花无百日红，人无百日旺，同样任何一个行业也是同样的道理。
曾经造富地产行业如今也是风声鹤唳，房地产老板如同惊弓之鸟，不断出台的对房地产的限制措施，让房地产老板未来的发展的心态如同杯弓蛇影一般。
从按揭贷款也并入房地产贷款科目以后，房地产商尤其是那些中小地产商很难再从银行贷到商业贷款；但另一方面前期地产商又囤了很多的地，又不得不开发，所以现在形成了两难的境地，一方面是不断的开发，一方面客户又拿不到贷款，买不了房，所以房地产行业未来的发展令人担忧。
从部分数据显示，每个月超过100家的中小地产商运行困难，甚至停止营业，在未来5年中国上万家的房地产商很有可能下降到数百家，地产商的日子真的是越来越难了。
所以日子好的时候就要考虑到难过的日子，任何一个行业都是有周期的，曾经辉煌令人羡慕的地产业也开始了没落的走势；未来绿色低碳和专业技能社会的到来才是真正有价值的经济发展模式。
【央行：二季度末金融机构各项贷款整体增速较高，房地产、住户贷款增速均有所回落】7月29日，中国人民银行发布《二季度金融机构贷款投向统计报告》。据统计，二季度末，金融机构人民币各项贷款余额206.35万亿元，同比增长11.2%；上半年人民币贷款增加13.68万亿元，同比多增9192亿元。
据统计，其中企事业单位贷款持续增长，工业中长期贷款增速较高，服务业和基础设施业中长期贷款增速有所回落，绿色贷款保持高速增长；涉农贷款增速稳中有升。
值得关注的是，房地产贷款增速回落。二季度末，人民币房地产贷款余额53.11万亿元，同比增长4.2%，比上年末增速低3.7个百分点；上半年增加6685亿元，占同期各项贷款增量的4.9%，占比较上年全年水平低14.2个百分点。
二季度末，房地产开发贷款余额12.49万亿元，同比下降0.2%，增速比上年末低1.1个百分点。其中，保障性住房开发贷款余额4.56万亿元，同比减少1.9%，降幅比上季末缩小0.3个百分点。个人住房贷款余额38.86万亿元，同比增长6.2%，增速比上年末低5.1个百分点。（注：为剔除商业银行会计科目调整的影响，房地产有关贷款同比增速均已做可比口径调整）
此外，住户贷款增速也有所回落。二季度末，本外币住户贷款余额73.29万亿元，同比增长8.2%，增速比上年末低4.3个百分点；上半年增加2.18万亿元，同比少增2.39万亿元。
二季度末，本外币住户经营性贷款余额17.75万亿元，同比增长15.1%，比上年末低4个百分点；上半年增加1.54万亿元，同比少增2641亿元。住户其他消费性贷款（不含个人住房贷款）余额16.68万亿元，同比增长5.8%，增速比上年末低3.7个百分点；上半年增加1095亿元，同比少增5322亿元。
9月1日，某企业向银行借入资金350万元用于生产经营，借款期限为3个月，年利率为6%，到期一次还本付息，利息按月计提，下列各项中，关于该借款相关的会计处理结果正确的是（ ）。借入款项时，借记“短期借款”科目350万元每月计提借款利息时，贷记“财务费用”科目5.25万元每月计提借款利息时，借记“应付利息”科目1.75万元借款到期归还本息时，贷记“银行存款”科目355.25万元
9月1日，某企业向银行借入资金350万元用于生产经营，借款期限为3个月，年利率为6%，到期一次还本付息，利息按月计提，下列各项中，关于该借款相关的会计处理结果正确的是（ ）。借入款项时，借记“短期借款”科目350万元每月计提借款利息时，贷记“财务费用”科目5.25万元每月计提借款利息时，借记“应付利息”科目1.75万元借款到期归还本息时，贷记“银行存款”科目355.25万元
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初级会计实务～会计科目～负债类
1、短期借款
2、应付票据
3、应付账款
4、预收账款
5、合同负债
6、应付职工薪酬
7、应交税费
8、应付利息
9、应付股利
10、其他应付款
11、预计负债
12、递延收益
13、长期借款
14、应付债券
15、长期应付款
16、递延所得税负债
银行从业资格证书是银行从业人员的一种重要资格证书，获取途径就是参加银行从业资格考试。考试科目包括《银行业法律法规与综合能力》，这是必选项，然后从实务科目(《个人理财》、《个人贷款》、《公司信贷》、《银行管理》和《风险管理》）中任选一个，在两年内均通过，便可获得。
9月1日，某企业向银行借入资金350万元用于生产经营，借款期限为3个月，年利率为6%，到期一次还本付息，利息按月计提，下列各项中，关于该借款相关的会计处理结果正确的是（ ）。借入款项时，借记“短期借款”科目350万元每月计提借款利息时，贷记“财务费用”科目5.25万元每月计提借款利息时，借记“应付利息”科目1.75万元借款到期归还本息时，贷记“银行存款”科目355.25万元
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#济南头条#济南多家银行违规被罚，中信银行济南分行被罚最高225万元。近段时间，济南多家银行因违规被处罚：邮储银行济南分行因违规发放流动资金贷款，被罚35万元。中信银行济南分行因商业承兑汇票贸易背景审查不严，二手房按揭贷款审查不到位等被罚225万元。浦发银行济南分行因理财销售内控管理不到位，被罚40万元。农行山东分行因监管检查意见落实整改不到位，信贷业务内控管理不到位，被罚85万元。农行济南分行因通过非房地产开发贷款科目向房地产开发企业发放贷款，个人消费贷款资金违规流入房地产企业和股市，被罚60万元。华夏银行济南分行因监管检查意见落实整改不到位，信贷业务内控管理不到位，未按监管规定审查银行承兑汇票保证金资金来源，对票据业务贴现资金监控尽职不到位，被罚125万元。#济南不凡事#
9月1日，某企业向银行借入资金350万元用于生产经营，借款期限为3个月，年利率为6%，到期一次还本付息，利息按月计提，下列各项中，关于该借款相关的会计处理结果正确的是（ ）。借入款项时，借记“短期借款”科目350万元每月计提借款利息时，贷记“财务费用”科目5.25万元每月计提借款利息时，借记“应付利息”科目1.75万元借款到期归还本息时，贷记“银行存款”科目355.25万元
