#专家建议还房贷时间延至40年#首先,要明白,目前房贷是银行最优质的资产。在经济下行的形势下,银行肯定会想尽一切办法阻止借款人提前还贷款。其次,根据房贷计算公式,贷款还款30年与40年,甚至100年的每月还款额相差不多。因此,房贷时间30年对于银行来说是最赚钱的方式。最后,什么时候还款最合适呢?只要是每月还款数额中利息大于本金,还款就比较合适。因为利息大部分在前期已经还过了,没必要提前还了。在银行没有严格限制下,小额多笔还款也是比较合适。比如,某段时间攒了三万五万的,抓紧还给银行。这相当于买了你房贷利率的理财产品,何乐而不为呢?
倪光南与柳传志江湖行!
一个肄业本科生,开除院士真发生,
时间一九九五年,中关村里北京城。
何人能有此本领,整个江湖都震动,
科研第一生产力,海外学子惊醒梦。
一场会议很隆重,都知大事要发生,
联想二百中高层,宣布重要之决定。
解聘总工倪光南,中流砥柱不再用,
会场到处都在懵,都知倪总重要性。
所长教父柳传志,掩面而泣不成声,
结结巴巴倪光南,直说演戏有本领。
说起联想之来源,那要回到八四年,
计算机所创三产,科研成果推出山。
那个时间倪光南,加拿大正做科研,
年薪美元是八万,领域计算属顶尖。
国家需要一声令,精忠报国倪光南,
个人美元二十万,购买设备往回返。
科学院里做安排,企业全面都要管,
担心科研精力散,倪老只把总工肩。
呕心沥血倪光南,攻克种种之难关,
贡献汉卡和主板,时代潮流补短板。
因为联想输入法,得名联想诞人间,
知识产权金銮殿,擎天玉柱倪光南。
再说教父有来源,本科肄业有奇缘,
家人人脉关系圈,竟然能进中科院。
职务院办一干事,围着领导每天转,
直到突然有一天,空降联想副总担。
奇特经历是开端,一步一步都开眼,
负责投资惨被骗,主管帮助险过关。
相关内幕看不见,竟然联想做总管,
计算机所所长兼,步步惊心皆感叹。
首任所长陈景润,数学大师世顶尖,
不知老柳啥贡献,青云直上到云端。
只知其父有渊源,历史基因一脉传,
国内律师第二号,曾编首部专利权。
专业代理诉讼案,就是国外做代言,
摧枯拉朽全击败,国内倒闭一片片。
联想解聘倪光南,内中迷雾一团团,
说是解聘因路线,却是举报做定案。
原来联想去上市,倪老去了才发现,
居然教父一家人,负责国资说了算。
教父父亲亲出马,教父妻子财务管,
教父弟弟银行办,香港马仔都听宣。
国资不知谁监管,这个责任重如山,
倪老哪敢责任担,相关文件字不签。
声明可以上法院,留下证据在人间,
泾渭分明两个天,孤掌难鸣中科院。
为了科研倪光南,要下经费三千万,
哪知教父真有胆,借给港商买股权。
港商空手套白狼,上市之后获爆赚,
百亿巨款天上掉,无人追究都不谈。
借用科研生产力,教父要来分红权,
一分没给倪光南,管理高层饕餮餐。
宣布解聘倪光南,直接交给中科院,
五百万元做经费,一脚踢开何其惨。
一片痴心倪光南,一心一意搞科研,
马路边上身影寒,嘴里嘟囔做芯片。
自此联想方向换,变成美国组装间,
耽误芯片二十年,美国掐芯干瞪眼。
很快联想方向转,科研重地竟霸占,
然后建成房地产,租给国外搞垄断。
教父收购手不软,专业典型做买办,
世界第一锣鼓喧,变成北斗和泰山。
民族品牌可劲煽,感情金山挖不完,
国家采购是财源,滚滚财富享盛宴。
小额贷和断头贷,后来联想新财源,
多少妻离和子散,不是教父是老板。
联想按说超有钱,哪知就是一空山,
更像一台取款机,白手套都一直圈。
打工皇帝美名传,技术竟归美国管,
国家采购内多年,多少秘密涉国安。
教父退休年亿元,分红多少还没见,
高管一帮外国人,企业主权不好谈。
联想上市科创板,相关内幕才看见,
变成上市一日游,史上全都看新鲜。
滴滴秘密美上市,国家地理数据全,
七大部门下天山,罚款达八十亿元。
已经惊动最高检,只是调查还没完,
泛海国家已经查,左膀右臂都被砍。
自从老柳中科院,一直踩踏高压线,
法律法规一条条,还有几条没触犯?
请出党章都看看,一心为公倪光南,
遇到李鬼柳传志,只顾自己正相反。
联想遇到司马南,路见不平仗义言,
张捷教授接力谈,都有事实全看见。
教父私下总动员,群犬狂吠在人间,
现在网上战正酣,司马张捷意志坚。
冰山一角被揭开,教父消失没出面,
或许教父正庆幸,你们才知多一点。
只是可怜倪光南,忠臣烈士已暮年,
满头白发鬓角染,壮心未已尚能饭。
看看过去那些年,每年万亿进芯片,
被美掐脖何其惨,居然后来要掐断。
一场风雨一场寒,春夏秋冬大循环,
东方巨龙睁开眼,腾云驾雾新纪元!
@司马南 @昆仑策研究院 @何祚庥 @大嘴侃热点 @张捷财经观察
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浙江杭州,一女子提前一年订了婚礼酒店,并支付了12万全部酒席钱,谁料一年后就在婚礼的前一天,女子接到酒店电话,称婚礼公司跑路了,酒店只收了1万元的定金,第二天婚礼不能办,女子顿时懵了。
张女士早在一年前,就来到一家酒店打算提前预定酒席,可是由于酒店一方给不了任何优惠,中途又换了业务员对接,一天看场地时候,张女士接到一个电话,对方称可以陪着一起看场地,随后签订了合同。
可是张女士看到合同不是和酒店直接签署的, 于是当着酒店销售和第三方质问,得到的答复是这是行业内常见方式,只有这样才能给到优惠,随后张女士就付清了全款。
可是就在婚礼前一天,自己接到酒店电话称自己收了1万定金,让张女士付清余款,否则酒店是不能提供服务的,张女士随后联系了第三方的工作人员,得知与自己遭遇的还有几十人,随后张女士和其他受害人一起报了警。
难道现在在酒店预定婚礼都要付清全款吗?不是说先支付一些定金,在举办婚礼当天支付剩下的余款吗?张女士提前一年就把12万全部款项支付给了第三方婚庆公司,确实过于相信对方了。
就本案来看,婚庆公司的这种行为应如何定性?
首先,张女士等顾客将全部酒席钱预先支付给婚庆公司,那么与婚庆公司之间是一种合同关系,作为婚庆公司,应当按照合同的约定,提供相应的服务,比如酒店的预定,婚礼的筹备等,如果没有尽到义务,显然就是一种违约行为,作为顾客来讲,有权按照《民法典》的规定,要求婚庆公司承担相应的违约责任,比如继续履行或者是解除合同支付违约金等。
但是,婚庆公司在收取了顾客的酒席费用之后,只是交给了酒店1万元很少一部分定金,而婚庆公司不但联系不上,而且在过程中将公司注册资金从1000万减少到50万,并且以一名员工仲裁婚庆公司,取得了最后的50万元,显然这家公司就是一个“空壳”公司了。
在这种情况下,如果当初婚庆公司与顾客签订合同时,就没想着给顾客举办婚礼,而是为了得到顾客的置办婚礼的酒席钱,那么这种行为就可能属于以非法占有为目的,采取欺骗或者隐瞒事实的方式,骗取他人财物的行为。
只不过由于签署了正式的合同,让外边看起来更像是一场民事纠纷,而这样的行为,在刑事层面有一个罪名,即合同诈骗罪。
根据《刑法》第二百二十四条规定,有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
本案中,婚庆公司恰好是收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的行为,因此如果是以非法占有为目的,就要面临合同诈骗罪的处罚了。
而受害人也不止张女士一个人,所以最终的非法所得将以全部受害人被骗取的资金来计算,这样算下来,嫌疑人面临的可能就要十年以上有期徒刑了。
碰上这样的事情,真的是欲哭无泪,明明第二天就要办婚礼了,而且也告诉了全部亲戚朋友,却被突然告知如果不缴纳余款就不能举办,那么新人遇到这样的情况,是先把11万余款结算了,还是一个个给亲戚朋友打电话说第二天婚礼不办了?
#律师来帮忙#
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对此,你对本案有什么看法?
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文章原创,抄袭必究
#头条创作挑战赛#
#女子婚礼前夜被告知婚庆公司跑路#
#水皮每日看盘#听话听音。
最近一段时间,不管是国务院常务会,各省区的经济工作座谈会,包括银保监会等各个部门都有提出具体的措施。现在关键是要落实这些措施。国务院26日将向12个省派出督查组,将对6方面33条稳经济一揽子政策措施落实和配套开展专项督查。从感受上来讲可以看出,第一发展还是硬道理;第二经济发展要回到中心轨道;第三要加强KPI考核,考核要落实到地方政府。
其实中国市场上是不缺钱的。因为无论是今年的减费退税,还是国家融资担保基金,以及普惠的优惠贷款,小额贷款投放的翻倍。应该讲资金是非常充裕的,有人计算了一下,大概有16万亿左右。所以现在市场并不差钱,只要大家的重心能够回到经济发展的轨道上来,市场的信心就能马上恢复。
说到市场信心的恢复,并不是一蹴而就的事情。过程必然充满着反复,具体在今天的指数表现上也是如此。
今天三大指数都是高开,但是高开之后市场就出现了迅速的调整。三大指数盘中的跌幅都超过1%,特别是创业板跌幅就更大一点。但这种情况只持续了半个小时,在10:00以后,指数开始逐步回升。上证和深成指都已经顽强翻红。到了中午11:20,指数出现了非常大的变化,开始急剧的拉升,主力当然就是券商,长城证券率先涨停。
券商的振臂一呼,瞬间带动了金融股。但是这种带动并不持续,券商最后涨停的效应并没有扩散。最后收盘时,依旧是长城证券一家涨停,可真是“老城隍庙的旗杆——独一根。”涨幅第二的浙商证券才涨了4.52%,中信证券涨了1.61%。
基本上券商拉起来之后没有继续上攻,走了一个平台整理。券商拉升的效应也没有扩散到保险和银行,从而出现持续的效应。应该讲正是因为没有形成合力,所以指数在上午临收盘之前的拉高之后,下午又出现了逐级回落。
今天创业板指数回落的更多一点,之所以会走成这样,主要还是受宁德时代的影响。今天宁德时代盘中最多回落将近2.5%。但是在10:30的时候,宁德时代就从下跌2.45%一口气顽强拉红,但是到了下午依然回归了下行的走势。可以讲,今天创业板的走势跟宁德时代的走势是非常相似的。最后收盘的时候,宁德时代下跌了2.25%。从K线图上看,还是有调整的一个空间。
我们知道美国股市的科技股泡沫有一个很大的崩溃。水皮一再提醒大家,A股赛道股的调整恐怕依然有一个反复的过程。今天盘面上除了券商涨了2.0%之外,其他相对来讲强势的是煤炭、工程机械等板块。他们之所以能够走强,跟基本面的改善有很大的关系。
今天总的来讲,指数高开低走,然后再次强烈的拉升。说明向上的做多的欲望、动力、能量都在集聚的过程中,虽然不是一蹴而就,但是在不断的集聚和放大。今天成交量两市一共8228亿,上涨的个股是2677家,下跌的个股是1843家。
虽然今天北向资金总体流出了15.8亿,但是要看过程。今天上午北向资金的流出量还是比较多的,一共流出37亿左右。到了下午实际上是回流了20多亿,特别是沪股通,仅仅流出8000万,基本上就是平的。主要的流出是在深股通,大概流出了15亿左右,但是上午深股通最多流出将近30亿。所以北向资金实际上也是在下午杀了一个回马枪。
一句话点评:反复走强。
以前根本没有小额管理费,应该从什么时候有小额管理费算起。以前没有,利息要比现在高都应计算清楚。
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保姆级干货——当理财小白学会定投
买指数基下篇,真有点儿东西。
1️⃣芝士点: