负债是普通人抵御通胀收割的最好武器
成都、上海、北京等城市也传出“最高可贷到90岁、95岁”的消息。
增加的贷款年限，原来50岁以上的购房者只能贷到70岁现在能贷满30年，可以大大减轻还款压力。
本来是个好事儿 让拥有老年人的家庭多一份抵抗通胀的资格，却被不良小编曲解为为银行打工一生。
在目前这个通胀水平下，虽然30年的按揭贷款要还一倍左右的利息，但是30年的人均收入却翻了几十倍。
通胀这么猛，银行把钱贷给你银行傻吗？银行不考虑通胀自己亏钱吗？大兄弟，银行管
什么通胀啊？！银行赚的是存贷款息差，截至12月末，我国本外币存款余264.45
万亿元，2-3%存贷息差，每年的利润就超过5万亿。天底下还有比这更稳定且无风险
的套利吗？这不比炒楼客苦哈哈的等行情来可香多了。通胀稀释的不止你的存款还有你的负债。
所以房屋按揭贷款就是我们普通人负债的机会，资产就像杠杆的支点，让我们有机会用
杠杆去负债，然后做空货币，但是限购限贷又限制了我们的贷款总量和笔数，现在把老人的资格释放给你了，别让机会溜掉。
首先，房价跟经济增长快慢没关系，跟印钱多少有关系。
你觉得经济增长慢的情况下，税收、国央企收入下降，开支却一点不少，它是该少印还是多印？
未来30年的M2增长速度比前30年只会多不会少。大排面100/碗的时代就在眼前。
再说人口，不管人口怎么减少，北上深和各省省会城市的人口也是有支撑的，大城市的内环土地也是没办法增加的。
所以选好基本面没问题的大城市。尽量把负债做到最高，现在跟负债做朋友，未来它也是恩人。
如果我不能买包包.......
当前负债1976202元人民币
今天是减债计划的第一天，终于鼓起勇气把所有的贷款及负债做了一个统计。不得不说，这笔钱对于家庭年收入只有30万的我们来说，无疑是一笔巨款。毫不夸张地说除了房子按揭的112万，孩子校外培训几年共花费30万，其它都是不应该的花销。
决定从明天开始，早上不再打车上班了，提前20分钟出门坐公交车，每天能节省十几块钱，一个月能省200多。每天记账复盘，看看还有哪些能节省的钱。
作为一个资深的包包控，从二十年前在商店买包包，到十几年前在淘宝买包包，再到今年在直播间买包包，从最多时有五十多个包，到今天几百多个包。真的不知道买这么多来做什么？也许就是一个情绪的宣泄口吧 ！今天开始陆续清理所有的包，坏了的，不合适的全部处理掉。
一把旧雨伞，开关有点问题，今天终于下决心处理掉了。
今日收支：
收入：0元
支出
上班打车：16.45元
孩子早餐：11.5元
午晚餐：31元
买菜：3.4元
支出合计：62.35元
人们在乐观时往往会低估负债的风险,过多借债，总认为收入和房价是永恒上涨的。其实是债务是固定的，而收入和房价随时可能下降而导致个人破产。而且债务风险最容易集中到承受能力最弱的穷人身上。
一个比较极端的例子是西班牙，在大多数国家，还不起房贷的人可以宣布破产，银行把房子收走，也能两清了。但在西班牙，哪怕房主把房子给了银行并宣布破产，也只免于偿还按揭利息，本金仍然要偿还，否则罚金和负债将始终存在，会上失信名单，很难正常生活。在金融危机中，这项法律引起了社会的不满和动荡，开锁匠和警察拒绝配合银行驱逐房主。全球金融危机爆发五年后,西班牙是全球经济衰退最严重的国家之一。
我总是认为房地产按揭贷款属于良性负债，其他贷款类才属于自身负债，因为房地产的有房子抵押物，而一些信用类的没有，这种思想对不对啊？
