突发！南沙2周内取消人才购房！
需5年社保！多个盘中介证实。
佛山二手房收紧了贷款，
东莞二手房指导价，
深圳禁止企业购房、3年和5年限售、
中山和惠州政策宽松，
珠海我预测2个月内调控升级
全国40城停贷调查：二手房停贷蔓延，额度大范围收紧#中山# #深圳# #深圳资讯# #中山头条#
近日，广东中山一名男子花了75万多首付，高高兴兴地买了一套新房。没想到8个多月过去了，开发商却告知房子卖不成了，但是钱也不能退！
八个多月前，广东中山这名男子和朋友一起去参观一个新开发的楼盘。
当时两人参加一个免费的看房团，去看了样板房，感觉这个房子环境优美，户型也很满意，价格也不贵。
他和朋友都感觉这个地方应该住的很舒服，于是男子当天就立马交了10万块钱的定金，订下了一套房子。
那酒男子再去交了65万多的钱，加起来就756000多元把三成的首付款都交齐了，开发商方面说，等着给他找银行贷款，落实好之后就可以签约，房子明年九月份就可以交付了。
男子很开心，自己在中山打拼几十年，终于快有自己的家了。
交了首付款都半个月左右，售楼人员就通知男子去售楼部跟建设银行签署有关贷款事宜。
你手续办理好后，男子以为很快就能够搞定那些手续了，没想到过了快一个月，售楼部却突然通知男子说，这家银行贷款不成功。
原因是国家收紧了贷款的政策，现在自己已经不符合这一家银行的贷款要求了。
但售楼处的人已通知男子，很快会给他找下一家银行贷款。
等了几天又约了男子去售楼部，同样是提交有关的资料，跟另一家银行申请贷款。
没想到的是，过了几周后，同样是贷款不成功。
售楼人员说等一等吧，看看会不会政策放松点？或者能不能找到别的方法贷款。
但是一直拖了四五个月，还是没办法带把款项贷下来。
男子也没办法，虽然自己渴望有个家，也喜欢这里的房子，可是贷不了款，就买不成房，也只有把房子退了，把钱拿回来吧！
没想到售楼人员却一口拒绝了他的要求。
男子这下急了，这咋回事呢？你自己承诺能帮我贷款正常卖买楼，现在是你们自己的原因贷不了款，并不是我毁约呀，那我要求退房退钱不是很合理吗？
于是男子就多翻找售楼部相关人员去协商投诉。
最终开发商同意回收房子并退款，于是男子所有的购房资料的原件都拿了，回去给他填了个表格。
什么时候能够办好手续，什么时候能够把钱退还给男子呢？却没有一个时间的答复。
男子急了，现在自己手上又没有购房资料，钱也还在开发商的手里，自己无凭无证的，那该怎么办呢？
于是他就去开发商售楼部找人问询，可工作人员却一路推搪问谁都就告诉他知不知道。
也有人告诉他，当初卖楼给她的销售人员已经辞职。
开发商没给个时间上的答复，当初卖房给自己的工作人员也离职，这样男子心里很不安，开发商究竟会不会给自己退钱？
所以男子只好向记者求助。记者跟随男子去售楼部，也是遇到同样的情况。
问，当售楼部销售人员，每个人都说，这不是自己负责，问他们要领导的联系方式，大家都不告诉记者，最后记得只能去到二楼的一个办公室，办公室连门都不开。
在记者的多番要求下，终于有个人出面来告知来一个电话号码，经过记者多方联系，最终才给到一个答复说在走流程。
流程要走多久呢？也没有明确的说明，在记者的再三联系下，最终，相关负责人告诉记者，走流程需要时间，大概是三个月左右。
不得不说，在这个事件中，尽管是因为国家的政策改变而引起的贷款不成功，责任不在，男子也不在开发商。
情况下，开发商回收房子，把男子已经付得70多万，首付归还都是正常的，合理的要求。
是很简单的事，为什么要搞得那么复杂呢？当然程序是要走，可是你得有个人给人家一个回复啊，让人家心里有个底。而不应该一问三不知，搞得好像谁都不知道，就搞得消费者的钱如此沉大海一般。
开发商不应该在销售的时候，买房人就是大爷，销售人员就像孙子似的伺候着，反过来人家交了钱买不成了，要退款的时候，消费者就像个孙子，要到处求人，最后还得出动记者，多方联系才有个最后的答复。#城事# #中山头条# #全国达人榜#
23日起离开广东中山需持48小时内核酸阴性证明，为何中山政策突然收紧？
学校分数线的兴衰更替，本质上是专业冷热、时代变迁的结果--厦大学习感慨！
我是厦大经院的，厦大分数线现在江河日下是众所周知的，本质就是厦大擅长的经管专业没那么吃香的缘故，其他中九学校分数线的变动也不外如是。
七八年前经济高速扩张的阶段，金融是最最牛逼的专业几乎没有之一，进投行做个保代随便签字就是百万收入，那时候上财的分数线紧咬华五人，央财外经贸痛打中九，厦大中山还是中九的中流砥柱，西南财的分数能超过川大，各个学校金融几乎都是全校收分最高的专业。
后来的事情大家都知道了，以后经济逐渐放缓，监管收紧，金融日子难过了，头部尚且艰难，底下一堆乱七八糟的学校经管的学生拿着高分进学校毕业只能做柜员，劝退金融的声音甚嚣尘上，恰逢此时宇宙机横空出世，计算机毕业进大厂年入几十万轻轻松松还不内卷，以华科为代表的计算机强校异军突起，经管只能退居二线。
疫情又是一波分水岭，大家发现除了计算机还不错外，体制外的一切工作似乎都没有可靠的保障，于是师医公变成了yyds，以经济发达的浙江为例，高考各个学校收分最高的专业几乎都是医学法学师范，华师大和北师大分数线暴涨，金融这种看天吃饭的行业的分数线继续跳水。
所以现在的格局下，学校理科分数线的高低几乎就看这个学校在计算机和师医法上强势与否，经管只能继续屈居人后。武大华科两兄弟之所以能在中九里风头无两，原因就在于两者在计算机、法学、医学上都有拿得出手的表现，其他学校里哈工西交东南靠着计算机等新兴工科的强势还能维持不败，南开除了经管外几无拿得出手的热门专业，只能继续靠辉煌的历史（特别是在北方巨大的名气）续命了，中山凭借医学和一线城市还能苦苦支撑，厦大天大只能慢慢掉下去了。
至于文科，厦大南开中山从原来仅次于华四人的梯队慢慢屈居北师大武大之后，毕竟文科生选择不多，除了法学师范外，也只能学经管了。
深圳商业公寓步入春天
二手房政策的收紧，让大量购房一族无所适从，买深圳吧，预算不够了；买惠州吧，未来前途堪忧。买中山珠海吧，不知道会不会高位站岗，要脱手也不知道是什么时候的事。收在手里，那么就得看着钱贬值。
这个政策之下，我认为会很大利好深圳公寓销售，原因是房子至少是深圳的，如果以后卖不了，自己住也是可以的。公寓位置一般比住宅还好，都是各区域的CBD中心，出租是非常方便的，空置率不会很高；同样价格也便宜，一般比同位置住宅便宜20%-40%；首付5成不变，总预算低，容易接受；最重要是不限购，谁都有资格买。在购房受挫下，资金又必须流转，在深圳购买公寓是一个不错的选择，至少不会在高位站岗，未来还有一定的升值空间，公寓沉寂很久了。而且最近ZF也在引导，出台政策利好公寓。
这次刷27套只是开始，决不是结局。春天来了，你们准备好了吗？
广州南沙区限购收紧了，外地人还可以投资买哪里的房产？离南沙20多公里的一个新合作楼盘中山南头轻轨站旁星河盛世，目前限购政策比较宽松，吹风价格1.2W和这里的公寓同价。航拍镜头带你看最真实的南头现状，你看好这里发展吗？#广州购房网拼房团#
【珠三角都要熄火了吗[呲牙]】
深圳和东莞已经被调控打趴了。
广州最近也是政策频出，基本鱼尾阶段。
佛山也涨了一部分，坑多，有价值的地方少，最近也开始有收紧的意思了。
接下来还有谁呢？哈哈，珠海，中山，惠州？只怕是进去容易出来难。
只投自己能看懂的领域，超出认知都是韭菜。
#房产# #房价#
【降分考名校的捷径收窄了：多所高校提前停招高水平艺术团】
近期，中南大学、对外经济贸易大学发布通知，宣布开始不再进行#高水平艺术团# 团招生，引发考生和家长高度关注。
9月，教育部要求2024年起高校高水平艺术团不再从高校招生环节选拔。记者调查发现，虽然离教育部要求的时间还有两年，但近几年已有10多所高校宣布停止高水平艺术团招生。
多所高校提前停招
“又有学校停招了”“今年能报的学校又少了”……眼下正值高校高水平艺术团报考高峰期，在一些报考群里，考生家长每天都在热烈讨论。
为确保招生公平，教育部发布的《关于进一步加强和改进普通高等学校艺术类专业考试招生工作的指导意见》提出，2024年起，高校高水平艺术团不再从高校招生环节选拔。目前来看，一些高校已经提前执行了。
，经教育部批准可在全国招收高水平艺术团的高校共有53所。记者梳理发现，目前北京大学、清华大学、中国人民大学等30多所高校仍发布了高水平艺术团招生简章，而中南大学、对外经济贸易大学等从起暂停高水平艺术团招生，中山大学、中国政法大学、中国农业大学等10多所高校于甚至更早以前就已停招。
21世纪教育发展研究院院长熊丙奇表示，教育部在发布改革意见，把时间节点定为2024年，符合重大教育改革、教育政策调整遵循的“三年早知道”基本原则，目的是给学校、学生和家长一段时间的适应期、调整期。
“部分高校提前停招，可以理解为高校的自主权。”熊丙奇说，那些把停招学校作为目标学校的考生受影响最大。
多位业内人士表示，高校停止高水平艺术团招生早有迹象可循。近年来，招生政策一直在持续收紧。起，已开设有艺术类专业的试点高校不再单独招收相应专业项目的艺术特长生；起，取消对“极少数艺术团测试成绩特别突出的考生”进一步降低文化课成绩录取要求的优惠办法……
酝酿多年确保招生公平
高水平艺术团招生政策为何引发广泛关注？国家教育考试指导委员会专家组成员陈志文表示，高水平艺术团的政策调整，核心一直是确保公平。
记者调查了解到，多年来，在一些考生和家长眼中，高水平艺术团是一个“降分考名校”的捷径。
高校对高水平艺术团合格考生的录取优惠政策一般为该校在生源省份本科一批次同科类最终模拟投档线下20分以内；在高考综合改革省份，优惠分数视情况换算。
然而捷径不一定好走。个别靠这个招生政策入学的学生，为了平衡艺术特长训练与学业，搞得身心俱疲。
此外，前些年有些高校高水平艺术团招生被曝光存在暗箱操作、徇私舞弊行为，令这一政策饱受诟病。
“政策的改变不是为了挡住艺术人才的晋级之门，而是为了确保公平公正，堵住风险之门。”陈志文认为，一些高水平艺术团存在“滥竽充数”的风险，艺术团是个集体项目，对个体的专业水平，往往依靠少数人的判断，其制约机制一直是个难题。
“取消从招生环节选拔，而从在校生中遴选培养，既拆除了这一名校‘跳板’，也符合建设高水平艺术团的初衷，有助于推进大学的艺术教育与高素质人才培养。”熊丙奇说。
艺术特长并不白学
停招高水平艺术团对高中艺术特长生有何影响？
有着20多年艺考指导经验的南京市金陵中学河西分校教师陈志钢认为，受政策影响最大的是那些有艺术专长、大学准备读非艺术类专业而文化课略微偏弱的考生。没了之前降分或者加分的优惠政策，这部分学生进入名校的难度增加了。
辽宁省实验中学音乐高级教师郑锦月表示，以往学校艺术团里的艺术特长生，选择高水平艺术团和艺考升学的大约各占一半。教育部的政策发布后，学校也相应调整，不再招收艺术特长生。
停招高水平艺术团对高校有何影响？东部一所高校指导老师告诉记者，高水平艺术团对于打造校园文化、丰富校园生活发挥着重要作用，是学校美育工作的抓手之一。
“接下来，学校将通过增加艺术类公共选修课、发展艺术类校园社团等形式，多渠道选拔校内有艺术特长的学生，继续充实到艺术团中来。”该指导老师表示。
陈志文、熊丙奇等专家认为，高水平艺术团招生政策的调整，会剔除掉一些原本就比较功利的艺术团，让学校、家长和学生从更长远的角度看待艺术兴趣和特长培养。
在强化美育教育的大背景下，大中小学的美育课程体系进一步完善，艺术类课程越来越丰富全面，学生的整体艺术素养不断提升。“也就是说，孩子们现在都在多维度发展，高校高水平艺术团完全可以从在校生中遴选培养，没有必要再开辟一条特殊招生通道。”陈志文说。
不少家长表示，取消高水平艺术团招生之后，会相应调整孩子的学习规划，但并不意味着孩子白学了。“艺术的熏陶对于孩子的综合素养提升是改变不了的，会让孩子受用一生。”一位家长说。
（参与采写：张建新）
据新华社北京3月1日电
作者：新华社“新华视点”记者 宋佳 谢樱 陈席元
中山市疾控中心通报，6月25日至6月30日，中山将新增50万人满足接种第二针的条件，期间接到通知的市民只需凭第一针接种记录以及身份证即可接种，呼吁可接种第二针的市民尽快去就近的接种点接种。
7月起，中山将全面推开新冠灭活疫苗第一针接种。由于各接种点承载能力有限，届时中山将收紧接种新冠疫苗第二针接种，将恢复预约制，甚至预约限号。#中山头条# #中山身边事#
