我于11月买了郑州市管城区康桥阅溪雅苑10号院1号楼（推广名：康桥未来公元三期）的一套商品房，交通银行（郑州经三路支行）违规放贷，未告知本人的情况下将发放的房屋贷款划入开发商的私人账户，违反了《郑州市商品房预售款监管办法》中相关规定。同时，开发商从我购房至今一直都是表演式复工，一年时间仅盖了5层主体，工程进度严重滞后，开发商不采取赶工措施。请相关部门给予解决。
回复:关于贵单位转办我局15855525案件，我局领导高度重视，安排相关业务部门认真调查现汇报如下：经查询该项目为城改项目，建议转属地政府处理。关于资金监管问题，监管部门依据《郑州市商品房预售款监管办法》和《郑州市商品房预售款实施细则》之规定，现回复如下：根据信访人反映“交通银行郑州经三路支行违规放贷，要求追回监管资金”的问题，依据《郑州市商品房预售款监管办法》第十条规定：商品房预售款应直接进入相应的商品房预售款专用存款账户，预售人凭借相应的商品房预售款专用存款账户缴款回单，为预购人开具售房发票。预购人按揭贷款购买商品房的，其按揭贷款由贷款银行按预售人提供的商品房预售款专用存款账号直接划入。针对信访人关注的问题，房管部门依据《郑州市商品房预售款监管办法》规定向该项目监管银行交通银行郑州经三路支行多次下达《郑州市商品房预售款收支异常行为告知书》要求其切实履行监管银行责任，严格商品房预售款的收支管理，并根据《郑州市商品房预售款监管协议》规定的权利和义务，对未存入监管账户的预售款（含按揭贷款）予以追缴。温馨提示：为保障购房人自身的合法权益及资金安全，同时提醒购房人要关注房地产主管部门发布的“房地产市场消费警示”信息，以及提醒购房人在交款时要认真查阅《商品房预售许可证》《商品房买卖合同》上监管银行和监管账户的信息。#郑州头条#【
