在杭州买房的房贷政策#杭州# #杭州圈# #房产# #买房# #房贷# #我要上微头条#
直接全部政策放开不就行了，别既想当婊子还来个贞节牌坊，无论哪里人全部不限购，二套也只要求付三成或者两成，看看好不好卖
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化解去化压力 杭州推行差异化购房政策
杭州最新购房政策及首付比例！
近期楼市政策一览，各种利好政策扎堆，
买房的时机已来？你怎么看[奸笑]
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你查一下杭州购房政策，更全面。
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穷女孩遇到好老公，婚后被喂胖至300多斤
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#杭州楼市新政：3孩家庭可多购1套房# 这次杭州楼市的新政，其实也就意味着杭州买房限购限贷措施的放松。那么盘点一下全国各个大中城市，随着杭州苏州等等城市放宽购房要求，那么可能全国唯一没有放松限购限贷政策的，只有北上广深这4个一线城市了。但是央行也已经对于首套房贷利率进行了降低，这在一定程度上就是对于全国楼市的一次激励。在这种一窝蜂的出台，各种鼓励稳定房地产市场的政策下，今年会出来一个火热的楼市吗？
杭州市出的政策确实非常有水平。从购房的社保要求，税务的优惠扶持，以及多孩家庭的扶持都考虑进去了。这也非常全面，值得其他城市进行学习。其中主要是以下三个方面：
1.落户本市未满5年的户籍家庭取消原“在购房之日前2年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月”的规定；对非本市户籍家庭，将原“在购房之日前4年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满48个月”的规定调整为“在购房之日前1年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满12个月”。这是一次大的购房人群的外延式放松，一下子对于刚需人群购房进行了彻底的放开。
2.在限购范围内，个人转让家庭唯一住房的，增值税征免年限由5年调整到2年。个人转让非家庭唯一住房的，增值税征免年限仍为5年。这就是鼓励楼市成交的活跃性，刺激房屋的供给，活跃二手房交易。
3.符合条件的三孩家庭，在本市限购范围内限购的住房套数增加1套；符合条件的三孩家庭在报名参加新建商品住房公开摇号销售时，参照“无房家庭”优先摇号。三孩家庭光荣啊！连鼓励生育都已经考虑进去了。#杭州头条#
看到全国着菲菲洋洋的鼓励购房，政策心中不由担心，这会不会导致虚火过旺又引发一轮房价的不稳定异动呢？头条热榜
杭州购房政策大松绑，实行“认房不认贷、二套首付四成”新政。
曾几何时，甚至于两三年前，要在杭州买房，那可是“麻烦的很”，然而你不得不承认时代就是这样神奇。
现在杭州实行“认房不认贷、二套首付四成”的政策，不过就是加杠杆上车，可现实是啥？供大于求，房地产正在脱离金融投机属性，经济低迷。
所以，这样的新政策有用吗？没什么用，不过是有枣没枣打三竿罢了。
房地产这一次的政策，跟4月份的对比来看，是比较超出市场预期。我们都知道自从政策出台“房子是用来住的，不是用来炒的”，房地产板块就开始慢慢地进入了寒冬。
当时为了抑制房价上涨，最直接的手段就是阻断了房地产企业发债，发信托的，抵押再贷款等融资渠道，让负债很高的房地产企业没有流动资金，直接导致很多地产商出现了资金断裂，就连万亿市值的恒大也倒下了。
现在允许发债，就等于给了企业留了个口子，至少后面的房地产不会大规模破产了。
回忆一下，过去20多年的房地产上行史，中国房地产遭遇了三次低谷，一次是，一次是，最近的一次则是。有意思的是，这三次房地产低谷，几乎都是相隔7年时间，但问题的根源却截然不同。
千万不要认为16条来了之后就盲目乐观，未来市场是分化的市场，再次提醒，只有10%的处于好城市好板块的房子才有持续增长的潜力，剩余90%的房产会回归居住属性而慢慢丧失金融属性！现在鼓吹是低点劝你无脑买房的不是傻就是坏。#杭州圈[超话]# #杭州圈# #金融16条支持房地产#
