今年武汉的银行压力山大！
几个同学都在银行的个贷部门工作，今年普遍的状况是贷款比往年难太多了！以开门红为例，往年他们压个几亿的款等开门红放轻轻松松，今年却一半都不到。
并不是说因为利率高了借款的人变少了，反正他们现在的利率降到了3.65%，依然无人问津，没办法现在只能搞点“转贷”的业务充下门面了。
大家觉得今年银行压力大吗？
武汉武昌的李先生去银行用房产抵押贷款200万，流水一年有五百多万，却被银行告知流水不够！！问我这是为啥？！
我说这是因为银行只认 有效流水。有效流水就是指：
①多存少取，比如你存1000块，只支取500就可以。
② 24小时内存入取出的部分不算，也就是不能当天存入，当天取出。
③连续半年余额流水不能为零，然后就是银行结息也要符合你的流水情况。
所以说，养流水也是有技巧的，有问题随时咨询！
首房3.9！先买的就该认栽吗？
一年内，房贷的利率降了1.88，已经买房了怎么办？还会不会再降了？现在武汉的大部分的银行和楼盘首套房的利率已经做到3.9，直接到了最低点了。但虽然说房贷利率一降再降，但对于已经买房来说是一点好处都没享受到。去年5.78入场的，如果不转贷的话，跟这3.9比，利息的差别都能买一间房了。先买的心里苦啊，而且前些天央妈也说了，要持续的降低直接的贷款利率，现在3.9会不会也是站岗呢？
武汉的银行有多卷，以前最轻松的工作，现在变得压力山大。
周末约在银行工作的表哥出来钓鱼，放松放松心情，表哥吐槽道，今年的业务有多重。前两年内勤的只需要拉存款，现在不管内勤外勤，天天开会，都要外访拉贷款，拉不到，坐等批评，还要扣钱。
就算政策再好，像推出的授信，先息后本，年化3.5%，随借随还的抵押经营贷，还是不好推。需要的貸不了，能貸的不需要，这就是今年武汉银行的状态。
yi情下，大家都不敢轻易的创业，怕背上负债。手里有粮，心中不慌。大家认同吗？#武汉头条# #房产#
这段时间，银行纷纷开始下调贷款利率。
①：XX银行:先息后本、五年期(中途不归本)、年化3.6%
②：XX银行：先息后本、十年期（每年归还5%本金)、年化3.9%
③：XX银行：先息后本、二十年期(每五年归本一次)、年化3.85%
④：XX银行:等额本息、二十年期（第十年末归还剩余本金)、年化3.95%
⑤：XX银行：先息后本、十年期（每三年归本一次)、年化3.5%
⑥XX银行：等额本息、二十年期、年化3.7%
目前来看，银行为了完成任务，又开始卷起来了。
现在武汉各个银行之间都开始卷了！
前几年买房按揭的利率都是5.8%左右，现在经营抵押的利率都降到4.45%了，以100万为例，的经营贷和30年的按揭对比下来，月供差不多，但是L息可以节省五六十万！
目前是有S以来利率Z低的时期，作为还在还着G息房贷的朋友，你怎么看？
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