重要好消息！购房者的福利来了 1，商业贷款利率下调 首套房:3.8% 二套房:4.9%2，公积金贷款利率下调首套房:3.1% 二套房:3.57%3，购买新房契税补贴（政策截止到12月31号） 4，一年内卖一套再买一套个税全免
天上不会掉馅饼的，有时候不但不是馅饼，还是“陷阱”呐！
比起三、四年前5.39和5.88的房贷利率，现在4.3的房贷利率太低了，而经营贷的利率更低，听说只有3.2。于是当初高利率贷款买房的人不淡定了！
恰恰这时候，“贷款中介”的电话来了，在这些“贷款中介”的鼓动下，很多人选择和这些中介机构合作。
第一步，中介公司先借钱给用户结清房贷。第二步，结清房贷之后把房子抵押给银行，注册一个空壳公司，去银行申请经营贷。
第三步，经营贷的钱到手之后，还给中介公司。然后自己再还银行的经营贷，这样子，房贷就转换成了经营贷。
中介公司不是白忙活，要收取服务费的。这才是重点！
一时间申请提前还房贷的人蜂拥至银行，几乎把银行的门槛踩平！
我刚看到这种消息的时候还纳闷呢，怎么一下子就都有钱了呢？后来了解到，原来是这种神操作啊！
这种大规模的提前还贷，不可能不引起银保监会的注意，银保监会开始严查用户提前还贷的资金来源，因为经营贷是严禁用来还房贷的。这种事情一旦被查出来，首先银行是要被处罚的，银行属于贷款管理不到位。
3月1日，广州市中级人民法院的官方微信公众号公布了一起“经营贷用于归还房贷，银行起诉借款人提前还款”的案件，该院判决银行胜诉
最终，法院二审判决被告肖某于判决生效之日起10天内向银行清偿借款本金180万元及罚息；若肖某不履行债务，肖某抵押的房产将被拍卖用于还债，保证人则承担连带责任。
这个“肖某”现在惨了，上哪里去弄这180万呢？如果有钱他（她）就不会费劲吧啦的搞什么经营贷了，可是还不上钱、房子就会被银行拍卖啊……
本来就是想省点利息钱，现在弄得房子都要保不住了。情何以堪！情何以堪啊！所以说老话还是要听的，贪小便宜真的吃大亏啊！
没吃过贷款6.37利息的苦 [撇嘴][撇嘴]
你就不知道4.1的利息有多甜[笑]
如果我不宣导肯定是我的失职‼️
但是你不听劝必定是你的损失‼️
相差了整整25万啊[恐惧][恐惧]
趁现在房价便宜[转圈][跳跳]银行利率低
买到就是赚到[666][让我看看]
当下贷款利率才2点多，经济形势又不好，这么高的收益，不是拉你垫背是什么？
豁达春风4y
银行存款利率4.75--5.65% 去国家大银行去存款营业厅的工作人员向我推荐了这款存款，利率最少为4.75%最高可达5
“高位站岗”的存量房贷利率怎么才能降下来？
我们都知道，在办理房贷的时候，贷款利率是通过央行指定的基准利率LPR加上上浮基点构成。
房贷基点没有固定的加点数值，不同贷款机构的加点可能会不一样。
我是的首套房贷，北京银行给我加了95个基点，贷款利率5.55。
尽管去年以来央行数次降低LPR基准利率，但就因为这个95的加点，使我始终在5之上“高位站岗”。
难道“高位站岗”的存量房贷利率就这么难降？银行的加点就不能降低吗？
#民间贷款利率高达60%，合理么？#
24%的利率是合理的上限，已经够高的了。在这种情况下，企业若没有收入，以总资产10%的金额去贷款，那么4年以后企业将失去20%的资产，以后将状纸遍地，以后企业将资不抵债。若年利率高达60%呢？那将是企业的噩梦！
事实上，60%的年利率在民间借贷是合理的，只要企业愿意！我真不知道这些企业是怎么想的，真不知道谁那么胆大敢收如此之高的利息！马先生说了：这些人都疯了，癫狂了！
贷款利率降了一半了吗？我怎么不知道还和原来一样的
思奇感悟
为什么明明已经卖不动了，贷款利率也降了一半，就是不肯降房价呢
06:26
2月1日，沈阳阶段性下调沈阳首套住房贷款利率政策下限。调整后，5年期以上首套房贷款利率最低降至3.9%。对比之前的4.1%，贷款金额若100万，等额本息30年偿还，月供将由4831元降至4716元，每月少还115元。还款总额预计少还4.15万元。
无疑，这对于首次置业的购房者来说，可谓是“天选”的置业机会。何不趁此机会看看位于浑河南岸的沈阳恒大盛京世家。享浑河、白沙河双河景观，还有棋盘山、鸟岛秀美风景，多个自然生态景观公园环绕周边，在天然景观基础上践行着休闲和养生的理念。
美国已意识到，中国将迎来新一轮的高质量发展，而高质量发展的结果，将受益于我们老百姓！
洋洋小团团
刚刚入睡，国内再次传来四个好消息，真是太让人振奋了！第一个好消息：央行、银保监会发文，决定建立首套住房贷款利率政策调整机制。据不完全统计，已有近30个城市调整了首套房贷利率，多地降至4%以下。在多项政策的利好叠加下，部分城市的楼市与二手房市场已显现回暖迹象。这次的调整对于楼市有重大的利好，缓解房地产商的压力，同样对于将要刚需买房的人来说更是个好消息，不仅首付在下降，贷款利率也在下降，买房子会比之前更容易，可以首付很少的钱，就可买到称心如意的房子，而且相比之前能省下不少的钱，给消费者带来信心，也可以推动房地产迈向更好的发展方向。第二个好消息：继中科院报道在3nm光子芯片取得突破性研究成果后，从中科鑫通又传来了好消息，国内首条多材料，跨尺寸的光子芯片生产线将于建成投产。要知道，芯片技术在科技领域中扮演着重要的角色，是所有电子工业的基础。是经济发展最为重要的支撑。在科技时代，无论是我们生活当中常用的手机、电视、电脑以及数码产品，企业应用的数据中心、工业机器人、高性能设计，都离不开芯片的支持，是一个国家科技实力和综合国力提升的重要体现。芯片对于通信技术、人工智能、国家安全等领域建设发展尤为重要，而国产化的意义，就代表了国家科技实力与国际竞争力的重要提升。第三个好消息：上海微电子光刻机成功进入同兴达！在美日荷达成协议，限制DUV光刻机出售后，这台光刻机的成功搬入具有重要的意义，国外的打压不仅没有让我们一蹶不振，反而加速了国内半导体行业的快速发展，虽然这台光刻机是封测光刻机，但是也让我们看到了我们中国科技企业的进步，相信在不久的将来，国产自主的5nm-14nm的光刻机将会研发成功，高端EUV光刻机也不是梦。最终实现我们在芯片领域以及半导体领域的强国科技之路。第四个好消息：真我GT Neo5开售：手机快充进入“读秒”时代，京东天猫双平台首销：近三个月所有手机新品，首销取得日销量TOP2 超过近1年所有安卓1TB手机累计销量总和的佳绩。当然对于真我GT Neo5能取得如此佳绩，其实这都离不开它那超高的性价比以及刷新行业的240W满级称充技术加持。真我GT Neo5从硬件方面来说，4nm制程工艺的的高通骁龙8+移动平台以及超帧独立显示芯片Plus的双芯组合，为用户带来了足够强悍的性能与功耗表现，而超帧独立显示芯片Plus更是对画面、功耗以及帧率等多个方面带来大幅提升。并且搭载了全新的GT模式和1500Hz电竞操控引擎，使在体验游戏时的操作更加灵敏和精准。16GB+1TB满级大内存对于用户来说真的很有吸引力。另外新机搭载全新一代的索尼 IMX890 OIS主摄，首发超级云阶防算法，支持全新Turbo RAW无损计算摄影，进一步提升了用户的影像体验。首发量产240W满级秒充，“80秒即可充电至20%，充电30秒，通话2小时”，充电速度足够快，没有电量焦虑，也不用担心电池容量。与此同时，为了保障电池的寿命与安全性，真我将AI智能充电技术与PS3所火设计应用其中，从满级秒充、AI智能充电、安全性三效合一，从而使用户有更好的体验，更有冰芯双相变散系统MAX的加持，长时间的刷视频与游戏体验，手机的散热表现也更加出色。6.74英寸AMOLED柔直屏，支持1.5K（2772*1240)分辨率与2160Hz超高频PWN调光，在细腻、色彩、功耗、护眼等方面都有不错的表现，色彩显示也更加精准。#真我GT Neo5# 之所以会取得如此好的销量成绩，正是因为它产品力，自然会得到消费者的喜爱。
经济危机十年一个周期，到时候了！
余丰慧经济学家 新金融专家
山雨欲来风满楼！美债市场整体逾越4%收益率关口，美国金融市场或在酿造新一轮风暴！美债收益率齐刷刷突破4%，美国市场贷款利率至少在6.5%以上，美国科技企业咋活？美国达拉斯联储的研究显示，目前抵押贷款利率达到来最高水平，这可能引发“全球房地产市场深度下滑”，美国房价可能暴跌20%。黑石是在预演次贷危机吗？管理资产规模高达9510亿美元的全球最大另类资产管理公司、华尔街最大的商业地产业主、私募股权巨头黑石集团，被爆已违约一只5.31亿欧元的芬兰商业房地产按揭贷款支持证券。黑石怎么了？又有重量级大碗预测，美联储将在3月份加息50个基点，利率将提高到罕见的6%。美联储每一次应对通胀的激进加息都会出现可能性很大的两个结果：经济衰退与经济金融危机！投资者还是要多长一个心眼，我建议把防范风险放在第一位！#2月财经新势力#
