#武汉头条# 朋友在汉口，夫妻俩无孩，yi情前年收入30万。
，疫情前的最后一年，他们贷款在后湖买了套房，付完所有款，他们还有5万块钱的存款。
结果疫情后第二年男方的年收入被减去了8-9万，她公司倒闭，直接失业了。
现在他们靠着男方一年10来万块钱的收入生活，每个月房贷商贷要还7千多，家里老父亲还卧病在床。
降息政策出台，今天过来想把房子做个一抵，准备好了，弄了50万出来，5年先息后本，每月还1000多，压力减轻了不少。
朋友感慨，yi情让大家都措手不及，机会来了得把握住机会。
你们身边有这样的事例吗？
房子是一生都绕不过去，也回避不了问题。
年有幸贷款在汉口一环内，买了一套79平方米小两居的投资房。
精装修，当时单价5600，总价45万左右，首付了二层，9万元，贷了36万元。
当时同事们都不看好，姐姐，父母都不理解，说买那么贵，又那么小的房子干啥。还贷那么多的款。
没曾想现单价已2万多了。
该房已出租了，每年房租约4万元，截止目前共计赚了48万元。
继续出租中。
现已还清了全部贷款。
未来也许卖掉，也许继续出租。
这处房子就像似我的朋友和家人，给过我帮助，温暖和开心。
也是我的一个小钱柜，手头紧就找它。
所以在买房，买股票，买基金方面，不要听大多数人的意见，要跟绝大多数人反着来。
要自己想清楚一些事情。
我现在已退休了，不会再去购置房产了，只想做做基金定投，安安静静过简朴的小日子。
我来替联想柳传志说几句话，我忍不了了。
第一，联想集团原来起步才20万人民币，后来做到世界500强，这是谁的功劳？这都是柳传志的功劳。
第二，大家还记得当年联想收购IBM IBM，当时做个人电脑的时候，那手提电脑都是1等1的，贵的不得了，联想居然把它给收购过来，这又是谁的功劳，还不是老柳的功劳。
第三，柳传志搞金融业务，柳传志发现做电脑组装电脑利润很低，没搞头，就抓住机会赶紧开拓了很多金融业务，做一些金融放贷贷款，还有第3方支付，像拉卡拉呀，汉口银行啊，翼龙贷呀等小额贷款啊，搞起了放贷业务，那来钱多快，从这可以看出这家伙的头脑不简单。如果不是搞这些金融贷款业务赚点钱的话，那联想早就破产了，还到今天你们在这谈论来谈论去的。
我在武汉先后买过四套房子：
一、1999年房改房78平方米，总价3万多，算是福利房。汉口
二、2001年小联排别墅160平米，三环，每平方米2500元，总价45万元左右。首付三成，其余贷款。汉口
三、，一环内高层精装修，79平方米，单价每平方米5600元，总价45万元。首付二成，其余贷款。汉口
四、汉阳四新，买，107平方米，单价每平方米13980元，总价近150万。首付四成，上半年提前还贷款一部分，目前是用一环精装房的租金还贷，勉强包住了。
现在退休了，住四新，出租房改房和精装房。
小别墅因前夫生意变卖，没有了。
个人感觉，房价越来越高，贷款越来越难。买起来好吃力。
很后悔左右没买，买的这套，感觉贵了点。
建议年轻朋友，钱不多的情况下，买两套小户，30平方左右的，住一套，租一套，比买一套60平的要合算。然后再慢慢置换。
不买只租，也不划算的，因为租房的钱也差不多够还贷款的了。
看你怎么想。
我也在看30平左右离地铁近的小房子，想用女儿的购房资格买，买了出租或五年后转卖。但这种多为公寓，我又不想买公寓房。慢慢找。
有多大能力办多大事，大的不行，买小的，但位置不能太差。
在武汉现在买一套房子 包括生活成本需要多少，你才能在武汉好好的生活下去。武汉现在是新一线城市，目前武汉三环内 以汉口为例 ，房价均价在2w一平方 。买一套一百平方的房子 总价是200w.首付最低是60w 贷款140w.贷款三十年 月供的话是8256元每月。刚毕业大学生平均工资四千到五千，不吃不喝得攒七到八年。大部分的年轻人都是月光族 ，基本都不会攒钱。首付款基本都是家里凑的或者借的，月供当然自己还 ，也有家里还的。如果结了婚的话 ，两个人都在上班 一个月工资两个人应该在一万左右(我说的普通上班族)。除去房贷的话，最多也剩两千。每天出门的通勤费用 地铁一个月两个月最少也得200多。早上过早 一人一碗热干面 还不能加什么 两个人一个月就是300。中午吃个盒饭或者盖饭最少也是10块以上 两个人一个月得600。晚上回家买菜做菜 ，柴米油盐的煤气话也得15以上。家里水电费用一个月最少得50，宽带最少50一个月。周末跟朋友出去聚餐 一顿最少也是两三百。遇到朋友或者亲戚喜事 随份子钱的话最少也得300以上。物业费一年也得两三千左右。如果平时经常购物逛街买衣服的话，基本每个月都是负数。我说的这种情况 ，还是年轻人身体很好的情况，没有得什么疾病.所以说现在的年轻人在大城市立足，真的很困难 如果没有父母的帮助跟支援 ，你觉得生活能够过得下去吗？
在武汉，我的工资月薪过万，是不是很高了？
答案：是的，那是我生孩子前的工资，是现在的N倍，所以当时贷款8000买了套房，那时我的工资足以支付房贷，每个月还有一些剩余
生产完后因为孩子需要人照顾，我不放心把孩子交给家里的老人带回老家养，我自己就是留守儿童长大的，留守儿童的苦我不想我的小孩再承受一遍，只能接婆婆来武汉跟我们住一起，婆婆身体不是很好只能白天带几个小时，我现在的工作是一名中班客服，每天工作6个小时，每个月休息4天，月薪3000块
有人问我问什么不去原来的公司了，原来的公司在光谷，跟我现在住的地方来回需要5个小时，老公在汉口上班，搭不了顺风车，更加上孩子需要人照顾，还在哺乳期的我主动辞职了，为了更好的照顾孩子，我在家门口附近找到了现在这份客服的工作，只上中班，早晚班有补贴，公司老员工抢着要做，也轮不到我[笑哭]，再加上婆婆这边只能白天帮忙带孩子，一下班回来我就自己带，带着孩子去买菜，买完菜回来做饭等老公下班回来
以前我也算是职场“女精英”，出入高档的写字楼，虽然不用西装革履，工作虽然比较辛苦，但很充实，过着996的早餐咖啡晚餐烧烤的神仙日子，有时为了项目进度和同事“争锋相对”吵得面红耳赤，在武汉月薪过万，有房，老家儿时的伙伴都很羡慕[呲牙]
现在有了孩子后，我的收支开始不平衡了，每天依然忙忙碌碌，一天下来好像什么都做了，也好像什么都没做
现在生活虽然比较苦，但是依然要坚信，坚信未来我的房子会卖出好价，我的工资会上涨[呲牙]
清光绪二十八年（1902年），湖广总督张之洞邀约直隶总督王文韶，联名向清政府呈递了一份设立“铁路总公司”的奏折，获准。
清光绪二十九年（1903年），大智门火车站建成。建筑面积约1200平方米，由比利时贷款，法国工程师设计，中国铁路总公司承建，是中国近代铁路建设的重要遗存。车站坐西朝东，主出入口由并列的三洞六扇门组成，设于大厅正中。室内正中为一层，内空高10米，为候车厅。两侧为二层楼房，下层售票、行包收发托运等，上层用于车站办公。
清光绪三十二年（1906年）4月1日，京汉铁路全线建成，在大智门火车站举行了通车典礼。铁道不进城，京汉铁路汉口段，依次在城外经过大智门、循礼门直到玉带门。
武汉解放后，1949年8月将距大智门南2000米的循礼门车站与之合并，改站名为汉口火车站。
2001年6月，作为近现代重要史迹及代表性建筑，被中华人民共和国国务院批准列入全国重点文物保护单位名单。
该建筑的使用权现为武汉轨道交通有限公司。
三年前我的老师要买340平米的一线江景房大平层时，我是极力劝他不要买。我对老师说您年龄大了，这套房要1000多万而且不能贷款，你现在住的也是汉口中心一线江景房，真的没必要再去买新房子。
我老师说看了样板间，340平方的大平层大气敞亮，两江四岸美丽风光尽收眼，客厅都有100多个平方，南北通透，以后朋友来玩也显得豪华宽敞。我的这个年纪的人更要加抓紧享受，那把资产重组一下，让晚年过的更舒服。老师这样说我就明白了，我之所以劝他不要花1000多万去整一套新房子，还是我太穷了。我这位老师非常厉害，在深圳都有四套房子，有单位分配的一套，其他的三套都买的很便宜，当年每平方单价平均六千块钱左右。三年前一套房子正准备拆迁，深圳随便一套房子的拆迁补偿款就可以买汉口大平层江景房，所以说有钱人的思维跟我是不一样。
每个人对事情地判断是由自己的文化程度，自己的财富状况及自身的经历所决定，往往会以自己的观点去判断事情难免是错误的。一千多万对我来说是个天文数字，对我老师来说仅相当于买了一辆豪华车。而且我的老师他曾经是教财经专业的，他认为把钱投到房产上去，自己既享受了优质房产带来的快乐，又可以将资产整合并增值保值，也为后代留下了一笔宝贵的财产。
每当我说起马拉松或者参加100公里比赛，有不跑步的人说，你这样搞下去是非常伤身体，你的膝盖会报废。常有30多岁的人对70岁跑马拉松的人说，等你老了你的双腿也会废。因为这些人他没有跑马拉松的经历，他凭自己的心经验去判断别人做的事情。如同我以自己的财富状况去劝我的老师，不要去花1000多万买房一样，往往是幼稚可笑的。其实我在跑马拉松之前，也把马拉松看着是不可能完成的事，当我去全国各地参加了几十场2马拉松比赛，特别是我多次参加100公里比赛后，马拉松对我来说就是乌蒙磅礴走泥丸。老人家早就说过你要知道梨子的滋味，你必须亲口去尝一尝。
晚饭后散步，路过汉口江边的这些高楼大厦，触景生情的想起三年前的这段往事。其实我的老师最后也没买成这套340平米的一线江景房，因为武汉市对持有多套房子人限购，老师名下的房子比多套还要多，来不及卖房重组，也就放弃了。有好事者会凭自己苍白地经历说我，你是炒房的！你是做房产广告的！我只能回答：呵呵！
1945年，一老人苦苦哀求：“看在我是个老媪，能否轻点绑我？”众人怒吼：“你骗我们13亿时，怎没考虑你是老媪？”
众人口中的老媪正是张五婆，户口上名为张冯氏，湖北人。
要说张五婆，也可谓是“女中豪杰”。她没有念过书，大字不识几个，长相也一般，但就是这么普通的一个人，靠着一张嘴，几年下来挣了“13亿”。
张五婆凭着什么挣了13亿？这还要从她那家衣裳铺子倒闭后说起。
刚开始，张五婆家中还算阔绰，她在汉口开设了一家名为“裕德”的衣裳铺子，奈何张五婆不好生经营，还经常出没赌场，没多久就连着家底全败光了。
后来，她走上了靠嘴吃饭的路，给人家测字，给街坊邻里张罗红白大事，挣得不多，只能刚好维持生计。
也是从这里开始，她那两行伶俐齿，三寸不烂舌的作用就显现出来了，加上她又特别注意捯饬自己，把自己收拾得干净利落。
所以，她很快就成为了街坊邻里兜得转吃得开的头号人物。
抗战时期，张五婆靠着非法手段发了一笔国难财，吃香喝辣了好一阵。
抗战结束后，财路便断了，习惯了挣快钱的张五婆，可不想再回去再做那些小活，挣那三两小钱，她又动起了歪脑筋。
她瞄准了风头正盛的存钱借贷。
当时的纸币正大幅度贬值，很多老百姓就乐意把钱交给有能力的人去保管，以此降低自己的风险。
那些有能力的人或是做买卖，或是放高利贷，总之会有一些利润。
这时，张五婆前期建立的名声用处就来了，她通过外宅夫人王朱氏搭线，认识了一个得力伙伴：王翼飞。
王翼飞同张五婆都是湖北人，算得上是半个老乡，王翼飞干过伪军，后来嫌没“钱”途，就和张五婆一样，将目光放在存钱借贷上。
张五婆读书虽少，但在看人方面她可不含糊。她正是看上了王翼飞的身份。
王翼飞在一家公司当协理，是一个体面的身份，公信力高。
张五婆本身又是街坊邻里的头号人物，再加上王翼飞精心积累的公信力，他们靠着给人存钱借贷，挣了一大笔钱。
张五婆能耐还不限于此。她还刻意结交了十个“姐妹”，全都是些心机颇深的中年妇女，没一个善茬，不过，更重要的是，十姐妹分布地区不同。
张五婆正需要这种心狠手辣，分布地区不同的人。因为只有这样，她才能将手伸向整个湖北。
如此，张五婆干劲也十足，很快通过各种手段，成为了他们的头儿，而他们则成为了张五婆的邀会和标会的心腹爪牙。
那时候，民间盛行一种借贷存款方式：“邀会”和“标会”，类似今天的“套路贷”。
人们将省吃俭用存下来的钱通过“邀会”存给张五婆等做借贷的人，以此等着涨利息收钱。
张五婆充分利用邀会和标会。
她让十姐妹成为她的下线，存钱给她，她付给十姐妹2到3分，然后要求十姐妹分级别设置利息，进行更多的邀会。
这样一来，张五婆地敛财速度迅速飞升，仅用了一年时间，13亿元就到手了。
然而，张五婆还是输在了读书少，她没将钱拿去放高利贷或者搞投资，而是将钱财全部用来购置首饰和房子，这些短期无法升值的不动产。
结果便是，人们来取钱，她根本没有现钱。
越来越多的人取不到钱，而张五婆和同伙都愿不认账，互相推搡罪责，数日下来，皆是如此。
这惹得数百名催债人和借债人揭竿而起，成群结对地冲入了张五婆公司，将张五婆等人五花大绑。
此时的张五婆年近六旬，已享受惯了富贵生活，哪能受得了这对待，但又自知理亏的她，便哀求道：“看在我50多岁的份上，你们能否绑得轻点。”
众人并不理会她：“你欺我们13亿时，怎没考虑你是老媪？”
有些全部家底都打水漂的人，更是直接朝张五婆等人拳打脚踢。
最后，张五婆被送至汉口地方法院，直到1946年9月12日，法院审理结束，判处张五婆等人有期徒刑7年，并将张五婆等人的不动产进行拍卖，以偿还人们债务。
不过，还是有太多人没能拿回属于自己的血汗钱，甚至是救命钱。
不知1946年的冬天是否寒冷，这些人是怎么度过的。
文｜奚樂
编辑｜果酒
#头条历史# #张五婆#
#武汉头条# 我有个朋友的时候在后湖大道地铁口买了一套带30平露台的房子，当时毛坯上手是165万，现在装修好了准备给孩子结婚住，结婚孩子嫌弃房子小了，现在挂出来卖也只挂175万，装修都花了15万，全房家具都是索菲亚定制的，还还了两年贷款！房子在后湖大道地铁口，对面是八医院后湖院区，旁边是汉口城市广场商业，出门就是后湖大道，你觉得这个房子卖175万贵不贵呢？！关注我，让你买房不迷路！
