#中山职业故事#万科金色家园3期#
经济困难时期金融行业特别难做，免费礼品都没有客户办理，还送50元刷卡金。信用卡难发卡的原因：首先是网贷太多了，很多客户点手机就来钱快；其次很多客户信用有问题，逾期还款；再次是银行政策收紧很多人不批卡。
我是在四五月份在我创建的QQ群里认识张某的。她本来是个医生，突然想做外贸，就辞职，在中山市的一家灯厂在外贸业务员，底薪3500。那时候她做了半年外贸业务。
11月份的时候，她跟我说想接私单，没有收款方式，想让我帮忙。我答应她我可以帮她收款，她担心我收到钱不给她。我没有跟她解释我多么可信，只是建议她直接告诉客户，自己想发展自己的业务，希望客户支持，收款账户是朋友的。她没听我的，自作聪明，告诉客户，说他们公司新成立了一家公司，公司名称就是我收款账户的名称。客户怀疑，让他的另一个供应商帮忙打电话给她老板核实。她老板顿时发怒了，说你拿着我的工资在撬我的客户，难怪你这么久都没有单，原来一直走私单。老板要报警，她非常害怕，求老板原谅，发誓这是第一次，并且表示放弃工资离开。最终老板没报警，她失去工作。
她因为之前搞一些投资失败导致负债，没了收入来源她很焦虑，于是来到深圳，计划到宝安区找一家灯厂继续做外贸业务。那天晚上跟我说，想去宝安区找个20多块钱每晚的旅馆。我说你想都不要想，建议她在华强北找。我在华强北给她开了一个房间，请她吃了一顿饭。
在工作上，我给她建议：你这个年纪，不要再去做业务员，你去做外贸经理。你跟老板谈的时候，不要讲细节，你只讲方略，细节你到时候找有经验的业务员来做。她虽然不自信自己可以做外贸经理，但是走投无路，还是按我说的方法做了。
3天后她告诉我，在华强北有个老板录用了她，给7500底薪。那天晚上，我给她我的信用卡，让她帮我刷卡，送卡的时候，她跟她妈妈一起来见我，母女俩表现得对我特别感激。后来她找我借钱还信用卡，我借给她了。之后我找她借钱还信用卡，她直接拒绝了。后来她成交了一个比较大的订单，在发海运的时候很多问题她搞不了，打电话向我求助，我说我现在神智不清，挂了电话拉黑了她，她换一个手机号又打，我又拉黑。又换座机打，我继续拉黑。
所以我经常说，一个成年落魄女人，看她饿死都不要帮她。
今天一早加好油，买好了水，就到了和客户头天约定好的地方接他们，9点半准时接到了，我们从深圳西乡出发去中山看房，这个客户是一对夫妻，由于是一个老客户介绍的，头一天才联系，没有做太多的沟通和交流，但提前通过朋友简单提过在中山火炬区看过两个楼盘，觉得他们条件应该挺好的，因为那个盘我也卖过，单价1.7万，小三房首付大概需要40多万左右，而我们今天去看的盘单价1.1万，而且可以做0首付，也就是说100万的房子，首套贷款客户正常需要三成首付款，也就是30万，开发商做活动政策，只需要付0.5成首付，相当于只交一个定金，也就是5万，剩下的首付25万两年后再一次性付给开发商，真是给力的开发商，现场非常火爆，很多人都在买单，一路上了和客户简单聊了下，得知通过朋友介绍说这个项目可以0首付所以非常感兴趣，聊天得知男客户是做手机显示屏模组的，一路上都在电话忙不停，明天又是多少K订单之类，心情比较乐视，觉得他们今天目的性非常强，应该可以定下来，10点半到了售楼处，人山人海，按标准流程介绍区域看完样板房后算价格，坐在位置上客户老婆表现的非常强烈，就要98平方的吧，销售很自然的算完价后告知，能定的话马上按排查征信，的确现在每个项目都必须是这样操作流程，这是对客户负责任。
女的没有带身份证，我的工作没有到位而致，男的带了，现场发授权工行查结果出来了，男的征信严重不行，凉凉了，我一看没戏了，通过和客户聊天感觉到他们对征信的重要性太轻视了，女的通过银行现场查居然，信用卡逾期四次，[捂脸][抓狂]，凉凉了，女的说自己没有上班有几张信用卡平时都是他老公在用，经常可能忘记还了，唉∽，比较无语，我说没事儿了，既然如此，只能看用家里其他人看能不能买，他们很是失望和无奈，尤其是他老婆，好想马上就能把房子定下来的心情，没有办法，我们回深圳吧，希望他们以后一定要注意个人的信用守约习惯，不然新时代下将寸步难行。
你绝对猜不到中山有多少法拍房[不看][不看]中山的新房价格在天上，二手和法拍的价格在地下。目前中山法拍房的数量多到可怕，详见图一图二，两个最大的司法拍卖平台目前的法拍数量。
@深圳到中山将仅需20分钟
随着深中通道通车时间临近，越来越多人看好中山片区，毋庸置疑，以后中山肯定是临深的香饽饽，但目前中山的楼市，是牛鬼蛇神五花八门，贵的三四万，便宜的三四千，而且不管是中山的哪个片区，销售都会告诉你，这里的地段未来可期。
在中山新房火热的另一面，中山的司法拍卖房，也是达到了惊人的数量，深圳广州一线城市的法拍房数量多，可以理解，毕竟房价高负债高，债务不是那么容易清。
但中山的法拍房，几乎都是集中在30-80万区域，说句轻松点的话，刷两张信用卡，就能把房子的贷款还掉，但为什么中山还是如此之多的法拍房呢？
未来随着深中不断的融合促进，现在的中山法拍房，会不会是遍地黄金呢？还是都是坑呢？
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#中山# #我要上头条#
像我们这种一家4⃣️口
