早安楼市：山东提高预售门槛开展现房销售试点
一. 政策
1.山东提高预售门槛开展现房销售试点
山东省住房城乡建设工作会议召开，安排部署重点任务。会上介绍，山东将出台高品质住宅建设指导性意见，制定《住宅设计标准》，加强对相关工作的规范和指导。逐步提高预售门槛，鼓励有条件的地方先行先试，开展现房销售试点。
2.天津出台33条政策推动经济部分涉及房地产
天津出台九方面33条政策，推动经济运行一季度良好开局全年整体好转。其中有5条政策涉及房地产行业，通过提高购房居住证积分，落实差别化住房信贷政策，落实居民换购住房个人所得税支持政策，以及支持有60岁及以上成员的居民家庭和生育二孩及以上的多子女居民家庭购买住房等措施，不断满足刚性和改善性住房需求。
3.北京今年将重点办好33项民生实事涉及改善群主居住
近日，北京市印发《北京市办好重要民生实事项目分工方案》，涉及重要民生实事项目共33项，其中提出改善群众居住条件，提出今年将竣工各类保障性住房9万套（间）等目标。
4.广东清远：购买预售商品住房可提取公积金支付首期款
1月31日，广东省清远市发布《关于开展购买预售商品住房提取公积金支付首期款业务的通知》,符合条件的缴存人及配偶均可申请1次支付首期款提取业务。缴存人及配偶累计公积金提取总额不超过预售商品住房首期款，提取额度按房屋买受人人均份额计算，缴存人及配偶可共享提取额度。已签订《商品房买卖合同》的，不能申请支付首期款提取。
二.市场
1.去年武汉房地产开发投资增长5.5%
2月1日，武汉市统计局、国家统计局武汉调查队联合发布武汉市经济运行情况，其中房地产开发投资增长5.5%。
2.厦门计划征收土地5090.65亩
近日，厦门四个部门联合下达关于度省市重点项目土地房屋征收和交地计划的通知。年度计划交地8735.55亩，计划征收(签约)土地5090.65亩(约339万平方米)、房屋104.68万平方米。
三.房企
1.恒大地产再新增被执行5.2亿元
近日，恒大地产集团有限公司新增多个被执行人信息，执行标的总计约5.2亿元，目前累计被执行总金额217.31亿元。
从朱自清宁可饿死，也绝不领取美国收买灵魂性质的一切施舍物资想起《武汉日记》作者之丑陋。
朱自清先生是我最喜欢的也是最敬佩的作家，在军阀混战，民生凋敝的年代也可段然不吃嗟来之食。
可是《武汉日记》的作者方方之流，享受着物产丰腴的社会带来的好处的同时，却处处揭露着那双抚养自己手上的伤疤。
中国人什么都知道，只是他么用善良和勇气选择了面对疫情和挫折时积极和美好的那一面，这才是大爱和良知。
【金融机构动向】
因3项违法违规，民生银行武汉分行合计被罚金额超过351万元。不仅如此，该行还有7人被警告。据了解，上述处罚是湖北银保监局6月8日作出的。
处罚决定显示，民生银行武汉分行本次所涉及的3项违法违规包括：1、违规向关系人发放贷款；2、贷前调查不尽职，违规通过并购贷款为“四证”不全的房地产项目融资；3、违规通过票据转贴现业务，将票据资产转为资管计划，以投资代替贴现，规避监管要求。
恒大今天又有大新闻，今天初七，武汉恒大时代新城，动员业主去住建厅，以拜年督促开发商形式“保交楼，稳民生”，许家印不动如山。也许，，恒大努力努力，债务能还一半呢！
房子烂尾了，女友要跟我分手
近日，武汉城市留言板有网友留言：天宇国际二期被查封，房子迟迟不能交房，面临烂尾的结局。
业主留言：女朋友因此要跟我分手；同小区的业主也有因此而离婚的；也有的业主花了几代人的积蓄买了这里的房子，孩子都已出生一年，依然没有属于自己的房子居住；怀孕八个月的业主挺着大肚子去维权。作为一名普通的老百姓，我们这些业主大多都是工薪阶层，奋斗好多年也就勉强在武汉买一套房子，因为这套房子出现的问题使得很多业主家破人亡，希望政府能尽快帮忙解决这一民生问题！
目前硚口区官方还没有给出答复。
天宇万象国际，楼盘位置本身非常好。位于硚口区古田二路，大致处于2.5环的位置，距离古田二路轻轨站约1.3公里，周边有古田凯德广场，且成熟社区颇多，生活氛围浓厚。
据悉，万象国际2期楼盘9月对外开盘销售，开盘均价1.6万/㎡，曾开盘劲销4亿元，冠领硚口。
但12月该楼盘被市中院查封，导致大部分购房业主不能办理网签和备案手续，工地建设也停工了。一直到下半年，还有很多业主没网签。
从房管局备案看，现在绝大部分房源处于抵押和查封状态。至于查封原因，硚口区官方回复是由于天宇万象国际项目涉及到土地纠纷被法院查封。
从1月19日硚口官方回复的关于该项目的处理进展看，开发商确实没钱了。
“关于对购房上访业主退款补偿的情况。区专班多次要求时代天宇公司对购房上访业主退款补偿，但该公司前期所收的预收款大部分已用于工程款、缴纳相关税费和银行贷款利息，目前无现金支付业主退款补偿能力。”
那被查封无法网签的房子怎么办？
目前留言板上官方回复的是：查封前的首付30%的首套房可以解封，其余房产继续查封。关于项目的解封问题，硚口区成立了工作专班在推进。工地何时开工，目前还没有查到相关信息。
#房产# #房价# #买房#
新年伊始，武汉中心大厦开发投资公司、卢志强等被民生银行起诉，索偿超70亿元！438米高武汉中心大厦是华中地区第一座开建的400米以上的超高层建筑，武汉封面级地标。
#武汉头条# 武汉的朋友们，目前是12月29日晚上9点多，刚刚得到的2个好消息，都是关于基础的民生工程的，希望可以给各位朋友们真正的带来一点有用的信息。
消息1，具体看图1和图2，这个是武汉的某一所新建的小学的情况，相信一所学校牵动着周围很多的家长朋友们的心，因为很多人买了房子就是为了孩子可以顺利的上小学一年级，所以希望可以在明年的九月份如期开学！
消息2，具体看图3和图4，这个是武汉的某个区的大型的厂房的情况，主要是跟液晶显示相关的技术，这个是武汉这几年大力发展的方向，同时也涌现了不少实力非常不错的企业，希望这一大型的厂房可以尽快的投入使用吧！
武汉恒大时代新城迷之公告，不提交楼，只说拜年。
4年了，一户也没交房，还要求积极主动的参与拜年。意义在哪里？
此刻，广大业主最关心应该是交房的相关说明。项目进展如何，问题如何处理，什么时候可以交付？4年总应该给大家一个交代。
只有交楼，才能稳民生。不假。只是需切实履行。
#武汉两会#【#大武汉正在征集# 期待武汉办哪些实事？大武汉客户端发起#帮你两会问民生#征集活动】武汉两会即将开幕，你最期待今年办哪些民生实事？即日起，大武汉客户端发起“帮你两会问民生”征集活动，事关养老、带娃、医疗、教育等，你有哪些意见和建议？欢迎你通过扫描下方小程序码参与→
#武汉两会##武汉市政府工作报告发布#【清单公布！今年要办这些民生实事】今年，《政府工作报告》公布武汉市政府民生实事事项清单，你关心的这些事都安排上了！
