金融风暴时期，央行宣布：商业个人住房贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍，最低首付比例调整为20%。存量房贷也可以申请利率7折。
这一次也许大家也可期待一下
5月15日下午1点32分，央行通过官网发布了“中国人民银行 中国银行保险监督管理委员会关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知”。
这个通知最核心的一点是：“对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。”
这意味着，如果你买普通住宅，而且是首套，则可以享受LPR基准利率下浮20个基点的特大优惠。
如果未来LPR的5年期利率继续降息，则意味着首套房的利率还可以继续下降，低于4.4%。
如果你买的住宅面积超过了144平方米，或者小区容积率低于1.0，或者单价、总价超过当地政府的规定的限制，则就不属于普通住宅了，就不能享受上述优惠。
如果你买的不是首套房，也不能享受上述利率优惠。
但别泄气，为了促使楼市回暖，相信会有一批地方政府调整普通住宅的标准，让更多房子变成普通住宅。
房地产市场再迎利政策，520最好礼物
刚刚!央行最新LPR报价出炉!
5年期LPR4.45%!
比上一期又降了!
前两天央行鼓励首套房贷利率
在LPR报价基础上降20个基点。
5月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%，以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
房贷基准利率突破近30年新低。
1989年至房贷基准利率，是新中国基准利率最低一年，其他年代都存在上浮，例如6.8%，当时上浮15%，如贷款25万，月供2400，本金500左右，利息1900左右！
所以今年是最好的购房年！
