【#南京房贷利率再下调# 部分银行回落“4”字头】财联社5月11日电，据南京日报消息，当前南京首套房和二套房的利率再次下调，部分银行的首套房利率已回落“4”字头，在4.8%-4.9%左右，如招商银行、紫金农商行、汇丰银行、渤海银行、苏州银行。其中汇丰银行、紫金农商银行、苏州银行根据贷款人的资质还可再低一点。目前，南京主流银行首套房贷利率在5%—5.2%之间。
南京房贷利率全面上涨！#房贷# #房贷利率#
1、首套房贷利率方面，大部分主流银行房贷利率已经达到6.25%，相比此前上涨10个基点。
2、二套房贷利率方面，紫金农商银行贷款利率，已高达6.5%，建设银行、交通银行、工商银行、农业银行以及中国银行，已经达到6.45%。
除了贷款利率的上涨，当下南京各银行的额度更加紧张。对此，你怎么看？
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【风财讯小道】南京限贷放松，买第三套房也可享首套房贷利率[what]
小道消息又传南京限贷政策放松。继政策端频频发力之后，金融端也开始跟上。 消息称，名下有多套房，只要房贷已结清，再购房首付5成就可享受首套房贷利率。也就是说，认贷不认房，买第三套房也可以贷款：结清一套，另一套未结清首付5成；两套未结清的话，依然首付8成。 此前，在凤凰网房产南京站的调查中，各大银行一致表示，如果买房人名下贷款已经结清，再购房就可以享受首套房的房贷利率。 本周一，本站调查了南京21家银行，当前南京首套房房贷利率最低的是紫金农商银行，仅4.75%。
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真的吗[呲牙]动手了
紫金0烟雨
房贷利率由5.88%统一降至4.1%？……最近流行一段所谓的内部消息:近期会针对存量房贷利率进行调整，以前5.88%的房贷利率有望统一下调至4.1%，如果这是真的，那真的是太好了。多少高利率站岗的买房人，对于自己之前的贷款利率耿耿于怀，所以如果真统一下调，之前没那么多人提前还款了，能减少银行很多一部分放贷压力。看眼下的楼市行情，楼市不回暖，政策就不停#360行闪光时刻#
权衡本金安全与利息的风险。//@紫金0烟雨:
紫金0烟雨
挪储，你挪了吗？……眼下流行的一个金融词汇—挪储意思就是为了让资金有更好的收益，将原本在A银行的资金，挪到收益更高的B银行。资金永远都是逐利的，哪里收益更高，哪家银行更安全，那资金就往哪跑。所以理财的过程是动态的，产品的配置跟资金的分配，需要根据当下的行情来调整，忌讳一条路走到黑。时代在变，政策在变，就算存银行的定期存款，咱也要根据银行的经营情况，择优存入，友友们，你们挪了吗？#头条创作挑战赛#
国有银行开门红产品年化4.2-4.5%？
……
第1年交2万，
第2年交2万，
第3年交2万，
第4年不交，
第5年不交，
第6年开始每年领2100元；
第1年2万
第2年5万，
第3年5万
第4年不交，
第5年不交，
第6年开始每年领取5250元，
看着是不是感觉投入少收益高？
如果你真这么想，
恭喜你当韭菜了[捂脸]
烟雨以第一种2万交3年的为例
说明你到底是不是韭菜？
2万以线上存款5年期4%率为例，
第1年交的2万，利息800元，
第2年又交了2万，本金是4万了，
利息1600元，
第3年又交了2万，本金是6万了，
利息是2400元，
第4年本金是6万，利息2400元
第5年本金6万，利息2400元，
按单利算，前5年你的本金产生了
800+1600+2400+2400+2400＝9600元，
从第6年开始，
银行每年给你2100元利息，
其实就是6万本金一年本该有的利息，
那前面5年产生的9600元利息就归银行了。
同理，
缴费越多，前5年的利息积累越多，
银行挣得也就越多。
何况银行还都是讲究复利。
这也是快递银行或者现在各大银行
能推这个产品的原因，
挣
