58.5万无人要!惨遭流拍!957人围观,河南省商丘市睢阳区长江路#东方紫荆花园 #小区房子,以低于评估价14.6万元的价格起拍,竟然无一人出价,这是什么原因呢?
拍卖标的详情
1、拍卖对象:位于河南省商丘市睢阳区长江路东方紫荆小区2号楼1301号房,建筑面积:138.84平方米,3室2厅,13/18层
2、房产状态:无租赁,已腾空,无钥匙,无抵押,住宅性质
3、评估价:730700元,起拍价:584560元,保证金:50000元,增加幅度:5000元,起拍均价:4210元/平方米
4、均价比:二手房|评估|起拍=3430元/平方米|5263元/平方米|4210元/平方米=1|1.534|1.227
流拍原因分析
1、无钥匙,接收房子麻烦
2、无产权证信息,后期过户问题麻烦
3、面积太大,总价太高
4、等二拍降价
这套房产位于东方紫荆花园 小区,二手房均价3430元/平方米,万达广场商圈。评估均价:5263元/平方米,以低于评估价14.6万元的价格起拍,仍无人竞价,是因为太贵了吗?欢迎您评论留言!#商丘头条##商丘身边事##二手房#