只要住房公积金能消化掉大部分房贷，自己工资中每个月拿出来千把块钱支付房贷是不会影响过日子的。（而且公积金贷款比商业贷款底）那炒房就是一件轻松的事。问题是打工族很多人没有住房公积金，而且工资低，想买房子是麻烦事。而社会上比例最大的人群就是这些打工族和自由职业者。对房价最敏感的就是这些人。想买房子，买不起，是刚需，也无奈。在开发商看来，这些人是韭菜，满眼看去是一大片。这遍地韭菜，那是割不完的。但他们忘了，韭菜不肥，是鸡肋。放水养鱼，让鱼肥了，才能有个好收成。
趣观历史
房地产开始了“耍流氓”？又有“新套路”出现，购房需谨慎别再上当 买房子对于我们绝大多数人来说都是非常重要的事情，凭借我们
今天，又有邻居向我咨询商业贷款转公积金贷款的事，她去银行想提前还贷款，结果银行告诉她，提前还贷先申请，要审核，至少得排队三个月去了[捂脸][捂脸][捂脸]。现在提前还房贷都那么难了么？排队三个月！我们提前还的时候，很简单很快。
这个邻居夫妻也很厉害，很拼。她和我同一个小区，90多方的房子，当时装修找的点石，光装修下来，软装硬装一起花了30多万。后来，她嫌弃房子小，也挣了一些钱，但是当时长沙限购，达不到买二套的条件他就借用长沙户籍的亲戚的名字买了一套190方精装修的，房价12000多一平，贷款了110多万，她目前住的这套贷款是50万，所以，每个月光房贷就一万出头。现在觉得压力特别大，但去年那么不好的经济环境，他们除掉所有的开销，还存了十来万。真的好厉害。
，公积金贷款，要提前还房贷吗？每个月好几千，一半的利息。赚的钱都还了利息了。怎么办？要提前还款吗？
#“提前还房贷”热潮背后原因多样#头条热榜
买房买房，还贷还贷！之公积金，究竟是提前还贷还是按时还贷？最近在网上看到一则新闻，就是好多人排队预约要提前还房贷，于是乎议论声一阵哗然。今天想跟大家分享下我家自家的还贷之路。因为要结婚买的婚房，房子不大，只有68.69平。我是公积金贷款，贷款18万利息大概是7万左右，利率大约是百分之三点二几，具体记不太清了。开始还房贷，那几年正好遇上房地产最辉煌的时候，所以公积金贷款利率很高。我大约还3年的钱以后无意中查过贷款，发现7万的利息，3年就已经还了2万7左右的利息，也就是说在前几年就已经把利息还掉大半了。我办的是利息会随着金额递减的那种，因为贷款额度高，所以前几年的利息也高。俩个人所以三年就存了一些钱！当时特别流行买车，我们原计划买车，后来一查完房贷后发现，三年利息已经快还了大半。当时我就觉得车是贬值的，到手就折价，而房贷是大事，所以我立刻决定还房贷！由于是提前还款，需要支付违约金，大概是一千左右吧，正常房贷18万利息是7万多。当时已经还三万多的利息了，本金才5万多。房贷18万利息3万，就是说一共21万！因为一直在用公积金还，已经还了8万左右，我们的公积金每月也不是很多。现金一共还了13万！真的，谁贷款谁知道，我还记得还房贷那天是4月份，我过生日，还完走出那个大楼特别开心
