收入不增加，杠杆增加不上去。
有很多人都相信一个理论，只要M2不断的增加，货币超发，那么房价就能一直上涨，可是这里面有一个很大的误区，那就是M2增加了，但钱却不一定能流出来，而且这个钱，也不一定能像以前一样，是大家都能拿到。
如果说M2增加，物价也的确上涨了，但是工资不增加的话，那么杠杆增加了，大家靠什么还贷款呢？
很多人都只记得通货膨胀，物价上涨，房价上涨，但却很少有人记得通货膨胀的前提是收入也要跟着上涨才行。
收入上涨了，大家的消费能力增加，而且物品的供应量赶不上大家的消费能力，从而导致供小于求，物价就上涨了。
也就是收入上涨，是通货膨胀的前提。
如果说光物价上涨，收入不涨，那就是个滞涨。
滞涨是通缩的前奏，一旦进入通缩之后，钱就会非常难赚，而之前的负债，不但无法被通胀稀释，反而还会被通缩放大债务，到时候就凉凉了。
我们到现在经济都发展的很快，所以我们也没有经历过真正通缩，但是作为经济规律的通缩，大家真的能一直避开吗？
滞胀时期，升息打压黄金就难搞了！！！主要是纸币信用大降，物价，尤其是最后涨价的必需品的大涨，恶性通货膨胀。看一下美联储七十年代。
元景资产
50年来，DXY [美元指数] 一直在70和 165之间。但在同一个50 年里，黄金上涨了4000%以上。而且，-黄金与美元指数齐涨。正因为此，必须压制金价…。无论如何，这就是个不争的事实。
住房按揭贷款能贷到90岁？如此疯狂？
个别城市个别银行购房按揭贷款可以但90岁
是傻子不够用了？
是市场信心不足？
是人均寿命提高了？
是通货膨胀太严重了？
是对未来住房价值大力支持？
到底为什么？
我也不懂，不懂就问，等你来答！
（1）社融超预期？莫太乐观！
最新的1月社融数据出炉，虽然亮眼，但是居民贷款新增并不多，大多在企业端。说白了，主要还是政策支持和基建发力，当然也是得益于利率降低和银行的大力度推广。
M2和M1增速均有所提高，同时M1和M2剪刀差有所收敛，空转问题有一定的改善。但也仅仅是有一定的改善，未来任重而道远。
（2）超额储蓄转消费？难！
昨天证券时报发文，说引导居民将超额储蓄向消费转化，其实难度相当大。
居民超额储蓄的出现恰恰是因为房住不炒（不买房）、股市熄火（理财赎回）和收入预期不乐观（减少消费）导致大家都不花钱拼命存钱，又怎么引导大家消费呢？
所以未来的经济改善，不会是一蹴而就的，只能是L型缓慢复苏，所以收入预期、企业利润、商业活动、股市只能慢慢改善，重新进行入一个正向的循环。
（3）钱要贬值了？莫慌！
很多大V大呼钱来了，要注意通胀问题。其实不必过于紧张。根据费雪方程式：MV=PQ（M为货币量，V为货币流通速度，P为价格水平，Q为交易商品总量），虽然M提高了，但是V是显然还处于低流转状态，V也是肉眼可见的处于低谷。所以P不会猛涨，即猛烈的通货膨胀、股市大牛、房市大涨的可能基本不会出现，当然物价会出现温和上涨。所以根本不必过于担心手里的钱不值钱，无需惶恐。相反，更要谨慎投资、量入为出。#1月社融数据超预期#
【哈萨克斯坦央行针对国内要求降低利率的呼声，解释目前需要坚持紧缩政策，保持利率高水平的原因】哈国内一些民众认为，哈央行目前实行16.75%的基准利率水平太高，会对哈国经济造成明显打击，认为“这种货币工具效率低下，信贷成本上升只会摧毁生产，使中小企业破产”。建议央行降低基准利率，刺激消费，降低企业和公民融资负担，从而推动经济发展。
对此，哈央行行长加雷姆让在回答议会询问时，解释了目前不应该降低基本利率，应该坚持货币紧缩政策的原因:
第一，在目前情况下，放松货币政策不可取。尽管可能对经济增长产生短期积极影响，但长期看将导致严重的负面影响。
第二，在目前的通货膨胀率下，降低基本利率将导致本币存款利息下降，使得居民的本币存款意愿降低，将更喜欢美元，这将导致本币坚戈贬值，以及经济过度美元化。
第三，实践证明，在当前形势下，即使降低基本利率，银行的信贷利率也不会下降。
第四，统计监测表明，即使现在的基本利率处于较高水平，但对商业银行的贷款利率并没有产生明显的负面影响。
第五，降低基本利率可能会导致消费需求增加，民众可能更愿意花钱，进而引发新一轮通货膨胀。
你那意思是容易引起通货膨胀，和美国一样滥印货币吧[捂脸][捂脸][流泪][流泪]
熊猫贝贝小可爱百大人气创作者 优质房产领域创作者
开局，央行印钞机油门的轰鸣声持续作响，钱都往哪里去了？
利息真不高，不过也是行情，通货膨胀3.13左右，基本3年下来，购买力稀释也差不多了！
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去了趟银行把去年的余粮给存起来，虽然不多可也是老公辛苦打拼下来的。是不是很想知道到底是多少钱？哈哈！年跑远了，该花钱的地方也少了，留够这个月我娘俩的生活费其它的让它躺银行赚点利息吧。去年一年除去所有开销，也没剩几个钱了，幸亏不买房不买车，这两样要买一样，生活就够紧张的，人真是有多大能力吃多大饭，其它的乱想也没用。还是稳稳当当踏踏实实过自己的日子毕竟合乎情理。下图就是我们家一年的存款，是不是有点给八零后拖后腿啦
中国物价能独善其身，保持低通货膨胀率吗？商品投资不能再过度看空。
昨晚，美国公布CPI，6.2，让市场对美联储加息预期再起，认为还得5%搞到6%。我认为这个预测有点大胆了。涨一个点，有多少个大企业，国家一年能达到6%的净利润率。6%，意味着什么也不干，把钱存到美国银行也能获得大企业一年的利润。另外，美债30万亿，美国还能背得动上万亿美元利息吗？从经济学角度看，美国GDP25万亿背负30万亿国债，美国早已经破产。现在完全靠信用支撑，再提高利率，美国肯定还不起？信用被打破的后果很严重。不信，美联储会自宫。
再看欧盟大哥德国，一月CPI也是8.7。个人认为欧盟CPI只会升不会降。俄乌战争，对俄罗斯的能源制裁伤及自身。欧盟能源价格今年都不会下降。全年，欧盟LNG进口总量为1348亿立方米，较的810亿立方米有大幅增加。其中，欧盟全年从美国进口的LNG占总进口量的41%，同比增长154%。但从美国进口的天然气价格涨了一个倍。德国前10个月进口了7360万吨原油，高于去年同期的6620万吨。然而，它在为这些原油支付的价格高出了117.7%。每吨的平均价格比去年同期增长了66.4%。能源成本注定德国经济坎坷，CPI难降落。
在世界通货膨胀格局下 ，中国一月CPI2.1，m2增加了7万亿，12%增速，6年新高。国际市场上短期缺少俄罗斯供应，价格也会难于降落，中国进口成本只会高不会低。所以，中国CPI将会上涨，成本推进和货币增量是动因。
对于商品投资而言，低位商品总体不能再看空！
直接发钱将会导致通货膨胀！
伊伊小师妹y
为什么老美发钱，咱们却总是喜欢发消费券呢？#硬核知识局 #财经
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