房地产贷款政策是真正利好吗？为啥A股跌了？
第一，对民营房地产企业来说是利好，恢复融资功能。
第二，对购房人来说，并没有多少差别，不如直接减免契税。
第三，对地方政府来说是利好，房地产这个尿壶一直由民营企业充当。但是一年以来，打击民营房地产后，导致国企，地方城投去接盘房地产开发，将房地产银行债务转为国企的债务，导致国企，地方国企债务急剧恶化。
现在重新恢复民营房地产企业夜壶功能，更多是是地方国企想甩锅出去。
如果真的想利好房地产，降低契税是更直接方法。
#头条创作挑战赛#
1700年前，政府贷款的利息是8%。—英国国王也需要向臣民支付如此高的利息去打仗啊，果真烧钱。
当利率低的时候，人们愿意考虑长期项目。是的，实体经济是一个长期才能有收益的项目，但是，我们原来发展太快，很多人已经习惯投资的高回报，慢下来，低下来，势必有一群人要被发生财富转移了。
铁路方面的建设资金。以我们现在看来，这当然是一笔高收益，可是，早期的欧洲人因投资铁路，多少人倾家荡产，多少人认为是骗局。只是因为他的总投入非常大，收益缓慢，但是一旦开始收益，那就是源源不断的。所以，任何的投资都不可能会快速的让人回本。如果有的话，要么是写在《民法典》里，要么是写在骗子的手册里。
疫情防控更需要金融行业支持
疫情爆发一波又一波，政府支出固然大幅增加，但影响防控力度放松的因素更多的在于人民群众工作的诉求和恐慌的诉求，造成个别的冲突和极端事件发生。
工作暂停，收入减少，在威胁生命的情况下绝大部分人的心理是可以接受的，因为是绝大部分人的情况，不是单单自己一人。但一方面房贷车贷借呗白条等等金融借款和贷款给人压力太大，另一方面房租也是一项大额支出。但相比之下，金融借款更加让人难解难缓，一方面是滞纳金利息之高让人不敢耽误，一方面挂钩信用让人不敢忽视，让疫情中的人们每天惶惶担心。
所以在疫情防控严重的区域，是否银行等金融机构自发或者政府协调，将个人金融贷款借款的还款进行延期，而且要灵活，随着疫情状况走，这样至少让封控中的人们少些恐慌，多些安稳。
#疫情观点# #济宁头条#
房地产行业和住户部门的非经营性贷款都在降杠杆，增加杠杆的是工商业部门，住户部门的经营性贷款和政府部门。总体来看，宏观杠杆率仍在走高，可经济增长却大幅下滑了，这是为什么？口罩政策所导致的人为经济干扰因素应该是最大的问题所在，需求不足是根本问题。
