#1月新增居民存款超6万亿创新高#1月新增居民存款超6万亿创新高的思考。
过去，居民在购房杠杆率上不断提升，居民杠杆率高企，意味着居民负债率处于高位水平。在居民购房高杠杆率的背后，一方面是房价上涨的心理预期，助推购房意愿持续保持高位水平；另一方面是国内房产已经是一种刚需需求，房产捆绑着各种要素，很多中青年人被迫购房，导致居民购房杠杆率持续攀升。
从房子永远上涨的心理预期变成了房子可能下跌的心理预期，价格预期表现直接影响着居民的投资情绪与投资意愿。
站在普通居民的角度出发，如果预期未来房价持续上涨，那么还会存在购房的意愿。出于资产保值的需求，即使家庭杠杆率已经不低，但还是愿意维持较高的购房杠杆率水平。换一种角度思考，如果预期未来房价下跌，那么购房意愿自然也会大打折扣。过去，买房等于保值增值，未来买房可能会是一种资产缩水的投资措施，未来居民购房杠杆率很可能存在持续下降的趋势。头条热榜
民航要复苏了？有航司开33万高薪急招空乘
据数据显示，，民航业整体亏损达2160亿元，疫情以来累计亏损预计达4000亿元，8家航空公司资产负债率超过100%！
而刚刚过去的上个月，有多家航空公司重新启动了招聘，开出了高薪待遇，部分岗位高达几十万年薪。要知道，去年的时候，圈子里认识的几位空乘人员因难以抵抗萧条形势才选择了离职，没想到才几个月就迎来了行业大反转。
一个春节，挽救了亏损中的民航业！国人的消费能力韧劲真是太强了，疫情放开后的第一个春节，就挽救了一个国家的重要交通行业！
入驻恒大近三年，年薪1500万，合计4000万以上，不会是许家印买了只花瓶当装饰品供人欣赏吧？
身为恒大首席经济学家，研究院院长，副总裁，不向恒大出谋划策？恒大资产负债率居高不下，欠银行金融等2万亿乃至暴雷时高达3万亿负债，只领巨薪不出谋划策？任其自生自灭？这是支持民营经济的旗手吗？
真正的民营经济旗手应该是扶持民营企业总结汲取正反经验教训，不断壮大发展而不是走向毁灭！
把一个地产龙头企业搞的资不抵债，债务达到不可思议的两万亿。任泽平作为恒大的首席经济学家难道不知道什么是企业的资产负债率？如果当时银行不抽贷是不是企业的债务更高？你作为首席经济学家难道是只管拿钱不办事？难道作为经济学家你不懂市场经济规律？这样结果不尽让人怀疑你是打入民营企业内部搞垮民营企业再嫁祸的怀有不可告人的危险分子！
任泽平自己承认，他在12月入职恒大的时候，恒大已经负债近2万亿，负债率高达86.25%。
而且，刚入职的时候，他也谏言降负债、反对多元化，但在公司干部大会上受到批评。
从这里可以看出，他完全清楚并知道恒大的问题有多严重。但为了保证自身利益——1500万年薪，既不向政府报告，也不向社会示警，选择了冷眼旁观，眼睁睁的看着恒大在倒下之前吞噬掉更多人和资产，而且，这其中就包括不少民营企业。
也不知道他在网上指责别人对民营经济、民营企业“喊打喊杀”的说法时，会不会自我反省，他自己在恒大问题上是不是扮演了间接帮凶的角色。
房地产上市公司的年报马上就要披露了，看一下资产负债率就一目了然了！
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全球最大规模的资产大幅下跌，一场全球债务危机或正在酝酿
今天在无锡闲逛，突然看到一则新闻：万科拟非公开发行A股，募集资金不超过150亿元。城等项目。
虽然早有预料，但心里还是有些感慨：
我们来看看万科的A股融资历程。 以来无融资情况，发行价格不低于招股说明书公告前20个交易日公司A股股票均价或前一交易日A股股票均价。平均价格。
所以时隔的今天，万科再次募集资金，发行价格不低于定价基准日前20个交易日公司A股股票交易均价的80%。
那么，万科现在缺钱吗？少了多少？为什么不发行公司债、向银行借款、发行可转换债券，而是股权融资？为什么有 20% 的折扣？
更大疑点在于，截至12月31日、12月31日、12月31日、9月30日，公司综合资产负债率分别为84.36%、81.28%、79.74%。而77.85%，负债率逐年下降，财务压力不大。
较大疑点在于，公司连续三年以现金方式累计分配的利润不低于最近三年实现的年均可供分配利润的30%。 ，万科将派息113.48亿元。如果公司真的很缺现金流，或者认为现在是房地产的好机会，那就停止分红，不就够了吗？为什么要折价发行新股呢？
在我看来：
一是房地产行业已经过了冲击规模的时期。规模不再是盈利的充分条件。企业应着眼于为股东创造价值。
二是万科全在绿色档，自身财务稳定性极低。
第三，万科的引用率比较高，举债融资的成本很低。项目开发完成后，偿还贷款问题不大。
第四，如果情况紧急，停止分红可以大大改善现金流。
第五，如需融资，无需折价发行新股。
最后做一个大胆的猜测，深铁将参与定增。
到新声有息债务就有8521元107家上市房地产企业总资产负债率从的70%左右先至3月末的几十8.52净负债率从的63%中学3月末的132%房地产行业的-杆率就在快速上升。王丽小行业的金融化程度也越来越高，是时尚地产和金融的绑定其实是一个死亡游戏？这里不妨把头像的政策转移到传统实业上衣，畜牧业为例，来看一下会出现什么样结果就是养猪的周期是一年买猪仔的时候向银行贷款。养殖户拿三成首付就能够拿到之前全款才能购买到的做。
