地方指给我看。当时觉得就是这里了，有地铁，出行方便呀，所以当时就交了二万定金，算是把房子定下来了，前后都不到半小时。现在想来，当时也不知道还价，售楼小伙看我干脆的样子，估计还给我加了价，算下来合9500/平，已经属于涨了第三次价了，就这样糊里糊涂签了购房合同。
后来在江汉路步行街建设银行办的贷款，又拿到售楼部去交了百分之三十的首付款，后来办理各种手续又跑了好几趟，直到8月交房，到房子装修，房子总算可以搬进去住了。
在随后的三年时间里，又萌生了在东西湖或者汉阳再买一套的想法，并利用空闲时间，跑了很多地方，看了很多楼盘，甚至在七号线马池路有个楼盘，用十万元的资金作为购房门槛，连续抢了两次，但都没有抢到。后来受限购影响，加上我作为一个打工的收入并不高，如果再买房，有了贷款后资产的风险也大，加上国家对房产政策的不断调控，在犹豫观望中渐渐就放弃了再买房的想法。
刘总在武汉硚口，买了套江山如画汉玺的大平层，首付了150来万，贷款了350万左右，每月还近2万房贷。受yi情影响，娱乐行业，生意惨淡，现在房贷还款都吃力。
刘总是做娱乐业生意，年入六七十万轻轻松松，老婆在高校任职，月收入1.5万。男主外，女主内，过着令人羡慕的生活。
之前住在自家江汉路的一套两居室的老房子里，后来计划生二胎，想置换大点儿房子，才选择买了硚口这套大平层。
这两年娱乐业一落千丈，生意惨淡。老婆虽然收入稳定，但工资还不够月供，现在房贷压的一家人喘不过气来。
当时买房有多开心，现在还贷就有多折磨。之后在武汉买房的朋友，大家过得怎么样？#武汉头条# #武汉身边事# #房产#
我做梦也没想到，我爸这个初中毕业的农村老头，竟然给我上了一堂深刻的课。我14岁就出来工作了，通过自己的努力去年给我爸买了套房，家里大事小情我都管，家里大事小情我都管，然而很少听到我爸夸我，反而说我不孝顺。
前几天回老家吃酒席，在酒席桌上，邻居二大爷说，老张，你命真好，你看汉江事业这么成功，又这么孝顺，还给你买房，你看我们身边的朋友，谁能指望他们的孩子给买房呢？你是唯一一个。
我以为我爸会骄傲的说两句，可让我玩玩没想到，我爸却说，看怎么可能买的起房？房子是贷款买的，我们老两口给了一大半的首付，现在还要还房贷，我们老两口现在还要打工挣房贷呢。
我听了这些话后，瞬间没了心情吃饭，感觉特别的委屈，你不夸我就算了，没想到还这么说我。回家的路上，我实在忍不住了，就跟我爸抱怨，我说“爸，我真不明白你刚才在饭桌上说的话，你看看别人家的孩子，买点东西给父母，别人的父母恨不得在全世界炫耀自己的孝顺，我为家里做了这么多，就算你不认可，你怎么还能在别人面前这么说我呢？还有上次我给你买个新的手机，你不是说刷视频方便吗？为何嫂子问你，你说是我用过淘汰的，而且是二手的。我实在想不通，我过得好，我对您好，难道说出去还能给您丢人吗？
我爸沉默片刻，叹了口气说“儿啊，我知道你能干、孝顺，但是老爸我吃的盐比你吃的饭还多，
你要知道，这个世界上不是所有的人都单纯善良，除了爸妈，没有几个人能看你过得好，真心的祝福你。甚至有的人会嫉妒你，当着你的面夸你，背地里还不知怎么说你，你怎么会知道呢？你过得好咱们自己知道就行，不用让所有人都知道，你看你那些同学和兄弟姐妹，过得不如你的，但真的对你好的又能有几个呢？你的成功对于他们来说是一种刺激，他不害你，背地里说你一句坏话，你就烧高香吧。你说是不是？”
听完我爸说这些话后，我确实也感觉到羞愧，
我跟我爸说，我说爸，您说得对，您今天给我上了一课，说实话，以前我真没觉得您还懂这些。我爸说你甭抬举我，其实我也没啥文化，人到了一定年龄的时候，经历的事多了，懂的东西也就多了。
没钱让我躲过一劫。
底武汉汉正街第一大道地下商城开盘，开盘价每平米6.5万，开盘前几日交预付定金被朋友拉着去看，朋友说你去看了就有欲望，每间预付定金10万，人山人海，挤得水泄不通，一间小商铺也有二十多平，一间一百多万，一次性买一间二三间的都有，当时商铺租金高，有的地段好出租二三年都回本，租金高且升值快，有的好地段每平米涨到20万，我只能远远的看着，预定金我有，问题是交了定金上哪去弄首付？有个做男装的老板一次性贷款买了十间，都看好那地段，以后通地铁人多直接地铁口，会和江汉路一样热闹，我没钱只能在旁边看着别人买，地下商场全国只有哈尔滨金街地下商场人气旺，广州地下商场都人少，现在武汉汉正街地下商场凉凉基本都当仓库，好多都空置，好多租不出去还要还高额的贷款，幸亏当时没钱没有冲动，躲过一劫[微笑]。
#汉中头条# 王哥在外地从事塔吊工作已经有六年了，攒了五十多万，在亲戚朋友眼中是个特别有本事的，可是最近，由于他年过七旬的父亲突发中风，王哥不得不决定提前辞职回汉中发展，他带着这几年打工开塔吊积攒的五十多万元打算在汉中城区找个项目做生意，结果遭到王哥他媳妇的反对，王哥的媳妇认为汉中目前这个市场情况不适合做实体生意，因为汉中的年轻人都在外地要么求学，要么上班，基本剩下的都是留守的儿童和老人，哪有什么消费能力，王哥听完觉得自己的媳妇说的也有道理，可是王哥思来想去还是不甘心 ，他背着自己的媳妇，又去银行贷款了二十万，加上自己攒的五十多万，准备偷偷在汉中三号桥附近买了一个商铺，王哥坚信未来的三号桥附近肯定桥南广场繁华，汉中的条友怎么看?大家说说五十万元在汉中做什么生意容易赚钱?[抠鼻][抠鼻][抠鼻]
@武汉房地产 @大武汉地产 @武汉地产通 @武汉地产圈 @武汉楼市观察家 @楼市微观察 @苏北海哥自媒体网络曝光和举报正能量传递 @章哥说买房 @买房卖房的事 @大武汉购房指南 @武汉购房信息大全 @
湖北省武汉市某建集团和某达地产（看项目广告牌就清楚了）联合开发的江汉区城建信达后湖里项目中，预将9栋设为保租房，且单元门口已立有醒目汉寓标牌，装修工已进场施工，家电已进场。但是，9栋保租房项目未事先告知业主，且未在购房合同中说明，超出了合同约定的风险事项告知范
围，属于重大事项未告知，对已购房业主
将造成不良影响和经济损失。
这年头买房真不容易，花了几代积蓄，背了一身贷款，还遇上无良开发商，完全不把老百姓利益放在眼里，希望大家多多转发，共同抵制。#房地产
韩国的财阀到底怎么形成的你知道吗？#历史##韩国##韩国财阀#
有人将韩国比喻成“一个伪装成国家的公司”。这句话固然有所夸大，但大部分确实是事实。韩国财阀固然支撑了韩国经济，但也同时导致韩国社会的极度高压。韩国全国人口5100多万，首都首尔就占了一半。韩国所有的世界500强企业都驻扎在首都，而这些财阀的前30位，就占韩国GDP的95%，几乎包办了韩国所有产业。剩下的5%是中小微企业所占空间。
以上数据足可显现，韩国中小微企业的生存极其艰难。韩国的政治经济特色总结一个词——集中。资产向财阀集中，财阀向首都集中。韩国独特的历史和政治环境，导致了这一状况。甚至可以说，这完全是韩国政府的默认。
韩国财阀，起源于日本殖民统治时期和朝鲜战争时期。19朝鲜半岛被日本侵占，被日本帝国主义疯狂掠夺人力物力资源。二战后美苏分裂导致半岛分裂，朝韩彻底分家。随之而来的朝鲜战争伴随美苏争霸，使整个朝鲜半岛水深火热。
1948年5月10日，南朝鲜开始了历史上第一次普选。美国扶持李承晚成为南部政权独裁者，然而经济被他搞得一团乱，甚至连当时的北朝鲜都不如。1960年四一九运动推翻了李承晚。因为对独裁统治深恶痛绝，继任政府表示只要自由，导致社会秩序全线崩溃。
此时一个“时代先锋”走入历史，这个“先锋”就是朴槿惠的父亲朴正熙。此人先后在伪满和日本接受军国主义教育，在日本投降后却成为大韩民国光复军军官，朝鲜战争后他一路加官进爵，成为第三军炮兵司令。并于1961年5月16日发动政变夺取大权。
由于政变后属于军权把控政府，他并不太得民心。因此他决定站在美国一边，在资本主义的阵营中发展好本国一线，这样才能获得民众支持。
1962年朴正熙制定第一个5年计划。1965年韩日实现邦交正常化，得到了大量的经济援助。之后朴正熙又将大量韩国青年送出国，鼓励他们在外稳固繁荣基础，再为国贡献他们的经济力量。就这样韩国靠这些外汇援助度过艰难岁月。
越战期间，朴正熙将32万军队送到越南。美国也在朝鲜战争后的十几年时间里，给予韩国21多亿的经济援助和物资援助，政府将许多物资援助卖掉，将换来的钱用于工商业投资和发放贷款，再加上美军不断上涨的军用和民用订单，靠着这些，韩国有一大批企业迅速成长，并且迅速完成了资本原始积累。其中就有三星、现代、大宇、韩进等。
70年代日本人工费用开始上涨，低附加值产业需要向海外转移。韩国抓住机会立刻接住日本低端产业。而伴随美国尼克松主义的出台，美国将不再对韩国进行地面部队保护。在这双重事件的影响下，1973年朴正熙发表重化工宣言，正式进入韩国第三个五年计划。
然而重化工不是微小企业可以做的，完成了资本原始积累的大企业抓准机会，开始进军重化工业。仿照日本重化工发展模式，韩国推出“综合商社”，只有能够满足重化工业生产的企业，才能注册成为综合商社。为了尽快发展这些企业，政府出台保护政策，信誉担保低息贷款，减免所得税，进出口限制放宽，甚至直接国家补贴。
这一系列政策执行下去，之前那一批完成资本原始积累的大企业，再次搭上绿通车，开始享受政府保护。三星、现代、LG等纷纷抓住机会，韩国经济就此进入财阀时代。
朴正熙一手打造了“汉江奇迹”。他上台前，韩国人均GDP82美元。到他遇刺身亡的那天，韩国人均GDP达到1600多美元。直接跨入中等发达国家。
然而这样巨大的奇迹背后付出的代价也是惨重的，军事独裁造成血肉压迫。这些财阀站起来的背后，是万万千千被压榨的劳动力。1988年，军政府被迫还政于民。这时候军政府的扶持政策露出弊端。
军事独裁时财阀没有反抗能力，只能老老实实配合赚钱。一旦还政于民，财阀手中的权力和财富便成为“武器”，中小微企业拿不到优惠政策，被大企业逐个兼并。大的越大，小的越小，现如今韩国95%GDP把控于财阀手中。大家可以想象一下其余企业的境地，估计也只能做做第三产业。然而第三产业也有财阀，比如把控全国销售业的乐天。
然而财阀也导致一个严重后果。由于国家政策，银行低息贷款，不贷白不贷啊！于是财阀纷纷贷款导致背上沉重的负债。韩国经济由于本身环境又高度依赖国际市场，由此导致欧美资本长驱直入。欧美资本家成为韩国财阀大股东，这就导致了政府根本不敢动财阀。因为一旦动财阀，等于动了欧美资本家。
那么韩国有没有考虑过改变这种现状呢？考虑过。1997年金大中竞选总统，上台后立志改变财阀现状，然而他非常不巧，遇上了亚洲金融危机。美元撤出了亚洲市场，导致韩国企业全线崩盘。三星、现代等大企业纷纷宣布破产，韩国经济陷入绝望低谷。
金大中毫无办法，只能再次扶持财阀，帮助他们度过难关。由此韩国政府和财阀达成妥协，这也导致了韩国放开了外资管制，使欧美资本长驱直入，打入韩国大多数的财阀内部成为大股东。财阀势力更加如日中天。
